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CRÉDITO FUNDIÁRIO

Coordenação de Desenvolvimento

Agrário

Secretaria de Agricultura Pecuária, Irrigação, Reforma Agrária, Pesca e Aquicultura

Salvador-BA, janeiro de 2014

Coordenação de Desenvolvimento Agrário


CRÉDITO FUNDIÁRIO

O PNCF é um conjunto de ações que promovem o acesso à terra e aos investimentos básicos e produtivos que permitam estruturar os imóveis rurais adquiridos por meio de financiamento.



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Contribuir para a redução da pobreza rural e consolidação da agricultura familiar para melhoria da qualidade de vida, mediante o acesso à terra e o aumento da renda dos agricultores familiares sem terra ou com pouca terra.



CRÉDITO FUNDIÁRIO Organização dos produtores rurais e busca do imóvel

Escolha de entidade credenciada para Assistência Técnica

Organização da documentação exigida pelo Programa

Lançamento da proposta no SIG/CF e encaminhamento virtual à UTE

Entrega da documentação à UTE



CRÉDITO FUNDIÁRIO Análise jurídica da documentação (associação, beneficiários, imóvel e proprietário). Pré-consulta dos beneficiários.

Vistorias: Social / Ambiental / Agronômica.

Negociação do imóvel. Medição.

Câmara Técnica. Conselho Estadual de Desenvolvimento Rural Sustentável.

Pré-consulta final dos beneficiários. Encaminhamento ao agente financeiro.



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Elaboração das minutas das escrituras.

Entrega das minutas ao representante.

Pagamento do ITIV e registro em cartório.

Devolução ao banco da escritura registrada.

Pagamento ao proprietário.

EFETIVAÇÃO DA CONTRATAÇÃO!!



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Resolução CMN 4.177 de 2013

Aplica-se a contratação a partir de 01/04/2013

Juros de 0,5% a 2%

Prazo de 20 anos para pagamento

Rebates:

• Semiárido – 40% + 10%

• Nordeste – 30% + 10%

Limite de rebate de R$ 3.000,00



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Linhas de Crédito

Taxa de Juros (a.a.)

Renda anual Patrimônio Experiência na

Agricultura Forma de

acesso

Recursos de infraestrutura básica

e produtiva

Combate à Pobreza Rural (CAD-Único)

0,5% Até 9 mil Até 15 mil 5 anos Coletivo

Não

reembolsável

Individual Reembolsável

Nossa Primeira Terra

(18 a 29 anos) 1,0% Até 15 mil Até 30 mil 5 anos Individual Reembolsável

Consolidação da Agricultura

Familiar 2,0% Até 15 mil Até 30 mil 5 anos Individual Reembolsável

LIMITE DE CRÉDITO DE R$ 50 A 80 MIL POR BENEFICIÁRIO

PRAZO DE FINANCIAMENTO 20 ANOS COM 3 ANOS DE CARÊNCIA



CRÉDITO FUNDIÁRIO

SEMIÁRIDO AMBIENTAL

Para gestão de recursos hídricos, ações de preservação ambiental e

convivência com a seca

Recuperação de passivos, conservação e correção de

solos, recuperação de APP e RL e sistemas agroecológicos

CRÉDITO ADICIONAL R$ 3 MIL POR BENEFICIÁRIO



CRÉDITO FUNDIÁRIO

JOVEM PNCF MULHER TERRA NEGRA

BRASIL Para jovens entre 18 e 29

anos, inscritos no CadÚnico

Para mulheres titulares do PNCF

Para grupos de comunidades negras não

quilombolas

CRÉDITO ADICIONAL R$ 3 MIL POR BENEFICIÁRIO



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Operações 281

Famílias 8.069

Área (ha) 151.237

Valor SIC + SAT + SIB (R$) 118.000.095

2002 a 2013



CRÉDITO FUNDIÁRIO

0

10

20

30

40

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

21 21 16

22

16 22

40

0

7

20 17

12



CRÉDITO FUNDIÁRIO

na UTE 69

na Entidade Local 429

no BNB 4

Total: 502 propostas



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Necessária quando beneficiários desistem ou são excluídos do Programa

Beneficiário ATER

UTE

Agente Financeiro

Cartório



CRÉDITO FUNDIÁRIO

UTE 12

Associação / ATER 130

BNB 40

Total: 186 processos

Concluído 4



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Resoluções 4.178 e 4.269, de 2013

Aplicam-se a contratos inadimplentes até 31/12/2014

Permite ampliação de 1 ano para cada parcela vencida e não paga (mesmo que ultrapasse os 20 anos)

121 associações enquadradas e aderidas

4 renegociações efetivadas

PRAZO PARA FORMALIZAÇÃO 30/04/2014



CRÉDITO FUNDIÁRIO

20 processos enviados ao BNB

Ag. Itamaraju – 11

Ag. Eunápolis – 5

Ag. Medeiros Neto – 1

Ag. Itaberaba – 1

Ag. Porto Seguro – 1

Ag. Ilhéus – 1



CRÉDITO FUNDIÁRIO

Individualização efetivada – 1

Assoc. dos Peq. Agric. de São Paulinho – Itamaraju

Minutas entregues – 5

NOVO CHECK LIST MDA

Ajuste (tramitação) – 14

Manifestação de interesse (novo) – 5



CRÉDITO FUNDIÁRIO

PRONAF

PAA e PNAE

PNHR

Luz para Todos

Água para Todos

Cadeias Produtivas – SUAF/SEAGRI

CRÉDITO FUNDIÁRIO

Coordenação de Desenvolvimento

Agrário


Rildo Borges Rocha Coordenador de Reforma Agrária / UTE/CDA-BA

Contatos

Fone: 71 3116.7207 / Fax: 71 3235.6907 E-mail: [email protected]

[email protected]

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

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