COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU

EDITAL DE LICITAÇÃON°. 09/2011CONCORRÊNCIA PÚBLICA N° 04/2011

Tipo: MAIOR OFERTA E PREÇO

I

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1. PREÂMBULO

1.1 • A COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHABBAURU, sociedade de economia mista, declarada de utilidade pública, criadaatravés da Lei Municipal nO.1.222 de 1° de abril de 1966, inscrita no CNPJ sobnO. 45.010.071/0001-03, com sede em Bauru, Estado de São Paulo, naAvenida Nações Unidas, nO.30-31, CEP 17.011-105, através da ComissãoPermanente de Licitação e Julgamento, de conformidade com a Lei nO.8.666/93, suas alterações e demais legislação aplicável, torna pública arealização ge Licitação, no dia 16/06/2011, às 9:30h, na modalidadeCONCORRENCIA PUBLICA, do tipo MAIOR OFERTA, objetivando a vendade bem imóvel, conforme especifiééiçõésdescritas no subitem 2.1 deste Edital.

1.2 - O Edital e seus anexos pbdérã6ser obtidos pessoalll)ente no Setor deLicitações, localizado na sede da Cia., no endereço supra, durante oexpediente administrativo, das 08h às 12h e das 14h às 18h, de segunda à .sexta-feira, mediante assinatura do protocolo de recebimento do edital, ouainda, no site www.cohabbauru.com.br/imoveis

2. OBJETO

•2.1 - O objeto da presente licitação é a alienação (venda) ad corpus de umte"eno com benfeitoria consistente numa residência sem condições dehabitabilidade. que deverá ser demolida (às expensas do comprador},localizado à Rua Alcides Augusto Mendonça, 1-30, Núcleo ResidencialPresidente Geisel, melhor descrito na matricula n° 42.825, do PrimeiroCartório de Registro de Imóveis. de Bauru/SP - cópia da matricula noAnexo IV. Com base em laudóde avaliação de engenheiro da COHAB .BAURU, que empregou, para' eláboração de seu trabalho, o "MétodoComparativo de Dados de Mercado", com tratamento técnico aos dadospor fatores, conforme recomenda a Norm.a Técnica da ABNT - NBR14.653, partes 1 e 2, e normas especificas para avaliação de imóvel doIBAPElSP, o valor minimo ara lance é de R 27.70000 vinte e sete . esetecentos reais).

3 - INFORMAÇÕES REFERENTESAO IMÓVEL

,Av. Nações Unidas, n.o 30-31 - CEP 17011-105 - Bauru -sp - Fone (14)

3.1 • Os interessados poderão obter informações sobre imóvel objeto destaConcorrência, bem como examinar a sua docume o dominial e recebercópia completa deste Edital na forma do subitem 1.. :

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COHAB COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURUB A U R U

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LOCAL: COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHABBAURUENDEREÇO: Avenida Nações Unidas, 30-31, Jardim Panorama, Bauru/SP.FONE: (14) 3235.9209 ou 3235.9210HORÁRIO: 8h às 12h e das 14h às 18h, de segunda à sexta-feira.CONTATOS: Cleber Speri (Licitação), Marco Piza (Setor de Transferência)

3.2 - Os tributos municipais pendentes até a data da arrematação serãoimediatamente quitados pela COHAB BAURU, após receber o preço da vendado Vencedor.

4 - PREÇO MíNIMO DO BEM

4.1 - O valor mínimo fixado para o respectivo bem imóvel será conformediscriminado no subitem 2.1 deste edital.

5 - DAS CONDiÇÕES DE PARTICIPAÇÃO

5.1 - A participação dos licitantes. no processo se dará pela apresentação até odia e hora definidos neste Edital, atentando-se para o horário de expediente daCia., de 02 (dois) envelopes opacos, colados, cada um deles contendo aidentificação dei proponente; trazendo na sua parte fronteiriça a seguinteidentificação:

ENVELOPE "A" - HABILITAÇÃOCONCORRÊNCIA N°. 04/2011

REALIZAÇÃO: 16/06/2011 às 9:30hNOME DO PROPONENTE:

ENDEREÇO:TELEFONE:

ENVELOPE "B" - PROPOSTACONCORRÊNCIA N°. 04/2011

REALIZAÇÃO: 16/06/2011 às 9:30hNOME DO PROPONENTE:

ENDEREÇO:TELEFONE:

5.2 - O Licitante poderá encaminhar os envelopes pelos correios, podendopostar um único envelope contendo dentro os dois envelopes na forma do item5.1, contudo,. a COHAB BAURU não se responsabiliza pelo extravio ou entretardia, após o inicio do certame. .

5.3 - Poderá participar desta licitação pessoa física ~u juri. a,independentemente do local de residência, domicílio ou sede~. desd quepreenchidos os requisitos exigidos por este Edital.

5.4 - O Licitante poderá comparecer pessoalmente ou por p

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~~~COHAB COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU

B A U R U

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5.4.1 - O procurador/mandatário deverá apresentar procuração pública compoderes específicos para representar o mandante na presente licitação,inclusive, com poderes para recorrer e renunciar ao direito de interposição derecurso.

5.4.2 • Se o Licitante for pessoa jurídica e enviar representante que não sejasócio-gerente ou diretor,far-se-á necessário credenciamento, nos moldes doAnexo 11. A não apresentação do credenciamento não implica a inabilitação dolicitante, mas o impede de manifestar-se nas sessões, contra as decisõestomadas pela Comissão Permanente de Licitação e Julgamento.

5.5 - No envelope "A" - HABILITAÇÃO, deve, o proponente, apresentar osseguintes documentos:

5.5.1 • Para pessoa fisica proponente:a) Cópia da identidade;b) Cópia do CPF;c) Cópia de comprovante de endereço;- .d) Comprovante de recolhimento da caução.

5.5.2 - Para pessoa jurídica proponente:a) Cópia do contrato social ou documento constitutivo atualizado;b) Cópia do cartão de CNPJ;c) Comprovante de recolhimento da caução.

6-DACAUÇÃO

6.1 • Constitui condição para habilitação nesta licitação o oferecimento peloproponente de garantia de 5% (cinco por cento) do valor da avaliação doimóvel constante no subitem 2.1,. deste Edital, conforme artigo 18 da Lei8.666/93, mediante depósito na seguinte conta: CAIXA ECONÔMICAFEDERAL, agência: 0290, c/c 0031660-0, em nome da COMPANHIA DEHABITAÇÃO POPULAR DE BAURU.,. COHAB BAURU.

6.1.1 - O comprovante de depósito da caução deverá ser entregue dentro doenvelope "A" - HABILITAÇÃO......

6.2 - A caução, depositada na conta indicada no subitem 6.1 e prestada peloLicitante, será devolvida, mediante requerimento por ele apresentado, depoisde encerrada a Licitação, não sofrendo qualquer correção monetária, emmoeda corrente nacional, exceto a do.vencedor, que será retida e deduzida dovalor a ser pago, na oportunidade em que for formalizada a transação.

6.3 - Havendo recurso, a liberação da caução será efetivada após o .do recurso e homOlogação do resultado no certame.

6.4 - Não será devolvida a caução do licitante vencedor ue,motivo, desista da aquisição do imóvel após o processo licitat~

Folha: 3

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6.5 - Não será conhecida da proposta cuja caução tenha sido depositada emcheque, na conta indicada no subitem 6.1, que na véspera da data do certamenão tenha sido efetivamente compensado.

7 - DA PROPOSTA COMERCIAL

7.1 - A proposta comercial deve ser digitada ou em letras de forma, semrasuras, entrelinhas ou emendas, com clareza e objetividade e com todas aspáginas rubricadas, em envelope opaco e lacrado.

7.2 • A proposta deverá tomar por base o valor mínimo de avaliação do bemimóvel, conforme indicado no subitem 2.1, deste Edital e, como tal, seráconsiderada para efeito de julgamento pela Comissão Permanente de Licitaçãoe Julgamento da COHAB BAURU.

7.3 - Na proposta, apenas a condição de pagamento à vista poderá serindicada, não sendo aceitas propostas alternativas, bem como em valor abaixodo mínimo estabelecido, sob pena de desclassificação.

7.4 - Decorridos 60 (sessenta) dias da data de entrega das propostas, semconvocação para contratação, ficam os licitantes liberados dos compromissosassumidos.

8 - DA HABILITAÇÃO E JULGAMENTO

8.1 - A abertura dos envelopes será processada pela Comissão Permanente deLicitação e Julgamento, às 9:30h do dia 16/06/2011, na sala de reuniões daDiretoria, localizada na sede da Cia., em reunião franqueada ao público.

8.2 - Abrir-se-ão os envelopes relativos à habilitação, cujos papéis deleconstantes serão analisados e rubricados pelos membros da ComissãoPermanente de Licitação e Julgamento, que em seguida os colocarão àdisposição de todos os participantes ou seus representantes, que tambémdeverão rubricá-los.

8.3 - Abertos os envelopes relativos à habilitação, o Presidente da Comissãoindagará de todos os representantes dos licitantes, do interesse de eventuaisimpugnações, de forma justificada, contra os documentos apresentados noenvelope "A" - HABILITAÇÃO. Caso houver, a reunião será suspensa, abrindo-se o prazo de 05 (cinco) dias úteis para que seja apresentado o recurso naforma da lei. Caso não haja interesse na apresentação de impugnações econseqüentes recursos em relação à mesma, será lavrada em ata amanifestação expressa de renúncia ao interesse recursal, com a assinat a detodos os licitantes, e passar-se-á à fase seguinte.

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8.4 - Cumprida esta fase, serão declarados os Licitantes habilitados e abertosos envelopes relativos à proposta de preço, cujos documentos serão rubricadospelos membros da Comissão Permanente de Licitação e Julgamento, bemcomo pelos representantes dos Licitantes presentes.

8.5 - Para o julgamento das propostas, observando-se o subitem 7.3, seráconsiderado vencedor o maior lance ofertado para o imóvel posto a venda.

8.6 - No caso de se verificar empate entre as propostas, a Comissão utilizará,para desempate, o critério de sorteio, em solenidade para a qual serãoconvocados todos os Licitantes, salvo se estiverem presentes todos osproponentes, e houver consenso na decisão imediata, além da renúncia doprazo recursal.

9 • DAS IMPUGNAÇÕES, DOS RECURSOS E DE SEUS PRAZOS

9.1 - Os prazos de impugnações ou recursos obedecerão ao que dispõe a leina. 8.666/93 (artigos 41 e 109) e seus respectivos parágrafos.

10 - DA HOMOLOGAÇÃO E DA ADJUDICAÇÃO

10.1 - Apreciadas as propostas e indicado o vencedor do certame, a Comissãoelaborará ata circunstanciada, pela qual o Presidente da Comissão procederáao ato de adjudicação, atribuindo os objetos da licitação ao licitante vencedor.

10.2 - A decisão da Comissão de Licitação será considerada definitiva após ahomOlogação do resultado, o que ocorrerá transcorrido os 5 (cinco) dias úteisdo interregno recursal.

10.3. Todos os participantes serão avisados do resultado definitivo através depublicação no Diário Oficial de Bauru, bem como no site da COHAB BAURU:www.cohabbauru.com.br/imoveis

10.4 - O Licitante vencedor será convocado, pela COHAB BAURU, paraassinar o compromisso de compra e venda, ANEXO 111, no prazo máximo de 3(três) dias úteis a contar da convocação. Se não o fizer, reverter-se"á a cauçãodepositada para a COHAB BAURU e a adjudicação será transferida. sucessivamente aos Licitantes remanescentes na ordem de classificação, paraassiná-lo em igual prazo e nas mesmas condições, conforme prescrevem osartigos 81, parágrafo único, e 64,920, ambos da Lei 8.666/93.

11 - DAS CONDiÇÕES E FORMAS DE PAGAMENTO

11.1 - O pagamento deverá ser efetuado à vista, em cota única, no p zo daté 03 (dias) úteis contados da assinatura do termo contratual de co romi ode compra e venda.

a: 5

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,~11.2 • Todas as despesas provenientes da instrumentalização da compra evenda, bem como, impostos, taxas, emolumentos e registro no. OfícioImobiliário competente correrão por conta do proponente vencedor.

12. DA OUTORGA DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

12.1 • A Comissão de Licitação comunicará ao vencedor o resultado dalicitação, convocando-o, concomitantemente, para a adoção das demaisprovidências previstas neste Edital nos prazos fixados, com vista à outorga daescritura.

12.2 • A posse e o domínio do berrlimóvel somente serão transmitidos aoLicitante vencedor, após a quitação plena do preço ofertado, correndo por suaconta as despesas com impostos, dentre os quais o de transmissão inter vivos(ITBI), custas e emolumentos cartorários, taxas e demais encargos devidos evinculados à compra e venda do imóvel que lhe fora adjudicado, ou destadecorrente.

13. SANÇÕES ADMINISTRATIVAS

13.1 • Pela inexecução total ou parcial do contrato, sem prejuízo da perda dacaução, a Contratante poderá, garantida a prévia defesa, aplicar ao Contratadoas sanções previstas no art. 87 da Lei 8.666/93, podendo a multa correspondera até 10% do valor contratual. .

14. DAS DISPOSiÇÕES GERAIS.

14.1 • A COHAB BAURU poderá, em qualquer fase do processo, revogar oualterar a presente licitação no todo ou em parte, mediante justificativafundamentada. Deverá declarar, de oficio ou por provocação de terceiros, suanulidade, se constatada a existência de ilegalidade, nos termos da Lei nO.8.666/93, art. 49 e respectivos parágrafos.

14.2 • O imóvel será alienado no estado em que se encontra, considerando-seque com o ato de entrega dos envelopes o licitante tem prévio e plenoconhecimento e aceitas todas as condições estabelecidas neste edital, nãocabendo a outorgante vendedora qualquer responsabilidade quanto a reformas,reparos, regularização de obras ou providências referentes a eventuaisocupações, já existentes ou não e ou invasão de terceiros, correndo única eexclusivamente a cargo do proponente vencedor todos os ônus daídecorrentes. A todos os interessados é dado o direito de vistoriar o imóvel avendido pela presente concorrência, os quais não poderão alegar, por qu uermotivo ou situação, desconhecer o estado em que o mesmo se encon

14.3 • A residência existente no terreno não tem con . õeshabitada devendo ser demolida às ex ensas do com rad r.

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14.4 - As características e metragens citadas no presente edital se referemàquelas estipuladas na documentação do imóvel, não se responsabilizando, aCOHAB BAURU. por eventuais divergências entre estas características e asreais do imóvel, tratando-se de venda "ad corpus".

14.5 - Os casos omissos serão examinados e decididos na forma da lei8.666/93 e suas alterações posteriores.

15 - ANEXOS DO EDITAL

15.1 -Integram o presente edital os seguintes anexos:

a) Anexo I - Modelo de Proposta de Preço;b) Anexo 11- Modelo de Carta de Credenciamento;c) Anexo 11I- Minuta Contratual;d) Anexo IV - Cópia da Matrícula.

16 - DO FORO

16.1 - Fica eleito o foro da Comarca de Bauru/SP, para dirimir e resolverquaisquer dúvidas oriundas da interpretação deste edital e, desde já,renunciam a outros por mais privilegiados que sejam.

Folha: 7

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ANEXO IMODELO PROPOSTA COMERCIAL

ÀCOMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO E JULGAMENTOCOHABBAURU

Ret.: CONCORRÊNCIA PÚBLICA N°. 04/2011

Prezados Senhores,

Apresentamos e submetemos à apreclaçao de Vossas Senhorias nossaproposta de preços relativa ao objeto relacionado no item 2 do Edital deConcorrência Pública nO.04/2011 .

. .-. ~-

Descrição do Bem Imóvel Preço (R$).

Imóvel referente à matricula n° 42.825,do Ptjmeiro Cartório de Registro deImóveis de Bauru/SP .

o prazo de validade da proposta de preços é de 60 (sessenta) dias a partir dadata limite estabelecida para o recebimento das propostas pela ComissãoPermanente de Licitação e Julgamento.

O preço apresentado será para. pagamento à vista.

Declaro que tenho pleno e total conhecimento das condições do Edital de .Concorrência Pública nO.04/2011, responsabilizando-me pela proposta acima 'proferida.

Nome/Razão Social:CPF/CNPJ:RG:

de de 2011.

Folha: 8

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ANEXO 11(MODELO)

ÀCOMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHAB BAURUCOMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO E JULGAMENTO

Ref.: EDITAL DE CONCORRÊNCIA PÚBLICA N°. 04/2011OBJETO: ALIENAÇÃO DE BEM IMÓVELCREDENCIAMENTO PARA PARTICIPAR DA LICITAÇÃO

Através da presente. credenciamos o (a) Sr.(a) ,portador(a) da Cédula de Identidade nO e inscrito no CPF sob:o nO a participar da licitação instaurada pela COHABBAURU. na modalidade CONCORRÊNCIA PÚBLICA, supra referenciada. naqualidade de REPRESENTANTE LEGAL, outorgando-lhe dentre outrospoderes, o de renunciar ao direito de interposição de Recurso.

, em __ de de 2011.

Razão Social:CNPJ:

FOlha: 9

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ANEXO 11I-MINUTA DE CONTRATO

ATENÇÃO - Este Anexo (Minuta de Contrato) é para simplesconhecimento dos licitantes, não sendo necessário o seu preenchimento.

TERMO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE LOTE URBANO,REFERENTEÀ LICITAÇÃO CONCORRÊNCIA PÚBLICA N°. 04/2011.

Objeto: Venda de Imóveis com/sem benfeitorias de propriedade da:COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU~ COHAB BAURU

Os signatários deste instrumento, COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULARDE BAURU, sociedade de economia mista, declarada de utilidade pública, ,criada através da Lei Municipal nO.1.222 de 1° de abril de 1966, inscrita noCNPJ sob nO.45.010.071/0001-03, com sede em Bauru, Estado de São Paulo,na Avenida Nações Unidas, nO. 30-31, CEP 17.011-105, neste atorepresentada na forma de seu estatuto, doravante denominada simplesmente .OUTORGANTE COMPROMISSÁRIA VENDEDORA, e de outro lado'

, pessoa , portador do RG e inscrito noCPF/CNPJ sob ó rio. . residente e domiciliado/com sede naRua/Avenida __ , no Município de , Estado de____ , CEP ____, denominado OUTORGADO:COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, têm entre si como justo e contratado acompra do lote adiante descrito, tendo em vista o resultado da LicitaçãóCONCORRÊNCIA PÚBLICA N°. 04/2011, e mediante cláusulas e condições aseguir estipuladas, que mutuamente aceitam, outorgam e ratificam, a saber:

cLÁUSULA PRIMEIRA

O COMPROMISSÁRIO VENDEDOR se compromete a vender aoCOMPROMISSÁRIO COMPRADOR o imóvel de sua propriedade, melhor I

descrito na matrícula nO.42.825, do Primeiro Cartório de Registro de Imóveisde Bauru/SP.

cLÁUSULA SEGUNDA

O COMPROMISSÁRIO VENDEDOR promete vender, pelo presenteinstrumento particular ao COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, o IMÓVELacima descrito e caracterizado pelo preço certo e ajustado de R$ _( ).

Folha: 10

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cLÁUSULA TERCEIRA

o pagamento em cota única deverá ser realizado em até 03 (três) dias úteis daassinatura deste contrato, sob pena de sua rescisão de pleno direito, com arestituição da posse do imóvel à COHAB, que poderá, de imediato, chamar osegundo colocado e aplicar a cláusula 13.1, do edital.

cLÁUSULA QUARTA

o COMPROMISSÁRIO COMPRADOR é obrigado a cumprir com todas asobrigações relativas a impostos, taxas, contribuições de melhorias e outrosônus fiscais federais, estaduais e municipais que venham a incidir sobre o loteora vendido, bem como. o pagamento das despesas decorrentes daescrituração e do registro.

PARÁGRAFO PRIMEIRO - Os tributos municipais pendentes até a data daarrematação serão imediatamente quitados pela COHAB BAURU, apósreceber o preço da venda do Vencedor.

cLÁUSULA QUINTA

A escritura pública de transferência da propriedade será outorgada após aquitação do preço total dó lote e das despesas relacionadas na cláusula quarta.O COMPROMISSÁRIO COMPRADOR nãOpoderá ceder ou alienar a qualquertitulo, sem consentimento prévio e escrito da COHAB BAURU, os direitosreferentes ao lote adquirido, antes da quitação do referido preço.

PARÁGRAFO PRIMEIRO - O COMPROMISSÁRIO COMPRADOR terá oprazo de 60 (sessenta) dias após a quitação do imóvel para providenciar aescritura, sob pena de anulação do procedimento, sendo ressarcido o valorpago, com o abatimento da caução e da multa a que se refere o item 13.1, doedital.

cLÁUSULA SEXTA

O presente contrato é celebrado em caráter irrevogável e irretratável,obrigando-se as partes por si e seus sucessores, vedado o arrependimento eadmitida a sua rescisão apenas nos casos previstos na Lei n° 8.666/93 e nesteinstrumento. .

cLÁUSULA SÉTIMA

A inexecução contratual, parcial ou total, pelo CONTRATADO, submetê-Io-á àsconseqüências do item 13.1 do edital.

Folha: 11

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~COHAB COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURUB A UR U

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cLÁUSULA OITAVA.

o presente contrato poderá ser rescindido, independente de qualquernotificação judicial ou extrajudicial, no caso de inexecução total ou parcial, epelos demais motivos enumerados no art. 78 da Lei 8666/93 e alteraçõesposteriores.

CLÁUSULA NONA

o COMPROMISSÁRIO VENDEDOR poderá intimar o COMPROMISSÁRIOCOMPRADOR através do Oficial do Registro de Imóveis, concedendo o prazolimite para o cumprimento de qualquer uma das cláusulas deste instrumentosob pena de rescisão .

CLÁUSULA DÉCIMA

As demais obrigações e direitos reciprocos das partes contratantes serãoregidas na forma da Lei e demais disposições legais pertinentes, devendo asdúvidas relativas' ao presente Contrato serem dirimidas no Foro da Comarca deBauru, Estado de São Paulo.

E por estarem justas e contratadas, as partes assinam o presente em duas viasde igual teor e forma, na presença de duas testemunhas instrumentais abaixo,para que produza seus efeitos de direito desejados.

________ , em de de2011-------

•COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU - COHAB BAURU

COMPROMISSÁRIA VENDEDORA

FULANO DE TAUEMPRESATALCOMPROMISSÁRIO(A) COMPRADOR(A)

Testemunhas:1.--------------CPF: -------------2.--------------CPF: -------------

Folha: 12

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,,~ANEXO IV - MATRíCULA DO IMÓVEL

Folha: 13

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Rua Julio de Mesquita Filho, 10-31 - Sala 8 - Jardim Pami""ma - Bauru/SP -'tEP: 11lfl1-13 7Fone: (14) 3235-5575 - Fax: (14) 3235-5,79 - e-mail: I.cartorio@Juof,-,com,br

, \IMOvEL;- o TERIlEMO,sem benfeitorias, ide.utificadocolllO "lot,e 4, cIa qv.aclraJ, do Nú~leo Rêsi4encial Jtresidente Geisel 7"/Íl&uruIX, nesi:à' ciclade, -.:!cipio, eamarea e zona da li' Circunscrição Imobiliãria de Bauru, ..ç01ll_ -uea de 180,50 m2, medindd 10,00 metros de'frent:e ••êie fundos, por 18,OS-metros de cada lado, clafrente aos fundos, e ~oi:lfro••~,~la fE"",t" cOllla-,RUaB~<iuahe.u:ãOl;1.,id~ par, distante ll,46IiíetrOsdÓ:"'JD~.~"~nti'> 4Js:". ,Rua.~, déf.l&dOdir.,!-t~.,~e quemela via púb1ica.o1~par~' ~~eli'~~"!~:aeCOln :ôl,:?t",3,d.p 1l1iJ.oe~querdo com o lote 5,' e pelC~~~~S\(:~ oilo~e6.CaclastradOl3A'l'.M.B;sob'nQ 3/963/54. ./ 'o' '.. .PROPRIETARIÀ:- COMPANHiADE ~I!rACÃO POPUÍlAR DE BAlifl-U-COHAII-lIAUllU, sociedade de econOllliaIllista, criada'nos termos da lei 1.222, de 19 de abril. de.1(.966, com sede oesta cidade, na Av. Naç.ões unidas, 30:-31, CGQlF.n945~010.071/0001-03. ' , ')..' \ . I' .T.A.R.1/8. 611, deste Cartór .Obs:- A matricula acima foi aloerta emvirtude da divisão do imóvel loieto da matricula''n9 42.818. \,

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., A est:revente, desi,gnada,.;.. . I Clf. :;:;.... .' 'I", ,:' . \"; :--'; .. ::: .

..~: -.- ~~.-.,..~-.-.'-._. ;.:,...-, .-. _.-.-;_.,... -. '-.-.-. -;.'!' -.- .;.-;.~\ .....;..~.;:,:;;+;'Av.2142.825,emÚdeaiafoae1.988/" ..... "Por instrumento particular firmado em Bauru, aos; 25 de abril de i';'988, iJeverifica que. o imóvel objeto desta\matrÍcula ficou liloerado da hipoteca-omenc'ion~da na Av:1, nesta Gr,LCl~' ./A escrevente des1gnada .Kmo1s.cz$70,8l; Est.cz$ 11; APo8.cz$14,l~ Rec.57.343.\ . -~ ..-gb. ...'. .' r ..,

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Por instrWRetlt~ partieular.de contrato de COlIlpreeveti4a:deterrel1",e.

'~~~~~~~~;iÓ~:~~~c;~=:o~~lIaC::~f;~~;~i~~r~~~~:~~=!êPF.n9 351.934.688153, casado soj>-o regime d4 cOIIIUnhãoparcia1'de'beD.8, -apÕs a lei 6.515/77 com Lourdes Aparecida Simões de oliveira Sene. dOi ,..lar, portadora do RG';;920.927.866, brasilêiros, resideilees e domicilía ,:..dos nesta cidade, na rua dos ~rteir08./.2:-l0S, 'adquiriu acoMPANJÍIA.(DE~'BITA~ ,POPULAR,DEBAURlJ-CORAB'-BAUlUJ,Já'qualificadA. pe1õ-preço decl;$ -=80.000,00 ~oitenta mil. cruzados), 'o imóvel objeto desta matricula. ~

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A escrevente designada,/ Emols.cz$1.65S,30õ:ç:st.c

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./ ~:~4~~;~~1:d1~~:J~~l~a~ili~~~d~~~~4;i8~~ivi¥~ê~i~'~~~~~,••"'"cadós, cons'ç\tui'ram-:se devedores ã COMPANHIADEHABITAÇÃOPOPtitARDE BA!!RU-COHAB-BW,t~troqualificada, da: importância de <;2=$928.507,16(novecentos e de~to 1Íri.l, ~uinhentos e sete"cru •••ados e dezilsseis centavos') equi 'j

\.valente a 975,55833 OTN,pagávey l'IIl 240 meses, elllptestações mensais e :: ..consecutivas, cujo valor total,âa! prestação inicial é de c•••$7. 713,05,ven~íyel 30 dtasapás t~v~c~do o prazo de carenc~ oJ na entr~ga do -hablte-se <(j.jqu!!ºqQl't!!r.'pn-meuo), dando~~ garantu do pagl!mentll•. em,.primeira,úi1j(Ç.a,'~esPééia~ hipoteca, o imóvel objeto d~ta ma~ríçula,bemcom\!as benfeüoriàií que 1he serão acrescidas. lltazo de ,car'ehcia: 10 me-ses; Tax;t dejuros: nominalde4~2%a.,a. e ef~tivade 4,31%a.ií.. : Plano deireajuJlt"ãÍl!ent(j: PES1CPôSistéma d~ Amortização: TP; l!poca de reajuste da" /

./ prestação: COnformécláusula 8~ e 9~ do contrato; Composição da renda familiar para fins desegl1ro: -Luiz Bent,óOlive+ra, Sene: 100%: DemaisAáu::

.sulai?'e cClll.diCº~~:A!!.'':lln~tntesdo instt\lilierito'. . ." .... ..uscreve*I£~. des~gti4da" ',' i ,

. HnOls~cz$r-j;~27;76;!Est'.~j.679 ,49; A,P0s.cz12. 725\55: Rec;57.269'.~/ . I" _/0 _ r~ .

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, iAv.5/42.825, ..em 12 de maio de 1.988. , ' ,Pelo inst~ento particular objet:, do R.3 'ê 4/42.825, ,'a C)lMPANHIADE HA-

,BITAgAOPOPULARDE llAURU-CO~-BU'1com a devida anuência d9s\mutuãrios,-:, caUC1ono.U.~fuvor da CAIXAEC0NOMICAFEDERAL-CEF,com sede em BrasLlia-'

Dr"figaf,elllªªol~aul,<l-::Sp, éGCMF.nQOO.360.305flWQl,.()/I~oqé(lito hipot:"t:ário:<:Onsl;it~i:dllpe~?::inst~ent:o ora averbado;) ....,.,..'.(. . .' -

UI,' escJ~v~?:'t~,4.e$t#~~llt,,'. ~\ ',; .,.;,~ls;'<::z$4;;l!~~,93;,ES~.,c' 305,1' ~pos-,,~z$966;11l:RE(:.?7;2.E;9.gb~-<-: ".\ ..~ ; --- -.-- .;__..0"''.'.;.

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.,~~~~5~:~~~~~f~~~éf:~~:2~~O;b~~~~6~~'~~~~~~:I:~l'~;r:;t~'~~-;.. I . -, -. , -'. VaraCivel da comarca 'de Bauru, extraída 'dos autos da aç;io' de execu~ohipotecária (processo, Oi1.01.2006.037SÓO-9, ordem 1199/0~/J>romovida p~la

. Companhia de Habitação Popular de Bauru - CohablBà4ru eiT) relação a LuizBento de Oliveira; RG 6.6$6.984, CPF 351.934.688-53; e sua! mulher LourdesAparecida Simões de OIi\Íelrà,~G 20.927,866;6 imóvel ç>bjetodesta matricula,donfomíeauto datado d!i! 291412008,foi adjudicado à mencionada CqMPANHIA

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Ofi.ci.al ' R$ 19,61 CERTlRCO ~ue a~esente ce , mposta pe 3, Estado , R$ , 5,57 pãgina(s. . exlraída da ma cuia 42825, sàffi'Q.a qual ,não

Ip88p. : .: •.•. , R$ 41,13 há q . er alienação.. ou õn s reais al~m dO~ nelaReg'. C1VÜ ••• ' R$ 1,03 co' Ba 10 de de d 2010109'07'1 Hs OTrib. Jusé ( R$ 1,'03 Jm. uru,. zero o e . . \ .~ot;al.. . . .'" R$ 31, 37 ErCfl'Ioente Auton211do, ' :prazo de vaKdada, para! "\ .. i, fins notariaià e,' \ [\ ~rsgistrais, do 30. d.i.as \\ --Eduardo' ,rr ,o'Paludetto(decr,,;o 9~'.240d{l86, \\.i ./ ,art. 1 IV). " '''"-, I \ 'J. / /. ,_........... VI I ,/ /'',- _ I ...../1. V ..• -/" -~.-,-----"<_/~.--::::;::;";.-/.-'"

. 'c_._ i ..:.:..../

19 OFICIAL DE"REGISTRO DE IMÓVEISEAN£XOSDE BAURU "S. PAULO

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P::':".'/:':<:::: ;:,:': --.: .,".Bau~' 29(ji<novembro ....dê2010 '..,-

DE HABITA~O P9PYJLAR. DE BAl,JRU. ICOHAé/BAURU,. CNPJ45.010.071/0001~3, situada nesta"cidade, na Avenida Nações Unidas; 30-31, Plil

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valor dê R$28.283.08 (vint~ .e oito mil, duzento~ e oitE(ntae trê~ r!lais e óito~n~y?s).Y~lorY~Qak(2.~je)j'R$25., ,j 48. . 'r< ...• .' . '.'

~~~~0~r&~~ii:~~aR$Vf~,8; os. R$18Ú2~C. R$ZÔ,33;TJ.kúÓ;33.: .'::.": "__'::".' ":".' ".:":',". :'.;::.: ! \ co":'.,::,.:. ~: . ,,: ---:.,:., ':'-::,;' .,' ".: .. '

protoc.Q.lo/microfilme~42.609,de1 11/2010. . . .-- \ \. .,'.dms/gS., ,-':-- . '-., / !~........ , ~: , , ;-;:; , :: : , ,: ; :-:::-. , , :..:'Av.7/42.825. erp 29 de novembro de 201,0. '.' . ,,'Pela ~rta de àdjudicação objeto doregls1ro antenor. ficou can~l~da a hipotecaobjeto do R.4 desta matrfeula-bem-co .. a caução objeto da AV.5. iA escrevente autorizada,! , ' \," .•.;:-Emols. R$ 11.â5~Esf R$,. ,R$ 2,49; RC. R$ 0,62; TJ. R$ 0;62,\ :profocolo/microfilme 242.609.,de 11 11/2010. /," .\. I'

dms/gs (cag) '. I

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Rua Julio de t.tesquita Filho, 10-31 - Sala 8 - Jardim Panorama'- BaurulSP - C~P: 17011-137 .Fone: (14) 3235,5575 - Fax: (14) 3235:5579- e-rnai!: I.cartorio@uol.c6rn.br

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}' OFICIALI)E REGISTRO DE IMÓVI;IS, TÍTULOS E DOCUMENT~E CIvIL DE P~SSOASJURÍDICAS.... , / \ -COMARCA DE BAU:RB - ESTADO DE SAO PAULOj . . .

_José Ale~a~~~iaS Canheo . " ~

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Pedobde certidão nO:127509\ ..•..

", .LiVrO N° 2 • Registro Geial'.. ':. ..',':.',":' .

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