selo de fiscalização eletrônico
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Selo de Fiscalização Eletrônico
CGJ/TJMG
SEGURANÇA JURÍDICA NO REGISTRO IMOBILIARIO
R. IMOBILIÁRIO – Efeito constitutivo do direito real sobre imóveis.
Ausência de Registro – Insegurança jurídica.
Selo Eletrônico – Instrumento de autenticidade e segurança.
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Selo Físico
Implantado em Minas Gerais no ano de 2005 – Lei 15.424/2004 e Portaria Conjunta TJMG/CGJ/SEF de 02/ de 11.3.05.
Contém requisitos de segurança e cores diferentes para cada tipo de ato
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Desvantagens do Selo Físico
Armazenamento Adulteração, extravio e fraude Dificuldades para compra imediata Furto e roubo Incompatível com cartórios
informatizados Funcionário específico para manuseio Custo para confecção e distribuição
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Selo de Fiscalização/Projeto Descomplicar- Estado Minas
Gerais Projeto Descomplicar _ Governo de
Minas em parceria com o TJMG e com os Cartórios– Escopo de informatizar todos os Cartórios de Registro de Imóveis do Estado.
Selo Fiscalização Eletrônico – Está sendo desenvolvido simultaneamente.
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Experiências na Implantação.
Alguns Estados da Federação já possuem o selo eletrônico nas serventias extrajudiciais.
Minas desenvolve seu projeto através da Diretoria de Informática do TJMG e tem como referência programas do RS, MT e AM.
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Selo Eletrônico
Implantação – Ano de 2012.
Alteração de Atos Normativos.
Projeto Piloto em Cartórios de BH.
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Vantagens do Selo Eletrônico
Não há problemas com armazenamento.
O selo não será deteriorado com o tempo.
Não pode ser furtado ou adulterado.Setembro 2011
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Vantagens do Selo Eletrônico
O selo pode ser usado para qualquer ato, momento em que se vincula àquele ato.
Pode ser utilizado em Cartório sem internet.
Pode ser solicitado a qualquer tempo. Permite validação pelos interessados.
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Selo Eletrônico - Conceito
Identificação
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Código serial único: Mínimo 2 letras, 6 números
2 dígitos verificadores
Dados do ato praticado e da serventiaInformação
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Processo do Selo Eletrônico
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Cartório TJMG Cartório Cidadão TJMG
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Premissas Iniciais do Projeto
A proposta para a execução do projeto foi elaborada considerando algumas premissas básicas.
Essas premissas foram baseadas:
a)na realidade atual do Selo de Fiscalização em Minas Gerais: evitar rupturas drásticas;
b)nos projetos de Selo Eletrônico de outros tribunais: incorporar boas práticas.
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Todas as premissas iniciais são passíveis de revisão e aprovação pela Corregedoria-Geral de
Justiça.Setembro 2011
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Premissas Iniciais do Projeto
1. O selo eletrônico será utilizado em todos os atos praticados pelas serventias.
2. O selo eletrônico será utilizado por todas as serventias, mesmo as deficitárias, as não informatizadas ou as que não possuem acesso à internet em sua localidade.
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Premissas Iniciais do Projeto
3. Para as serventias não informatizadas, o TJMG disponibilizará um sistema que permita a utilização do selo eletrônico: cadastro do selo e do ato, emissão do selo e geração do arquivo de retorno ao TJMG (contendo os atos praticados e respectivos selos).
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Premissas Iniciais do Projeto
4. Solicitação de selos e o retorno ao TJMG dos selos utilizados serão feitos pelo Portal do TJMG, o que requer um computador com acesso à internet. As serventias sem acesso à internet na localidade poderão utilizar um computador do Fórum da comarca ou uma lan house.
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Solicitação e Geração dos Selos
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Geração dos lotes de selos no Portal do
TJMG
Geração dos lotes de selos no Portal do
TJMG
Liberação do lote para a serventiaLiberação do lote para a serventia
Acesso à área restrita do portal
do TJMG
Acesso à área restrita do portal
do TJMG
Cartório
Importação do lote de selos no sistema da serventia
Importação do lote de selos no sistema da serventia
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Utilização dos Selos
Acesso ao sistema
Acesso ao sistema
Identificação do ato praticado
Identificação do ato praticado
Impressão do seloImpressão do selo
Transmissão dos dados para o
Portal do TJMG
Transmissão dos dados para o
Portal do TJMG
Cartório
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Consulta Autenticidade
Pesquisa no Portal do TJMG
Pesquisa no Portal do TJMG
• Verificação da validade do selo.• Visualização do cartório que utilizou o selo.• Visualização da data e hora de utilização do
selo.• Visualização das informações que
identificam o documento selado.
• Verificação da validade do selo.• Visualização do cartório que utilizou o selo.• Visualização da data e hora de utilização do
selo.• Visualização das informações que
identificam o documento selado.
Interessados
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Recolhimento e ApuraçãoEmissão
Recibo do DAPEmissão
Recibo do DAP
Pagamento do DAE/TFJPagamento do DAE/TFJ
Acesso à área restrita do portal do TJMG
Acesso à área restrita do portal do TJMG
Cartório
Secretaria daFazenda
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SEGURANÇA X RESPONSABILIDADE
“A Responsabilidade dos Oficiais de Registro de Imóveis é proporcional ao relevante trabalho que desenvolvem.”
Nicolau Balbino Filho – Registro de Imóveis – Ed. Saraiva, 15ª Ed. 2010.
1ª Ed. Lançada no II Encontro do IRIB de 1975. Salvador/BA
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XXXVIII ENCONTRO - IRIB
Muito Obrigado.
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