ricardo lima news 01

AluguevendA

compre

no 1ano 01 / Dez’12Distribuição gratuita

encontre tuDo aqui

as melhores ofertAs à sua

procura

casasterrenos

apartamentoslançamentos

e muito mais

creci j-23.559 NEW

S

4 na mira dos bons negóciosricardo lima - consultoria imobiliária

índice

ExpedienteRealizaçãoRicardo Lima - Consultoria ImobiliáriaCreci J-23.559

Projeto gráfico e diagramaçãoLuciano Negreiros

Comunicação e MarketingIsmael MirandaATUAL COMUNICAÇÃO

Jornalista ResposávelRegiane Marques Mtb.: 49.909

Tiragem5.000 exemplaresDistribuição gratuita e dirigida

Acesso on-linewww.ricardolimaconsultoria.com

RICARDO LIMA CONsULTORIA IMObILIáRIARua Dr Joao Conceição, 540 - Jd. PaulistaCEP: 13401-080 | Piracicaba - sP

Os vALOREs DOs IMóvEIs ANUNCIADOs EsTÃO sUJEITO à ALTERAÇõEs sEM PRévIO AvIsO

06

08

11

12

14

16

21

18

23

26

28

32

33

TERRENOs

IMóvEIs ATé 500MIL

sAUDE: sEDENTARIsMO, PORqUE LUTAR CONTRA ELE?

ENTREvIsTA COM PAULO bELLATO

DICAs: As vANTAgENs DE COMPRAR UM IMóvEL NA PLANTA

DICA: PERfIL DE fINANCIAMENTO

APARTAMENTOs

IMóvEIs ATé 200MIL

TEMPO DE EsPERANÇA: A CONfIANÇA é TUDO

IMóvEIs ACIMA DE 500MIL

ENTREvIsTA COM bARJAs NEgRI

perfil Nestes 7 anos de existência,

a Ricardo Lima vem buscando com ética e profissionalismo, o

aprimoramento no atendimento a seus clientes.

Assim, seu constante crescimento se dá graças a confiança conquistada junto a

seus clientes e parceiros, bem como o comprometimento de toda sua equipe.

sempre com dinamismo em tudo o que faz, acompanhando as tendências do mercado e com a proposta de um

diferencial, inova criando mais um canal de comunicação direta entre a

imobiliária e a população: a revista imobiliária “Ricardo Lima News”.

Nossa edição impressa será mais uma opção para você conhecer melhor o mercado imobiliário, nossas ofertas

de imóveis, além de contar com matérias diversificadas.

Desfrute de nosso conteúdo folheando as próximas páginas.

CAsAs EM CONDOMINIO fEChADO

gAsTRONOMIA: PEIxE E CAMARÃO AO 3 COCOs

Ricardo Lima

Inco

rpo

raçã

o R

eg

istr

ad

a n

a M

atr

ícu

la 4

1.2

62

so

b o

nº

R-3

2/4

12

62

de

26

/01

/20

12

do

2º

Ofic

ial d

e R

eg

istr

o d

e I

mó

veis

da

Co

ma

rca

de

Pira

cica

ba

;

5ricardo lima - consultoria imobiliária www.ricardolimaconsultoria.com

Inco

rpo

raçã

o R

eg

istr

ad

a n

a M

atr

ícu

la 4

1.2

62

so

b o

nº

R-3

2/4

12

62

de

26

/01

/20

12

do

2º

Ofic

ial d

e R

eg

istr

o d

e I

mó

veis

da

Co

ma

rca

de

Pira

cica

ba

;

Inco

rpora

ção R

egis

trada n

a M

atr

ícula

41.2

62 s

ob o

nº

R-3

2/4

1262 d

e 2

6/0

1/2

012 d

o 2

º O

ficia

l de R

egis

tro d

e Im

óve

is d

a C

om

arc

a d

e P

iraci

caba;


barjas Negri, formado em Eco-nomia pela UNIMEP exerceu a ocupação de professor na Uni-versidade Metodista de Piracica-ba e na Unicamp, foi secretário municipal de Educação em Piraci-caba, vereador e secretário mu-nicipal de Planejamento, exerceu outros cargos de importância no governo até ser eleito prefeito de Piracicaba em 2004 e ser re-eleito em 2008, finalizado agora em 2012.

se destaca pela simplicidade e preocupação constante em re-solver questões para benefício da população. Nos concedeu

uma entrevista na qual despede da prefeitura e fala sobre planos para o futuro.

Ricardo Lima News: Como está a sensação de saber que

o seu pleito está nas fases finais?

Barjas Negri: sinto-me honra-do por ter sido escolhido pelos piracicabanos para ser seu pre-feito, por duas vezes. Ao longo desse período me empenhei para ouvir e atender às necessi-dades dessa população. Agora, quando estou próximo de me despedir, vejo que ainda há mui-to a ser feito e, creio, sempre haverá. Continuarei sempre à disposição da cidade.

Ricardo Lima News: Tantos anos trabalhando em prol da população de Piracicaba, gostaria que

ressaltasse alguns projetos desenvolvidos nas áreas:

Barjas Negri: Educação: construção de 41 escolas de Educação Infantil e 28 escolas de Ensino fundamental, gerando vagas para mais 13 mil crian-ças. Também foram contratados professores e outros profissionais para atendê-las. Também foram criados 17 Centros de Educação Digital oferecendo suporte de

internet e outros recursos para alunos e demais moradores dos bairros onde estão instalados.

Transporte: o sistema de trans-porte integrado instalado na cidade nos anos 90, foi imple-mentado com a construção de um novo terminal regional de transporte e com a adoção do bilhete eletrônico de integração temporal que permite ao usuário ir de um lado a outro da cidade, dentro de um período de tempo determinado, usando apenas o valor de uma passagem. Além disso trabalhamos no Plano de Mobilidade viária que envolveu a abertura de novas vias, reformu-lação de rotatórias, construção de pontes e viadutos.

Segurança: instalação de 60 câ-meras de monitoramento, coor-denadas pela CEMEL, a Central de Monitoramento Eletrônico, que oferece maior sensação de segurança à população. Nas áre-as onde as câmeras estão instala-das, os índices de delitos caíram.

Ricardo Lima News: Fale um pouco da sua visão na área habitacional tão crescente

na cidade.

Barjas Negri: habitação popu-lar foi uma preocupação cres-cente, desde o início do

Barjas Negri


primeiro mandato, não só no que diz respeito à construção de moradias para população menos favorecida, mas também no que diz respeito aos processos de regularização de áreas e urbani-zação de favelas. Em oito anos foram entregues cerca de 6 mil unidades habitacionais, algumas ainda em fase final de execução. há mais 2 mil programadas para serem construídas. As áreas re-gularizadas ou em processo de regularização atendem outras

4.445 famílias. As favelas urbani-zadas completam os programas habitacionais, levando qualidade de vida para um 2.501 morado-res. Em um balanço rápido, são mais de 15 mil famílias atendidas, o equivalente a cerca de 60 mil pessoas.

Ricardo Lima News: Como vê o crescimento da cidade antes e durante o seu mandato?

Barjas Negri: Do ponto de vis-ta populacional a cidade cresceu cerca de 10%. O crescimen-to de fato, aconteceu do ponto de vista da qualidade de vida da população. Além daqueles fatos

que chamam a atenção como a vinda de grandes indústrias e a geração de 40 mil novas opor-tunidades de emprego nestes úl-timos 8 anos, também nos pre-ocupamos em preparar nossos trabalhadores para assumir estes postos de trabalho, por meio de cursos técnicos oferecidos pelas Etecs, fatec, Ifesp e outros. Também deixamos para os pira-cicabanos 700 equipamentos e ações sociais que vão de campos de futebol oficial ou de areia,

passando por academias ao ar livre, centros de lazer, centros culturais, postos de saúde, até o Zoológico, o novo Teatro do Engenho, a biblioteca Pública, parques regionais de lazer e tan-tos outros.

Ricardo Lima News: Falando de projetos para o futuro.

Quais são seus planos a partir do ano que vem?

Barjas Negri: Neste momento, sei que em janeiro vou descansar. Depois vou pensar, analisar as pro-postas que houver, sem pressa.

Ricardo Lima News: Qual a expectativa para Piracicaba

com a entrada de Gabriel Ferrato?

Barjas Negri: Piracicaba tem ótimas expectativas para os pró-ximos anos. Conheço gabriel ferrato desde os tempos de universidade, trata-se de um homem sério, profissional bem preparado e competente, com condições para exercer em ple-nitude um excelente mandato.

Além de sua formação técni-ca nas melhores instituições do brasil e também do exterior, ele é um homem sensível às ques-tões que lhes são trazidas pela população.

Ricardo Lima News: Para finalizarmos deixa um

recado para a população.

Barjas Negri: Agradeço imen-samente ao povo piracicabano por sua confiança, me fazendo seu prefeito por 8 anos. fico feliz pelo carinho que com que me recebem em todos os lugares por onde vou. Estejam certos: escolhi ser prefeito de Piracicaba

por querer cuidar desta cidade e das pessoas que a fazem crescer e ser um lugar cada dia melhor para se viver. Espero que os em-presários continuem investindo, que os jovens continuem estu-dando e se qualificando profis-sionalmente, e que a Prefeitura mantenha suas finanças adequa-das para realizar investimentos sociais, viários e ambientais.

Sinto-me honrado por ter sido escolhido pelos piracicabanos para ser seu prefeito...


VENDA de Casas - Condominio Fechado

259,20 m² A.C. - Nova, piso inferior com sala 03 ambientes, 04 vgs, cozinha, 6wc, espaço gourmet com churrasqueira e piscina e piso

superior com 03 suites sendo uma com closet, sala home

200,00 m² A.C. Casa nova em condomínio fechado, com 03 dorm(1s) sendo 02 com ae, sala, cozinha

planejada

193 m² A.C. Casa com 03 dorm(1s), 4wc, 2salas, churrasqueira, jardim

510m² A.C. - Casa em condomínio fechado, com 04 suítes, 06wc, sala 03 ambientes, 04 vagas, home,

espaço gourmet com churrasqueira e piscina

R$ 900.000

R$ 550.000

R$ 730.000

R$ 3.000.000

Condominio Leão

Parque Campestre II

Terras IV

Terras III

Ref: 1182

Ref: 1434

Ref: 1230

Ref: 1508

,00

,00

,00

,00

9ricardo lima - consultoria imobiliária www.ricardolimAconsultoria.Com


320,00 m² A.C. - Casa nova em condomínio fechado, com 04 dorm(2s), 02 salas, 04 vagas, belo espaço

gourmet com piscina e churrasqueira, jardim

252,34 m² A.C. casa em condomínio fechado com 03 dorm(2s),sala 03 ambientes,04 vagas,belo espaço

gourmet com piscina e churrasqueira

800 m² A.C. - Excelente casa em condomínio fechado com 06 suítes, 04 salas, 06 vagas, espaço gourmet com salão de

festas, piscina e churrasqueira, mobiliada

263 m² A.C. - Casa nova em condomínio fechado, com 03 suítes, 02 wc, 02 salas, 04 vagas, jardim

R$ 1.300.000

R$ 1.200.000

R$ 3.000.000

R$ 1.300.000

Terras II

Terras II

Campestre

Terras II

Ref: 287

Ref: 1443

Ref: 1301

Ref: 1529

,00

,00

,00

,00



380,54m² A.C. - Casa em Condomínio Fechado com 03 suítes, 02 salas, 02 wc, 03 vagas, espaço goumert

com churrasqueira e piscina, jardim

255m² Casa nova com 03suites, sala 02 ambientes, 02 vagas, espaço gourmet com

churrasqueira e piscina

275m² Casa em condomínio fechado, 04 dorm(2s), 03 salas, 06wc, belo espaço gourmet com churrasqueira e piscina

180 m² - A.C. - Casa em condomínio fechado, com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 2wc, jardim,

churrasqueira

R$ 800.000

R$ 800.000 R$ 980.000

R$ 660.000

Campestre

Terras do Sinhô Terras III

Dois Córregos

Ref: 954

Ref: 1460 Ref: 1169

Ref: 1245

,00

,00 ,00

,00


O prato: A idéia do prato e ter os três ingredientes principais em um formato uniforme (cubos).Dei a eles um sabor muito especial depois de vários testes da receita.Espero que agrade a todos, pois é muito importante para mim.O coco ralado e dourado no forno ou na frigideira com sal da uma sabor incrível e a idéia e substituir a batata palha usada muito em pratos com caldo

espesso tipo strogonoff. No final a combinação ficou muito agra-dável e nos testes quem provou ficou maravilhado com a mistura dos sabores nesta composição. Utilizei o coco em 3 situações diferentes: Leite de Coco, Coco em flocos e Coco em Natura (pedaços), o que inclui varias técnicas de cocção no seu desenvolvimento acrescentando vários sabores do coco em uma única receita.

Ingredientes: 500 g de Camarão grande Limpo800 g de Peixe (Lombo de filhote ou cação em cubos 3 x 3 cm)1 Coco inteiro1 leite de Coco sOCOCO (200 ml)300 ml de Creme de Leite fresco100 g de fLOCOCO (Não acrescido de açúcar)1 colher de café de Páprica Picante ( ou a gosto)1 Colher de sobremesa de Azeite de Dendê150 ml de Champanhe1 colher de sopa de manteiga1 colher de sopa de trigo1 Cebola2 Dentes de Alhosal e Pimenta para temperar.

Modo de Preparo:Abra do coco e retire o Coco fresco. Corte o metade do coco em cubinhos de 2 x 2 cm e reserve. A Outra metade Passe num ralador de fita e reserve.Tempere os cubos de peixe com sal e pimenta, sele em uma frigi-deira antiaderente e reserve.frite os tempere os camarões com os alhos espremidos e reserve. Corte e cebola em brunoise (cubinhos) e frite na frigideira da ultima fritada dos camarões. Deglaceie com o champanhe e acrescente o leite de coco, creme de leite, a páprica picante e o azeite de Dendê e deixe aquecer. Em outra frigideira pequena misture a manteiga e a farinha de trigo e faça um “roux claro”*.

Acrescente o “Roux branco” aos líquidos pra engrossar um pouco e formar um molho espesso. Ao molho acrescente os Peixes, Camarões e o Coco fresco. Pegue o fLOCOCO acrescente sal e asse no forno ate dourar formando tipo uma batata palha extrafina de coco. Repita a ação com o coco em fitas. você pode fazer no forno ou em uma frigideira. fique atento para o coco não queimar pois isso da um gosto amargo e esse coco é de grande importância para a harmonização dos sabores deste prato. Está pronto sirva com arroz branco.

Peixe e Camarão aos 3 Cocos

Gastronomia

www.forlen.com.br0800•772.8565

Av. Com. Luciano Guidotti, 95(rotatória da Av. Independência)

Agora a Forlen está completa!• Novo salão com pizzas à la carte no piso superior• No 1º andar continua o tradicional rodízio de pizzas

Tudo isso no mesmo endereço! Pra quem ama pizza!DESDE 1988

Novo espaço à la carteSofisticação, Conforto e QualidadeNovo espaço à la carteSofisticação, Conforto e Qualidade

forlen_r1.pdf 1 12/6/12 12:55 PM

* Roux, a mistura de quantidades iguais de farinha e manteiga usadas para engrossar molhos.

Ismae

l Mira

nda


terreno com 175m², totalmente plano

R$ 90.000

São Vicente II

Ref: 835

,00

terreno com 175m², local privilegiado

R$ 96.000

Parque Conceição II

Ref: 1361

,00

terreno de 175m², aceita fi nanciamento

R$ 100.000


Ref: 1435

,00

terreno de 250m², excelente local, fi nancia

R$ 170.000

Parque Conceição I

Ref: 1322

,00

terreno com 300m² em ótimo local

R$ 150.000

Belvedere

Ref: 1537

,00

terreno de 250m², construção ambos ao lado

R$ 170.000


Ref: 1459

,00

terreno com 300m², vocação comercial

R$ 270.000

Paulicéia

Ref: 1138

,00

terreno de 175m², residencial ou comercial

R$ 118.000


Ref: 1544

,00

terreno com 340m², em ótimo local

R$ 250.000

Santa Cecília

Ref: 1383

,00

terreno em condomínio fechado com 1.000m²

R$ 300.000

Campestre

Ref: 1547

,00

Campestre

Ref: 1440terreno em condomínio

fechado com 350m² R$ 180.000 ,00

terreno de 350m² em condomínio fechado

R$ 180.000

Parque dos Ipês

Ref: 1306

,00

terreno em condomínio fechado com 372m²

R$ 265.000

Reserva do Engenho

Ref: 1297

,00

terreno em condomínio fechado com 350m²

R$ 330.000

Terras VI

Ref: 1190

,00

VENDA de Terrenos

VENDA de Terrenos em Condominio

Fechado

“Loteamento aprovado pela prefeitura de Piracicaba através do processo administrativo nº 1061/2006, com alvará final de aprovação nº 0081/2010, emitido em 10/09/2010. Aprovado pelo Graprohab através do certificado nº 107/2009, registrado no 1.º cartório de registro de imóveis de Piracicaba, sob o número 6 na matrícula número 74834 ."As ilustrações, artes, fotos, mobiliários, equipamentos, peças de decoração e quaisquer itens não contemplados nos memoriais descritivos a serem disponibilizados e assinados pelos compradores, juntamente com os contratos de compra e venda, são meramente ilustrativos e não serão entregues pela loteadora. As áreas comuns, praças, jardins e outros equipamentos comunitários não serão

entregues equipados e decorados. A expedição do TVO depende da municipalidade local.

Participação: Administração: Realização:

Estrada do Bongue, s/nºtel.:(19) 3411-3439

• Terraplenagem 100% concluída

• Rede de abastecimento de água 100% concluída

• Rede de drenagem 100% concluída

• Rede de esgoto 100% concluída

• Guias e sarjetas 100% concluída

• Portaria 100% concluída

Entrega de iluminação e pavimentação até dezembro de 2012

ou seja, em dezembro o seu sonho se realiza!

100%O residencial que é

LOTEAMENTO FECHADOTERRENOS A PARTIR DE 200m2

PRONTO em DEZ/2012

Seu sonho muito perto de ser realizado.

www.reservadaspaineiras.com.br

Foto

ilus

trat

iva

“Loteamento aprovado pela prefeitura de Piracicaba através do processo administrativo nº 1061/2006, com alvará final de aprovação nº 0081/2010, emitido em 10/09/2010. Aprovado pelo Graprohab através do certificado nº 107/2009, registrado no 1.º cartório de registro de imóveis de Piracicaba, sob o número 6 na matrícula número 74834 ."As ilustrações, artes, fotos, mobiliários, equipamentos, peças de decoração e quaisquer itens não contemplados nos memoriais descritivos a serem disponibilizados e assinados pelos compradores, juntamente com os contratos de compra e venda, são meramente ilustrativos e não serão entregues pela loteadora. As áreas comuns, praças, jardins e outros equipamentos comunitários não serão

entregues equipados e decorados. A expedição do TVO depende da municipalidade local.

Participação: Administração: Realização:

Estrada do Bongue, s/nºtel.:(19) 3411-3439

• Terraplenagem 100% concluída

• Rede de abastecimento de água 100% concluída

• Rede de drenagem 100% concluída

• Rede de esgoto 100% concluída

• Guias e sarjetas 100% concluída

• Portaria 100% concluída

Entrega de iluminação e pavimentação até dezembro de 2012

ou seja, em dezembro o seu sonho se realiza!

100%O residencial que é

LOTEAMENTO FECHADOTERRENOS A PARTIR DE 200m2

PRONTO em DEZ/2012

Seu sonho muito perto de ser realizado.

www.reservadaspaineiras.com.br

Foto

ilus

trat

iva


04 dorm(1s) todos com ae, 2 salas, 05 vgs, churrasqueira, jardim, cozinha com ae R$ 560.000 ,00

Nova Piracicaba

Ref: 1371 sobrado com 03 dorm(1s) todos com ae, wC com box, 02 salas, 02vagas

R$ 580.000

Nova America

Ref: 965

,00

Casa nova em condomínio fechado, com 03 dorm(1s) sendo 01 com closet,

03 salas, 03wc, 02 vagas

R$ 530.000

Água Branca

Ref: 1461

,00

Casa com 03 dorm(1s), 02 salas, 3wc, cozinha planejada, 04vagas, churrasqueira R$ 660.000 ,00

Jardim Brasilia

Ref: 480Excelente casa com 03 dorm(1s) todos com ae, 03 salas, cozinha planejada, 05vagas, espaço

gourmet com churrasqueira e piscina R$ 750.000 ,00

Paulicéia

Ref: 911

Casa em terreno de 300m², 03 dorm(1s), 02 salas, 02 vagas,

churrasqueira R$ 630.000 ,00

Castelinho

Ref: 1124


Ref: 1384barracão comercial com 200m² e na parte

superior, casa com 02dorm(1s), sala, cozinha e edícula com 01 suíte R$ 1.150.000 ,00

Casa com 03 dorm(1s) sendo um com closet, 02 salas,5 wc, 05 vagas, espaço gourmet com churrasqueira R$ 900.000 ,00

Chácara Nazareth

Ref: 1497

Nova Piracicaba

Ref: 1571Casa com 03 suítes, 03 salas, cozinha, 08

vagas, belo espaço gourmet com piscina e churrasqueira, canil R$ 1.400.000 ,00

VENDA de Imóveis - acima de 500mil


Casa com vocação comercial, em Av. de grande fl uxo de veículos R$ 863.000 ,00

Higienópolis

Ref: 1378Casa comercial com 05 dorm, 3 wc,

05 salas, 10 vagas, edícula R$ 1.700.000 ,00

Centro

Ref: 1240

São Dimas

Ref: 1466área com 13 casas, 15 vagas, frente para 02 ruas, excelente para renda R$ 5.000.000 ,00

Casa em terreno de 560m², no coração do bairro, 03 dorm, 2 wc, 04 vagas cobertas e várias descoberta, dependência de serviço

R$ 560.000

Nova América

Ref: 1457

,00

Casa em local nobre, 03 dorm(1s), sala 03 ambientes, 06 vagas,

dependência de serviços, 03 wc

R$ 560.000

Nova Piracicaba

Ref: 1305

,00

Casa com 03 dorm(1s), 02 salas, 2 wc, 03 vagas, edícula, churrasqueira R$ 550.000 ,00

Jd. Morato

Ref: 1416

Casa em lugar tranquilo, 03 dorm(1s), 03 wc, 02 salas, 02 vagas,

quarto e wc de serviço R$ 600.000 ,00

Santa Cecilia

Ref: 1555

VENDA de Imóveis - acima de 500mil

Chácara com 2.932m², 04 dorm(3s), wc, 03 salas, 08 vagas, jardim R$ 580.000 ,00

Jupia

Ref: 224 sítio com 06 alqueires, com casa sede e de caseiro, galpão, churrasqueira,

pomar, energia, rico em água R$ 500.000 ,00

Lageado

Ref: 1530

VENDA de Imóveis - até 500mil

Casa com 03 dorm, 02 wc, 02 salas, 02 vagas, varanda

R$ 370.000

Santa Teresinha

Ref: 1372

,00

salão comercial com casa de 02 dorm, 03 wc, sala, 01 vaga

R$ 370.000

Paulista

Ref: 853

,00

Casa com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, jardim de inverno, 02 vagas

R$ 360.000

Tomazzela

Ref: 1412

,00

Casa com vocação comercial, 04 dorm, 03 wc, 02 salas, 02 vagas, wc de serviço

R$ 356.000

Higienópolis

Ref: 1318

,00

Casa com 03 dorm, 02 wc, 02 salas, 02 vagas, churrasqueira

R$ 350.000

Prezotto

Ref: 351

,00

Casa com 03 dorm(1s), 02 wc, sala 02 ambientes, 02 vagas, churrasqueira,

portão eletrônicoR$ 330.000

Santa Terezinha

Ref: 1044

,00

Casa com vocação comercial, 02 dorm, sala, wc

R$ 330.000

Paulista

Ref: 977

,00

Casa com 04 dorm(1s), 03 wc, 02 salas, 04 vagas, churrasqueira

R$ 330.000

Jd. Brasilia

Ref: 230

,00

Casa com 03 dorm(1s), 03 wc com box, sala 02 ambientes, 03 vagas

R$ 285.000

Serra Verde

Ref: 1407

,00

Casa com 04 dorm, 03 wc, 02 salas, 04 vagas

R$ 350.000

Vila Rezende

Ref: 679

,00

Casa com 03 dorm, 02 dorm, sala, 05 vagas

R$ 280.000

Jaraguá

Ref: 1342

,00

terreno de 353,70m² com 03 casas sendo, 01 com 03 dorm, 02 wc, 02

salas, 02 vagas

R$ 300.000

Vila Rezende

Ref: 537

,00

Casa com 02 dorm, 02 wc, sala 02 ambientes, cozinha

planejada, 02 vagas

R$ 290.000

Vila Rezende

Ref: 1421

,00

Casa com 03 dorm, 02 wc, sala, cozinha, 06 vagas, terreno 300m²

R$ 280.000

Vila Rezende

Ref: 1146

,00

Quer ver o seu imóvel anunciado aqui?

ligue (19) 3436.0700

16 NA mirA dos boNs NEgóCiosricardo lima - CoNsultoriA imobiliáriA


Casa com 03dorm com ae, cozinha tipo americana com ae, 04 vgs, wc social com box blindex, sala 02

ambientes, espaço gourmet com churrasqueira, pia e piscina, portão eletrônico

R$ 400.000

Nova Piracicaba

Ref: 1539

,00

Casa com 02 dorm, sala, 2 vagas, wc, 03 anos construção

R$ 255.000

Vila Rezende

Ref: 1533

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), sala, wc, 2 vagas

R$ 270.000

São Vicente

Ref: 669

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas, jardim

R$ 270.000

Santa Rosa

Ref: 814

,00

Casa em condomínio fechado com 02 dorm(1s com closet), sala, wc,

portão eletrônico

R$ 270.000

Nova América

Ref: 1072

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), sala, wc, churrasqueira, 2 vagas, jardim

R$ 275.000


Ref: 866

,00

Casa com 03 dorm(1s), sala, wc, 04 vagas, churrasqueira, cerca elétrica

R$ 285.000

São Vicente II

Ref: 448

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, wc, 02 vagas

R$ 290.000


Ref: 652

,00

Casa com 03 dorm(1s), 02 salas, 02 vagas, terreno 282m²

R$ 290.000

São Francisco

Ref: 1194

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas,

churrasqueira, jardim

R$ 310.000

Recanto da Água Branca

Ref: 1227

,00

Casa com 03 dorm(1s), 2 wc, 02 vagas, sala, churrasqueira

R$ 320.000

São Francisco

Ref: 1199

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas, churrasqueira

R$ 340.000


Ref: 1506

,00

Casa com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas, cozinha tipo

americana

R$ 350.000

Jd. Tomazella

Ref: 428

,00

Casa com 03 dorm(1s), sala, 2 wc com box, 02 vagas, ar condicionado

R$ 420.000

Jaraguá

Ref: 1462

,00

Casa nova em condomínio fechado com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes,

02 vagas

R$ 360.000

Água Branca

Ref: 1147

,00

lindo sobrado com 03 dorm(1s), 02 salas, cozinha americana, 02 vagas

R$ 440.000

Piracicamirim

Ref: 517

,00



Paulo bellato, renomado ar-quiteto natural de Piracicaba se formou em Arquitetura e Urba-nismo pela fAU da Universidade Mackenzie. Ao longo dos anos vem acumulando experiências e trabalhos em diversos seg-mentos. Com forte atuação no estado de são Paulo, possui um vasto portfólio com mais de 80 apartamentos personalizados e mais de 300 residências.

Atua na área de projeto no setor residencial unifamiliar e multifa-miliar, setor comercial e de servi-ços, hoteleiro e industrial.

Paulo fala à Ricardo Lima News sobre a área da arquitetura, seus trabalhos, inspirações e o modo como encara a profissão.

Ricardo Lima News: Como e quando você começou a se

interessar pela arquitetura?

Paulo Bellato: Desde crian-ça gostava muito de desenhar. A partir de então comecei a me interessar pela profissão.

Ricardo Lima News: O que mais chama a sua atenção

nessa profissão?

Paulo Bellato: gosto mui-to do design aliado a função. A sensação de bem estar que sentimos quando vemos o belo, me surpreende.

Ricardo Lima News: Você acredita na importância

da criação de um projeto que seja a cara de quem

vai utilizá-lo? Quanto isso representa na hora de gerar

um projeto?

Paulo Bellato: Acredito ser muito importante o arquiteto

projetar de acordo com o estilo de vida e os gostos dos proprie-tários, porém também é impor-tante criar estruturas versáteis, que se adaptem a várias finali-dades, para que o imóvel possa evoluir com as pessoas ou mes-mo trocar de proprietário sem maiores problemas.

Ricardo Lima News: Como se inspira para criar seus

trabalhos?

Paulo Bellato: Além de viajar muito para exterior, também acompanho publicações sobre arquitetura de vários países. Isso é a matéria prima para mi-nha criação.

Ricardo Lima News: O que caracteriza um bom projeto?

Paulo Bellato: Um bom pro-jeto tem insolação e implantação racional com boas soluções de iluminação natural, além de uma circulação bem resolvida.

Ricardo Lima News: Como você equilibra o estilo de

vida e desejos dos seus clientes com sua estética e

voz como arquiteto?

Paulo Bellato: Após uma con-versa inicial, conseguimos enten-der as necessidades e desejos

Paulo Bellato


...design aliado à função. A sensação de bem estar que sentimos...

das pessoas. Posteriormente começamos o desenvolvimento e vamos moldando, apresentan-do soluções e dando suges-tões para ao final, o projeto ter a cara do cliente, porém com nossa marca.

Ricardo Lima News: Em um período que se fala tanto em

sustentabilidade, o que um arquiteto pode fazer para manter essa linha em um

projeto?

Paulo Bellato: há muito tem-po estamos com o pensamento focado em aumentar o nível de

sustentabilidade de nossos proje-tos. O reuso de água, pisos dre-nantes, materiais reciclados ou de baixo impacto estão sempre entre nossas sugestões. Cabe ao arquiteto sensibilizar o cliente e orientar para as possibilidades.

Ricardo Lima News: O que você pode discorrer sobre a

atual situação do mercado arquitetônico brasileiro?

Paulo Bellato: O fortaleci-mento econômico que pro-move uma crescente do mer-cado imobiliário, faz com que o investimento em arquitetura

se intensifique, abrindo um le-que de opções muito interes-sante para os profissionais e empresas do setor.

Ricardo Lima News: Em quais projetos você e sua

equipe têm trabalhado ultimamente?

Paulo Bellato: Temos nos de-dicado a uma série de proje-tos, e dentre esses podemos dizer que se destacam os Edi-fícios comerciais e residências, Agências de veículos, clínicas, Centros Comerciais além de residências de alto padrão.

Ricardo Lima News: Deixe suas considerações finais

para os nossos leitores

Paulo Bellato: Observar o que acontece a nossa volta,

os hábitos das pessoas, se reflete diretamente no que projetamos. A arquitetura

tem a função de se adaptar ao ser humano, cujos hábitos

variam de acordo com uma série de fatores, sendo

o ambiente um dos mais determinantes.


Casa com 03 dorm(1s), 03 wc, 03 salas, 03 vagas, wc de serviço,

churrasqueira, edícula

R$ 410.000

Paulicéia

Ref: 1198

,00

Casa com 03 dorm(1s) todos com ae, sala visita, sala tV, sala jantar, escritório com ae, cozinha planejada, 2 vgs, quintal com lavanderia coberta, quarto e wc

de empregada, churrasqueira R$ 500.000 ,00

Jardim Monumento

Ref: 1326 Casa nova, 02 dorm(1s), sala, 02 wc, 02 vgs de garagem

R$ 205.000

Altos da Pompéia

Ref: 1167

,00

Casa térrea com, 02 dorm(1s), sala, wc, 02 vgs

R$ 215.000

Vila Sônia

Ref: 1373

,00

Casa nova, 02 dorm(1s), sala, wc, 02 vagas, excelente local

R$ 220.000

Santa Rosa

Ref: 1177

,00

Casa nova, 03 dorm(1s), sala, 3 vagas, wc

R$ 220.000

Taquaral

Ref: 1524

,00

Casa 03 dorm(2s), 02 salas, 03 vgs, edícula com 01 suite, sala, cozinha

R$ 450.000

Santa Rosa

Ref: 1406

,00

Casa com 03 dorm(1s com hidro) todos com ae, sala com estante, cozinha planejada, wc

com box blindex, 04 vagas, churrasqueira

R$ 450.000

Monumento

Ref: 1430

,00

Casa nova, 03 dorm(1s), wc, sala, 2 vagas

R$ 250.000

Astúrias

Ref: 1206

,00

Casa em terreno de 300m², 03 dorm(1s), sala, wc, 02 vagas, edícula

R$ 250.000

São Francisco

Ref: 1246

,00

Casa com 03 dorm(1s), 02 salas, 02 wc, edícula

R$ 470.000

Paulista

Ref: 872

,00

Casa com 03 dorm, sala, wc, 2 vagas, edícula com 01 dorm,

sala, cozinha e wc

R$ 260.000

Paulicéia

Ref: 1452

,00

Casa com 02 dorm(1s), sala, 2 wc, 8 vagas, edícula, churrasqueira, piscina

R$ 480.000

Santa Terezinha

Ref: 106

,00



ligue (19) 3436.0700

em pessoas sedentárias: dos 25 aos 50 anos perde-se 10% da massa muscular,

dos 50 aos 80 anos perde-se mais 30%

é evidente que a estimativa de vida da população brasileira está crescendo por diversos motivos, entretanto, o fato de as pessoas estarem vivendo mais, não sig-nifica que estejam vivendo com qualidade de vida.

Para justificar a importância dos exercícios físicos, na população sedentária, dos 25 aos 50 anos, perde-se aproximadamente 10% da massa muscular, e dos 50 aos 80 anos de idade, mais 30%, to-

talizando 40% de perda. Esse fato pode resultar na impossibilidade de muitas pessoas de andar, de tomar banho sozinho, tanto pela fraqueza muscular quanto pelo quadro doloroso subsequente ao quadro da sarcopenia, ou seja, diminuição da massa muscular. é importante ressaltar que tal fenômeno é inerente à idade, o qual pode ser minimizado com algumas mudan-ças no estilo de vida.

Outro fator importante é que, com o envelhecimento, o meta-bolismo ósseo também se altera, favorecendo a perda de massa óssea em detrimento da sua

produção, culminado na osteo-porose. Esse fato, assim como o quadro de perda muscular, tam-bém é acelerado nas populações fisicamente inativas.

Entretanto, esses dois fatores são como um barril de pólvora pronto para explodir: a dimi-nuição da massa muscular com subsequente fraqueza favorece o risco de quedas, e, um osso mais fraco está sujeito à fratura mais facilmente. A queda em

um idoso pode ser um evento extremamente grave, evoluin-do com sequelas permanentes e muitas vezes até a morte.

é importante ressaltar aqui que cada dia para um idoso acama-do, como nas internações, por exemplo, corresponde a uma perda de massa muscular de 1%. Os dias de internação, em média, são de aproximadamente 10 dias por causa de uma fratura de fêmur se a mesma não tiver complicações, e isso significa uma perda de mais 10% de músculo, podendo ocorrer de a pessoa não mais andar após esse

evento catastrófico, por fraqueza muscular e por piora da aptidão física decorrente da síndrome do Imobilismo.

As populações mais ativas têm, também, uma prevalência menor de hipertensão arterial, diabetes mellitus, dislipidemia (aumento do colesterol ruim e diminuição do bom), com consequente menor incidência de eventos coronarianos (infarto cardíaco) e cérebro-vasculares

(derrame cerebral), depressão, predominando assim, manuten-ção da funcionalidade e da boa qualidade de vida.

Portanto, conclui-se que ter uma vida mais ativa, evitando o sedentarismo com a prática de exercícios físicos orientados é fundamental para a prevenção de inúmeras doenças.

O pilates é um tipo de exercí-cio físico muito utilizado hoje, tanto para condicionamento físico osteo-muscular, ou seja, fortalecimento e alongamento muscular e melhora da massa

óssea, quanto para a reabilitação de síndromes dolorosas.

Esse exercício é considerado um tipo de exercício resistido, no qual se aplica a resistência contra molas, ou contra o próprio corpo. A sua adequada execução favorece o fortalecimento muscu-lar, alongamento miotendíneo e melhora da consciência corporal. Um músculo saudável é conco-mitantemente forte e alongado.

Outra modalidade importante, que para as entidades médicas se torna cada vez mais indicada, é o fortalecimento muscular com exercícios resistidos controlados e supervisionados em aparelhos tipo alavanca, diminuindo assim a sobrecarga cardiovascular, por ser controlado, e a osteo-mus-cular, por ser alavanca.

Portanto, para manter a massa muscular, a massa óssea, a saúde cardiovascular, para diminuir o estresse, com subsequente ma-nutenção da funcionalidade e da aptidão física, mantenha o corpo em movimento.

Porque lutar contra ele?SEDENTARISMO

Dicas de saúde

em pessoas sedentárias: dos 25 aos 50 anos perde-se 10% da massa muscular,

dos 50 aos 80 anos perde-se mais 30%

21ricardo lima - CoNsultoriA imobiliáriA www.ricardolimAconsultoria.Com

font

e: In

stitu

to d

e At

ivid

ade

físic

a su

perv

ision

ada

|ww

w.ia

fs.m

ed.b

r


Casa nova com 03 dorm(1), 03 wc, sala, 02 vagas, churrasqueira

R$ 360.000

Recanto da Água Branca

Ref: 1334

,00

Casa com vocação comercial, terreno de 386m², 02 dorm, 2 wc,

sala, edícula, 06 vagas

R$ 450.000

Paulista

Ref: 969

,00

Casa nova tipo edícula, com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas

R$ 360.000

Jd. Tomazella

Ref: 1510

,00

salão comercial com 02 wc e cozinha no piso inferior, piso superior casa com

02 dorm(1s), sala, copa, cozinha, wc

R$ 450.000

Jaraguá

Ref: 1312

,00

Casa com 03 dorm(1s), 02 wc, 02 salas, 01 vaga, churrasqueira, alugada

R$ 385.000

Centro

Ref: 873

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), 02 salas, 02 vagas, churrasqueira, portão

eletrônicoR$ 395.000

Altos dos Astúrias

Ref: 1419

,00

Casa com 02 dorm, sala, 03 vagas, edícula com sala, quarto cozinha e wc

R$ 300.000

Vila Rezende

Ref: 1262

,00

Excelente casa nova, 03dorm(1s), sala 02 ambientes, cozinha, churrasqueira

R$ 400.000


Ref: 1045

,00

Excelente local, 03 dorm, sala, 02 vagas, espaço gourmet com

churrasqueira e piscina

R$ 400.000

Vila Rezende

Ref: 1271

,00

salão comercial com casa no piso superior, 02 dorm, sala, wc, cozinha

R$ 500.000

B. Alto

Ref: 1450

,00

Casa com 03 dorm(1s), 3 wc, 02 salas, 04 vagas, churrasqueira, jardim

R$ 400.000

Bosque Água Branca

Ref: 1232

,00

Casa com vocação comercial, 03 dorm(3s), sala 02 ambientes, 03 vagas

R$ 460.000

Centro

Ref: 1060

,00

Casa com 03 dorm(1s), sala, cozinha, 03vagas

R$ 400.000

Jaraguá

Ref: 1255

,00

Casa com 03 dorm, 03 wc, sala, 06 vagas, edícula com 01 quarto,

2 wc, cozinha

R$ 440.000

São Dimas

Ref: 1465

,00

Casa com 03 dorm(1s), 02 salas, 05 wc, 05 vagas, salão de festa, jardim

R$ 420.000

Paulista

Ref: 1551

,00

sobrado com 03 dorm(1s), 02 salas, 02 wc, 02vagas

R$ 420.000

Vila Rezende

Ref: 1145

,00



A possibilidade de se ver livre do pagamento do aluguel e por em prática o sonho de possuir a casa própria tem se tornado cada vez mais acessível a muitos brasileiros. Depois que o governo liberou o uso do fgTs para a compra ou quitação de imóveis, houve um enorme crescimento de compra tanto de patrimônios novos quanto usados.

Por conta do aumento da linha de crédito, facilidade de financiamento e da estabilidade econômica do país, muitas pessoas passaram a priorizar a compra de imóveis novos. Nesta procura, o destaque do mercado também é de crescimento de imóveis na planta, antes de serem construídos.

Para muitas pessoas, comprar um imóvel que ainda está na planta não é um bom negócio. O argumento verbalizado é que este processo pode pôr em risco as preferências e gostos. O que muitos não sabem ou não querem considerar é que há inúmeras vantagens de se comprar uma casa desta forma, ou seja, além de representar uma economia, você ainda terá a opção de escolher uma casa ou apartamento do jeito que sempre quis.

Mas não para por aqui. Comprar imóvel na planta gera outras vantagens das quais destacaremos abaixo:

1 Condições de pagamento: Como este tipo de compra tem que ser algo planejado, o cliente tem a chance de obter maiores e

melhores condições de pagamento. Como as ofertas das construtoras são tentadoras, são oferecidos muitos benefícios para facilitar na hora da quitação do débito. geralmente, são exigidos 30% do valor do imóvel e o restante pode ser financiado pelo banco.

2 Prazo de entrega: Comprando um imóvel desta forma, você já saberá quando o mesmo estará pronto. Isto ajuda bastante para quem está planejando investimentos futuros. Caso ocorra algum tipo de atraso, a certeza de que o imóvel será entregue do jeitinho que sempre sonhou é o fator mais importante.

3 Taxa de condomínio baixa: geralmente, os novos projetos de apartamentos e casas já são adaptados para facilitar a vida do morador quando ele estiver desfrutando do imóvel. Como exemplo podemos citar que a maioria dos condomínios já faz reutilização de água, relógios de água individuais, dentre outros.

4 facilidade na documentação: Comprar um imóvel é algo que pode gerar uma

baita dor de cabeça. A burocracia, regulamentações, regras e leis muitas vezes são os principais fatores que prejudicam a compra e venda de imóvel no brasil. quando alguém faz a opção de comprar um imóvel na planta, toda documentação fica a cargo da construtora e os compradores não precisam se preocupar com nada disto!

5 Instalações modernas e padronizadas: Esta é outra vantagem visto que as reformas do imóvel ocorrem em um período de tempo muito curto para agilizar as entregas. Portanto, com instalações modernas, padronizadas e novas tomadas certamente facilitam bastante a manutenção do imóvel.

6 Maior facilidade para se desfazer do imóvel: é claro que quem compra um imóvel faz isto para viver durante toda a vida. Mas, caso o dono do imóvel pretenda (por algum motivo) se desfazer do mesmo, será bem mais fácil de ser vendido. Por conta de tantas vantagens, muitas pessoas dão preferência a imóveis que foram adquiridos a partir do projeto inicial.

As vantagens de comprar imóvel na planta

Sem dúvida, comprar um imóvel na planta é algo vantajoso ou podemos até dizer que

é um bom negócio. Basta escolher uma construtora de referência, com credibilidade

e tradição para desfrutar dos melhores projetos de sua futura casa própria.


Casa com 02 dorm, 02 wc, sala, 03 vagas

R$ 280.000

Vila Independência

Ref: 1076

,00

Casa nova com 03 dorm(1s), 02 wc, sala 02 ambientes, 02 vagas

R$ 270.000

Terra Rica

Ref: 1534

,00

Casa com 02 dorm, 02 wc, sala 02 ambientes, 02 vagas, piscina,

cozinha planejada

R$ 270.000

Jupia

Ref: 1552

,00

Casa 02 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas, edícula com 02 vagas, sala,

cozinha, 02 dorm

R$ 270.000

Vila Independência

Ref: 987

,00

Casa em 03 pisos, com 03 dorm(1s), 03 salas, 04 wc, 02 vagas, escritório,

churrasqueira

R$ 270.000

Jupia

Ref: 842

,00

Casa com 03 dorm(1s), wc, sala, 02 vagas, edícula

R$ 265.000

Pompéia

Ref: 903

,00

Casa com 03 dorm, wc, sala 02 ambientes, 01 vaga, jardim

R$ 260.000

Jaraguá

Ref: 1437

,00

Casa com 02 dorm, wc com box, sala, cozinha planejada

R$ 260.000

Bosque Água Bca

Ref: 1268

,00

Casa com 03 dorm, sala, 2 wc, 01 vaga, edícula

R$ 260.000

Vila Independência

Ref: 923

,00

Chácara com 1.000m², 02 dorm, 02 wc, sala, 20 vagas,

churrasqueira, piscina, varanda

R$ 260.000

Formigueiro

Ref: 1210

,00

Casa em construção com 03 dorm (1s com closet), sala 02 ambientes, cozinha americana,

varanda, espaço para churrasqueira

R$ 253.000


Ref: 851

,00

Casa em construção com 02 dorm(1s), sala, cozinha, 02 vagas

R$ 210.000

Paulicéia

Ref: 1393

,00


Casa nova com 03 dorm(1s), sala, cozinha tipo americana, wc, 02 vagas

R$ 290.000


Ref: 1084

,00

03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 3 wc, 02 vagas, churrasqueira

R$ 305.000

Parque Conceição

Ref: 530

,00


ligue (19) 3436.0700

25

Social U-Mió-du-Boi

4 anos


Definição da modalidade do empréstimo imobiliário depende da renda, do valor do imóvel e da capacidade de pagamento e endividamento do mutuário.

quem não tem dinheiro para comprar um imóvel à vista, precisa recorrer aos sistemas de crédito imobiliário disponíveis no mercado. há variadas opções de financiamento e a escolha por uma das modalidades depende do perfil do comprador.

Adquirir o imóvel por meio de parcelas a pagar requer planejamento e a principal dica dos especialistas é pesquisar muito e avaliar todas as possibilidades antes de assinar o contrato. A escolha do tipo de financiamento vai depender do valor que se pretende pagar pelo imóvel e da renda do comprador. O pagamento das parcelas não pode prejudicar a renda.

opções vejas quais são as características das modalidades de financiamento disponíveis no mercado:

sistemA finAnceiro dA HAbitAção o que é: financiamento com recursos do fgTs ou da poupança. limite: até R$ 500 mil e R$ 450 mil financiados. prazo: até 360 meses (30 anos).

Juros: em média, 12% ao ano. fgts: permite uso do fgTs para abater prestações. critério: bom para quem quer comprar o primeiro imóvel, pois tem regras rígidas, que permitem planejamento.

sistemA finAnceiro imobiliário o que é: financiamentos com condições e garantias negociadas, caso a caso, entre instituição e comprador. limite: não tem. prazo: até 360 meses (30 anos). Juros: negociado em cada caso. fgts: não permite uso do fgTs para abater prestações. critério: bom para quem quer comprar um imóvel que custe mais do que R$ 500 mil. Possui formas mais flexíveis de negociação, mas pode ter juros mais altos porque o crédito oferecido é maior.

O tipo de financiamento imobiliário mais procurado é o contrato feito pelo sistema financeiro da Habitação (sfH), que servem para imóveis que custam até R$ 500 mil. De acordo com dados do banco Central, de novembro de 2011 a outubro de 2012, foram financiadas 465.075 unidades pelo sfh em todo o país. O limite de financiamento, nessa modalidade, é R$ 450 mil.

é preciso ir a todos os bancos, analisar todas as opções. Tem bancos comerciais, por exemplo, que podem oferecer uma taxa menor se você for cliente há mais tempo.

outras possibilidades é possível fazer parcelamentos para comprar um imóvel pelo sistema de financiamento Imobiliário (sfI), que é a modalidade para quem quer comprar um imóvel com valor acima de R$ 500 mil. Nesse sistema, os contratos são celebrados entre as partes de acordo com as regras do mercado: não existem limites de financiamento e nem do valor do imóvel. As taxas de juros são negociadas em cada caso.

Como os clientes desse tipo de financiamento necessitam de um crédito maior, o banco assume mais riscos e os juros podem ser mais altos.

recomendAções

1 Pesquisa e planejamento ajudam a acertar na escolha do financiamento

2 Além da sua situação econômica atual, antes de adquirir um imóvel ou optar pelo tipo de empréstimo que será feito, o comprador deve projetar suas condições no futuro.

3 O imóvel precisa ser enquadrado na capacidade financeira do interessado, que precisa buscar uma linha mais adequada para tomar o empréstimo.

4 No caso de financiamentos, o mais interessante é financiar o menor valor possível, em menos tempo. Dessa forma, é possível negociar juros mais baixos e é mais fácil que as condições se enquadrem na melhor possibilidade financeira do mutuário.

5 O principal é que o gasto com moradia não ultrapasse 30% da renda. Mas, além disso, é preciso pensar no tamanho do imóvel, na localização, em quem vai morar na casa, para aí ver como pode ser feito o pagamento.

6 se for preciso usar os limites máximos de financiamento, que é o parcelamento de até 90% de valor do imóvel em 35 anos, o limite de comprometimento do comprador fica mais comprometido.

7 Tudo vai depender da necessidade e do planejamento da pessoa. Como a compra do imóvel é das que precisam ser feitas com mais consciência, é preciso ter cuidado e não comprar por impulso.

Perfil define tipo do financiamento


OBRAS EM FASE FINAL - PIRACICABA

LOTESa partir de

COM 7M DE FRENTE175m2

Construção:

C O N S T R U T O R A

Realização:Vendas:

Pers

pect

iva

artís

tica

da á

rea

de la

zer.

Foto

aér

ea d

o lo

cal.

ASFALTO100% PRONTO!

Loteamento aprovado no GRAPROHAB no certi� cado no 305/2008, em 16/07/2008. Aprovado na Prefeitura Municipal de Piracicaba, alvará de licença para loteamento processo 14.047/2006, em 26/07/2010; e registrado no 1o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba, no R-14, da matrícula no 75.910, em 06/06/2011. CRECI 23.979-J.

.: PLAYGROUND .: PISTA PARA

CAMINHADA .: QUADRA DE VÔLEI DE

AREIA .: ESTAÇÃO DE GINÁSTICA

.: CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO

Lazer completo!


(19) 3432.9143 / 9728.8651Rod. Piracicaba / Anhumas km 06

Pau Queimado - Piracicaba - [email protected]

www.ademirtelhas.com.br

A Virtude do Vencedor e Nunca DesistirTelhas e Bloquinhosdireto da cerâmica• Portuguesa • Romana • Italiana • Americana• Impermeabilizadas • Branca • Mesclada• Telhas Concreto (Várias Cores) • Telhas Vidro• Telhas Premier • Capelos • Manta Térmica • Bloquinhos

ademir_telhas_r1.pdf 1 12/6/12 3:32 PM

Apto em construção, com 02 dorm(1s), sala 02 ambientes, wc social, 01 vaga

R$ 233.000

Ed. Novitá

Ref: 1423

,00

Apto alto padrão, com 03 suítes, sala 02 ambientes, lavabo, 03 vagas,

varanda gourmet, lazer completo

R$ 697.000

Ed. Villa Lobos

Ref: 1285

,00

Apto alto padrão, com 03 suites, sala 02 ambientes, 03 vagas, área de serviço com

wc, home offi ce, lazer completo

R$ 700.000

Solar de Athenas

Ref: 1486

,00

Apto em construção, alto padrão, com 04 dorm(2s), sala 02 ambientes, varanda

gourmet, 03 vagas, área de lazer

R$ 830.000

Ed. Monteiro Lobato

Ref: 1545

,00

Apto todo modifi cado, com 02 dorm(1s com closet), sala 02 ambientes, lavabo, 01 vaga

R$ 330.000

Ed. Roma

Ref: 1442

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, wc, 01 vaga

R$ 400.000

Ed. Las Vegas

Ref: 112

,00

Apto todo reformado, com 02 dorm(1s), sala 03 ambientes,

03 wc, 01 vaga

R$ 420.000

Ed. Dom Pedro

Ref: 1420

,00

Apto novo com 02 dorm, sala, cozinha, wc, 01 vaga

R$ 160.000

Parque Premiatto

Ref: 1569

,00

Apto com 02 dorm, sala, cozinha, wc, 01 vaga

R$ 180.000

Residencial Patricia

Ref: 1568

,00

Apto novo, 02 dorm com ae, sala, cozinha planejada, 01 vaga

R$ 245.000

Ed. Verano

Ref: 1572

,00

Apto com 02 dorm, 02 wc, sala 02 ambientes, 01 vaga

R$ 320.000

Ed. San Remo

Ref: 1520

,00

Apto com 02 dorm com ae, sala, cozinha planejada, 01 vaga

R$ 215.000

Ed. Villagio Cleopth

Ref: 1512

,00

VENDA de Apartamentos

29www.ricardolimaconsultoria.comricardo lima - consultoria imobiliária

Apto com 48m2, 02 dorm, sala, cozinha, 01 vaga

R$ 135.000

Ed. Santa Tereza

Ref: 1549

,00

Apto com 02 dorm, sala, cozinha, 01 vaga

R$ 145.000

Ed. Villa Rica

Ref: 1106

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 01 vaga, wc de serviço

R$ 420.000

Ed. Joca Adamoli

Ref: 1546

,00


R$ 148.400

Ed. Colinas

Ref: 1519

,00

Apto com 02 dorm com ae, sala, 01vaga, wc com box

R$ 149.000

Ed. Altos do Jupiá

Ref: 1531

,00

Apto com 02 dorm, sala, 01 vaga, wc

R$ 150.000

Ed. Pq dos Pinheiros

Ref: 1149

,00

Apto reformado com 02 dorm, sala 02 ambientes, wc, 01 vaga

R$ 150.000

Ed. Amarantes

Ref: 1374

,00


R$ 150.000

Ed. Villagio Panorama

Ref: 1455

,00

Apto com 02 dorm.com ae, sala, cozinha planejada, wc

com box, 01 vaga

R$ 160.000

Ed. Sofi a

Ref: 1314

,00

Apto com 02 dorm, sala, wc com box, 01 vaga

R$ 160.000

Ed. Del Giardino I

Ref: 1377

,00

Apto com 03 dorm, sala 02 ambientes, cozinha

R$ 220.000

Ed. Latife Jorge

Ref: 1343

,00

Apto com 03 dorm(1s), 2wc com box, sala 02 ambientes

R$ 340.000

Ed. Novitália

Ref: 1521

,00


(19) 3433.5810Rua Alfredo Guedes, 375 | Bairro [email protected]

CONHEÇA NOSSA LINHA DE CALÇADOS DE SEGURANÇATrabalhamos com toda linha de equipamentosde proteção individual e sinalização

• Luvas • Óculos • Calçados • Capacetes • Respiradores • Protetores Auriculares• Kits de Caminhoneiro • Acessórios de Raspa • Vestimentas Impermeáveis• Placas • Cones • Correntes e Pedestais de Sinalização

sinalseg_r1.pdf 1 12/6/12 12:25 PM


Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 01 vaga

R$ 275.000

Ed. Ilha de Buzios

Ref: 878

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 03 ambientes, wc de serviço, 01 vaga

R$ 250.000

Ed. Versalhies

Ref: 927

,00

Apto novo com 02 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas

R$ 255.000

Ed. Lumieri

Ref: 1494

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 01 vaga

R$ 270.000

Ed. Cabreúva

Ref: 1415

,00

Apto com 03 dorm, 02wc, sala 02 ambientes, 01 vaga

R$ 275.000

Ed. Roma

Ref: 705

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, wc de serviço, 01 vaga

R$ 280.000

Ed. Macéio

Ref: 727

,00

Apto com 02 dorm(1s) com ae, sala 02 ambientes, cozinha planejada, 01

vaga, wc com box

R$ 280.000

Ed. Razera

Ref: 1500

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, cozinha

planejada, 02 vagas

R$ 290.000

Ed. Ilha de Creta

Ref: 1476

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, wc com box, 02 vagas

R$ 300.000

Ed. Jardins

Ref: 1183

,00

Apto 03 dorm(1s), 3wc, sala 02 ambientes, 03 vagas

R$ 340.000,00 +parcelas

Ed. Maison Classic

Ref: 1357Apto com 03dorm(1s) com ae, sala 02 ambientes, cozinha planejada,

02 vagas, wc com box

R$ 430.000

Ed. Dom Pedro

Ref: 527

,00

Apto com 03 dorm(1s) com ae, sala 02 ambientes, 01 vaga

R$ 450.000

Ed. Orsini

Ref: 875

,00


Apto tipo cobertura, 03 dorm(1s) com ae, sala 03

ambientes, cozinha planejada, 02 vagas, wc com box

Ed. Antuérpia

Ref: 1270 R$ 450.000 ,00Apto com 03 dorm(1s), sala 02

ambientes, 02 vagas R$ 230.000Ref: 1073

,00

Ed. Verano

31www.ricardolimaconsultoria.comricardo lima - consultoria imobiliária

19 3493.730019 3493.730119 9635.5815Rua Dr. Romano Cour y, 385 | CentroRio das Pedras | SP

[email protected]

piraterra_r1.pdf 1 12/6/12 12:28 PM

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02vagas, quarto e

wc de serviço

R$ 450.000

Ed. Villa Castelli

Ref: 1308

,00

Apto 03 dorm(1s) com ae, sala 02 ambientes, wc serviço, cozinha

planejada, 02 vagas

R$ 470.000

Ed. Palladium

Ref: 1477

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, 2wc e wc de serviço,

02 vagas

R$ 480.000

Ed. Florença

Ref: 1349

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 03 ambientes, wc e quarto de

serviço, 02 vagas

R$ 500.000

Ed. Zulmira

Ref: 558

,00

Apto todo reformado com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes,

home offi ce, 01 vaga

R$ 500.000

Ed. Paschoal Ribeiro

Ref: 1279

,00

Apto com 03 dorm(1s) com ae, sala 02 ambientes, wc de serviço, 02 vagas

R$ 530.000

Ed. Astúrias

Ref: 1311

,00

Apto com 03 dorm(1s), sala 02 ambientes, cozinha planejada, 3wc, área de serviço

com quarto e wc, 02 vagas

R$ 560.000

Ed.Lerian

Ref: 1478

,00

Apto com 03 dorm(1s) todos com ae, wc com box, sala 02

ambientes, 03 vagas

R$ 600.000

Ed. Monaliza

Ref: 1215

,00

Apto com 03 dorm(1s) com ae, sala 02 ambientes, 2 wc com box,

01 vaga, lindo

R$ 600.000

Ed. Porto seguro

Ref: 1218

,00

Apto alto padrão com 04 suítes, 02 salas sendo uma com 03 ambientes,

04 vagas

R$ 900.000

Ed. Saint Laurent

Ref: 199

,00

Apto novo com 03 dorm(1s) com ae, sala 02 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço

com ae e wc, varanda gourmet, lazer completo

R$ 760.000

Torre Delta Club

Ref: 1548

,00

Apto com 03 suites, 02 salas uma sendo 02 ambientes, 2wc, área de

serviço com wc, 02 vagas

R$ 650.000

Ed. Mont Blanc

Ref: 1475

,00


Casa com 02 dorm, sala, cozinha, 02 vagas de garagem coberta, casa muita

bem conservada

R$ 170.000

Casa Mario Dedini

Ref: 1471

,00

Casa com 04 anos de construção, 02 dorm, wc com box blindex,

sala, 02 vgs descoberta

R$ 180.000

Casa Jaraguá

Ref: 1422

,00

Nova, 02 dorm, sala, 02 vagas descoberta, wc

R$ 179.000

Casa Chapadão

Ref: 1132

,00

Casa com 04 dorm, 2wc, sala, 02 vagas

R$ 140.000

Parque Orlanda III

Ref: 1516

,00

Casa nova com 02 dorm, sala, cozinha, 02 vagas

R$ 145.000

Santa Terezinha

Ref: 943

,00

Casa com 02 dorm(1s), sala, wc, 02 Vagas

R$ 160.000

Mario Dedini

Ref: 1429

,00

Casa nova, com 02 dorm(1s), sala wc, 02 vagas

R$ 170.000

Santo Antonio

Ref: 1316

,00

Casa com 02 dorm, sala, wc, 02 vagas, local tranquilo

R$ 180.000

Água Branca

Ref: 617

,00

Casa com 02 dorm, sala, cozinha, wc, 02 vagas

R$ 190.000

Jd. Diamante

Ref: 293

,00

Casa nova com 02 dorm(1s), sala 02 ambientes, 02 vagas, portão eletrônico

R$ 200.000

Sol Nascente

Ref: 1553

,00

Casa em fase fi nal de construção, com 02 dorm, sala

02 ambientes, wc, 02 vagas

R$ 140.000

Santo Antonio

Ref: 1341

,00

Casa em fase fi nal de construção, 02 dorm, sala 02 ambientes, wc, 02 vagas

R$ 140.000

Santo Antonio

Ref: 1339

,00

Serviços Normatizadose Referenciados

“Desde 1995”

• Serviços em Fachadas Elevadas• Pintura e Repintura• Concreto Aparente• Pastilha

• Revestimentos Especiais• Impermebialização• Fulget• Prumadas de águas pluviais

www.acmsprediais.com.br • [email protected]

Escritório: Av. Dona Lídia, 785 - Piracicaba - SP - CEP 13405-235

Fone/Fax: 19

3413.0203Cel: 19

9726.6273

• Prumadas de caixa d’água• Vistorias

acm_anuncio_r1.pdf 1 12/6/12 12:53 PM



Um casal de jovens pobres e recém-casados vivia de favores em um sítio. Decidido a dar uma vida melhor a esposa, o marido saiu de casa em busca de riquezas, mas pediu à esposa fidelidade até a volta. Depois de muitos dias procurando um fazendeiro deu a ele o emprego, mas sob um pacto: Eu trabalharei o tempo que puder sem receber salário, que deverá ser deposita-do numa poupança. quando eu decidir ir embora, então recebe-rei o dinheiro. Assim foi durante 20 anos, ele trabalhou sem férias e sem descanso. Então decidiu ir embora e receber o seu paga-mento. foi então que o patrão propôs: Eu lhe dou todo o seu dinheiro e você vai embora ou lhe dou 3 conselhos e você vai embora sem o dinheiro. Ele pen-sou durante dois dias e disse:

- quero os conselhos. Então ele disse:

- Nunca tome atalhos, pois cami-nhos mais curtos e desconheci-dos podem custar a sua vida.

- Não seja curioso para aquilo que é mal, pois pode ser mortal.

- Nunca tome decisões em mo-mentos de ódio ou dor, pois você pode se arrepender e ser tarde demais.

Após os conselhos, o patrão deu-lhe 3 pães e disse: Dois são para a viagem e o terceiro é para você comer junto com sua esposa. Depois de 20 anos, ele retornava para sua esposa

amada. De repente, ele encontra um andarilho que lhe propõe um atalho por ser longo demais o caminho. Contente, ele vai seguindo o atalho quando se lembrou do primeiro conselho. Dias depois, descobriu que o atalho levava a uma emboscada. Cansado da viagem, parou numa pensão para descansar e dormir. De madrugada, ouviu um grito terrível e acordou, mas não saiu para ver o que era, porque lem-brou-se do segundo conselho. Deitou-se e dormiu.

De manhã, o dono da pensão lhe disse: Meu filho tem crises de loucura durante a noite, mata os hóspedes e enterra no quintal. você só está vivo porque não saiu para fora. Passados muitos dias, já ao entardecer, viu a casi-nha e a silhueta de sua esposa. Já estava anoitecendo, mas ele pôde ver que ela não estava só.

Estava acariciando os cabelos de um homem. seu coração se en-cheu de ódio e desejou matá-los sem piedade. Apressou-se, mas se lembrou do terceiro conselho. Então, parou, pensou e decidiu dormir ali mesmo, deixando a decisão para o dia seguinte. Com a cabeça fria, ele pensou: Não vou matar nem a esposa, nem seu amante. vou voltar ao meu patrão, mas antes quero dizer a ela que fui fiel. Ao vê-lo na porta, a esposa o abraçou e ele a afastou dizendo: Eu fui fiel a você e você me traiu. Como? Respon-

deu ela. Eu a vi acariciando um homem. Ela sorriu e disse: ele é nosso filho. quando você se foi, descobri que estava grávida. Ele tem hoje 20 anos. Com lágrimas nos olhos, choraram e agradece-ram a Deus o pão. Ao parti-lo, encontraram todo o dinheiro dos 20 anos de trabalho.

Está escrito: “Onde não há conselho frustram-se os projetos, mas com a multidão de con-selheiros eles se estabelecem” (Pv. 15:22). Indiscutivelmente há pessoas colocadas em nossas vidas que nos ensinam lições pri-mordiais de sobrevivência, estes não nos dão o peixe, mas nos ensinam a pescar, eles nos valori-zam sem fingir elogios. Estes nos fazem enfrentar o drama da vida sem medo, e sem dúvidas, eles nos ensinam os segredos ocultos dos seus maiores sucessos. hoje o êxito, a conquista e o vitoriar em meio a tantos fracassos, revela algo de extraordinário que só existem em algumas pessoas especiais.

Caminhar com elas é um privilé-gio, viver com elas é um sonho, servi-las é se preparar para conhecer caminhos de superação e sucesso. Procuremos descobrir quais são as pessoas a nossa vol-ta, que possuem esse perfil e que vale a pena conviver com elas. Lembre-se que gambá cheira a gambá, quem andar com eles vai cheirar como um deles. quando andamos com os melhores a ten-

dência é nos tornarmos melho-res e assim algumas pessoas são verdadeiras jóias camufladas, que nos ajudarão alcançar os louros das nossas vitórias. Ainda existem pessoas, que nos querem bem e desejam de todo o coração nos ver subir no podium da vida sem ciúmes ou inveja, procure andar com eles. Eles, talvez estejam bem na nossa frente e os nossos olhos parecem não enxergá-los.

Ninguem vence sozinho, alguém sempre nos estendeu as mãos e nos carregou em ombros fortes o bastante para nos manter no alto. seus olhos podem não të-los visto ainda, mas minhas palavras chegaram bem a tempo de abrir os teus olhos a tempo de ver quais pessoas foram os gi-gantes que te sustentou em seus ombros até que prevalecesse na sua vida! A gratidão é a maior das virtudes, e é atrás dela que o sucesso se esconde. Ter alguém em quem confiar é raridade e privilégio, por isso quem encon-trou um amigo encontrou um verdadeiro tesouro.

A verdadeira riqueza não está no ouro em si, mas no conhe-cimento que se tem para se chegar a ele. Conhecimento, relacionamento, informação e confiança, ingredientes que te farão rico. E assim mais uma verdade bíblica se cumprirá: “Compra a sabedoria com tudo o que possuíres, pois ela te será melhor do que o ouro”.

A CONFIANÇA É TUDO

Tempo de Esperançafo

nte:

Pr.

Rina

ldo

fern

ando

|

rina

ldof

erna

ndo@

gmai

l.com

Serviços Normatizadose Referenciados

“Desde 1995”

• Serviços em Fachadas Elevadas• Pintura e Repintura• Concreto Aparente• Pastilha

• Revestimentos Especiais• Impermebialização• Fulget• Prumadas de águas pluviais

www.acmsprediais.com.br • [email protected]

Escritório: Av. Dona Lídia, 785 - Piracicaba - SP - CEP 13405-235

Fone/Fax: 19

3413.0203Cel: 19

9726.6273

• Prumadas de caixa d’água• Vistorias

acm_anuncio_r1.pdf 1 12/6/12 12:53 PM

33

ricardo lima news 01

Documents