treinamento - hi centro

Metrô Brás

Radial Leste

Metrô Dom Pedro

Av do Estado

Rangel Pestana / Celso

Garcia

LOCALIZAÇÃO/ACESSO

LOCALIZAÇÃO/TERRENO

271 unidades, sendo:

- 50% de 1 dorm.- 50% de 2 dorms.

271 unidades, sendo:

- 50% de 1 dorm.- 50% de 2 dorms.

1 Dorm.

46 m²

Amplo ArmárioAmplo Armário

Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill

Área de Serviço Independente


Banheiroindependente


Endereço - Rua Paraná

Incorporação e Construção - Gafisa S/A

Projeto de Arquitetura - Jonas Birger

Projeto de Paisagismo - Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de Decoração - Jóia Bergamo

Estilo - Contemporâneo

Tipos de torre – Residencial

Número de torre - 1 torre

Número de pavimentos - Térreo + 23 pavimentos (19 pav. Tipo)

Número de unidades - 271 unidades

Número de unidades por andarTipo 1 - 16 unidades por andarTipo 2 - 12 unidades por andarTipo 3 - 12 unidades por andarTipo 4 - 9 unidades por andar

Área das unidades Residenciais.1 Dorm :45 à 51m²2 Dorm : 56 à 68m²Penthouses : 63 à 89m²

Área do terreno - 2.427,61m²

Número de Elevadores. - 6 elevadores sociais

Garagem - 4 Sobressolos/ 1 vaga por unidade

FICHA TÉCNICA

1º Sobressolo

Térreo + Lazer

2º Sobressolo3º Sobressolo

4º Sobressolo + Lazer

Pavimento Tipo 1 - 13x

Pavimento Tipo 3 – 2x



17m

CORTE ESQUEMÁTICO

Piscina

Fitness

Churrasqueira

2.427,61 m²

Frente + 50 m

Salão de Festas

Play Ground

Brinquedoteca Cyber Place

Salão de Jogos

Chute a gol

Entrada Social e Serviço

Pista de caminhada

Espaço Pet

Redário

Espaço Pet

PLANTA TÉRREO

13 x Pavimento Tipo 1Finais

Rua Paraná

Sentido Horário Sentido Anti - Horário

Rua Paraná16PP – 5º ao 17º PAVIMENTO1 Dorm (8 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (8 unidades): 64 a 66m²

2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm. 2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.

2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm. 2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.

8 unidades8 unidades

13 x Pavimento Tipo 1aptos

13 x Pavimento Tipo 1aptos

66,7m².

65,9m².

46,0m².

45,2m².

66,3m².

1 x Pavimento Tipo 2 - GardenFinais

Rua Paraná


Rua Paraná12PP – 18º PAVIMENTO1 Dorm (6 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (6 unidades): 64 a 89m²

2 dorm.(Pentouse) 1 dorm. 1 dorm.

2 dorm.(Pentouse)

1 dorm.1 dorm

(Penthouse) 1 dorm. 2 dorm.(Penthouse)


1 dorm(Penthouse)

2 dorm.(Penthouse)

2 dorm.(Pentouse)

2 dorm.(Pentouse)

1 x Pavimento Tipo 2 - GardenAptos

1 x Pavimento Tipo 2 - GardenAptos

89,1m².

46,5m².

66,2m².

45,3m². 63,76m².

Rua Paraná



Rua Paraná12PP – 19º E 20º PAVIMENTO1 Dorm (6 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (6 unidades): 55 a 68m²

1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.



2 dorm.

2 dorm.2 dorm.

1 dorm. 1 dorm.

2 dorm.

2 x Pavimento Tipo 3Aptos


68,3m².

46,5m².

51,7m².

45,3m². 55,5m².


Rua Paraná


Rua Paraná9PP – 21 AO 23º PAVIMENTO1 Dorm (6 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (6 unidades): 57 a 68m²




2 dorm.

2 dorm.2 dorm.

3x Pavimento Tipo 4Aptos


68,3m².

57,0m².

46,5m².

45,3m².

LAZER EXTERNO

LAZER INTERNO

1 Dorm.

46 m²







Apto 1 Dorm46 m²

ConfortávelCasal

Com 1 Vaga de Garagem

PLANTA 1 DORM.

1 Dorm.

46 m²







PLANTA 1 DORM – SALA AMPLIADA

2 Dorms.

66 m²

Banheiroc/ ventilação natural

Banheiroc/ ventilação natural

Terraço com ponto para GrillTerraço com ponto para Grill

Boca de Sala 2,70 mBoca de Sala 2,70 m

Amplo ArmárioAmplo ArmárioApto 2 Dorms66 m²Amplo

ConfortávelFamília

Com 1 Vaga na Garagem

PLANTA 2 DORM.

1 Dorm.

46 m²







PLANTA 2 DORM – SALA AMPLIADA

1 Dorm.

46 m²







DÚVIDAS FREQUENTES

1. Tipo de construção? Alvenaria Convencional

2. Divisórias internas serão em dry wall ou alvenaria? Gesso acartonado (Dry Wall)

3. Qual o pé direito das unidades? Estar, Cozinha, Á.S. e Dormitório h=2,60m / Banhos h=2,30m / Terraço h=2,40m

4. As vagas são demarcadas e determinadas? Não

5. Tem vagas para visitantes (carros e moto)? Não

6. Tem vagas extras? Não

7. Distrubuição das vagas por unidades Cada unidade terá direito a 1 vaga de estacionamento não demarcada. Será necessário uso de manobrista.

8. A guarita é blindada? Não

9. Tem depósito? Não

1 Dorm.

46 m²







DÚVIDAS FREQUENTES

10. Tem serviços? Não

11. Tem água e energia individualizados ? Previsão para medição individual

12. Tem infra-estrutura para ar condicionado? Em quais ambientes? Será entregue apenas a carga elétrica e dreno para equipamento na suíte.

13. Como são os caixilhos? Brancos– Persiana de enrolar.

14. Haverá opções de planta ou personal line? Quantos? Serão oferecidas 2 opções de plantas para cada tipologia, sem custo adicional.

15. Haverá biometria ou algum tipo de automação para as unidades? Não

16. Quantas entradas e saídas de veículos e pedestres? Uma entrada e uma saída de veículos. Uma entrada de pedestre social e outra de serviço.

17. O acesso da garagem terá clausura? Não

1 Dorm.

46 m²







DÚVIDAS FREQUENTES

18. Os elevadores serão inteligentes e de alta performance? Vão até a garagem? Não são inteligentes. Sim, os elevadores atendem todos os pavimentos e vão até a garagem.

19. O projeto possuem gerador ? Sim para iluminação parcial das áreas comuns e operação alternada dos elevadores

21. Quais os recuos da torre em relação a rua? Aproximadamente 8m

22. Qual o material de acabamento da fachada? Massa texturizada

23. Terá acesso para deficientes? Sim

24. Qual a altura do piso lazer com relação térreo? O Lazer fica no térreo nível da rua. Apenas descanso, sauna, churrasqueira e fitness que ficam no 4º pavimento – do piso do térreo ao piso do 4° pav aproximadamente 13m

1 Dorm.

46 m²







DÚVIDAS FREQUENTES

25. Qual a altura do 1º pav(apartamentos) com relação a rua? Aproximadamente 17 metros de altura

26. Infra-estrutura para aquecimento a gás? Previsão para aquecedor de passagem a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário) + Previsão para aquecimento Solar (o sistema deverá ser adquirido e instalado pelo condomínio)

27. Grill da planta será entregue ou será opcional? Será entregue ponto de elétrica para Grill no terraço.

28. Tamanho (larg e comp) + profundidade piscina? Aproximadamente 15,00 x 3,00m (prof. Aprox. 1,30m)

29. Área do terreno? 2.427,61m²

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