usucapião extrajudicial no rio de janeiro, como obter?
TRANSCRIPT
ROBSON QUINTILIANO – ARQUITETO E URBANISTA – CAURJ A 178146-4 21 – [email protected]
1USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL, COMO OBTER?
Reunir os seguintes documentos:1. Estar de posse mansa, pacífica e contínua, com prazo mínimo de 5
(cinco) anos;2. Originais e cópias de contas de consumo;3. Projeto de Arquitetura devidamente assinado por Arquiteto
registrado no CAU, do imóvel que identifique as área, para a ocasião da análise do recurso;
4. Constituição de um advogado para os trâmites cartoriais.
ROBSON QUINTILIANO – ARQUITETO E URBANISTA – CAURJ A 178146-4 21 – [email protected]
1DIFERENÇA ENTRE FRACIONAMENTO E DESMEMBRAMENTO
FRACIONAMENTO X DESMEMBRAMENTO
É FEITO NO REGISTRO DE IMÓVEIS E REFERE-SE AS PARTES DO TODO (100%) DO LOTE, EXEMPLO: UM LOTE COM DUAS RESIDÊNCIAS.• CASA 01 COM 0,76%• CASA 01 COM 0,24%, O LOTE
CONTINUA SENDO COMUM AOS DOIS IMÓVEIS.
É FEITO NA PREFEITURA E REFERE-SE AS UNIDADES INDEPENDENTES EXISTENTENTES NO LOTE, EXEMPLO: UM LOTE COM DUAS RESIDÊNCIAS.• CASA 01 COM 100%• CASA 01 COM 100%, CADA UM
PASSA A TER SEU PRÓPRIO LOTE INDEPENDENTE.