valongo brasil
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A cidade de Santos, com mais de 400 mil habitantes fixos, representa 2,4%
do PIB do Estado de São Paulo e é o 20º maior PIB do Brasil.
População PIB (R$) % PIB / Est. SP
Santos 418.416 24.414.406.080 2,4
São Vicente 297.943 2.458.746.691 0,2
Guarujá 285.119 3.221.211.323 0,3
Praia Grande 262.018 2.333.525.340 0,2
Total 1.263.496 32.427.889.434 3,2
Fonte: IBGE
Santos está entre as cidades brasileiras que possuem maior
representatividade da Classe A (=24,1%).
Analisando as Classes AB, Santos é a 4ª colocada no
Ranking Brasil (=39,3%).
PANORAMA ATUAL DA CIDADE DE SANTOS
SANTOS NA MÍDIA
PROJETOS IMPORTANTES DA BAIXADA
Aeroporto de Praia Grande
A 17 km do Porto de Santos, vai alavancar a
economia da Praia Grande aproveitando a onda
de investimentos da Baixada Santista.
O túnel imerso terá cerca de 900 metros e, em vez
de ser escavado, será composto por perfis de
concreto armado que serão construídos em terra
firme e depois transportados e afundados no local
da travessia.
Túnel Santos - Guarujá
Terminal Barreiros Transferência
São Vicente
Nossa Senhora
das Graças Itararé Orquidário Bernardino de
Campos Washington Luiz Lusíadas
Terminal Porto
com extensão
até o VALONGO
Antônio
Emmerick
Mascarenhas de Moraes José Monteiro João Ribeiro Pinheiro
Machado
Ana Costa Conselheiro
Nébias
VLT – Veículo Leve sobre Trilhos
O VLT vai operar entre o Valongo e a Ponte dos Barreiros, em São Vicente,
totalizando uma linha de 15 km.
ROTA APROVADA E PROPOSTAS DE ESTAÇÕES
DE VLT NO VALONGO
VALONGO
BRASIL Petrobrás
* TEU – Unidade de medida equivalente a um container de 20 pés
Capacidade instalada
Demanda prevista
11.110
Em milhões de TEUs
2011 2014 2019 2024
9.010
10,810
6.290
8.110
4.250
314
2.877
AMPLIAÇÃO DO PORTO DE SANTOS CARGAS
Fonte: Porto de Santos
AMPLIAÇÃO DO PORTO DE SANTOS NAVIOS TURÍSTICOS
Licitação para a
construção do cais
de Outeirinhos
Para a Copa de 2014, com a execução de 1.320 metros de cais, a
intenção é oferecer capacidade para atracação de até 06 navios
turísticos, disponibilizando 15,4 mil leitos de alta qualidade no terminal de passageiros.
Crescimento do
número de
passageiros
Na temporada 2010/2011 o porto recebeu cerca de 1 milhão de
passageiros.
Após a expansão, será possível receber até 2,5 milhões de
passageiros por temporada.
Fonte: Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo) – 12/09/11
Total do investimento:
2009 a 2013: R$18,6 bilhões
2014 a 2020: R$ 80,2 bilhões
• Construção da Base da PETROBRÁS no Bairro Valongo:
• A construção demandará 1,2 mil postos de trabalho;
• A Base pronta gerará 6 mil postos de trabalho diretos até 2017;
• 1ª Fase concluída em 2013 – 2,2 mil funcionários – 15.550 m²;
• Salário médio de R$ 7.500,00;
• Para cada posto de trabalho direto serão gerados 5 postos indiretos;
• Atualmente existem 1,3 mil funcionários locados em terra e 3 mil offshore.
A BASE DA PETROBRAS NO VALONGO
A inclusão dos funcionários da Petrobrás e de seus fornecedores impactará
em 30 mil empregos, cerca de 48 mil habitantes e aproximadamente
20 mil novos domicílios, concentrados entre 10 e 25 SMs.
EM 2015, ANO DE ENTREGA
DO VALONGO BRASIL,
SERÁ ENTREGUE A 2ª TORRE
DA PETROBRÁS!
MAIS DE 4.000 PESSOAS
TRABALHARÃO NAQUELA
REGIÃO!
A BASE DA PETROBRAS NO VALONGO
A EXPLORAÇÃO DO PRÉ-SAL
• 39 sondas de perfuração contratadas e mais
28 a serem construídas até 2020;
• 17 novos navios na Bacia de Santos até 2017,
cinco primeiros até 2014 e 12 de 2015 a 2017;
2º MAIOR INVESTIMENTO DO
PLANETA!
Fonte: Revista EXAME
Economia
A economia do município cresceu 600% nos últimos dez anos, mais do
que a da China. A região representou em 2006, 48,4% do PIB industrial
do Rio de Janeiro. O PIB per capita do município é de R$ 120 mil, 30%
maior do que a média nacional.
População
No início da década 70, Macaé tinha uma população de 30 mil
habitantes. Com a chegada da Petrobras, esse número pulou para
40 mil e hoje tem uma população de aproximadamente 200 mil.
Dez por cento da população é de estrangeiros.
Empregos Macaé possuía cerca de 103 mil pessoas com carteira assinada no
Ano de 2008, o que representava 48% da população. É a nona melhor
cidade do Brasil para fazer carreira, segundo divulgação da FGV.
Dinamismo
Macaé foi considerada em 2007 a cidade mais dinâmica do Estado e
a segunda do País. Os critérios para avaliação dos municípios incluem
investimentos sociais feitos em saúde, educação, habitação, ciência e
tecnologia e capacidade de compra.
A PETROBRÁS EM MACAÉ
Fonte: Prefeitura Municipal de Macaé
A PETROBRÁS EM MACAÉ
Empregos Plataformas e barcos geram 7 mil empregos diretos e 20 mil indiretos.
Com isso o comércio e os serviços também levam vantagem, pelo
crescimento das indústrias.
Novas
Empresas
Além da Petrobras, mais de 4 mil empresas também se instalaram
na cidade, como empresas de offshore e grandes grupos, como
Sendas, Mc Donald’s.
Centros de
Convenções
Construção do centro de convenções, o Macaé Centro, desenhado
para sediar a segunda edição da Feira Brasil Offshore, voltada para
fornecedores de equipamentos e serviços, ligados à área de
exploração de petróleo.
O PROGRAMA “ALEGRA CENTRO”
OBJETIVO Promover intervenções urbanas visando
revitalizar e desenvolver as áreas centrais da
cidade. Esse programa tem como premissa
preservar e recuperar o meio ambiente, o
patrimônio cultural, histórico, artístico e
paisagístico da região central com o objetivo
de potencializar a implantação de atividades
econômicas, turísticas e culturais.
INCENTIVOS
Para as atividade profissionais já instaladas no
centro ou que venham a se instalar em imóveis
históricos a serem recuperados ou preservados,
serão concedidos incentivos fiscais, como:
Isenção de IPTU, ISS da obra, ITBI, taxa de
licença (5 anos) entre outras.
O PROJETO “PORTO VALONGO”
PROJETO DE REVITALIZAÇÃO
O projeto de revitalização do Cais do Valongo, no Porto, prevê a implantação de um
terminal de passageiros que atenderá 12 mil turistas por dia, escritórios de turismo e
de autoridades públicas, um centro científico oceanográfico da USP, UNIFESP e nos
demais galpões lojas, restaurantes, marina, área para exposições bem como, um
hotel de luxo.
O PROJETO “PORTO VALONGO”
Situação Proposta
LOCALIZAÇÃO
O PRODUTO
LOCALIZAÇÃO
CENTRO
HISTÓRICO
AUTORES DO PROJETO
Arquitetura: Aflalo & Gasperini
Interiores Torre Comercial: Fernanda Marques
Interiores Hotel: Tomas Michaelis
Paisagismo: Núcleo de Paisagem
TIPO DO PRODUTO
Complexo Multiuso com Salas de Escritórios; Hotel ibis; Lojas
PRODUTO Complexo Multiuso:
• Área do Terreno: 3.892,00 m²
• Área Construída Total: 43.864,89 m²
• Área Privativa Total: 21.667,83 m²
• Eficiência: 0,49
• 01 Torre com 21 pavimentos:
Escritórios: 329 salas de 37,26 m² a 110,60 m² (duplex)
Hotel Padrão IBIS: 240 quartos (área privativa média 18,59 m²)
Lojas: 07 – no térreo – voltadas para a rua – de 17,52 m² a 58,19 m²
VAGAS:
• 480 vagas de automóveis, sendo:
120 vagas para o Hotel;
346 vagas para o comercial e lojas
14 vagas P.N.E.
• 48 vagas de motos
• 24 vagas de bicicletas
• 01 vaga de ônibus
• 03 vagas de embarque e desembarque
• 02 vagas de carga e descarga média
• 01 vaga de carga e descarga grande
Rua Alexandre de Gusmão
PRODUTO Implantação / Pavimento Térreo - Setorização
Setor Comercial - Escritórios
Setor Hotel Acessos e Estacionamento
Setor Comercial - Lojas
PRODUTO Mezanino (1º Pav) - Setorização
Setor Comercial - Escritórios
Setor Hotel Estacionamento – 32 vagas (1 PNE)
PRODUTO Corte
Subsolo
estacionamento
Térreo/ 1° ao 4º Pav.
estacionamento
Térreo – Pé – direito duplo
Pavimentos Tipo 5° ao 19º
Duplex
PRODUTO Pavimento Tipo 5º ao 18º andar
Setor Comercial Setor Hoteleiro
22 salas 16 quartos, sendo 01 tipo PNE
PRODUTO 19º Pavimento
Setor Comercial Setor Hoteleiro
11 duplex (piso inferior) e 11 salas 16 quartos, sendo 01 tipo PNE
Duplex
Piso Inferior
PRODUTO 20º Pavimento
Setor Comercial Setor Hoteleiro
11 duplex (piso superior) Área técnica
Reservatórios
PRODUTO Imagens
PRODUTO Imagens
PRODUTO Imagens
LOJAS
PRODUTO Imagens
RECEPÇÃO COMERCIAL
PRODUTO Imagens
SALAS DE REUNIÃO
PRODUTO Imagens
SALA PADRÃO – 42 m²
PRODUTO Imagens
SALA JUNÇÃO – 84 m²
PRODUTO Imagens
DUPLEX
PRODUTO Imagens
RECEPÇÃO HOTEL
PRODUTO Imagens
FOTO REFERÊNCIA - QUARTO HOTEL
