04.07.12 piano di governo del territorio presentazione per … · 2012-07-24 · piano di governo...
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Comune di Basiglio
04.07.12Piano di Governo del TerritorioPresentazione per l’adozione
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Gruppo di lavoro
Piano di Governo del Territorio
InternationalArch. Marco FacchinettiArch. Marco Dellavalle
FDA international ‐ partnerArch. Roberto Pozzoli
STIDDott. Geol. Efrem Ghezzi
Dott. Geol. Pietro BreviglieriDott. Ing. Giovanna Sguera
Comune di Basiglio
Documento di Piano VAS Piano delle Regole Piano dei Servizi
Lr Lombardia 12/05
Art. 8
Contienele scelte strategiche
Validità 5 anni
Art. 9
Regola la città esistente
Validità illimitata
Sempre modificabile
Art. 10Art. 3
Regola e gestisce i servizi
Validità illimitata
Sempre modificabile
Valuta e monitorail PGT
Comune di Basiglio
04/07/12
CONSIGLIO COMUNALE
PER ADOZIO
NE
ITER PGTPiano di Governo del Territorio
29/05/09
Avv
io proce
dimen
to PGT
23/02/10
Avv
io proce
dimen
to VAS
15/03/11
1°Co
nferen
za di V
AS
03/04/12
2°Co
nferen
za di V
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15/05/12
Assem
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Prese
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05/05/11
Inco
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e
24/05/11
Inco
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23/06/11
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03/04/12
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05/04/12
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17/04/12
Inco
ntri di Partecipa
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2009 2010 2011 2012
ITER PGT
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Dep
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A.S.L. e A.R.P.A
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servaz
ioni
Max 90 gg
30 gg 30 ggMax 90 gg
Controdeduzioni
APPROVA
ZIO
NE
Max 60 gg parere ASL ARPA
Max 120 ggparere della Provincia di Milano e Parco Agricolo Sud Milano
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ione sul BURL
04/07/12
CONSIGLIO COMUNALE
PER ADOZIO
NE
sostenibilitàsociale
sostenibilitàistituzionale
Comune di Basiglio
sostenibilitàambientale
sostenibilitàeconomica
Piano di Governo del Territorio
Piano di Governo del Territorio
sostenibilitàsociale
sostenibilitàistituzionalesostenibilità
ambientale
sostenibilitàeconomica
Comune di Basiglio
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Il Parco Agricolo Sudcopre il 75%
del territorio comunale
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Parco Milano 3
Ambito di risanamento ambientalePer risolvere il problema della moria dei pesci
Parco lineare Roggia Speziana
Lago di BasiglioEx cava di Milano 3 city
Parco pubblico di CascinaVione
Nuovi parchi urbani
Valorizzazione e salvaguardia ambiti agricoli
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Pista di pattinaggio
Centro sportivoRiqualificazione degli impianti esisitenti e potenziamentodel centro sportivo comunale, con copertura e dotazione di fondo in erba sintetica di un campo da calcio e ampliamento
del palazzetto dello sport
Parco sportivo comunale
Piscina comunale naturale
Green Skate Park
Sporting club
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Edificio biosostenibile multifunzionePubblica assistenza
Protezione civilePolizia locale
Spazi per associazione
Scuola della danza e della musica
Polo culturaleLudotecaBiblioteca
Archivio storicoSala conferenze
Salamostre
Auditorium
Istituto di istruzione superiore
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Centro AnzianiPresso la casa della danza e della musica
Alloggi ERP
Ex Padiglione venditeRiqualificazione per finalità sociali
Sweet rest garden
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Edificio biosostenible multifunzionePubblica assistenza
Protezione civile Polizia locale
Spazi per associazione
Scuola Elementare e mediaRiqualificazione energetica degli edifici esistenti
Materna Est / Asilo nido PollicinoRiqualificazione energetica degli edifici esistenti
Materna ovestRiqualificazione energetica degli edifici esistenti
Ludoteca/BibliotecaAll’interno del Polo culturale
Parco pubblico di CascinaVione
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Riqualificazione energetica degli edificiFondo di energia di 3.000.000 di euro
Individuazione soluzioni tecniche per il risparmio energetico
Nuova centrale di teleriscaldamentoa biomassa e cogenerazione
Riqualificazionedell’illuminazione pubblica
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Riqualificazione nucleo storico
Comune di Basiglio
Realizzazione di due strade di grondache consentiranno di risolvere il problema del traffico in attraversamento
RozzanoHumanitas
MilanoRozzano
Pieve Emanuele
Milano 3city
Milano 3
BasiglioCentroStorico
Piano di Governo del Territorio
CollegamentoHumanitas
CollegamentoCascina Colombaia
CollegamentoZibido San Giacomo
In fase di realizzazione
Documento di Piano VAS Piano delle Regole Piano dei Servizi
Comune di Basiglio
Potenziamento delle piste ciclopedonali
da 9kmesistenti
a 16kmPrevisione del PGT
Comune di Basiglio
Nuovi parchi fruibili pubblici
Riqualificazione roggia Spezianae fontanile
Ambito di risanamento ambientalePer risolvere il problema della moria dei pesci
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Impianto di teleriscaldamento a biomassa e cogenerazione
Centro sportivoRiqualificazione degli impianti esisitenti e potenziamentodel centro sportivo comunale, con copertura e dotazione di
fondo in erba sintetica di un campo da calcio e ampliamento del palazzetto dello sport
Parcheggio interrato centro commerciale
Edificio biosotenibile multifunzione
Auditorium
Piscina naturale comunale
Istituto scolastico superiore
Sweet rest garden
Piano di Governo del Territorio
Documento di Piano VAS Piano delle Regole Piano dei Servizi
Comune di Basiglio
Aree di proprietà privata
interne al PL Romano Paltano
PRG VIGENTEAree già dotate di cubatura
Indice fondiario 0,35 mc/mqAltezza massima mt 18,9Rapporto di copertura ¼
Indice fondiario 0,10 mc/mqAltezza massima mt 18,9Rapporto di copertura 1/25
Aree F1
Aree F2
Comune di Basiglio
Nuovo collegamento tra via Romano Visconti e via Francesco Sforza
Realizzazione parco pubblico
2 piani max
media 6 piani
Edilizia alta efficienza energetica
Piscina comunale naturale
Riqualificazione Roggia Speziana
Realizzazione di nuovi collegamenti ciclopedonali
Realizzazione di un istituto di istruzione superiore
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
ST
SLP
96.038 mq
33.613 mq
Superficie Urbanizzatamassima
Edifici + Urbanizzazioni14.450 mq
Piano di Governo del Territorio
Abitanti teorici 67250 mq/ab
Attrezzature qualitative richieste‐ Realizzazione piscina naturale comunale
‐ Acquisizione area per scuola superiore
‐ Realizzazione scuola superiore
‐ Realizzazione Parco Pubblico e connessione ai servizi esistenti
‐ Riqualificazione Roggia Speziana
‐ Realizzazione nuova strada nuova strada di gronda nord per connessione con conMilano 3 city
Valore monetario 12.630.000 €
Comune di Basiglio
Relazioni con il Parco agricolo Sud Milano
Impianto di teleriscaldamento a biomassa e cogenerazione
Istituzione di un fondo di energia
Parco lineare della Roggia Speziana
Nuovo sistema di collegamento
Ambito di risanamento ambientale
Piano di Governo del Territorio
Parcheggio interrato centro commerciale
Edificio biosostenibile multifunzione
Interventi per il centro sportivo
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Aree di futura proprietà pubblicae non soggette a edificazione
Piano di Governo del Territorio
Riqualificazione aree verdi di frangia
Nuove aree verdi attrezzate
Edilizia ad alta efficienza energetica
Media di 8 piani
Riqualificazione della roggia
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Nuova strada di gronda ( a carico di AT01)
Riqualificazione aree verdi di frangiaImplementazione fasce verdi
Edilizia alta efficienza energeticaMedia di 4 piani
Riqualificazione del fontanile
Nuovo impianto di teleriscaldamento a biomassa e cogenerazione
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Riqualificazione della roggia
Nuove piste ciclopedonali
Auditorium
Edilizia ad altaefficienza energetica
Media 7 piani
Riqualificazione e implementazione aree verdi di frangia
Nuova strada di gronda sud
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
ST
SLP
200.000 mq
60.000 mq
Superficie Urbanizzatamassima
Edifici + Urbanizzazioni30.000 mq
Abitanti teorici 1.20050 mq/ab
Attrezzature qualitative richieste‐ Cessione ambiti 02d, 02e‐ Realizzazione edificio biosostenibile multifunzione‐ Riqualificazione fontanile e risanamento ambientale area vicino cava‐ Realizzazione di un parco pubblico‐ Sistemazione edifici sportivi esistenti‐ Realizzazione parcheggio interrato zona commerciale esistente‐ Realizzazione auditorium‐ Realizzazione nuova strada di gronda sud per connessione con
Milano 3 city
‐ Fondo energia per 3.000.000 €
‐ Fondo piantumazione
Valore monetario 24.077.000 €
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Stato di fatto
Stato di fatto
Norme del Piano dei servizi
Schedatura dei servizi+
8.895Abitanti allo stato di fatto
7.927 Abitanti al 31.11.11968 Abitanti città da consolidare
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Norme del Piano dei servizi
Schedatura dei servizi+
8.895Abitanti allo stato di fatto
10.767Abitanti previsione PGT
Stato di fatto
Stato di fatto
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
36.707.000 €
29.207.000 €
Entrate da AT
Uscite da AT
Per il mantenimento dei servizi attuali (Callbus, punto di primo soccorso, scuole,
servizi socioassistenziali)
Per investimenti in nuove opere pubbliche
Comune di Basiglio
Sistema dello spazio costruito
Sistema dello spazio aperto
Sistema dei vincoli
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Sistema dello spazio costruito
Ambiti del nucleo storico
Ambiti del nucleo storico
Perimetro del nucleo storico
Norme del Piano delle Regole
Piano di Governo del Territorio
+Linee guida per gli interventi
nel nucleo storico
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio
Linee guida per gli interventinel nucleo storico
Edifici ‐ Spazi aperti
Comune di Basiglio
Sistema dello spazio costruito
Ambiti della città consolidata
Residenziale a bassa densità
Residenziale a media densità
Residenziale a bassa densità Romano Paltano
Residenziale a media densità Romano Paltano
Direzionale
Mista
Commerciale
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Sistema dello spazio costruitoArt. 12 Utilizzo del patrimonio esistente
Piano di Governo del Territorio
Recupero edifici
Bonus volumetrici Sgravi fiscali
€
Efficientamento energetico
Comune di Basiglio
Sistema dello spazio costruito
Ambiti della città da consolidare
Residenziale a media densità
Residenziale di rilevanza paesaggisticanel Parco Agricolo Sud Milano
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Sistema dello spazio aperto
Verde privato
Verde privato Romano Paltano
Ex Cava di Basiglio
Ambiti agricoli
Parco Agricolo Sud Milano
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Sistema dei vincoli
Limite di rispetto idrogeologico
Limite di aree a rischio di incidente rilevante(Comune di Lachiarella)
Limite di rispetto degli oleodotti
Limite di rispetto degli elettrodotti
Limite di rispetto cimiteriale
Limite di rispetto dei pozzi
Individuazione dei pozzi
Individuazione dei fontanili
Limite di rispetto delle strade
Piano di Governo del Territorio
Comune di Basiglio
Piano di Governo del Territorio