1

AlphavilleTerras Alphaville Linhares

22

01Histórico

33

Já são quase 40 anos de história…

1973 Barueri foi o ponto de partida para o

surgimento de uma concepção inovadora de empreendimento,

desenvolvida originalmente pela

Construtora Albuquerque

Takaoka

1975 Surge o condomínio

Alphaville Residencial

1980 Criação da área

comercial

1976 Alphaville Tênis

Clube

Ainda não existia o nome Alphaville

1994 Cisão da

construtora

Encerramento da Construtora Albuquerque

Takaoka

44

2006 Gafisa S.A compra 60% da Alphaville

2013Aquisição de 70%

pelo Blackstone/Pátria e o restante pela Gafisa

S.A.

Alphaville deixa de ser uma exclusividade da cidade de São Paulo

[1ª Campinas] 1997

Lançamento Terras

Alphaville2009

2010 Lançamento

do núcleo urbano na região de Brasília

1995Renato Albuquerque e Nuno

Lopes Alves fundam a Alphaville Urbanismo

Crescimento consistente nos últimos 5 anos!

2007 2008 2009 2010 2011

Criação Alphaville

Urbanismo

Gafisa S.A. adquire mais

20% de Alphaville

2011

Fonte: Planejamento Financeiro Alphaville

+26%+26%

+59%

+41%Dados de Faturamento Alphaville

55Fonte: Material da área de Criação – 03/05/2012

São mais de 60 empreendimentosespalhados pelas 5 regiões do Brasil.

66

02Pilares do Negócio

77

DESENVOLVIMENTO DO ENTORNOConhecimento e tecnologia para um novo estilo de

vida

Alphaville Flamboyant - GOAlphaville Flamboyant - GO

Alphaville Burle Marx - SPAlphaville Burle Marx - SP

Alphaville Salvador - BAAlphaville Salvador - BA

88

MEIO AMBIENTEAlphaville tem em média 50m² de área verde por habitante

Alphaville Gramado - RSAlphaville Gramado - RS Alphaville Maringá - PRAlphaville Maringá - PR

Alphaville Rio Costa do Sol - Alphaville Rio Costa do Sol - RJRJ

99

03Investir em Alphaville

10

Desenvolvimento de Barueri - 2007Desenvolvimento de Barueri - 2007

O Estado de São Paulo (ago-2008)

O Estado de São Paulo (dez-2007)

O Estado de São Paulo (dez-2007)

11

Folha de Alphaville (nov-2011)

Índice Firjan 2011

Desenvolvimento de Barueri - 2011Desenvolvimento de Barueri - 2011

12

Terras AlphaVille Linhares

13

Linhares - Linhares - ESES

14

Município Informações da cidade

• Linhares é a cidade Capixaba com maior extensão litorânea e territorial;• Com topografia plana e suas 69 lagoas o município possui grande potencial paisagístico e turístico;• Linhares é cortado pela Rodovia BR 101 (norte – sul); • O município recebe investimentos da SUDENE e é o principal pólo de atração de investimentos federais do estado.

Foto aérea da cidade de Linhares

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Macrolocalização

LEGENDA

Terras Alphaville Linhares

NOVO NOVO SHOPPINGSHOPPINGPREFEITURAPREFEITURA

Lagoa Lagoa JuparanãJuparanã

LASALASAAçúcar e ÁlcoolAçúcar e Álcool

LINHARESLINHARES

IFESIFESInstituto Federal Instituto Federal do ESdo ES

AEROPORTOAEROPORTO

COCA-COLACOCA-COLA

Perímetro Urbano Linhares

16

Localização da GlebaFase 1 demarcada

RIO DOCE

IFESSESI

/ SENA

I

Lagoa do Meio

Lagoa da Piaba

INTERLAGOS

AVISO

ES - 248

CENTRO

BR - 1

01

RESIDENCIAIS MATA DO CACAU

E RIO DOCE

TERRAS ALPHAVILLE LINHARES

1717

530 lotes residenciais49 lotes comerciais

Planta Conceitual Total

Lagoa do Meio

Lagoa dos

Piabas

Reserva Legal

Lotes residenciais

Lotes Comerciais

18

Imagem - Clube

19

Imagem - Área Contemplativa Pic-Nic

20

Rua Interna

21

Imagem - Praça dos Playgrounds

22

Imagem - Área Comercial

23

Fotomontagem