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5/10/2018 Vitor Abrantes UP - slidepdf.com

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TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO

Seminário TécnicoEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética20 de Outubro de 2011, Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira

Vitor Abrantes, Professor Catedrático, FEUP

Seminário Técnico | EnerDia .Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética

Tecnologias Construtivas na ReabilitaçãoVitor Abrantes

Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira20 de Outubro de 2011





Vitor Abrantes, Professor Catedrático, FEUP2/84

DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS

. MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA). Metodologia.. Exemplos.

. ESTRATÉGIAS DE REABILITAÇÃO

. Ficha de Reabilitação.

CASOS CONCRETOS DE REABILITAÇÃO

. LAMEIRAS - Vila Nova de Famalicão.

. CALVÁRIO - Valongo.

. VILA DE ESTE - Vila Nova de Gaia.






EVOLUÇÃO DA QUALIDADE DOS EDIFÍCIOS






1. Dono de Obra

2. Projectistas3. Economista da Construção

4. Empresas de Construção

5. Controlo Técnico e Financeirodos Trabalhos

ESQUEMA DAS RELAÇÕES DOS INTERVENIENTES NAS DIFERENTES FASES DOPROCESSO DE REABILITAÇÃO






Zona Edif. Elemento Componente Anomalia Causa / Manifestação

Exterior [E]

ZonaComum

[ZC]

Interior [I]

MÉTODO SIMPLIFICADO DE DIAGNÓSTICO DE ANOMALIAS (SDA)

. METODOLOGIA - Zona de Edifício/Habitação







Exterior [E]

Parede Exterior [PE]

Parede Interior [PI]

Vão [VA]

Pavimento Exterior [PvE]

Cobertura Inclinada [CO]

Cobertura Plana [TE]

…


. METODOLOGIA - Elemento de construção.







Exterior[E]

Parede Exterior[PE]

Pano [01]

Revestimento [02]

Junta dilatação[03]

……

Outro [99]

…


. METODOLOGIA - Componente de construção.







Exterior [E] Parede Exterior [PE]

…

Revestimento [02]

Fissuração [FI]

Humidade [HU]

Deterioração [DE]

Erro [ER]

…


. METODOLOGIA - Anomalias.







Exterior [E]ParedeExterior

[PE] Revestimento [02]

…

Humidade [HU]

Ascensional [01]

Infiltração em zona corrente [02]Condensação [03]

de construção [04]

Infiltração fortuita [05]

Infiltração em pontossingulares

[06]

…

…


. METODOLOGIA - Causa e Manifestação de Anomalias.







. METODOLOGIA - Matriz: Paredes Exteriores.

á é







. METODOLOGIA - Matriz: Vão.

S i á i Té i







. EXEMPLOS - Exterior.

PE-01-FI-01

. Parede Exterior

. Pano

. Fissuração

. Assentamento diferencial de fundações

PE-01-FI-05

. Parede Exterior

. Pano

. Fissuração

. Deformação excessiva dos elementos

de suporte

S i á i Té i






PE-02-DE-02

. Parede Exterior

. Revestimento/Acabamento

. Deterioração

. Eflorescência

PE-02-DE-04

. Parede Exterior


. Deterioração

. Descolamento



Seminário Técnico






IA-06-DE-07

. Inst. Águas e Esgotos e Combatea Incêndios. Tubo de queda. Deterioração

. Rotura/Deficiência de vedação

PE-02-HU-01

. Parede Exterior


. Humidade

. Ascensional do terreno



Seminário Técnico






CE-03-DE-10

. Escadas

. Dispositivos de protecção contra queda

. Deterioração

. Erro de utilização/Falta de manutenção

IE-03-ER-02

. Instalação Eléctrica

. Tomadas, interruptores e apar.de iluminação. Erros

. Erro de execução


. EXEMPLOS - Zonas Comuns.

Seminário Técnico






PvI-02-FI-07

. Pavimento Interior

. Piso

. Fissuração

. Variação da humidade e temperatura

PI-02-DE-04

. Parede Interior


. Deterioração

. Descolamento


. EXEMPLOS - Zonas Comuns.

Seminário Técnico






PE-02-HU-01

. Parede Exterior


. Humidade

. Ascensional do Terreno

PE-02-HU-03

. Parede Exterior


. Humidade

. Condensação


. EXEMPLOS - Interior.

Seminário Técnico






PE-02-HU-02

. Parede Exterior


. Humidade

. Infiltração em zona corrente

PI-02-HU-05

. Parede Interior


. Humidade

. Infiltração fortuita


. EXEMPLOS - Interior.

Seminário Técnico






PE-02-HU-03

ESTRATÉGIAS DE REABILITAÇÃO

. Ficha de Reabilitação.

Seminário Técnico



TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃOEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética20 de Outubro de 2011, Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira


CASOS CONCRETOS DE REABILITAÇÃO

LAMEIRAS – Vila Nova de Famalicão.

. 290 Habitações

CALVÁRIO – Valongo.

. 144 Habitações

VILA DE ESTE – Vila Nova de Gaia.

. 2085 Habitações

Seminário Técnico





Reabilitação das LAMEIRAS, Vila Nova de Famalicão

Seminário Técnico





SÍNTESE DA PATOLOGIA

1. Fissuração das fachadas em alvenaria dupla de YTONG


Seminário Técnico






2. Deficiente comportamento das galerias impermeabilizadas


Seminário Técnico






3. Comportamento defeituoso das juntas de dilatação


Seminário Técnico





SÍNTESE DA PATOLOGIA4. Infiltração na cobertura


Seminário TécnicoE Di R bili ã U b id d fi iê i é i





CONSTITUIÇÃO DA PAREDE

1. Corte da parede


Seminário TécnicoE Di R bilit ã U b t id d fi iê i éti





REABILITAÇÃO DAS FACHADAS

1. Bardage com placas de poliéster armadas com fibra de vidro e revestidascom granulados de pedra


Seminário TécnicoEnerDia Reabilitação Urbana uma oportunidade para a eficiência energética






2. Fixação da estrutura de madeira – apoio nas lajes








3. Fixação da estrutura de madeira








4. Estrutura de madeira montada


Seminário TécnicoEnerDia Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética



TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃOEnerDia . Reabilitação Urbana uma oportunidade para a eficiência energética20 de Outubro de 2011, Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira



5. Aplicação do isolamento térmico


Seminário TécnicoEnerDia Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética





REABILITAÇÃO DAS FACHADAS6. Fixação das placas à estrutura de madeira


Seminário TécnicoEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética






7. Remate das janelas - pormenor





TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃOç p p g

20 de Outubro de 2011, Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira



8. Remate das janelas









9. Aspecto Final das Galerias








REABILITAÇÃO DAS FACHADAS9. Aspecto Final do Edifício





TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO20 de Outubro de 2011, Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira



CONCLUSÕES

1. A utilização da “bardage” apoiada em estrutura de madeira fixada

apenas ao topo das lajes, permitiu não tocar nas paredes.

2. Conseguiu manter-se o aspecto estético inicial, exigênciafundamental porque se trata dum edifício catalogado em revistas dearquitectura.

3. Após cerca de 15 anos, não foi necessário efectuar qualquermanutenção.






Reabilitação do CALVÁRIO, Valongo







1. Fissuração da fachada – zona de entrada


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Seminário TécnicoEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética20 d O b d 2011 C d C d E L d P l i






2. Fissuração da fachada posterior


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Seminário TécnicoEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética20 d O t b d 2011 C t d C d E L d P l i





SÍNTESE DA PATOLOGIA3. Fissuração da empena entre edifícios


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Seminário TécnicoEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética20 de O t bro de 2011 Centro de Congressos da E ponor Leça da Palmeira






4. Fissuração da empena



Seminário TécnicoEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética20 de Outubro de 2011 Centro de Congressos da Exponor Leça da Palmeira





SÍNTESE DA PATOLOGIA5. Degradação do aspecto estético








SÍNTESE DA PATOLOGIA6. Degradação da rede de drenagem de águas pluviais








SÍNTESE DA PATOLOGIA7. Fissuração do pano inferior da fachada








SÍNTESE DA PATOLOGIA8. Fissuração de uma Parede divisória









8. Condensações num quarto






TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO, g p , ç


CONSTITUIÇÃO DA PAREDE

1. Corte parede - laje






TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃO, g p , ç


CONSTITUIÇÃO DA PAREDE2. Ligação fachada - empena






TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃOg p ç


CONSTITUIÇÃO DA PAREDE3. Sondagem efectuada








PROPOSTA DE REABILITAÇÃO DA ENVOLVENTESimulação 1








PROPOSTA DE REABILITAÇÃO DA ENVOLVENTESimulação 2








UTILIZAÇÃO DE PLACAS DE GRC1. Placa vista de trás








UTILIZAÇÃO DE PLACAS DE GRC2. Placa vista de trás - pormenor








UTILIZAÇÃO DE PLACAS DE GRC

3. Placa vista de frente






Ç


MONTAGEM DAS PLACAS DE GRC

1. Sem remate da janela






Ç



2. Aplicação dos rufos das janelas






Ç



3. Montagem das placas de GRC nas entradas








4. Montagem das placas de GRC nas entradas - pormenor








4. Montagem das placas de GRC nas entradas – remate inferior







ASPECTO FINAL

1. Zona de entrada







ASPECTO FINAL

2. Fachada - zona de entrada







ASPECTO FINAL2. Fachada - empena








CONCLUSÕES

A solução com placas de GRC apresentou significativas vantagens:

1. Reduziu o tempo de empreitada em 25 %

2. Reduziu o tempo em obra cerca de 50 %, com reduçãosignificativa dos incómodos para os moradores

3. Dez anos após a aplicação não necessitou de qualquer

manutenção.






Reabilitação de VILA DE ESTE, Vila Nova de Gaia






ESTADO ACTUAL







SÍNTESE DAS PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO

. COBERTURAS

Execução de revestimento metálico do tipo “roofzip”, em perfis de alumínio lacado,

sobre cobertura de fibrocimento existente.

Introdução de isolamento térmico com 8 cm de espessura e barreira pára-vapor.

Substituição de caleiras, rufos e remates.

Aplicação de ventiladores eólicos no topo das prumadas das colunas de ventilação dasinstalações sanitárias.

Reabilitação dos terraços, incluindo substituição dos sistemas de impermeabilização eaplicação de isolamento térmico.

Demolição das marquises no piso recuado e construção de um novo compartimento.








. PAREDES

Aplicação de revestimento sintético delgado armado, sobre isolamento térmico, comrevestimento antifungicida, incluindo reparação prévia das superfícies.

Montagem de painéis em GRC, com a face à vista de acabamento liso, pintada comtinta "anti-grafitti", no rés-do-chão.

Montagem de painéis em GRC, com acabamento rugoso, no núcleo da caixa deescadas.

Instalação de estendais suspensos em estrutura de alumínio.

Montagem de palas em GRC, com acabamento liso, para aplicação sobre as portas de

entrada dos lotes.Substituição das padieiras danificadas e montagem de novos estores.

Revisão das juntas de dilatação verticais, incluindo aplicação de tapa-juntas.

Substituição de vãos envidraçados nas portas de entrada dos edifícios e caixas deescadas.







PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO

. Reabilitação das Entradas com Painéis em GRC“Glass fiber reinforced concrete”








. Reabilitação das Entradas com Painéis em GRC

Corte Vertical







PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO. Cave, r/chão e caixa de escadas com painéis em GRC

Corte Vertical







PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO. Isolamento através de ETICS“External Thermal Insulation Composite System”

Corte horizontal







PROPOSTAS DE REABILITAÇÃO. Ligação entre isolamento ETICS e Painéis em GRC

Corte horizontal

Corte vertical








. Isolamento da cobertura com sistema ROOFZIP

Corte vertical







Cobertura Existente Cobertura Proposta







REQUALIFICAÇÃO DAS FACHADAS. Construção de volume para realçar as fachadas

Corte horizontal Corte vertical


TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS NA REABILITAÇÃOSeminário TécnicoEnerDia . Reabilitação Urbana – uma oportunidade para a eficiência energética20 de Outubro de 2011, Centro de Congressos da Exponor, Leça da Palmeira




REQUALIFICAÇÃO DAS FACHADAS







. Planta







. Alçado






PROJECTO DE REQUALIFICAÇÃO

Existente

Proposta





Obrigado!

vitor abrantes up

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