ADIMéVEISBHUma imobiliária de confiança

NOTIFICAÇÃO DE DESOCUPAÇÃO

Alugue outro imóvel na ADIMÓVEISBH e ganhe benefícios, consulte-nos I

Eu, na qualidade de locatário(a) do imóvel situado à R./Av.

__________ --,-,---,-,----=-_------, :--_' n° AptolLoja!Casa , Bairro , declaro quedesocuparei o imóvel acima dentro de 30 dias. Declaro ainda estar ciente de todas as obrigações e condições legais e contratuais para devolução do mesmo.

Motivo da desocupação: ---: __

Estou ciente do procedimento abaixo:• NOTlFICAÇAo

Caso o contrato esteja vigorando por tempo indeterminado o locatàrio deverá comunicar a desocupação, POR ESCRITO, COM NO MINIMO 30 (TRINTA) DIAS DEANTECED~NCIA, conforme determinação do artigo 6 ° e parágrafo único da lei 8245/91. Gentileza especificar o motivo da desocupação. Caso o contrato ainda esteja em vigorpor tempo determinado o locatàrio estará sujeito à multa por rescisão contratual.

• VISTORIAÉ de inteira responsabilidade do locatàrio a marcação da vistoria, que deverá ser agendada com 03 (três) dias úteis de antecedência. No dia da vistoria o imóvel deverá estartotalmente DESOCUPADO, LIMPO E EM CONFORMIDADE COM O LAUDO DE VISTORIA INICIAUCONTRATO DE LOCAÇÃO. A vistoria só será realizada na presença dolocatàrio ou seu representante.

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS - Guias Originais• CEMIG:

- Entregar 06 (seis) últimas contas quitadas;- Entregar consumo final quitado (anotar posição do relógio no verso da última conta e apresentar na agência da Cemig).- Protocolo do pedido de encerramento de contrato- PEDIR ENCERRAMENTO DE CONTRATO SOMENTE APÓS LIBERAÇÃO DA VISTORIA;- Havendo outras cobranças incluidas na conta Cemig, como TV à cabo, entregar comprovante de transferência! cancelamento.- Caso haja divisão de luz com outros moradores, o locatàrio deverá entregar declaração assinada, contendo telefone para contato do morador responsável pelo recebimento,dando quitação de todo o periodo locado, até a entrega das chaves.

• COPASA (Quando for o caso):- Entregar 06 (seis) últimas contas quitadas;- Entregar consumo final quitado (anotar posição do relógio no verso da última conta e apresentar na agência da Copasa).- Protocolo do pedido de tamponamento.- NA ENTREGA DAS CHAVES, A COPASA DEVERÁ ESTÁ TAMPONADA;- Caso haja divisão de água com outros moradores, o locatàrio deverá entregar declaração assinada, contendo telefone para contato do morador responsável pelo recebimento,dando quitação de todo o periodo locado, até a entrega das chaves.

• CONDOM{NIO:- Entregar 06(seis) últimas guias quitadas;- Entregar também DECLARAÇÃO do condominio dando quitação de todo o periodo em que o imóvel esteve locado, ESPECIFICANDO A FORMA DE COBRANÇA, seantecipado ou mês vencido.

• IPTU (quando pago através de guia):- Entregar TODAS AS GUIAS ORIGINAIS, de TODO o periodo que o imóvel esteve alugado (na impossibilidade destas emitir junto a prefeitura certidão negativa de débitos).- Caso haja divisão de IPTU com outros moradores, o locatàrio deverá entregar declaração assinada, contendo telefone para contato do morador responsável pelo recebimento,dando quitação de todo o periodo locado, até a entrega das chaves.

• TAXA DE INCENDIO (Imóvel comercial):- Quando for pessoa jurídica, imóvel comercial ou atividade comercial, entregar também comprovante oríginal ou cópia autenticada da TAXA DE INCtNDIO (DAE) de todoperiodo locado.

• CERTIDAo FISCAL:- Quando for imóvel residencial em CONTAGEM apresentar certidão fiscal atualizada do IPTU.

• OBSERVAÇOES:- Quando for locação sujeita ao recolhimento do IRRF (Imposto de Renda Retido na Fonte), entregar CÓPIA dos comprovantes de pagamento - DARF'S.

• PAGAMENTO: .- É de responsabilidade do locatário o pagamento de aluguel e encargos até a efetiva entrega das chaves, que somente se dará com a liberação do imóvel pelovistoriador, mediante horário agendado e entrega dos documentos citados acima.

HORÁRIO PARA DEVOLUÇÃO DAS CHAVES DEVERÁ SER AGENDADO, APÓS APROVAÇÃO DA VISTORIA. NÃO RECEBEREMOS CHAVES SEM AGENDAMENTOPRÉVIO.

OBS: O ACERTO FINAL DEVERA SER QUITADO NA IMOBIUARIA, NO ATO DA ENTREGA DAS CHAVES EM DINHEIRO OU CHEQUE A VISTA (mediante a consultaprévia).

Belo Horizonte, __ de de

Nome:

Telefone:

Av. Olegário Maciel, 1.288 - Centro I Lourdes - BH - 30180-112- Telefax (31) 3253-8950Facebook.com/adimoveisbh - adimoveisbh.com.br

ADIMÓVEISBH pelo sexto ano consecutivo ganhadora do Prêmio de Qualidade e Excelência Empresarial- PQEX.

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PROCEDIMENTOS PARA ENTREGA DAS CHAVES

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• NOTIFICAÇÃOCaso o contrato esteja vigorando por tempo indeterminado o locatário deverá comunicar a desocupação, POR ESCRITO, COM NO MfNIMO 30 (TRINTA) DIAS DEANTECED~NCIA, conforme determinação do artigo 6 o e parágrafo único da lei 8245/91. Gentileza especificar o motivo da desocupação. Caso o contrato aindaesteja em vigor por tempo determinado o locatário estará sujeito a multa por rescisão contratual.

• VISTORIAÉ de inteira responsabilidade do locatário a marcação da vistoria, que deverá ser agendada com 03 (três) dias úteis de antecedência. No dia da vistoria o imóveldeverá estar totalmente DESOCUPADO, LIMPO E EM CONFORMIDADE COM O LAUDO DE VISTORIA INICIAUCONTRA TO DE LOCAÇÃO. A vistoria só serárealizada na presença do locatário ou seu representante.

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS - Guias Originais

• CEMIG:- Entregar 06 (seis) últimas contas quitadas;- Entregar consumo final quitado (anotar posição do relógio no verso da última conta e apresentar na agência da Cemig).- Protocolo do pedido de encerramento de contrato- PEDIR ENCERRAMENTO DE CONTRATO SOMENTE APÓS LIBERAÇÃO DA VISTORIA;- Havendo outras cobranças incluídas na conta Cemig, como TV a cabo, entregar comprovante de transferência! cancelamento.- Caso haja divisão de luz com outros moradores, o locatário deverá entregar declaração assinada, contendo telefone para contato do morador responsável pelorecebimento, dando quitação de todo o período locado, até a entrega das chaves.

• COPASA (Quando for o caso):- Entregar 06 (seis) últimas contas quitadas;- Entregar consumo final quitado (anotar posição do relógio no verso da úlUma conta e apresentar na agência da Copasa).- Protocolo do pedido de tamponamento.- NA ENTREGA DAS CHAVES, A COPASA DEVERÁ ESTÁ TAMPONADA;- Caso haja divisão de água com outros moradores, o locatário deverá entregar declaração assinada, contendo telefone para contato do morador responsável pelorecebimento, dando quitação de todo o período locado, até a entrega das chaves.

• CONDOMíNIO:- Entregar 06(seis) últimas guias quitadas;- Entregar também DECLARAÇÃO do condomínio dando quitação de todo o período em que o imóvel esteve locado, ESPECIFICANDO A FORMA DE COBRANÇA,se antecipado ou mês vencido.

• IPTU (quando pago através de guia):- Entregar TODAS AS GUIAS ORIGINAIS, de TODO o período que o imóvel esteve alugado (na impossibilidade destas emitir junto a prefeitura certidão negativa dedébitos).- Caso haja divisão de IPTU com outros moradores, o locatário deverá entregar declaração assinada, contendo telefone para contato do morador responsável pelorecebimento, dando quitação de todo o período locado, até a entrega das chaves.

• TAXA DE INCÊNDIO (Imóvel comercial):- Quando for pessoa jurídica, imóvel comercial ou atividade comercial, entregar também comprovante original ou cópia autenticada da TAXA DE INCtNDIO (DAE) detodo período locado.

• CERTIDÃO FISCAL:- Quando for imóvel residencial em CONTAGEM apresentar certidão fiscal atualizada do IPTU.

• OBSERVACOES:- Quando for locação sujeita ao recolhimento do IRRF (Imposto de Renda Retido na Fonte), entregar CÓPIA dos comprovantes de pagamento - DARF'S.

• PAGAMENTO:• É de responsabilidade do locatário o pagamento de aluguel e encargos até a efetiva entrega das chaves, que somente se dará com a liberação do ímóvelpelo vistoriador, mediante horário agendado e entrega dos documentos citados acima.

HORÁRIO PARA DEVOLUÇÃO DAS CHAVES DEVERÁ SER AGENDADO, APÓS APROVAÇÃO DA VISTORIA. NÃO RECEBEREMOS CHAVES SEMAGENDAMENTO PRÉVIO.

OBS: O ACERTO FINAL DEVERÁ SER QUITADO NA IMOBILIÁRIA. NO A TO DA ENTREGA DAS CHAVES EM DINHEIRO OU CHEQUE Á VISTA(mediante a consulta prévia/o

Av. Olegário Maciel, 1.288 - Centro I Lourdes - BH - 30180-112- Telefax (31) 3253-8950Facebook.com/adimoveisbh - adimoveisbh.com.br

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DECLARAÇÃO DE QUITAÇÃO DO CONDOMíNIO

A Adimóveis Locadora

Eu _

na qualidade de síndica(o) do Edifício _

situado a Rua/Av.

Bairro , declaro para os devidos fins

que o apto. , esta em dia com o pagamento do condomínio, sendo que

este está quitado até o vencido em / / , condomínio este

que se refere às despesas do mês _

Por ser verdade assino a presente.

Belo Horizonte, de de _

Nome: -------------------------------------

Te!.: _

Declaração de Quitação - Divisão de Encargos com OutrosMoradores

À AdimóveisBH

Eu _

CPF , declaro para os devidos fins, que recebi de

o

valor correspondente às contas de de todo

o período locado, referente ao imóvel situado à _

Estando estas quitadas até o mês

inclusive.

Por ser verdade assino a presente.

Belo Horizonte, de de _

Nome:Telefone: