abertura 13ª assembléia geral ordinária brasília – df, 09 de maio 2007

Abertura

13ª Assembléia Geral Ordinária Brasília – DF, 09 de Maio 2007

Brasília DF,09 de Maio de 2007

1133ªª AAssembléia GGeral

OOrdinária

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Local: AUDITÓRIO DO CONDOMÍNIO Condomínio do Edifício

Centro Empresarial Norte

Endereço: Quadra 701 Conj “C” 1º SS Brasília - DF

Data: 09/05/2007 (quarta-feira)

Horário: 18h:30 – Primeira Convocação19h:00 – Segunda Convocação

Início



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ORDEM DO DIA

– Leitura da ata da assembléia anterior;

– Apreciação das contas do período de Maio 2006 a Abril 2007, a serem prestadas pelo síndico;

– Apreciação e aprovação do orçamento para o período de 1º de junho 2007 a 31 de maio de 2008;

– Eleição de Síndico, Subsíndicos e Conselheiros para o período de 1º de junho de 2007 a 31 de maio de 2009; e

– Assuntos de interesses gerais.



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Ata da Assembléia anterior

Ata da 4ª Assembléia Geral Extraordinária de 13 de novembro de 2006

1. Ata da 4ª Assembléia Geral Extraordinária esta registrada no cartório no dia 24 de novembro de 2006 de 1º Registro de títulos e documentos sob n.º 700822; e

2. Disponibilizada no site: http://centroempresarialnorte.com.brhttp://centroempresarialnorte.com.br



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Apreciação e deliberação das contas

Apreciação e deliberação da sobre as contas do período de Maio 2006 a Abril 2007

Prestação de contas

1. Orçamento econômico e financeiro;

2. Orçamentos aprovados em assembléia;

3. Principais reajustes;

4. Saldos bancários;

5. Inadimplência;

6. Processos judiciais;

7. Consumo;

8. Principais realizações no exercício.



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ORÇAMENTO ECONÔMICO FINANCEIRO

R$ 0,00

R$ 500.000,00

R$ 1.000.000,00

R$ 1.500.000,00

R$ 2.000.000,00

R$ 2.500.000,00

Receitas R$ 1.680.843,11 R$ 1.224.429,80 R$ 1.978.936,15

Despesas R$ 1.966.630,35 R$ 1.839.452,94 R$ 1.994.441,22

Realizado Jun2005 a Abr2006 Previsto Jun2006 a Abr2007 Realizado Jun2006 a Abr2007

RealizadoJun2005 a Abr2006

Previsto Jun2006 a Abr2007

RealizadoJun2006 a Abr2007

VARIAÇÃORealizado

2005/ 2006 a 2006/ 2007

VARIAÇÃOPrevisto/ Realizado

2006/ 2007

Manutenção 142.594,53 168.410,00 154892,90 8,62% -8,03%

Operação/ Conservação 801.303,68 866.900,87 838696,83 4,67% -3,25%

Administração 343477,30 355.954,07 350523,37 2,05% -1,53%

Consumo 679.254,84 448.188,00 650328,12 -4,26% 45,10%



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ORÇAMENTOS APROVADOS EM ASSEMBLÉIAS

A variação das 13 últimas previsões orçamentárias entre junho 1995 a maio 2006 foi de 84,29%Variação do IGPM = 208,08% entre junho de 1995 a abril de 2007 (fonte: Banco Central)

R$ 0,00

R$ 20.000,00

R$ 40.000,00

R$ 60.000,00

R$ 80.000,00

R$ 100.000,00

R$ 120.000,00

R$ 140.000,00

R$ 160.000,00

R$ 180.000,00

Aprovados R$ 89.872,92 R$ 88.780,70 R$ 97.811,33 R$ 111.183,27R$ 114.997,41 R$ 115.917,15 R$ 111.311,80R$ 128.430,92 R$ 143.325,40 R$ 155.686,75R$ 155.680,00 R$ 165.627,74

Proposto R$ 165.627,74

Jun/95 a Mai/96

Jun/96 a Mai/97

Jun97 a Mai98

Jun98 a Mai99

Jun99 a Mai00

Jun00 a Mai01

Jun01 a Mai02

Jun02 a Mai03

Jun03 a Mai04

Jun04 a Mai05

Jun05 a Mai06

Jun06 a Mai07

Jun07 a Mai08



OOrdinária

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Tarifas públicas e dissídiosVariação a partir de junho de 1995

412,

73%

229,

93%

181,

33%

0

0,5

1

1,5

2

2,5

3

3,5

4

4,5

CAESB CEB DISSÍDIOS

Últimos reajustes•CEB 1,59% agosto de 2006.•Dissídio 3,00% janeiro de 2007.•CAESB 2,97% março de 2007.



OOrdinária

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SALDOS BANCÁRIOS

R$ 0,00

R$ 100.000,00

R$ 200.000,00

R$ 300.000,00

R$ 400.000,00

R$ 500.000,00

R$ 600.000,00

30/04/2005 R$ 111.389,37 R$ 311.398,56 R$ 422.787,93 R$ 45.994,00

30/04/2006 R$ 83.207,24 R$ 442.045,46 R$ 525.252,70 R$ 43.491,29

30/04/2007 R$ 131.899,66 R$ 427.524,89 R$ 559.414,55 R$ 44.331,72

09/05/2007 R$ 85.429,20 R$ 430.187,68 R$ 515.616,98 R$ 44.332,01

Bco HSBC Cta MOVIMENTO (1)

FUNDO DE RESERVA (2)

SALDO (1 +2) Bco BMD

• O último rateio recebido do BMD foi de R$ 4.698,05 em 27/05/2005.O último rateio recebido do BMD foi de R$ 4.698,05 em 27/05/2005.



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INADIMPLÊNCIA Média do exercício atual

0,00%

2,00%

4,00%

6,00%

8,00%

10,00%

12,00%

14,00%

16,00%

% de unidades inadimplentes no mês 7,24% 7,31% 6,07% 8,18% 6,66% 5,96% 6,54% 7,94% 8,18% 6,19% 10,16%

% total de unidades inadimplentes 14,49% 14,72% 12,15% 12,97% 12,73% 11,68% 13,08% 11,57% 13,90% 11,45% 14,49%

jun/06 jul/06 ago/06 set/06 out/06 nov/06 dez/06 jan/07 fev/07 mar/07 abr/07 mai/07

Média Mensal 2006/2007 = 7,30%Média Acumulada 2006/2007 = 13,02%



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11 de 34

INADIMPLÊNCIAMédias por exercícios

0,00%

10,00%

20,00%

30,00%

40,00%

50,00%

60,00%

70,00%

% Mês 13,56% 12,32% 11,75% 11,05% 10,16% 8,98% 8,21% 8,86% 8,21% 7,30%

% Acumulada 63,73% 65,09% 54,36% 40,59% 25,73% 19,75% 16,97% 17,34% 14,65% 13,02%

Jun97 a

Mai98

Jun98 a

Mai99

Jun99 a

Mai00

Jun00 a

Mai01

Jun01 a Mai

02

Jun02 a

Mai03

Jun03 a

Mai04

Jun04 a

Mai05

Jun05 a

Mai06

Jun06 a

Mai07



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Inadimplências recebidas no Departamento Jurídico

R$ 41

.437

,98

R$ 35

.206

,47 R$ 87

.843

,60

R$ 26

8.07

7,83

R$ 19

0.68

9,63

R$ 10

6.61

1,21

0,00

50.000,00

100.000,00

150.000,00

200.000,00

250.000,00

300.000,00

Jun01 a Mai02 Jun02 a Mai03 Jun03 a Mai04 Jun04 a Mai05 Jun05 a Mai06 Jun06 a Mai07



OOrdinária

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ANDAMENTO PROCESSUAL

• Treze (13) unidades com ações de cobrança

• Valor total das ações R$ 188.763,57– Acesse o site do TJDF: www.tjdf.gov.br para

obter o detalhamento das ações.– CNPJ do condomínio: 00.650.389/0001-10

OBS.: Diversas outras ações que ainda aparecem no site, já foram resolvidas, estando pendentes de algumas medidas processuais, ou são embargos e

recursos relacionados às cobranças.

Ações de cobrança de taxas condominiais

http://www.tjdf.gov.br/








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Informações Relevantes

• ORÇAMENTOSORÇAMENTOS– Os orçamentos anuais foram rigorosamente obedecidos, resultando na possibilidade

de investimentos de grande vulto sem a necessidade de instituir Taxa Extra.

• FUNDO DE RESERVAFUNDO DE RESERVA– A correta administração financeira permitiu a redução do percentual do Fundo de

Reserva. Na 2ª AGO (15/05/1996) ocorreu a redução de 10% (dez por cento) para 7% (sete por cento), novamente, na 10ª AGO (10/05/2004)o FR foi reduzido de 7% (sete por cento) para 5% (cinco por cento), por último, na 12ª AGO de (09/05/2006) o Fundo de Reserva sofreu nova redução passando para 3% ( três por cento).

• SEGURO PREDIALSEGURO PREDIAL– Novamente, o seguro foi renovado e o valor pago de R$ 7.326,76 (sete mil trezentos

e vinte seis reais e setenta e seis centavos) sem rateio para taxa condominial pois foi absorvido pelo fluxo de caixa.

• OCORRÊNCIAS DE FURTOSOCORRÊNCIAS DE FURTOS– No período iniciado em 01/06/2006 até a presente data não houve ocorrência de furtos

no condomínio. Solicitações de verificações de imagens do CFTV para confirmações diversas foram disponibilizadas e as dúvidas sanadas.



OOrdinária

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CONSUMO DE ÁGUA

• Média 2003/2004 = 1.647 metros cúbicosMédia 2003/2004 = 1.647 metros cúbicos• Média 2004/2005 = 1.373 metros cúbicos, variou -16,60%Média 2004/2005 = 1.373 metros cúbicos, variou -16,60%• Média 2005/2006 = 1.298 metros cúbicos, variou -5,47%Média 2005/2006 = 1.298 metros cúbicos, variou -5,47%• Média 2006/2007 = 1.130 metros cúbicos, variou -12,95%Média 2006/2007 = 1.130 metros cúbicos, variou -12,95%

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2003 / 2004 2.078 1.695 1.958 1.775 1.889 1.768 1.489 1.195 1.408 1.385 1.579 1.539

2004 / 2005 1.908 1.618 1.757 1.694 1.525 1.230 1.142 843 995 1.224 1.217 1.326

2005 / 2006 1.394 1.564 1.431 1.460 1.155 1.390 1.280 989 1.355 1.106 1.228 1.226

2006 / 2007 1.566 1.552 1.458 1.773 1.500 1.196 1.052 555 674 503 601

jun jul ago set out nov dez jan fev mar abr mai



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CONSUMO DE ENERGIAÁREAS COMUNS

• Média 2003/2004 = 36.640 KWhMédia 2003/2004 = 36.640 KWh• Média 2004/2005 = 35.800 KWh, variou -2,29%Média 2004/2005 = 35.800 KWh, variou -2,29%• Média 2005/2006 = 36.774 KWh, variou 2,72%Média 2005/2006 = 36.774 KWh, variou 2,72%• Média 2006/2007 = 36.548 KWh, variou -0,61 %Média 2006/2007 = 36.548 KWh, variou -0,61 %

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

2003 / 2004 40.800 37.440 38.880 40.800 31.680 39.360 38.880 33.600 34.560 35.520 32.160 36000

2004 / 2005 32.640 38.880 35.520 39.360 36.480 33.600 38.400 35.520 38.880 32.640 34.560 33120

2005 / 2006 35.040 38.880 35.520 42.240 36.386 38.436 35.129 34.985 36.713 34.924 36.642 36.388

2006/ 2007 36.202 35.315 36.940 36.086 34.234 39.007 37.194 38.761 35.699 32.591 39.995




OOrdinária

17 de 34

CONSUMO DE ENERGIAGARAGEM

• Média 2003/2004 = 6.812 KWhMédia 2003/2004 = 6.812 KWh• Média 2004/2005 = 7.269 KWh, variou 6,71%Média 2004/2005 = 7.269 KWh, variou 6,71%• Média 2005/2006 = 7.832 KWh, variou 7,75%Média 2005/2006 = 7.832 KWh, variou 7,75%• Média 2006/2007 = 7.351 KWh, variou -6,15%Média 2006/2007 = 7.351 KWh, variou -6,15%

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

9.000

10.000

2003 / 2004 7.040 6.596 6.813 7.269 6.520 6.415 7.258 6.639 6.667 7.164 6.339 7.021

2004 / 2005 6.513 7.496 6.663 7.744 7.187 6.920 7.736 7.422 7.959 6.970 7.462 7.152

2005 / 2006 7.653 8.359 8.740 7.553 7.473 7.926 7.249 7.067 8.101 7.763 7.946 8.155

2006 / 2007 6.745 7.144 7.388 7.953 7.279 7.940 6.995 7.261 7.307 7.093 7.751




OOrdinária

18 de 34

FLUXO DE VISITANTES• Média 2003/2004 = 36.555 visitantesMédia 2003/2004 = 36.555 visitantes• Média 2004/2005 = 33.799 visitantes, variou -7,54%Média 2004/2005 = 33.799 visitantes, variou -7,54%• Média 2005/2006 = 34.389 visitantes, variou 1,75%Média 2005/2006 = 34.389 visitantes, variou 1,75%• Média 2006/2007 = 32.110 visitantes, variou -6,63%Média 2006/2007 = 32.110 visitantes, variou -6,63%

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

2003 / 2004 34.766 36.913 40.992 40.728 43.925 37.820 31.326 30.636 32.743 37.602 35.240 35.967

2004 / 2005 36.677 35.657 39.141 36.577 35.251 33.600 24.097 27.767 28985 38293 34941 35.601

2005 / 2006 37.474 32.816 40.040 35.768 34.737 33.419 32.165 29.960 30.147 35.344 32.104 38.699

2006 / 2007 32.493 32.391 38.421 32.103 30.082 35.362 29.517 26.915 27.168 37.692 31.067




OOrdinária

19 de 34

1. Recuperação do piso dos pavimentos de garagem R$ 96.331,44

2. Pintura das demarcação das vagas de garagem R$ 30.600,00

3. Pintura dos corrimões das escadas sociais R$ 9.350,00

4. Aumento da cobertura de policarbonato da entrada da garagem R$ 6.000,00

5. Sinalizadores dos elevadores nos pavimentos (1º ao 8º, 1º e 2ºSS) R$ 47.100,00

6. Adequação no banco de capacitores R$ 4.000,00

7. Firewall para rede de computadores R$ 600,00

8. Modificação da porta de entrada para administração R$ 7.400,00

9. Estante para balancetes sala de arquivo R$ 2.000,00

TOTALTOTAL R$203.381,44R$203.381,44

Item Evento Valor

Principais obras realizadas no exercício 2006 / 2007



OOrdinária

20 de 34

CONSELHO CONSULTIVO



OOrdinária

21 de 34

AUDITORIA

Explanação da auditoria sobre as contas de maio 2006 a abril de 2007



OOrdinária

22 de 34

VOTAÇÃO I

PRESTAÇÃO DE CONTAS DO EXERCÍCIO MAIO 2006 a ABRIL 2007

CARTÃO LARANJACARTÃO LARANJA



OOrdinária

23 de 34

ORÇAMENTO 2007 / 2008

• No exercício de junho/2006 a maio/2007, devido negociações contratuais obtivemos resultado positivo sem perda de qualidade de serviço.

• Ações administrativas resultaram em economia no consumo de água e energia.

• A Previsão Orçamentária Previsão Orçamentária para o próximo exercício NÃO sofrerá um reajuste.

• Sendo assim é proposto para o exercício seguinte alteração no percentual do Fundo de Reserva de 3% (três por cento) para 5% (cinco por cento) visando manter lastro para investimentos e melhorias do condomínio sem a necessidade de Taxa Extra.

Apreciação e aprovação da Previsão Orçamentária para o exercício de 1º de junho de 2007 a 31 de maio de 2008 –

Despesas Ordinárias.



OOrdinária

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PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA01/junho/2007 a 31/maio/2008

VALOR APROVADO 05/2006

VALOR ATUAL PRATICADO

VALOR PROPOSTO

1 Serviços de Manutenção

01.01 Elevadores 8.730,10 8.730,10 8.730,10

01.02 Gerador 440,00 400,00 440,00

01.03 Jardins 1.894,31 1.894,31 1.894,31

01.04 Sistema de Acesso/ CFTV 1.970,00 1.970,00 1.970,00

Subtotal 13.034,41 12.994,41 13.034,41

2 Conservação

02.01 Limpeza Conservação 12.358,87 12.819,85 12.819,85

02.02 Imunização 396,97 374,50 400,00

02.03 Reservatório de Água 150,00 150,00 150,00

02.04 Esgotos 150,00 150,00 150,00

Subtotal 13.055,84 13.494,35 13.519,85

03 Operação/Segurança

03.01 Controle Patrimonial 38.817,00 38.817,00 40.175,57

03.02 Manutenção 11.525,43 7.106,12 8.145,13

03.03 Recepção 15.410,90 16.093,50 16.093,50

Subtotal 65.753,33 62.016,62 64.414,20

4 Adminstração

04.01 Auditoria Externa 960,00 960,00 960,00

04.02 Gerenciamento Predial 25.576,16 26.601,28 26.601,28

04.03 Pro-labore do Síndico 1.560,00 1.560,00 1.560,00

04.04 Pro-labore Subsíndico Salas 780,00 780,00 780,00

04.05 Pro-labore Subsíndico Garagens - - -

04.06 Assessoria Jurídica 2.800,00 2.800,00 2.500,00

Subtotal 31.676,16 32.701,28 32.401,28

RUBRICAS CONTRATOS



OOrdinária

25 de 34

PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA01/junho/2007 a 31/maio/2008 (cont)

5 Impostos/Concessionárias

05.01 Energia Elétrica 16.000,00 14.000,00 14.000,00

05.02 Água e Esgoto 10.000,00 13.763,80 12.000,00

05.03 Telefone 1.500,00 1.500,00 1.000,00

05.04 INSS 468,00 468,00 468,00

Subtotal 27.968,00 29.731,80 27.468,00

6 Materiais/ Serviços

06.01 Expediente 400,00 500,00 400,00

06.02 Elétrico 1.800,00 1.800,00 2.000,00

06.03 Hidráulico 200,00 100,00 200,00

06.04 Reparos em geral 2.500,00 2.500,00 3.000,00

06.05 Incêndio 500,00 400,00 500,00

06.06 Mecânico 250,00 250,00 300,00

06.07 Informática 500,00 400,00 500,00

Subtotal 6.150,00 5.950,00 6.900,00

7 Diversos

07.01 Despesas Bancárias 2.400,00 2.300,00 2.300,00

07.02 Serviços Reprográficos 400,00 400,00 400,00

07.03 Correios 300,00 300,00 300,00

07.04 Informativo 1.890,00 1.890,00 1.890,00

07.05 Despesas Eventuais 3.000,00 2.500,00 3.000,00

Subtotal 7.990,00 7.390,00 7.890,00

165.627,74 164.278,46 165.627,74

0,00%

-0,81%

(1.349,28)R$

(0,00)R$ Diferença Monetária (Aprovado - Proposto)

Variação Percentual (Aprovado - Proposto)

Total das Despesas Orçamentárias

Variação Percentual (Aprovado - Atual)

Diferença Monetária (Aprovado - Atual)



OOrdinária

26 de 34

QUADRO DE RATEIO Taxas condominiais das vagas de garagem

UNIDADE QUANT FR. IDEAL S.FR.IDEAL FR.ID.ESP. D. ESP. T.COND. F. RES. TOTAL * TOTAL **2º Sub-Vagas 0,05

01 a 41, 43 a 46

48 a 65, 67, 69 a 89

91, 93, 98 a 104 136 0,000291 0,039576 0,003749372 11.414,65 42,80 2,14 44,94 5.820,50

107 a 115, 117 a 120,

122 a 128, 135 a 156

1º Sub-Vagas

01 a 41, 43 a 46

48 a 56, 60 a 63, 65,

68 a 75, 84 a 100

106 a 111, 113, 118 119 0,000291 0,034629 0,003749372 11.414,65 42,80 2,14 44,94 5.092,93

119, 121 a 126, 132

a 142, 148 a 15666 e 67 2 0,001704 0,003408 0,021955085 11.414,65 250,61 12,53 263,14 501,22

SUBTOTAL 257 0,077613 11.414,65



OOrdinária

27 de 34

QUADRO DE RATEIO Plaza Mayor - Lojas

O Plaza Mayor repassa ao CEN o valor total das taxas condominiais das 21 lojas.

Lojas

8 e 250 2 0,003475 0,006950 0,029566 3.551,25 105,00 5,25 110,25 209,99

20 1 0,005588 0,005588 0,047544094 3.551,25 168,84 8,44 177,28 168,84

40 e 218 2 0,007438 0,014876 0,063284354 3.551,25 224,74 11,24 235,98 449,48

48 e 210 2 0,007722 0,015444 0,065700697 3.551,25 233,32 11,67 244,99 466,64

56 e 200 2 0,005206 0,010412 0,044293943 3.551,25 157,30 7,86 165,16 314,60

64 e 194 2 0,003701 0,007402 0,031489029 3.551,25 111,83 5,59 117,42 223,65

72 1 0,004084 0,004084 0,034747688 3.551,25 123,40 6,17 129,57 123,40

80 e 178 2 0,003827 0,007654 0,032561068 3.551,25 115,63 5,78 121,41 231,26

84 e 170 2 0,002502 0,005004 0,021287638 3.551,25 75,60 3,78 79,38 151,20

100 e 150 2 0,016169 0,032338 0,137569874 3.551,25 488,55 24,43 512,97 977,09

130 e 140 2 0,002724 0,005448 0,02317647 3.551,25 82,31 4,12 86,42 164,61

182 1 0,002333 0,002333 0,019849744 3.551,25 70,49 3,52 74,02 70,49

SUBTOTAL 21 0,117533 0,551070763 3.551,25



OOrdinária

28 de 34

QUADRO DE RATEIOTaxas condominiais pavimento tipo 1º ao 7º andar

UNIDADE QUANT FR. IDEAL S.FR.IDEAL FR.ID.ESP. D. ESP. T.COND. F. RES. TOTAL * TOTAL **

1 e 36 28 0,00156 0,043680 0,001938 150.661,84 292,01 14,60 306,61 8.176,37

2 e 34 28 0,001646 0,046088 0,002045053 150.661,84 308,11 15,41 323,52 8.627,12

3 e 37 28 0,001302 0,036456 0,001617655 150.661,84 243,72 12,19 255,90 6.824,13

4 e 32 28 0,001334 0,037352 0,001657413 150.661,84 249,71 12,49 262,19 6.991,85

5, 7, 9, 11, 13, 15, 17

23, 25, 27, 29, 31, 33 196 0,001307 0,256172 0,001623867 150.661,84 244,65 12,23 256,89 47.952,33

e 35

6, 8, 10, 12, 24, 26

28 e 30 112 0,00131 0,146720 0,001628 150.661,84 245,22 12,26 257,48 27.464,23

14 e 22 28 0,001526 0,042728 0,001895961 150.661,84 285,65 14,28 299,93 7.998,17

18 14 0,001306 0,018284 0,001622624 150.661,84 244,47 12,22 256,69 3.422,55

19 e 21 28 0,001301 0,036428 0,001616412 150.661,84 243,53 12,18 255,71 6.818,89

16 Ala "A" 6 0,001308 0,007848 0,001625109 150.661,84 244,84 12,24 257,08 1.469,05

16 Ala "B" 7 0,001381 0,009667 0,001715807 150.661,84 258,51 12,93 271,43 1.809,55

20 Ala "A" 7 0,001381 0,009667 0,001715807 150.661,84 258,51 12,93 271,43 1.809,55

20 Ala "B" 6 0,001308 0,007848 0,001625109 150.661,84 244,84 12,24 257,08 1.469,05



OOrdinária

29 de 34

QUADRO DE RATEIO Taxas condominiais do 8º andar

UNIDADE QUANT FR. IDEAL S.FR.IDEAL FR.ID.ESP. D. ESP. T.COND. F. RES. TOTAL * TOTAL **

1 e 28 4 0,007269 0,029076 0,009031283 150.661,84 1.360,67 68,03 1.428,70 5.442,68

2, 4, 6, 8, 20, 22 16 0,00131 0,020960 0,001628 150.661,84 245,22 12,26 257,48 3.923,46

24 e 26

3,5,7, 9, 11, 13, 15, 21 28 0,001307 0,036596 0,001623867 150.661,84 244,65 12,23 256,89 6.850,33

23,25,27,29,30 e 31

10 e 18 4 0,001526 0,006104 0,001895961 150.661,84 285,65 14,28 299,93 1.142,60

14 2 0,001306 0,002612 0,001622624 150.661,84 244,47 12,22 256,69 488,94

17 e 19 4 0,001301 0,005204 0,001616412 150.661,84 243,53 12,18 255,71 974,13

12 Ala "A" 1 0,001309 0,001309 0,001626352 150.661,84 245,03 12,25 257,28 245,03

12 Ala "B" 1 0,001381 0,001381 0,001715807 150.661,84 258,51 12,93 271,43 258,51

16 Ala "A" 1 0,001381 0,001381 0,001715807 150.661,84 258,51 12,93 271,43 258,51

16 Ala "B" 1 0,001308 0,001308 0,001625109 150.661,84 244,84 12,24 257,08 244,84

SUBTOTAL 578 0,804869 150.661,84

TOTAL GERAL 856 165.627,74



OOrdinária

30 de 34

Principais obras previstas parao exercício 2007 / 2008

1. Up Grade no sistema de acesso (catracas) Durante o exercício

2. Mudança da recepção para o lado externo em projeto

3. Pintura externo da prédio 2º semestre 2007

4. Substituição piso cerâmico do 3º andar julho/2007

5. Substituição das 4 tampas dos reservatórios superiores de água potável julho/2007

6. Impermeabilizar os reservatórios superiores de água potável (se necessário) julho/2007

7. Reforma da entrada principal do prédio maio/2007

8. Aquisição de mobiliário para sala de arquivo e reunião

9. Revitalização das cerâmicas da fachada sul (entrada do prédio)

10.Projeto identificação visual para o condomínio

11. Individualização dos hidrômetros

Item Evento Dt. Prevista



OOrdinária

31 de 34

VOTAÇÃO II

PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA DO EXERCÍCIO JUNHO 2007 a MAIO 2008

CARTÃO AZULCARTÃO AZUL



OOrdinária

32 de 34

VOTAÇÃO III

Eleição de Síndico

CARTÃO VERDE - SíndicoCARTÃO VERDE - Síndico

Eleição de Subsíndicos

Eleição de Conselho Consultivo Fiscal

CARTÃO VERMELHO - SubsíndicosCARTÃO VERMELHO - Subsíndicos

CARTÃO ROXO - ConselhoCARTÃO ROXO - Conselho



OOrdinária

33 de 34

ASSUNTOS GERAIS

CARTÃO AMARELOCARTÃO AMARELO



OOrdinária

34 de 34

pela participação na

13ª Assembléia Geral Ordinária.Brasília DF, 09 de maio de 2007.

AGRADECIMENTO

abertura 13ª assembléia geral ordinária brasília – df, 09 de maio 2007

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