SÁBADO, DOMINGO E SEGUNDA- FEIRA, 8, 9 E 10 DE AGOSTO DE 2015 � DIÁRIO COMÉRCIO INDÚSTRIA & SERVIÇOS4

7ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP EDITAL DE HASTA PÚBLICA do bem abaixo descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação do executado ROSE ELIZABETE PAVONI DE MENDONÇA EPP (CNPJ: 08.702.320/0001-03). O Doutor, MM. Juiz de Direito Luiz Fernando

Cardoso Dal Poz, da 7ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos em que é exeqüente C.R.M. MULTIELÉTRICA INDÚSTRIAE COMÉRCIO DE MATERIAIS ELÉTRICOS LTDA (CNPJ: 05.208.559/0001-25) e executado ROSE ELIZABETE PAVONI DE MENDONÇA EPP (CNPJ: 08.702.320/0001-03), Processo nº 0059736-55.2009.8.26.0576 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: Da praça – A 1ª praça terá início no dia 08 de setembro de 2015, às 14:00 hs. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação nos 3 (três) dias subseqüentes ao início da 1ª praça; a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se no dia 11 de setembro de 2015, às 14:00 hs e se encerrará no dia 30 de setembro de 2015, às 14:00 hs. Do Condutor da Praça – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.lut.com.br e será conduzida pela Gestora Judicial LUT - Intermediação de Ativos e Gestão Judicial, inscrito no CNPJ/MF sob o nº. 08.399.676/0001-01. Do Valor Mínimo de Venda do Bem – Na 1ª praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que é de R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais atualizados até novembro de 2013. Na 2ª praça, o valor mínimo para a venda corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial, nos termos do artigo 13 do provimento CSM 1625/2009. Da Comissão da Gestora Judicial – O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Dos lances – Os lances deverão ser ofertados pela rede Internet, através do Portal www.lut.com.br. Da responsabilidade do arrematante – Serão de responsabilidade do arrematante todas as providências e despesas relativas à transferência dos imóveis, tais como recolhimento do ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, inclusive débitos apurados junto ao INSS oriundos de construção ou reformas não averbados no Órgão competente e, ainda, dívidas relativas ao condomínio, resguardada a possibilidade de ação regressiva contra o devedor principal, perante o Órgão competente.

termos do art.130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, mediante apresentação do extrato de

no Portal www.lut.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. A publicação deste edital supre

Bem móvel: “Um caminhão Ford cargo 1719 – 2012/2013, Placa FLU 4714SP, cor branca, motor a diesel”. Avaliação: R$ 145.000,00, em novembro de 2013. Débitos de IPVA:sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Depositário: Marcelo Lukasavicos. Localização do bem: Rua General Glicério, 4806, São José do Rio Preto/SP. Débitos da ação: R$ 25.477,45 em outubro de 2013, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderão o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença, o executado nesta ação. Não constam dos autos causas ou recursos pendentes de julgamento sobre o bem a ser arrematado. OBS: Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns) eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Eu, escrivã (o) subscrevi. Luiz Fernando Cardoso Dal Poz - Juiz de Direito.

EDITAL DE PRAÇA E INTIMAÇÃOVara Cível - Foro de São Simão - Processo nº 0002730.75.2014.8.26.0589 - Classe – Assunto: Carta PrecatóriaCível. Requerente: KALLAS ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado,inscrita no CNPJ nº 52.537.834/0001-34, com sede na Rua João Lourenço nº 432, V. Nova Conceição, São Paulo Capital, CEP nº 04508-030. Requeridos: RICARDO FRANCO DE MELLO, brasileiro, advogado, RG nº

3.075.762 /SSP-SP e CPF nº 007.858.738-72 e OAB nº 40417-MG, vivendo em união estável desde 1981 em regime de comunhão total de benscom, SOLANGE APARECIDA REGINALDO, brasileira, do lar, RG nº 14.995.358-6 /SSP-SP e CPF nº 125.318.518-50, ambos residentes e domiciliadosa Av. Marechal Deodoro da Fonseca nº 1.166, Apt. 31 na Cidade de Guarujá-SP, CEP nº 11410-222. Edital de 1ª e 2ª PRAÇA DE BENS IMÓVEISE INTIMAÇÃO DO EXECUTADO, RICARDO FRANCO DE MELLO E OUTROS, EXTRAÍDA DOS AUTOS DA CARTA PREATÓRIA CÍVEL, ORA EMFACE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, REQUERIDA POR KALLAS ENGENHARIA E EMPREENDIMENTOS LTDA, processo nº0002730.75.2014.8.26.0589. A DRA. ISABELA DE SOUZA NUNES FIEL, Juíza de Direito Da Vara Cível do Foro de São Simão, na forma da lei,FAZ SABER, que com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Provimento CSM 1625/2009 do TJ/SP, através da empresa StartupLeilões, portal de leilões on-line, www.startupleiloes.com.br devidamente homologado junto ao Tribunal de Justiça de São Paulo, levará a públicopregão de venda e arrematação; 1ª(Primeira) Praça com início no dia 17 de Agosto de 2015, às 14:00 horas, e com término 20 de Agostode 2015 às 14:00 horas, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação atualizada até a presente data, ou seja, R$10.070.955,29 (Dez Milhões e Setenta Mil e Novecentos e Cinquenta e Cinco Reais e Vinte e Nove Centavos) caso não haja licitantes no primeiroleilão, fica desde já designado para 2ª(Segunda) Praça com início no dia 20 de Agosto de 2015 às 14:00 horas, e com término no dia 12 deSetembro de 2015 às 14:00 horas, ocasião em que o bem será entregue a quem der maior lance, não sendo aceito lance vil, que representemenos que 60% do valor da avaliação atualizada até a presente data ou seja, R$ 6.042.573,17 (Seis Milhões e Quarenta e Dois Mil e Quinhentose Setenta e Três Reais e Dezessete Centavos), artigo 13 do provimento CSM n° 1625/2009), do bem abaixo descrito, conforme condições de vendaconstantes no presente edital. BEM IMÓVEL:- MÁTRICULA Nº 1524, do CRI de São Simão, Imóvel Rural, agrícola e pastoril, destacado do imóveldenominado, FAZENDA NOVA JUNQUEIRA, situado no distrito e município de Luiz Antônio, desta Comarca de São Simão, com a área de 306,29,94 ha. (trezentos e Seis Hectares vinte e nove ares e noventa e quatro centiares) de terras, possuindo benfeitorias, dentro do seguinte perímetro:-“começa no marco nº 5 (cinco) que está cravado à margem da estrada, em frente ao bueiro; dai segue margeando a estrada até o marco nº6 (Seis). que esta no, rumo de 10° 15’ NW a 1.795,00m (Um mil e setecentos e cinco metros),dai segue com rumo de 58° 20’ NE até o marconº 6-A (Seis “A”).que esta na beira do rio a 1.190,OOm (Um mil, cento e noventa metros),divisando nesta parte com o imóvel e José Villela deAndrade Júnior; dai, segue com o rumo de 53°50' NE, até o marco nº 7 Sete), que está a 1.561,OOm (Um mil , quinhentos e seiscentos ummetros),divisando nesta parte como imóvel que coube ao casal Luiz Antônio Junqueira; daí, seguindo rio acima a 760m( Setecentos e sessentametros), vai encontrar o marco nº 10 (Dez), divisando esta parte com as terras com de Guatapará Florestal; daí segue com rumo 46° 55’ SWaté o marco nº 5 (Cinco), que esta a 2.070m ( Dois mil e setenta metros), onde teve seu inicio , divisando esta parte com o imóvel do casal JoséMário Junqueira, imóvel este devidamente cadastrado em maior área, sob nº 613.053.00-744-0 no INCRA na data de 1978, com área total de1,270,5, (área explorada, 1.232,1),( área explorável, 1.234,1);Modulo 26,7,numero de módulos 46,16 e fração mínima de parcelamentos 13,0.AVALIAÇÃO: Valor de R$ 9.188.982,00 (Nove Milhões Cento e Oitenta e Oito Mil, Novecentos e Oitenta e Dois Reais), laudo de avaliação do dia 03 deJunho de 2014, valor que será atualizado até a data do Leilão. ÔNUS: A V.9- MATRICULA nº 1.524. Consta no dia 18/06/2003, penhora a favor de RenatoGonçalves da Silva, nos autos Execução de Titulo Extrajudicial nº 0003940-02.2010.8.26.0073. AV.10- MATRICULA nº 1.524. Consta do dia 9/10/2013,penhora a favor de Kallas Engenharia e Empreendimentos Ltda. Não constam na matrícula outras averbações. Não há informação nos autos ônus ou causaspendentes que recaiam sobre o imóvel. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta dos arrematantes, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostosque serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN do Código Tributário Nacional. CONDIÇÕESDE VENDA: À vista. Alternativamente, será ainda admitido pagamento no prazo de 15 dias, mediante caução de 30% do valor da arrematação (artigo690 do CPC). A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. COMISSÃO: A contra-prestação parao trabalho desenvolvido pelo gestor fica fixada em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor(artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009),que será paga pelo arrematante. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado,deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. emitida pelo gestor e remetida ao arrematante por meio eletrônico ouatravés do site www.bb.com.br no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Gestor através de pagamentoem dinheiro na rede bancária, DOC ou TED – Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilãona conta de Startup Intermediações Imobiliário Ltda. CNPJ nº 19.009.696/0001-45, Banco Caixa Econômica Federal, Agência: 1374, Conta Corrente:2585-4. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para aaplicação das medidas legais cabíveis. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições depagamento acima indicadas. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se o(a)(s) executado(a)(s), após a publicação do edital e, epígrafe, pagar a dívida antes deadjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(s), na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas parao leilão, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remissão da execução, sendovedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas,honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) conforme o artigo 17 do provimento CSM n° 1625/2009,sobre o valor pago (dívida exequenda). Acordo: Sendo firmado acordo entre as partes, deverá o(a)(s) executado(a)(s) arcar com as despesas dedivulgação assumidas pelo leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento), sobre o valor acordado. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmenteperante a Vara onde estiver correndo a ação, ou no escritório do gestor, localizado na Avenida Miguel Estéfano nº493 sala 2 – Saúde – São Paulo- SP, ou ainda, pelo telefone (11) 5594-5888 e/ou e-mail: contato@startupleiloes.com.br. Ficam os requeridos INTIMADOS das designações supra, casonão sejam localizados para a intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 31 de Junho de2015. Eu, escrivã(o), subscrevo. DRA.ISABELA DE SOUZA NUNES FIEL JUÍZA DE DIREITO DA VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO SIMÃO.