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TABELA FARIA LIMA SQUARE - FINANCIADA/ Salas

Intermediação: Incorporação e Realização:

LPS BRASIL - CONSULTORIA DE IMÓVEIS S /A - CRECI/SP nº J-19585 - Fone: (11) 3067-0000Rua Estados Unidos nº 1971, Jardim América - CEP: 01427-002 – São Paulo – S.P.

www.lopes.com.br

TABELA FARIA LIMA SQUARE - FINANCIADA/ Salas

julho-18

YUNY STORE CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. - CRECI/SP nº J-25750 - Fone: (11) 3530-2800Rua das Olimpíadas nº 66 11ºandar sala 27-B, Vila Olímpia - CEP: 04551-000 – São Paulo – S.P.

www.yuny.com.br/ystore

EMPREENDIMENTO................: FARIA LIMASQUARE OFFICESENDEREÇO..............................: RUA BALTAZAR CARRASCO, 2.450BAIRRO....................................: PINHEIROS/ FARIA LIMA

1 - DATA DE LAÇAMENTO : Maio de 2012

2 - INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO : Yuny Incorporadora

3 - PROJETO DE ARQUITETURA : Aflalo & Gasperini

4 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Núcleo arquitetura da Paisagem

5 - PROJETO DE DECORAÇÃO : Aflalo & Gasperini

6 - Construção : Libercon Engenharia

7 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado

I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O


8 - PREVISÃO DE TÉRMINO DE OBRAS : Maio de 2015

9 - NÚMERO DE TORRES : 1

10 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 11

11 - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 124 (121 salas + 3 vagas autônomas)

12 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : De 34,2 à 45,37 m² (até 6º andar): 1 vaga; De 45,37m² (a partir do 7º andar) à 82,52 m²: 2 vagas

13 - TOTAL DE VAGAS : 188, sendo 3 vagas autônomas

14 - VAGAS PARA MOTO : 38

15 - NÚMERO DE PAVTOS. DE GARAGEM : 4

16 - NÚMERO DE ELEVADORES : 4

17 - ÁREA DO TERRENO : 1.638,70 m²

Final Vaga Área Coberta (m²) Área Descoberta (m²) Área Privativa total (m²)1 2 70,63 6,76 77,392 2 72,32 10,20 82,523 1 38,51 4,78 43,29

4 ao 7 1º ao 6º: 1; 7º ao 11º: 2 38,11 7,26 45,378 2 42,39 9,72 52,119 2 45,05 13,05 58,1010 1 32,77 1,43 34,2011 1 39,70 1,78 41,48

FACHADA QUADRO DE ÁREAS

FACHADA + QUADRO DE ÁREAS

11 1 39,70 1,78 41,48

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11111 112 113 114 115 116 117 118 119 1110 11112 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48

101 102 103 104 105 106 107 108 109 1010 1011 Metragem Quantidade2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 34,2 11

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48 41,5 11

901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 43,3 11

2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 45,4 44

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48 52,1 11

801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 58,1 11


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48 82,5 11

701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 Total 1212 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48

601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 6112 vg 2 vg 1 vg 1 vg 1 vg 1vg 1 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48

ESPELHO DE VENDAS

11º

10º

9º

8º

7º

6º77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48

1º

5º

4º

3º

2º

IMPLANTAÇÃO

111177777777,,,,39393939mmmm²²²²

222282828282,,,,52525252m²m²m²m²

1010101034343434,,,,20202020mmmm²²²²

1111111141414141,,,,48484848mmmm²²²²

333343434343,,,,29292929m²m²m²m²

45454545,,,,37373737m²m²m²m²8888

52525252,,,,11111111mmmm²²²² 58585858,,,,10101010mmmm²²²²

34343434,,,,20202020mmmm²²²²41414141,,,,48484848mmmm²²²²

555545454545,,,,37373737mmmm²²²²

666645454545,,,,37373737mmmm²²²²

777745454545,,,,37373737m²m²m²m²

44449999

Empreendimento: Faria Lima Square Offices

Endereço: Baltazar Carrasco com Cardeal Arco Verde,2.450/ Pinheiros - Faria Lima

0,3 0,7 1 30% 72,00

Financiamento Financiamento

ou DiretoRecursos Próprios

Incorporador

31/08/2018 72 mesesNota A Notas A, B, C e D Nota F

ATO PREÇO

FINANCIAMENTO DIRETA

Metragem P R E Ç OTabela

FARIA LIMA SQUARE OFFICES

Andar VAGASA T O

Nota F 9º andar , 10 486.000 1.133.400 1.619.400 486.000 15.742 1.619.400

9º andar , 10 521.000 1.216.400 1.737.400 521.000 16.894 1.737.400

8º andar 6º, 215.000 500.700 715.700 215.000 6.954 715.700

9º andar , 10 218.000 508.400 726.400 218.000 7.061 726.400

8º andar 6º, 260.000 608.000 868.000 260.000 8.444 868.000

NOTAS:

A) As parcelas serão reajustadas pela variação do índice INCC-DI (FGV) até o mês subsequente ao da expedição do habite-se tendo como índice base o divulgado no segundo mês da assinatura do instrumento de compra e venda

e como índice de reajuste o divulgado no mês anterior ao do efetivo pagamento da prestação e após a emissão do habite-se, serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização,

passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-M, retroagido de 2 meses, conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda;

B) Para obtenção do benefício de pagamento do saldo do preço, após as chaves, o comprador deverá cumprir todas as condições previstas no contrato a ser celebrado entre as partes e, em especial, ao disposto no item 7.0 do mesmo;

C) as condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está à disposição dos interessados;

D) Esta tabela de preços esta expressa em reais, é válida até o dia 31/07/2018 e poderá ser alterada sem prévio aviso;

E) O campo indicado como “preço” corresponde ao valor total do negócio imobiliário composto por: (i) preço do imóvel e (ii) corretagem / intermediação;

F) o saldo do preço poderá ser financiado diretamente com a incorporadora pelo prazo de até 72 meses e serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se

utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IPCA, retroagido de 2 meses. Ressalta-se ainda que a aprovação para o financiamento está sujeito a análise de crédito e a incorporadora poderá ceder a qualquer

tempo a carteira de recebíveis a bancos de sua escolha;

* SALA 103 (FINAL 03 - 1º ANDAR) PERSONALIZADA COM KIT COPA

41,48

34,20

Final 11

Final 10

2 vagas

77,39 2 vagasFinal 1Final 2 82,52

1 vaga

1 vaga

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TABELA FARIA LIMA SQUARE - Financiamento / Lajes

julho-18

Intermediação: Incorporação e Realização:

LPS BRASIL - CONSULTORIA DE IMÓVEIS S /A - CRECI/SP nº J-19585 - Fone: (11) 3067-0000Rua Estados Unidos nº 1971, Jardim América - CEP: 01427-002 – São Paulo – S.P.

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julho-18

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EMPREENDIMENTO................: FARIA LIMASQUARE OFFICESENDEREÇO..............................: RUA BALTAZAR CARRASCO, 2.450BAIRRO....................................: PINHEIROS/ FARIA LIMA

1 - DATA DE LAÇAMENTO : Maio de 2012

2 - INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO : Yuny Incorporadora

3 - PROJETO DE ARQUITETURA : Aflalo & Gasperini

4 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Núcleo arquitetura da Paisagem

5 - PROJETO DE DECORAÇÃO : Aflalo & Gasperini

6 - Construção : Libercon Engenharia


I N F O R M A Ç Õ E S D E L A N Ç A M E N T O


8 - PREVISÃO DE TÉRMINO DE OBRAS : Maio de 2015

9 - NÚMERO DE TORRES : 1

10 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 11

11 - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 124 (121 salas + 3 vagas autônomas)

12 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : De 34,2 à 45,37 m² (até 6º andar): 1 vaga; De 45,37m² (a partir do 7º andar) à 82,52 m²: 2 vagas

13 - TOTAL DE VAGAS : 188, sendo 3 vagas autônomas

14 - VAGAS PARA MOTO : 38

15 - NÚMERO DE PAVTOS. DE GARAGEM : 4

16 - NÚMERO DE ELEVADORES : 4

17 - ÁREA DO TERRENO : 1.638,70 m²

Final Vaga Área Coberta (m²) Área Descoberta (m²) Área Privativa total (m²)1 2 70,63 6,76 77,392 2 72,32 10,2 82,523 1 38,51 4,78 43,29

4 ao 7 1º ao 6º: 1; 7º ao 11º: 2 38,11 7,26 45,378 2 42,39 9,72 52,119 2 45,05 13,05 58,110 1 32,77 1,43 34,211 1 39,7 1,78 41,48

FACHADA QUADRO DE ÁREAS

FACHADA + QUADRO DE ÁREAS

11 1 39,7 1,78 41,48

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11111 112 113 114 115 116 117 118 119 1110 11112 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48

101 102 103 104 105 106 107 108 109 1010 1011 Metragem Quantidade2 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg 34,2 11

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48 41,5 11

901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 43,3 11


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48 52,1 11

801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 58,1 11


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48 82,5 11

701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 Total 1212 vg 2 vg 1 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 2 vg 1 vg 1 vg

77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48

ESPELHO DE VENDAS

11º

10º

9º

8º

7º

6º77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48


77,39 82,52 43,29 45,37 45,37 45,37 45,37 52,11 58,1 34,2 41,48

1º

5º

4º

3º

2º

IMPLANTAÇÃO

111177777777,,,,39393939mmmm²²²²

222282828282,,,,52525252mmmm²²²² 10101010

34343434,,,,20202020mmmm²²²²11111111

41414141,,,,48484848mmmm²²²²

333343434343,,,,29292929m²m²m²m²

45454545,,,,37373737m²m²m²m²8888

52525252,,,,11111111mmmm²²²² 58585858,,,,10101010mmmm²²²²

34343434,,,,20202020mmmm²²²²41414141,,,,48484848mmmm²²²²

555545454545,,,,37373737mmmm²²²²

666645454545,,,,37373737mmmm²²²²

777745454545,,,,37373737mmmm²²²²

44449999

Empreendimento: Faria Lima Square Offices

Endereço: Baltazar Carrasco com Cardeal Arco Verde,2.450/ Pinheiros - Faria Lima

0,3 0,7 1 7200%

Financiamento Financiamentoou Direto

Recursos Próprios Incorporador31/08/2018 72 meses

Nota A Notas A, B, C e D Nota F

111,112,113,114,115,116,117,118,119,1011,1111 3.980.100 9.286.900 13.267.000 3.980.100 128.985 13.267.000

A T OTabela

FARIA LIMA SQUARE OFFICES

Unidade ATO PREÇO

FINANCIADA DIRETA

11º

P R E Ç O

NOTAS:

A) As parcelas serão reajustadas pela variação do índice INCC-DI (FGV) até o mês subsequente ao da expedição do habite-se tendo como índice base o divulgado no segundo mês da assinatura do instrumento de compra e venda

e como índice de reajuste o divulgado no mês anterior ao do efetivo pagamento da prestação e após a emissão do habite-se, serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização,

passando-se a se utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IGP-M, retroagido de 2 meses, conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda;

B) Para obtenção do benefício de pagamento do saldo do preço, após as chaves, o comprador deverá cumprir todas as condições previstas no contrato a ser celebrado entre as partes e, em especial, ao disposto no item 7.0 do mesmo;

C) as condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está à disposição dos interessados;

D) Esta tabela de preços esta expressa em reais, é válida até o dia 31/07/2018 e poderá ser alterada sem prévio aviso;

E) O campo indicado como “preço” corresponde ao valor total do negócio imobiliário composto por: (i) preço do imóvel e (ii) corretagem / intermediação;

F) o saldo do preço poderá ser financiado diretamente com a incorporadora pelo prazo de até 72 meses e serão acrescidas a estas parcelas juros de 12% ao ano, calculados pelo Sistema Price de Amortização, passando-se a se

utilizar a partir de então como índice de atualização das parcelas o IPCA, retroagido de 2 meses. Ressalta-se ainda que a aprovação para o financiamento está sujeito a análise de crédito e a incorporadora poderá ceder a qualquer

tempo a carteira de recebíveis a bancos de sua escolha;

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