secretaria municipal adjunta de habitaÇÃo polÍtica municipal de habitaÇÃo carlos henrique...

SECRETARIA MUNICIPAL ADJUNTA DE HABITAÇÃO

POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO

Carlos Henrique Cardoso MedeirosSecretário


Orçamento Participativo da Habitação – participação popular

Planejamento – política urbana e social

Financiamento habitacional

Acompanhamento social e pós-morar- geração de trabalho e renda

SITUAÇÃO HABITACIONAL DE BELO HORIZONTE

Déficit habitacional: cerca de 50 mil famílias;

Famílias organizadas no movimento dos sem casa: cerca de 15 mil;

População moradora de favelas: cerca de 116 mil famílias, distribuídas em 202 assentamentos;

Área ocupada por favelas e loteamentos clandestinos: cerca de 15% da área do Município

Número de domicílios vagos no Município: quase 70 mil

SISTEMA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO

CONSELHO MUNICIPAL DE

HABITAÇÃO

FUNDO MUNICIPAL DE

HABITAÇÃO POPULAR

COMPANHIA URBANIZADORA DE BELO HORIZONTE

(URBEL)

SECRETARIA MUNICPAL

ADJUNTA DE HABITAÇÃO(SMAHAB)

CONFERÊNCIA MUNICIPAL DE

HABITAÇÃO


• Diretrizes gerais:

promover acesso à moradia digna;

democratizar a gestão da política de habitação;

utilizar alternativas tecnológicas adequadas;

estimular a geração de emprego e renda;

articular a política de habitação com a política urbana e fundiária.


Moradia Digna

Entende-se como habitação digna a moradia inserida no contexto urbano, provida de infra-estrutura, serviços e equipamentos urbanos básicos.


Zonas de Especial Interesse Social 2

Regiões não edificadas, subutilizadas ou não utilizadas nas quais há interesse público em promover programas habitacionais de moradias ou de terrenos urbanizados de interesse social


• Linhas de atuação:

intervenção em assentamentos existentes, atendendo às necessidades habitacionais referentes à inadequação de domicílios (intervenção em favelas);

produção de conjuntos habitacionais (novos assentamentos), atendendo às necessidades que constituem o déficit habitacional.


• Diretrizes específicas da linha de atuação referente a novos assentamentos:

utilizar, preferencialmente, áreas de pequeno porte (máximo de 300 unidades habitacionais), próximas do local de origem das famílias;

utilizar áreas com infra-estrutura, equipamentos e serviços urbanos adequados;

promover, obrigatoriamente, a regularização fundiária dos empreendimentos habitacionais.

POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO (NOVOS ASSENTAMENTOS)

Formas de Gestão:

Gestão Pública:o poder público gerencia todo o processo de produção;

Autogestão: o gerenciamento do processo de produção é feito pelo movimento popular organizado.


Gestão PúblicaEscolha e aquisição do terreno

Contratação, através de licitação, de empresa para elaboração e aprovação dos projetos

Elaboração e aprovação de projetos, com fiscalização da SMHAB e participação das famílias: anteprojeto; projetos básicos; projetos executivos.

Contratação, através de licitação, de empresa para execução das obras

Execução de obras de urbanização e edificação, com fiscalização da SMHAB e

participação das famílias

Trabalho técnico social:

capacitação, mobilização e

apoio à organização das

famílias beneficiárias

Acompanhamento pós ocupação pela SMHAB

Definição das famílias pelos núcleos do movimento dos sem casa e cadastro das família pela SMAHAB

Autogestão

POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO(NOVOS ASSENTAMENTOS)

Escolha e aquisição do terreno

Cadastro das famílias pela SMHAB

Elaboração e aprovação dos projetos e realização do trabalho técnico social, com fiscalização da SMHAB, por empresa, ONG ou entidade de

ensino contratada pela associação/cooperativa

Execução de obras e trabalho técnico social, com fiscalização da SMHAB, por empresa, ONG ou entidade de ensino contratada pela associação / cooperativa

Assinatura de convênio entre associação/cooperativa e Prefeitura

Constituição de associação ou cooperativa que represente as famílias

Acompanhamento pós ocupação pela SMAHAB

Definição das famílias pelos núcleos do movimento dos sem casa


Beneficiados: Famílias do movimento dos sem casa;

Famílias removidas em função de situação de risco ou implantação de obras públicas;

Famílias encaminhadas através dos programas das políticas sociais da PBH.


Critérios para priorização do atendimento:

Famílias de até 5 salários mínimos de renda mensal;

Famílias residentes no Município há pelo menos dois anos;

Famílias organizadas no movimento de luta por moradia;

Famílias não contempladas anteriormente em programas habitacionais.


Orçamento Participativo da Habitação

Processo de discussão pública para a distribuição de recursos destinados ao

atendimento de famílias do movimento dos sem casa.

POLÍTICA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO Orçamento Participativo da Habitação

DEFINIÇÃO DOS RECURSOS A SEREM DESTINADOS AO OPH

DEFINIÇÃO SOBRE:- COMO SERÃO APLICADOS OS RECURSOS

- COMO SERÁ A DISCUSSÃO PÚBLICA DO OPH

DISCUSSÃO SOBRE CRITÉRIOS DE DISTRIBUIÇÃO DOS BENEFÍCIOS RESULTANTES DA APLICAÇÃO

DOS RECURSOS ENTRE OS NÚCLEOS

DEFINIÇÃO E APLICAÇÃO DOS CRITÉRIOS DE DISTRIBUIÇÃO DOS BENEFÍCIOS ENTRE OS NÚCLEOS

FÓRUM MUNICIPAL

SECRETARIA MUNICIPAL ADJUNTA DE HABITAÇÃO (SMAHAB)

CONSELHO MUNICIPAL DE HABITAÇÃO

GOVERNO

- MOBILIZAÇÃO DOS NÚCLEOS DE SEM CASA PARA PARTICIPAÇÃO NO PROCESSO

- CADASTRAMENTO DOS NÚCLEOS PARA CREDENCIAMENTO NO OPH

- DIVULGAÇÃO PRÉVIA DAS AGENDAS DE DISCUSSÃOFÓRUNS REGIONAIS

2

3

4

5

1


EXECUÇÃO DOS EMPREENDIMENTOS:- DEFINIÇÃO E AQUISIÇÃO DE TERRENOS

- DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS- EXECUÇÃO DAS OBRAS:

- GESTÃO PÚBLICA- AUTOGESTÃO

TRABALHO SOCIALPÓS-MORAR

IMPLANTAÇÃO DA POLÍTICA DE FINANCIAMENTO E SUBSÍDIOS, APÓS PERÍODO DE CARÊNCIA

6

7

8

9

MOVIMENTO SEM CASA

SMHAB/MOVIMENTOS

SMHAB

SMHAB

NÚCLEOS DE SEM CASA, EM ASSEMBLÉIAS PRÓPRIAS, PRIORIZAM E INDICAM AS FAMÍLIAS A SEREM

BENEFICIADAS


• beneficia famílias com renda de 0 a 3 salários mínimos

•6068 unidades habitacionais aprovadas em assembléias •2683 unidades habitacionais construídas

• 472 unidades habitacionais em construção

•1357 unidades habitacionais em andamento •1556 unidades habitacionais previstas


Concessão de financiamento e subsídio para

empreendimentos habitacionais implementados com

recursos do Fundo Municipal de Habitação Popular:

prazo máximo de 18 anos;

valor de prestação em função da renda per capita;

comprometimento máximo de 30% da renda familiar;

suspensão temporária em caso de desemprego.

Produção de Conjuntos Habitacionais

Conjunto Urucuia/Barreiro,(1999) construído por

meio de autogestão com mutirão.

Indicação para o Prêmio Habitat II/

Istambul.

Prêmio Gentileza Urbana - IAB

Autogestão

AutogestãoConjunto Habitacional HavaíOeste/1998

Conj. Habitacional Villarégia Barreiro/1998

Autogestão

Conjunto Habitacional Fernão Dias

Nordeste/2000Autogestão

Autogestão

Conjunto HabitacionalDom SilvérioNordeste/1998

Autogestão

Conjunto Habitacional

Visconde do Rio Branco

Venda Nova/1998


Itatiaia/Serrano

Pampulha/2001

Autogestão

Autogestão


Parque Jardim Leblon

Venda Nova/2004

Autogestão


Jaqueline – Região Norte/2004

Gestão Pública

Residencial Águas Claras/Barreiro

Granja de Freitas IVRegião Leste

Gestão Pública

Gestão Pública

Conjunto Lagoa/Regional Venda Nova

Gestão Pública

Granja de Freitas III/Região Leste

Gestão Pública

Via Expressa I/Região Noroeste

Gestão Pública

Vista Alegre/Região Oeste

secretaria municipal adjunta de habitaÇÃo polÍtica municipal de habitaÇÃo carlos henrique...

Documents