simulação financiamento-2
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Simulação mostra custos de financiamentos em diferentes bancos.TRANSCRIPT
PARA QUEM TEM UMA ENTRADA DE 10%
VALOR DO IMÓVEL 300.00
0,00
VALOR DA ENTRADA 30.000,
00
VALOR DO FINANCIAMENTO
270.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado
BANCO Banco
do Brasil
LINHA DE CRÉDITO Pro-
Cotista
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 9,00%
CET 10,04%
1ª PARCELA 2.845,9
4
ÚLTIMA PARCELA 809,06
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
685.614,63
PARA QUEM TEM UMA ENTRADA DE 20%
VALOR DO IMÓVEL 300.000,00
VALOR DA ENTRADA 60.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 240.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado
Novo ou Usado Novo
Novo ou
Usado
BANCO Caixa
Banco do Brasil Caixa
Bradesco
LINHA DE CRÉDITO Pro-
Cotista Pro-
Cotista SBPE SFH
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 8,85% 9,00% 9,45% 9,80%
CET 10,07% 10,09% 10,58%
11,07%
1ª PARCELA 2.473,0
9 2.535,30 2.583,8
3 2.660,
40
ÚLTIMA PARCELA 695,19 724,73 695,50
Não informado
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
595.353,09
611.442,37
615.910,08
Não informado
VALOR DO IMÓVEL 500.000,00
VALOR DA ENTRADA 100.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 400.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
Novo ou Usado
Novo ou
Usado
BANCO Caixa Bradesco
Banco do
Brasil
LINHA DE CRÉDITO SBPE SFH SBPE
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 9,45% 9,80% 11,29%
CET 10,45% 10,93% 12,25%
1ª PARCELA 4.289,7
2 4.417,33 4.920,9
9
ÚLTIMA PARCELA 1.144,91
Não informad
o 1.193,2
0
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
42.508,00
Não informad
o 1.139.182,53
VALOR DO IMÓVEL 800.000,00
VALOR DA ENTRADA 160.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 640.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado
Novo ou Usado
BANCO Bradesc
o Banco do
Brasil
LINHA DE CRÉDITO
Taxa de
Mercado
Carteira Hipotecá
ria
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 10,50% 11,29%
CET 11,54% 12,20%
1ª PARCELA 7.394,4
0 7.858,59
ÚLTIMA PARCELA Não
informado 1.894,12
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
Não informa
do 1.817.29
2,04
PARA QUEM TEM UMA ENTRADA DE 30%
VALOR DO IMÓVEL 300.000,00
VALOR DA ENTRADA 90.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 210.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado
Novo ou Usado Novo
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
BANCO Caixa
Banco do Brasil Caixa
Bradesco
Santander Itaú
LINHA DE CRÉDITO Pro-
Cotista Pro-
Cotista SBPE SFH SBPE SBPE
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 8,85% 9,00% 9,45% 9,80% 11,50%
11,60%
CET 10,13% 10,14% 10,65%
11,15% 12,53%
12,94%
1ª PARCELA 2.170,0
0 2.224,65 2.266,9
0 2.334,
35 2.606,4
0 2.629,
27
ÚLTIMA PARCELA 613,68 640,41 613,95
Não informado 613,65 613,69
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
3.635,79
537.267,64 0,00
Não informado
584.977,92
617.724,39
VALOR DO IMÓVEL 500.000,00
VALOR DA ENTRADA 150.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 350.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
Novo ou Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
BANCO Caixa Bradesco
Banco do
Brasil Santander Itaú
LINHA DE CRÉDITO SBPE SFH SBPE SBPE SBPE
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 9,45% 9,80% 11,29%
11,50% 11,60%
CET 10,50% 10,99% 12,29%
12,36% 12,81%
1ª PARCELA 3.761,5
0 3.873,91 4.314,2
3 4.327,
33 4.365,4
6
ÚLTIMA PARCELA 1.005,37
Não informad
o 1.052,4
1 1.006,
08 1.006,1
6
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
0,00
Não informad
o 999.79
3,99 968.964,00
1.023.541,70
VALOR DO IMÓVEL 800.000,00
VALOR DA ENTRADA 240.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 560.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado Novo
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
BANCO Bradesco Caixa
Banco do
Brasil Itaú Santan
der
LINHA DE CRÉDITO Taxa
de Mercad
o SBPE
Carteir
a Hipotec
ária
Taxa de
Mercado
Taxa de
Mercado
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 10,50% 11,00% 11,29%
11,60% 12,50%
CET 11,59% 11,94% 12,24%
12,74% 13,27%
1ª PARCELA 6.482,2
2 6.665,01 6.887,7
7 6.969,
74 7.329,3
7
ÚLTIMA PARCELA Não
informado 1.592,53
1.668,85
1.594,85
1.595,90
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
Não informa
do 0,00 1.594.270,38
1.632.268,6
7 1.620.867,44
PARA QUEM TEM UMA ENTRADA DE 50%
VALOR DO IMÓVEL 300.000,00
VALOR DA ENTRADA 150.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 150.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado
Novo ou Usado Novo
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
BANCO Caixa
Banco do Brasil Caixa
Bradesco
Banco do
Brasil Santan
der Itaú
LINHA DE CRÉDITO Pro-
Cotista Pro-
Cotista SBPE SFH SBPE SBPE SBPE
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 8,85% 9,00% 9,45% 9,80% 11,29%
11,50%
11,60%
CET 10,29% 10,31% 10,88%
11,41% 12,53%
12,81%
13,16%
1ª PARCELA 1.563,8
3 1.603,36 1.633,0
5 1.682,
25 1.870,4
2 1.877,
43 1.892,
89
ÚLTIMA PARCELA 443,42 471,75 443,61
Não informado 472,50 445,47 445,49
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
6.089,37
388.918,18 0,00
Não informado
436.210,15
423.492,08
########
VALOR DO IMÓVEL 500.000,00
VALOR DA ENTRADA 250.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 250.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado
Novo ou Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
BANCO Caixa Bradesco
Banco do
Brasil Santander Itaú
LINHA DE CRÉDITO SBPE SFH SBPE SBPE SBPE
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 9,45% 9,80% 11,29%
11,50% 11,60%
CET 10,67% 11,18% 12,42%
12,57% 12,98%
1ª PARCELA 2.705,0
7 2.787,08 3.100,7
0 3.112,
38 3.138,1
7
ÚLTIMA PARCELA 726,30
Não informad
o 770,83 725,7
7 725,83
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
0,00
Não informad
o 721.01
6,91 699.816,13
738.283,13
VALOR DO IMÓVEL 800.000,00
VALOR DA ENTRADA 400.000,00
VALOR DO FINANCIAMENTO 400.000,00
TIPO DE IMÓVEL Novo
ou Usado Novo
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
Novo ou
Usado
BANCO Bradesco Caixa
Banco do
Brasil Itaú Santan
der
LINHA DE CRÉDITO Taxa
de Mercad
o SBPE
Carteir
a Hipotec
ária
Taxa de
Mercado
Taxa de
Mercado
TAXA DE JUROS (efetiva) ao ano: 10,50% 11,00% 11,29%
11,60% 12,50%
CET 11,74% 12,09% 12,35%
12,88% 13,44%
1ª PARCELA 4.657,8
7 4.785,68 4.946,1
2 5.006,
09 5.265,2
5
ÚLTIMA PARCELA Não
informado 1.146,22
1.218,32
1.146,32
1.147,07
VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO
Não informa
do 44.334,0
0 1.148.227,06
1.175.853,1
7 1.168.538,13
Condições utilizadas na simulação: idade do mutuário - 40 anos; taxa juros tipo balcão, sem relacionamento prévio; prazo do financiamento - 360 meses; sistema de amortização - SAC; não foi utilizada a correção pela TR nos valores finais; CET calculado com as seguradora apresentada pelos bancos.