revista wimoveis ed.96 dez/janeiro

ponto de vistaportais de busca

com Mateo cuadras

mercadoImóveis

de temporada

capa A história da Lamartine imóveis

ano 9 • nº 96 • dezembro 2015 • distribuição gratuita

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editorial •

DIRETOR EXECUTIVO: Emerson Carvalho

GERENTE COMERCIAL:Juliana Faria

RELAÇÕES INSTITUCIONAIS:Marcelo Ramos

JORNALISTA RESPONSÁVEL:Emanuella Camargo

PRODUÇÃO | DIAGRAMAÇÃO:Edson Galba

CONTEÚDO: Giornale Comunicação EmpresarialFone (51) 3378.7100 * www.giornale.com.br

IMPRESSÃO: Gráfi ca IpirangaPERIODICIDADE: Mensal

TIRAGEM: 20.000 exemplares DISTRIBUIÇÃO: Gratuita

DEPARTAMENTO COMERCIALDyego Cardoso | Edicarlos OliveiraJuliana Correa | Tamires Oliveira

CONTATO COMERCIAL: [email protected]

SUPORTE DO PORTAL: Elem Santos

ATENDIMENTO AO LEITORSe você tem dúvidas sobre as reportagens publicadas,

críticas, sugestões ou quer enviar seu depoimento, entre em contato.

Telefone (61) 3323 22462ª a 6ª-feira, das 8h30 às 12h e das 13h às 18h

E-mail: [email protected]: noticias.wimoveis.com.br

As matérias assinadas são de total responsabilidade de seus autores e não representam necessariamente a opinião da revista. Os textos e fotos dos anúncios são de inteira responsabilidade dos anunciantes.

Tivemos um ano de altos e baixos no mercado imobiliário, com diversas mudanças e aprendizados. Porém, 2016 promete ser um ano de grandes movimentações. O nível de estoques chegando próximo do mínimo, a buscada desburocratização do setor e as regras mais claras tendem a impulsionar as estratégias de lançamento do segmento. Dentro desse cenário, a atuação das entidades em estabelecer frentes de trabalho e novas proposições do governo podem novamente garantir a retomada do setor.Para a Wimoveis, foi um ano de oportunidades e maior proximidades com nossos leitores. O novo projeto gráfi co e editorial da revista e a realização da 10º Salão Ademi Wimoveis, que superou às expectativas em relação a negócios realizados, são exemplos da nossa busca contínua por qualidade e maior presença no dia a dia das pessoas que desejam adquirir um imóvel.Em 2016, estaremos prontos para atender cada vez mais às necessidades dos nossos parceiros com produtos e serviços aprimorados e aderentes aos novos lançamentos.

Em nome da equipe Wimoveis, desejo um feliz Natal e um excelente 2016, com prosperidade e sucesso para todos!

prosperidadepara 2016

Emerson CarvalhoDiretor Executivo

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WIMOVEIS NAS REDES SOCIAIS:


66 • NEWS

meio ambiente

Áreas degradadas ganham 1 milhão de mudasPara garantir a recuperação da flora nativa em porções do território degradadas pela extração de matéria-prima, a Agência de Desenvolvi-mento do Distrito Federal (Terracap) faz a compensação florestal em pontos específicos de Brasília. O plantio em grandes quantidades (antes eram pequenas e em espaços menores) começou em 2013, du-rante o período chuvoso. Desde então, após ter retirado cerca de 300 mil plantas de áreas públicas, a empresa já plantou 1 milhão de novas árvores. As plantas vieram de São Paulo e de Minas Gerais, e o custo para o governo foi de R$ 5 milhões. Com o início das chuvas em 2015, a Terracap pretende incluir ali mais 100 mil mudas até janeiro.

reajuste

Contas mais caras em 2016 A Agência Reguladora de Águas, Energia e Saneamento Básico do Distrito Federal (Adasa) homologou uma revisão tarifária extraordinária de 2,67% para água e esgoto. Publicada no Diário Oficial do DF, a medida entra em vigor em 1º de janeiro de 2016. A decisão pelo reajuste veio após a autarquia constatar que os aumentos na conta de energia elétrica estabelecidos pelo governo federal ao longo de 2015 tiveram impacto nos custos operacionais, provocando desequilíbrio econômico-financeiro.

população

Estudo aponta nova expectativa de vidaA expectativa de vida do brasileiro, de ambos os sexos ao nascer, passou de 74,9 anos em 2013 para 75,2 anos em 2014, segundo a Tábua Completa de Mortalidade publicada no início de dezembro pelo IBGE no Diário Oficial da União. Nos últimos anos, a tendência de crescimento da taxa tem se mantido, mesmo que de forma reduzida. Em 2012, a expectativa de vida do brasileiro era de 74,6 anos; em 2011, de 74,1 anos.

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olimpiadas 2016 Brasília é oficialmente sede nos jogosO governador do Distrito Federal, Rodrigo Rollemberg, assinou o termo de cooperação técnica com o Comitê Organizador Local (COL) Rio-2016, garantindo que a Capital do Brasil será sede dos Jogos Olímpicos do ano que vem. Com isso, o Estádio Mané Garrincha receberá 10 partidas de futebol, sete masculinas e três femininas, além do revezamento da tocha olímpica, que desembarcará na cidade, em maio. A solenidade de assinatura do termo contou com a participação de diversas autoridades nacionais e locais, como o secretário adjunto de Turismo, Jaime Recena, o secretário de Educação, Júlio Gregório, e a secretária-adjunta de Esporte, Leila Barros.

boletim

Pesquisa aponta estabilidade no mercadoDe acordo com pesquisa realizada pelo Secovi-DF, não houve grande variação dos índices de rentabilidade residencial quando comparado ao mês anterior. A região de Águas Claras se destaca por apresentar o maior valor do índice em todas as modalidades residenciais: de 0,49% para apartamentos de um dormitório, de 0,47% para quitinetes, 0,39% para aparta-mentos de dois dormitórios e de 0,37% para apartamentos de três dormitórios. O Guará também se destacou nos índices de rentabilidade residencial, ficando a frente de Brasília em todas as modalidades analisadas.

pesquisa

Corte de gastos do NatalA pesquisa anual sobre os hábitos de consumo no Natal, realizada pela consultoria Deloitte, constatou 63% das pessoas entrevistadas preten-dem desembolsar menos do que no ano anterior. Além disso, os consumidores elegeram as lojas virtuais como o principal lugar de compras. A redução dos gastos atinge todas as classes sociais, sendo mais acentuado nos perfis de menor renda: 72% nas classes D/E, 64% na classe C e 56% nas classes A/B.

olimpiadas

Whatsapp no combate à criminalidade

Os sites de redes sociais podem se trans-formar em uma arma no combate aocrime no Distrito Federal. O 5º Batalhãoda Polícia Militar, no Lago Sul, conta com um canal direto de comunicação com a população do bairro por meio doaplicativo de celular Whatsapp. A ideia é

oferecer um acesso mais rápido à PM em casos de ocorrências criminais.Além do app, os moradores podem utilizar o Serviço de Monitoramen-to e Acionamento Policial Imediato (Smapi).

pesquisa

Sistema de penhora onlineA Justiça do Trabalho da 10ª Região adotou o sis-tema de penhora online para pesquisar titularidade de bens imóveis; solicitações e/ou requisições de informações e certidões digitais; envio de mandados judiciais e de certidões para inscrição de penhoras, arrestos e sequestros. O ato normativo regulamenta a utilização dos sistemas que integram a Central de Serviços Eletrônicos Compartilhados dos Registra-dores de Imóveis (Central Registradores de Imóveis). Acesse: www.penhoraonline.org.br.


8 • capa

Com 18 anos de existência, a Lamartine vem gerando bons resultados no setor de revenda de imóveis.

transparênciagera resultados

Em um setor competitivo e que é influenciado diretamente pelo poder de compra das pessoas, a Lamartine Imóveis se fortalece no mercado de revenda. Com sede no Edifício Brasil XXI, em Brasília, e em breve com uma filial em Águas Claras, a empresa mantém o ritmo de crescimento, mesmo em momentos adversos na economia do país. “Preferimos crescer aos poucos, mas crescer sempre”, afirma sócio-diretor Lamartine Teles.A imobiliária foi fundada há 18 anos e se confunde com a história de Lamartine. “Desde cedo, quando comecei a trabalhar como captador de imóveis, já gostava de lidar com as pessoas e aprender com elas. Mais tarde, sob a pressão positiva de clientes e conhecidos, criei uma imobiliária com o meu nome”, relata. Lamartine presa pela discrição, principalmente, segundo ele, trabalhando em um mercado competitivo e político como o de imóveis. Ele acredita que a receita para se fortalecer no setor é resultado de bom relacionamento, confiança e sinceridade

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18 anos no mercadoPerfil: Imóveis de revendaRegiões de atuação: Sudoeste, região central do Plano Piloto e Águas ClarasNova filial em Águas Claras em 2016

LAMARTINE IMóvEIsContatos:SHS quadra 6, conjunto A - Bloco CSalas 617 e 618 - Ed. Brasil XXI [email protected](61) 3344 -1005

passadas ao cliente no momento da negociação. “Atendemos a segunda geração de algumas famílias, resultado do relacio-namento que mantemos”, avalia. Os anos de atuação também possibilitaram a especialização do sócio-diretor em financiamento imobiliário. “Percebi que era uma necessidade dos meus clientes que eu tivesse esse domínio. Tenho conhecimento de financiamento e crédito imobiliário que adquiri ao longo dos anos com o bom relacio-namento com os próprios bancos”, explica.A Lamartine Imóveis atende principalmente nas regiões cen-trais de Brasília (Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul e Lago Norte), além do Sudoeste, onde fundou o primeiro estabelecimento. Além da filial já existente no Sudoeste, a Lamartine pretende inaugurar, nos próximos meses, filial em Águas Claras.

A imobiliária foi fundada há 18 anos.

“Na crise, somos especialistas em fechar negócio”,

destaca Lamartine Teles”


10 • mERCADO por emanuella camargoFo

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A procura por imóveis de temporada cresce no fi m do ano, mas é preciso cuidado para encontrar o lar ideal.

veraneiocom segurança

O período de férias de verão se aproxima e para quem optou por sair da cidade precisa se preocupar com o roteiro escolhido, mas principalmente com o local de estadia. Para ajudar você a alugar um imóvel de temporada ou, ainda, colocar o seu imóvel disponível para negociação, preparamos um pequeno guia com algu-mas dicas sobre o tema, além de uma análise do mercado de locação no Distrito Federal. Acompanhe a leitura e fi que por dentro do assunto.

Documentos exigidosA principal dúvida que rodeia os futuros locatários é sobre os documentos necessários na hora de alugar um imóvel de temporada. Mesmo sendo um tipo de empreendimento que tende a ter menos burocracia na hora da aquisição, um lau-do de vistoria e um contrato de locação – incluindo alguns prazos de pagamento e o direitos e deveres das partes envolvidas – pode evitar imprevistos.De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ), a Lei do Inquilinato (8245/91) ampara proprietários e locatários de imóvel para temporada, pois possui trechos exclusivos para esse tipo de con-tratação. A lei sugere, por exemplo, a condição de pagamento antecipado do aluguel, se o proprietário preferir, bem como as prerrogativas para renovação contratual.

Veja no quadro a seguir algumas orientações do Creci-RJ para quem está à procura de uma casa de veraneio:

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• Solicite referências e dicas de quem já alugou ou de quem conhece algum imóvel na região que você deseja. Uma opção é pedir ao proprietário indicações de outras pessoas

que já se hospedaram no local.

• Verifique com o proprietário os itens descritos no anúncio e nas fotos. Em boa parte dos casos os maiores problemas são causados por causa da dificuldade de visitar

pessoalmente o imóvel e conferir as informações.

• Não deixe sua pesquisa para a última hora. Especialmente em época de alta temporada e feriados prolongados, isso é essencial, porque você terá mais opções.

• Cheque se a região, em alta temporada, sofre com problemas de abastecimento de água, comércio sem estrutura ou trânsito intenso, evitando transformar suas férias num pesadelo.

• Se você tem um animal de estimação e pretende levá-lo, confirme se a presença dele é permitida. Se o imóvel selecionado fica dentro de um condomínio, informe-se sobre o regulamento interno

e se você e sua família poderão usar a piscina, sauna etc.

• Faça uma vistoria detalhada no imóvel, se possível com o locador. Relacione tudo que a unidade contém: utensílios domésticos, aparelhos eletrônicos,

móveis e eletrodomésticos. Anote a quantidade e o estado de conservação de cada um. Verifique também os chuveiros, piscina, sauna e banheiras de hidromassagem, caso existam.

Se algo não estiver funcionando, comunique imediatamente ao proprietário.

pARA LocAção dE TEMpoRAdA

Nicho promissor no DFOutro ponto que pode ajudar na hora de escolher a região e a futura moradia é ter referências de quem já utilizou serviço semelhante ou foi antigo hóspede do local que você pretende alugar. O atendimento de um corretor ou imobiliária de qualidade pode agilizar essa etapa. Esse foi o caso do brasiliense e servidor público, Alberto Simão, que procurou o serviço de uma imo-biliária da região, a Proprieté, para alugar um imóvel de temporada. “Eles (a imobiliária) me atenderam muito bem, me ajudaram em todo o processo para encontrar o meu apartamento. Na época eu ficava apenas alguns períodos em Brasília e depois viajava para outros estados, por isso, quando o meu imóvel próprio estava alugado. eu precisava de um espaço temporário. A imobiliária foi fundamental nesse processo”, destaca Simão.

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Ainda que o Distrito Federal não tenha o mesmo perfil de regiões litorâneas quando o quesito é aluguel de temporada, a cidade tem potencial parase desenvolver nessa área devido à vida política na região. “As pessoas que mais procuram esse tipo de locação são estudantes universitários, políticos, equipe de parlamentares, diplomatas e pais divorciados que ainda não se restabelecer-am”, observa Sandra Mendes, gerente da Propri-eté, imobiliária especializada nesse tipo de serviço no DF. “A rotatividade de locatários é grande, o nicho de atendimento é bom e o setor é promis-sor. Por mais difícil que esteja o mercado agora, o resultado tem sido positivo nesses últimos me-ses”, analisa. É durante o período de dezembro a março que a procura aumenta novamente, sendo Águas Claras, Asa Sul e Asa Norte as regiões mais buscadas.

Investimento seguroPor outro lado, quem entende bem a dinâmica do mercado imobiliário e financeiro se destaca e tem boas oportunidades para investir, mesmo com uma economia turbulenta. Alberto Simões virou cliente cativo de Sandra e passou a investir no setor. A parceria vem desde 2011 e Simões permanece satisfeito. “Hoje moro com minha família em Águas Claras, a imobiliária administra dois imóveis para mim e eu nunca tive nenhum aborrecimento com inquilinos”, explica. Para ele,alugar para temporada é mais vantajoso, porque a burocracia é menor e o morador de veraneio zelamais pelo espaço, se comparado ao morador

regiões do Df tipo do imóvel ofertas no portal Valores/Região

Asa Norte Apartamento 6 R$ 800 - R$ 4.000Asa Sul Apartamento 4 R$ 700 - R$ 2.000

Lago Norte Apartamento 5 R$ 1.400 - R$ 2.000Lago Sul Casa 2 R$ 700 - R$ 4.000

Park Sul (Grará) Apartamento 2 R$ 900 - R$ 2.000(Ofertas encontradas no portal Wimoveis, dez.2015)

dEMoNsTRATIvos

com contratos mais longos. Além disso, o custo é menor já que, no caso de Simões, o custo é somen-te com a taxa administrativa paga à imobiliária.O aluguel no DF varia de R$ 1.400,00 a R$ 5.000,00, dependendo da região e especificidades do imóvel (Veja tabela comparando valores de outras regiões do país). Para investir no setor, completa Sandra, é necessário entender alguns critérios como valorização do imóvel, rentabil-idade e liquidez do investimento. “Não adianta arriscar sem conhecer a região e saber exatamente quando e onde investir. Esse é um mercado muito cíclico e que depende de uma análise profunda para avaliar os riscos.”

“Considera-se locação para temporada aquela destinada à residência temporária do locatário, para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, obras em seu imóvel, e outros fatos que decorrem durante determinado tempo, e contratada por prazo não superior a 90 dias, esteja ou não mobiliado o imóvel.”


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Atrativos no CerradoA poucos quilômetros de Brasília também é possível encontrar opções mais econômicas e com inúmeros atrativos para curta estadia. A opção de pousadase hotéis é vasta em algumas cidades, mas a oferta de imóveis de temporada tam-bém tem crescido com o aumento do turismo local. Confira alguns dos atrativos:

Caldas NovasDistante 295 km do DF, Caldas Novas (GO) é conhecida pelas águas termais, com temperaturas entre 30º C e 57º C. Além dos hotéis e clubes, piscinas aquecidas, trilhas pela mata nativa e cachoeiras também estão entre os atrativos da região.

Goiás VelhoA antiga capital do Estado também tem raízes bem antigas, datada na época dos bandeirantes com a descoberta do ouro na região, em 1725. As principais atrações são o Museu da Bandeira de 1766, o Palácio Conde dos Arcos, de 1749, e o Museu de Arte Sacra da Boa Morte. O casarão onde morou a poetisa Cora Coralina também está no roteiro dos visitantes da cidade.

PirenópolisA cidade goiana foi declarada como Patrimônio Histórico Nacional em 1988, pois preserva a arquitetura dos casarões do século XVIII e a famosa Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário. Situada a 137 km de Brasília, tem como destaque, além do ecoturismo por cachoeiras e trilhas, as atrações em bares e restaurantes do município. Também é possível encon-trar artesanato local e a típica culinária goiana.

Chapada dos VeadeirosO misticismo do local é o que mais atrai turistas até a região que fica a 230 km de Brasília. O local é repleto de paisagens exuberantes com águas cristalinas, cânions e trilhas para os mais aventureiros. A geologia do local, situado sobre uma im-ensa placa de quartzo, faz com que cristais se complementemà paisagem local.

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A microgeração é uma possibilidade viável para cortar gastos com energia elétrica.

OPÇÕES DE ENERGIAPara fugir das altas despesas convencionais com energia elétrica existem algu-mas alternativas de microgeração que podem ser utilizadas. Embora pouco usada no Brasil, a opção mais viável para residências é a captação de energia solar para geração de eletricidade. Nessa situação, a luz do sol é capturada através de módulos fotovoltaicos, que são placas instaladas sobre o telhado com orientação adequada para receber radiação solar. De um conjunto de mó-dulos fotovoltaicos saem cabos condutores de energia elétrica até um equipa-mento chamado inversor, que converte corrente contínua em corrente alter-nada. A saída desse inversor é conectada à rede elétrica convencional da casa. Outra possibilidade é a utilização de pequenas turbinas eólicas para micro-geração de eletricidade, mas os módulos fotovoltaicos são, em geral, mais práticos para instalar. Na Resolução Normativa nº 482/2012 da Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) estão previstas também a microgeração hídrica e por biomassa, porém a aplicação dessas fontes nas cidades é mais difícil, sendo úteis para imóveis localizados em zonas rurais. Dicas para instalaçãoÉ necessário ter um telhado com boa incidência de radiação solar, e a direção deve ser, preferencialmente, para o lado Norte, Nordeste ou Noroeste. Sombras de árvores ou edificações próximas dificultam ou até inviabilizam a colocação do equipamento. É importante estar adequado às normas legais para a instalação.

Exemplo de custo-benefícioUma casa com instalação total de 2,5kW necessita de 10 módulos fotovoltaicos, que ocupam uma área de 17 m² no telhado e custam aproximadamente R$ 20 mil. Dependendo da residência, pode ser gerada uma economia mensal de quase R$ 200,00 e em 10 anos o investimento com a compra dos módulos será recuperado. Levando em consideração que o aparelho dura até 30 anos, o resultado é bastante vantajoso.

Fonte: Arno Krenzinger, chefe do Laboratório

de Energia Solar da Ufrgs


16 • ponto de vista

Os portais de busca de produtos e serviços são uma realidade e, ao mesmo tempo, uma tendência para os próximos anos. Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb, em-presa que adquiriu a Wimoveis em 2014, fala nesta entrevista da imersão do mercado imobiliário no ambiente digital.

Qual é a trajetória do Imovelweb?Atuando desde 1999, o Imovelweb se tornou uma das principais potências do Brasilentre os portais de imóveis, com mais de 6 milhões de visitas. Em 2010, começamosa fazer parte da Navent – líder em classificados online na América Latina – e conti-nuamos crescendo após a compra de empresas como a Imoveiscuritiba, Imovelpro, Wimoveis, Imovelclass, Tiqueimoveis e Union. Qual é a visão da empresa sobre o mercado imobiliário de Brasília?O mercado local conta com um grande potencial de ofertas altamente qualificadas, com as buscas crescendo a cada ano e aumentando consideravelmente o número de transações na cidade. E por conta da força da Wimoveis e da sua grande aceitaçãoentre os anunciantes, decidimos que aliar-se a essa empresa seria a melhor forma de nos instalarmos em uma região tão importante.

O CEO do Imovelweb fala sobre o crescimento dos portais de busca voltados ao mercado imobiliário.

Mateo Cuadras é atualmente CEO da empresa Imovelweb.

Agilidade e facilidade

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Qual é o diferencial dos serviços do Imovelweb?Sabemos que ninguém quer mais do mesmo: aspessoas querem mais do mais. Por isso, além da possibilidade de escolher um imóvel e entrar emcontato com o corretor ou imobiliária, no Imovel-web o usuário pode fazer uma busca por mapas.E se você entrar em um anúncio, é possível simu-lar o financiamento. Estar presente no mundo mobile também é essencial, então qualificamos onosso serviço fazendo com que os acessos via esse tipo de dispositivo aumentem, pois, hoje, eles somam cerca de 30%. Somado a isso, temos um blog com dicas de decoração.

E como a Wimoveis se insere nesse processo de crescimento?O Portal Wimoveis passará por melhorias, visando qualificar ainda mais o site e adequando-o ao pa-drão das empresas geridas pela Navent e Imoveweb.A mudança está prevista para o primeiro semestre de 2016, de modo que os usuários se adaptem sem maiores problemas.

Quais são as vantagens em pesquisar um imóvel via meio digital?Pesquisas mostram que 60% do processo de com-pra de um imóvel acontece online. Isso porque aagilidade e a facilidade em encontrar algo que combine com o comprador é muito mais simples por meio da Internet. Não há mais aquela restri-ção de precisar ir a uma imobiliária, ver quais unidades estão disponíveis e visitá-las. A busca na

O Imovelweb se tornou um dos principais portais de imóveis do Bra-sil, com mais de 6 milhões de visitas.

web é uma otimizadora de tempo. Hoje, você pode“visitar” cinco imóveis ao mesmo tempo e tudoisso na palma da mão, na sua casa ou no escritório.

Qual é o perfil atual das pessoas que procuram imóveis via meio digital?Varia bastante, pois todo mundo quer conquistara casa dos seus sonhos. Porém, as pessoas de 30 a55 anos são um público considerado mais maduro, financeiramente falando, e é o que mais acessa onosso Portal. Outro ponto interessante: as mulhe-res são maioria nas pesquisas e o poder de decisão acaba ficando com elas.

Qual é a perspectiva para os próximos anos?Com as constantes mudanças e as pessoas claman-do por algo mais ágil e simples, precisamos oferecermais serviços voltados para a casa. Por exemplo,entregar ao consumidor final a chance de comprar itens de decoração do imóvel. Isso é o futuro! Você conseguir alugar o imóvel pela web e no mes-mo site mobiliá-lo é algo extraordinário.

“Sabemos que ninguém quer mais do mesmo: as pessoas querem mais do mais.”


18 • portfólio

A decoração do apartamento realizada pelos arquitetos foi pensada a partir de um pedido especial dos clientes, uma família composta por um casal e dois filhos. Naturais de São Paulo e torcedores do Corinthians, eles moram em Porto Alegre e solicitaram que a decoração fosse toda em preto e branco, sem a presença de cores mais vivas como o verde, azul e vermelho. Além disso, o foco também era elaborar um espaço especial para os filhos do casal e investir em tecnologia.

Inspiração“Tivemos que partir da premissa de usar apenas o preto e branco, as cores do Corinthians. Então, precisamos pensar como faríamos o quarto dos meninos sem usar o azul, por exemplo. Quando realizamos a entrevista, o cliente nos entregou uma caixa com vários brinquedos de planetas que os filhos colecionavam e que-riam colocar em algum lugar do quarto. A partir disso, tivemos a ideia de utilizar essa temática espacial para a decoração. Os pais nos pediram para que nós não criássemos um quarto para crianças, mas algo que pudesse perdurar até a pré-ado-lescência e até mesmo a adolescência. Foi um desafio, mas com o passar do tempo nos acostumamos com o estilo deles. Buscamos alternativas em materiais e cores diferentes, com o roxo e o amarelo para o quarto das crianças.”

Os arquitetos Wagner Costa e Dany Bitencourt, da DW5 Arquitetura, assinam o projeto deste apartamento que tem como principal característica a unicidade da decoração solicitada pelo cliente.

A escada circu-lar e a temática espacial no quarto dos meninos são uma das marcas do projeto.

PROJETO ÚNICO

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Desenvolvimento“Os clientes queriam refazer o apartamento inteiro, desde a parte estrutural até o design de interiores. O casal solicitou dois espaços distintos para cada um deles. Ela queria um local mais tranquilo, enquanto ele solicitou um espaço descontraído para receber osamigos, fazer churrascos, assistir aos jogos e confrater-nizar. Eles também pediram uma sauna profissional, uma ducha escocesa, uma ducha circular, um tanque de carpas e um suporte para pássaros. Porém, o casal vive muito em função dos filhos, e o principal fator que fez com que nós ‘ganhássemos’ o cliente foi a apresentação em 3D do quarto das crianças. E no dia que nós entregamos, eles ficaram muito impressiona-dos porque nós conseguimos reproduzir exatamente aquilo que eles imaginavam e o que foi proposto.”

Resultado“No início foi difícil adequar o pensamento deles para um projeto arquitetônico, mas depois que nós compreendemos o que eles queriam, começamos a sugerir coisas que ficariam melhores. Colocamos um pouco da nossa identidade no projeto. O pai é aficio-nado por tecnologia, e nós conseguimos desenvolver um sistema em que todos os aparelhos tecnológicos possam ser controlados por um tablet. Como a fa-mília gosta de receber amigos, isso acaba sendo um atrativo para as visitas. Algumas das características mais peculiares do projeto fizeram com que ele fos-se único. Os clientes queriam colocar todos os seus sonhos naquele apartamento, e nós aceitamos o desafio. O resultado final foi gratificante para nós e para eles.”

O preto e o branco predominam na decoração do ambiente, contras-tando com o roxo e amarelo do quarto das crianças.


20 • viagem por BETO CONDE

Geleiras espetaculares, fiordes pitorescos, montanhas acidentadas, vastas planícies, floresta subtropical, planalto vulcânico, litoral com praias areno-sas... Atributos naturais que fazem da Nova Zelândia um lugar único, que já foi, inclusive, cenário de diversos filmes. Nesta minha viagem retornei a um dos países mais cênicos do planeta. Localizado no sudoeste do pacífico, a NZ é constituída por duas ilhas principais, North Island e South Island (Ilha do Norte e Ilha do Sul). O país se tornou uma mistura da cultura maori com a cultura europeia. O povo maori foi o primeiro a chegar, mas foram os britâni-cos que tornaram a Nova Zelândia parte do seu império, por sua vez; em 1840, foi assinado o Tratado de Waitangi, um acordo entre a coroa britânica e os maoris que estabeleceu as leis britânicas no país.

paisagensde cinemaA beleza natural da Nova Zelândia já foi cenário de filmes como o Senhor dos Anéis e O Último Samurai.

Beto Conte é diretor do STB Trip & Travel, atua no turismo há 27 anos, viajando regularmente para o exterior para fazer o que mais gosta: explorar novas terras.

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Cidade multicultural A principal entrada à Nova Zelândia é Auckland, que apesar de não ser a capital do país (Welling-ton) é a mais importante e mais populosa cidade.Conta com um milhão e meio de habitantes, isso é um terço da população de toda NZ. Durante minha estada na cidade, que fica sobre um vulcão e tem um grande número de gêiseres espalhados, conheci belas praias e também aproveitei o tempo vago para fazer compras, já que possui ótimas ga-lerias e shoppings, além de ser referência em lazer. Auckland oferece todas as atrações de uma cidade cosmopolita, tornando-se multicultural.

Passeios do meu roteiro:• Compras nos shoppings: Parnell Village, Newmarket, DFS Galleria, Devonport Village e o Atrium (rua Elliott).

• Visita ao parque Domain, ao museu de Auckland e às galerias de arte da cidade.

• Viagem ao mundo subaquático Kelly Tarlton’s Antarctic Encounter, que propor- ciona contato com pinguins, arraias, tubarões e apresenta réplica de estação da Antártida.

• Subida na Sky City Tower que oferece uma vista deslumbrante da cidade.

• Visita à galeria Victoria Park Market, com cafeterias e lojas referências de Auckland.

Auckland é uma das 10 melhores cidades para se viver, segundo o ranking da consultoria Economist Intelligence Unit.

• Cruzeiro pela baía de Auckland, partindo do porto e circulando pelas ilhas na com-panhia de golfinhos e baleias.

Não pERcA!


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O crime ambiental ocorrido recentemente em Minas Gerais, que causou a chamada “morte do rio Doce”, é um dos principais as-suntos em discussão no Brasil, tanto para definir quais punições devem ser dadas aos responsáveis como quais são as alternativas para reverter a situação atual na região. Uma iniciativa que pode servir de inspiração – talvez não técnica, mas no sentido de mobilização e vontade política – é a do rio Tâmisa, em Londres, capital da Inglaterra. No século 19, o rio era chamado de “O Grande Mau Cheiro”, após as sessões do Parlamento serem suspensas devido ao cheiro ruim do rio. A poluição do Tâmisa também está ligada à morte do príncipe Alberto, marido da rainha Vitória, que morreu de febre tifoide por conta da insalubridade das águas do rio. O primeiro projeto para a limpeza ocorreu em 1895, mas os primeiros resultados apareceram apenas em 1930. Esse projeto consistia em um sistema de esgoto que despejava o lixo em uma área distante de onde o rio cortava a região de Londres. Mas o crescimento da população fez com que esse sistema não fosse o suficiente e o Tâmisa fosse novamente tomado pela poluição. Em 1957, o rio foi declarado biologicamente morto. No ano seguinte, o governo geral britânico e as prefeituras das cidades começaram a implan-tar ações coordenadas para acabar com a poluição do Tâmisa. A primeira foi a construção de um sistema de captação de esgoto, mas essa solução não foi o suficiente devido, novamente, ao crescimento da população londrina. Por isso, o número de unidades de tratamento de esgoto foi aumentado.

vida nova ao rio morto

O Tâmisa é um rio em Londres que já foi dado como morto e foi revitalizado após grande mobilização de entidades públicas e privadas.

Crédito: Wikipediacommons

• inspiração

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23

dezembro 2015

Foto

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Os primeiros sinais de melhorias surgiram na dé-cada de 1970, e por fim, em 1980, foi construída a Barragem do Tâmisa, para diminuir as enchentes causadas pela elevação do rio. Atualmente, a empresa de saneamento de Londres, a Thames Water, continua investindo em sua infraestrutura. Dois barcos percorrem o rio Tâmisa de segunda a sexta e retiram 30 toneladas de lixo por dia, que são localizados por meio de câmeras de vídeo, radares e sonares. Os resíduos são coletados por grades instaladas na proa e por esteiras que var-rem o leito do rio. Após 50 anos de revitalização, o Tâmisa é lar de 125 espécies de peixes e mais de 400 espécies de animais invertebrados, que começaram a habitar o local na década de 1970. A luta contra a poluição deve ser constante, como a reforma das estações de tratamento, fiscalização, tratamento de lixos orgânicos e não orgânicos e consertos de encanamentos mal feitos. Mesmo que a despoluição do rio Tâmisa seja um sucesso, a Thames Water segue mantendo um grande in-vestimento no tratamento das águas de Londres, para que esse processo siga como exemplo não só pela revitalização, mas também pela manutenção das águas limpas na cidade.

A ONG Thames21 também faz a sua parte na limpeza do rio Tâmisa. O trabalho é realizado junto às comunidades locais para remoção de lixo e detritos do rio, além da conscientização da população a respeito da importância da qualidade da água por meio de projetos comunitários e atividades com os jovens.

ThAMEs21

O rio Tâmisa é lar da histórica London Bridge e um dos principais pontos turísticos de Londres, capital da Inglaterra.


24 • TECNOLOGIA

novas ideias

Veja os mais novos produtos tecnológicos inovadores, curiosos e úteis para o seu cotidiano.

Yirego lava roupasO Yirego é uma máquina de lavar roupas que in-centiva a atividade física, funcionando por meio de pedaladas. A máquina suporta de cinco a sete peças de roupas por vez, é portátil e não precisa de um fluxo de água para funcionar. Por enquanto, o Yirego é comercializado apenas nos Estados Unidos, mas a ideia é expandi-lo para outros países no próximo ano.

smartplateDesigners da empresa norte-americana Fitly criaram o Smartplate, um prato inteligente com wi-fi e blue-tooth que detecta tudo que o usuário está comendo e avisa sobre o excesso nas refeições. Com o intuito de incentivar a perda de peso, o prato é capaz de captar dados sobre os nutrientes dos alimentos, transmitin-do as informações para um aplicativo gratuito para smartphone.

bracelete WellBeO bracelete WellBe tem a função de detectar quando o usuário está irritado, oferecendo soluções para acalmá-lo, controlar suas emoções e monitorar seus batimentos cardía-cos. O dispositivo é sincronizado com um aplicativo para smartphone, que emite um alerta quando seu nível de estresse aumentar o limite estabelecido, dando dicas para acalmar o corpo e a mente.

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dezembro 2015

Bluetooth BeaniesQuando as temperaturas estão mais baixar fi ca mais difícil tirar a mão do bolso para digitar mensagens no seu celular. Pensando nis-so, foi criado o Bluetooth Beanies. O dispositivo é uma touca que conecta o seu tecido ao smartphone via bluetooth, usando botões laterais para mandar mensagens, atender a chamadas ou trocar suas músicas. O aparelho conecta-se com celulares que estejam em até 10 metros de distância e é totalmente a prova d’água.

RudderPara prevenir assaltos e atentados sexuais contra as mulheres nos Estados Unidos, dois estudantes da Universidade de Michigan criaram o Rudder, um aplicativo para iPhone que ajuda a encontrar as ruas mais iluminadas no caminho que será percorrido. Ainda em fase de testes, a versão fi nal vai oferecer um sistema de notifi cações em que o usuário não precisa tirar o celular do bolso para saber as direções certas. Por enquanto, o Rudder está disponível somente para o iOS norte-americano.

Autonomous DeskCom o intuito de melhorar a rotina de trabalho no escritório, a Autonomous Desk é uma mesa inteligente que detecta os movi-mentos do usuário, adequando-se de acordo com as mudanças de postura, ajustando a altura automaticamente de acordo com as necessidades. A mesa também funciona com um “assistente pessoal” comandado pelo controle de voz interno, ajudando no agendamento de reuniões e a lembrar de demais compromissos.

O 123 Catch é um aplicativo que desenvolve encostos e assentos personalizados para cadeira de rodas. Desenvolvido pela empresa norte-americana Autodesk, o aplicativo captura e escaneia o formato da cadeira de rodas e transfere para o computador para que o modelo seja personalizado de acordo com a necessidade de cada paciente. O 123 Catch está disponível gratuitamente para os sistemas Android, iOS e Windows.

123Catch


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NOROESTE - 4 QUARTOSVIA TRIANON

mirs131586

A ESCOLHA INTELIGENTE

Inspirado na sofi sticação do Palácio Grand Trianon, a famosa residência nas proximi-dades de Versailles - França, o Via Trianon traz para o Noroeste a escolha inteligente de um legítimo 4 quartos. Com localização privilegiada na SQNW 306, sua família terá toda a segurança, praticidade e o conforto de ambientes amplos e planejados, hall social privativo e diversos itens de lazer.

LAGO SUL - 3 QUARTOSVIA HORIZONTE

R2 3557 Cartório do Registro de Imóveis Cidade Ocidental

DIAS MELHORES PARA SEMPREChegou o conceito de morar bem que vai ampliar seu horizonte. O primeiro lançamento Via em Alphaville traz diversos diferenciais de conforto, segurança e lazer para sua família. Venha participar do novo eixo de desenvolvimento urbano de Brasília em um núcleo 100% planejado e autossu-fi ciente com mais de 60% das áreas verdes preservadas. Futuras instalações de hospitais, escolas, universidades, centro empresarial e shopping de grandes marcas.

SAMAMBAIA - 2 QUARTOSVIA SOLARE - 1ª FASE

MI R02 330.105 Cartório 3º Ofício de Reg. de Imóveis do DF

AQUI MORA BEM

Conquistar é ter as boas coisas da vida ao seu lado: lazer urbano, transporte, segurança, infraestrutura e serviços. É viver numa cidade que cresce no seu ritmo. Prepare-se para viver intensamente e aproveitar mais o tempo com sua família e amigos. Venha para o Via Solare e seja mais feliz.

NOROESTE - 3 QUARTOSVIA SANTORINI

R15 105.429 do cartório do 2ºOfício de Reg. de Imóveis do DF

3 E 4 QUARTOS, VAZADOS. SUR-PREENDA-SE.

Próximo do Parque Burle Marx você e sua família têm agora, a oportunidade de morar e viver com segurança, conforto e lazer. Empreendimento com inédito jardim vertical no pilotis, salão de festas com iluminação natural e muito lazer na cobertura.

NOROESTE - 4 QUARTOSVIA SUBLIME

MI RS 131445

O MAIOR E MAIS SURPREENDENTE PROJETO RESIDENCIAL

Sublime, em defi nição, qualifi ca aquilo que se encontra em situação elevada, que tran-scende o normal, o encantador, admirável e excepcional. Somente esse adjetivo poderia dar nome ao maior e mais surpreendente projeto residencial já lançado. Empreendi-mento com apenas 24 unidades, todas com 4 suites, hall social privativo e até 6 vagas na garagem.

Exclusividade

LocalizaçãoLocalizaçãoDesignTendênciasDesignTendênciasDesign

SegurançaSegurançaNOROESTE - 3 QUARTOS

SegurançaNOROESTE - 3 QUARTOS



LocalizaçãoSegurançaLocalizaçãoLocalizaçãoSegurançaLocalizaçãoArteTendênciasArteTendênciasLazerTendênciasLazerTendênciasArteLazerArteTendênciasArteTendênciasLazerTendênciasArteTendênciasInovaçãoExclusividadeInovaçãoExclusividade

DesignInovaçãoDesign

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ConfoConfoCon rtofortofo LocalizaçãortoLocalizaçãortoSegurançaConSegurançaConfoSegurançafoConfoConSegurançaConfoCon rtoSegurançartofortofoSegurançafortofo LocalizaçãoSegurançaLocalizaçãortoLocalizaçãortoSegurançartoLocalizaçãortoInovaçãoInovaçãoInovaçãoInovaçãoInovaçãoInovaçãoInovaçãoInovaçãoCon InovaçãoCon Inovação (61) 3703-9233

Estilo Via deViverLocalizaçãoEstilo Via deViverLocalizaçãoDesignEstilo Via deViver

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ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOSVIA ENSEADA

MI R7 145.059 3º Cartório do Reg. de Imóveis do DF

SUA VISÃO DE LIBERDADE

Depois do sucesso do Península, surge uma nova oportunidade em Águas Claras: o Via Enseada Home Club, um lançamento perfeito para quem procura um empreendimento fora de série com uma vista espetacular. Tem fácil acesso e vizinhança valorizada na região mais alta de Águas Claras. Sua família vai adorar morar aqui.

ASA SUL - 4 QUARTOSVIA CAP FERRAT

MI R7 86915 Cartório do 1º Of. de Registro de Imóveis do DF

CONQUISTE ESTA RARA OPORTUNIDADE

Via Cap Ferrat, para aqueles que consideram qualidade de vida uma conquista valiosa. Apenas 36 residências suspensas de alto padrão no endereço mais valorizado da Asa Sul.

NOROESTE - 3 QUARTOSVIA CLASSIQUE

MI R11 105.396 Cartório do 2ºOfício de Reg. de Imóveis do DF

SER CLÁSSICO É MORAR NO PONTO MAIS ALTO DO NOROESTEFachada moderna em granito, vidros verdes e brises em alumínio - Lazer, privacidade e conforto na cobertura coletiva: piscina aquecida com raia de 20m, solarium, sauna com passagem subaquática para piscina, fi tness, sala de jogos, spa, espaço zen, sala de massagem, espaço cinema, lan house, brinquedoteca, piscina infantil, espaço gour-met e terraço com churrasqueira. Ambientes entregues totalmente equipados e decorados.

www.WIMOVEIS.com.brdezembro 2015

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A CASA QUE VOCÊ PROCURA ESTÁ AQUI (61) 3262-1000

ÁGUAS CLARAS - 2 E 3 QUARTOS

ART LIFE DESIGN

verifi car registro com o anunciante

DIFERENTE DE TUDO O QUE VOCÊ JÁ VIU!O Art Life Design está na região mais completa de Águas Claras, cercado por uma infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel conta também com diversas opções de plantas e vários itens de lazer. A região mais completa de Águas Claras foi o local escolhido para receber a sofi sticação do Art Life Design. Localizado a menos de 100 metros da estação de metrô de Águas Claras e cercado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços...

CEILÂNDIA - 2 QUARTOS

FREE - ESPETACULAR


UM SONHO VIVER AQUI!

Liberdade é ter segurança para você e sua família, no melhor lugar da Ceilândia, com a melhor opção residencial para quem procura praticidade e uma excelente relação custo x benefício. O Residencial Free está localizado a apenas 100 metros da estação de metrô Ceilândia Centro, perto de supermercados, escolas, bancos, clubes e comércio. É muita conveniência a sua volta!

CEILÂNDIA - 1 QUARTO

RESIDENCIAL DIAMANTINA


A JÓIA DA SUA VIDA!A Ceilândia foi escolhida para sediar o Res-idencial Diamantina devido à sua estrutura independente e auto-sufi ciente. Sua rede comerciária conta com representantes de diversos segmentos que, há muitos anos, descobriram o lugar como ideal para inves-timentos e negócios. Possui uma extensa rede de transportes, ligando diversas regiões importantes do DF. As linhas de mêtro cortam a cidade, conectando você de forma rápida e prática ao empreendimento, tornando a sua localização a melhor da região.

SAMAMBAIA - 2 QUARTOS

URBAN 320


O PODER DE IR E VIR!Mobilidade urbana não é só um conceito politicamente correto e moderno. Aqui no Urban 320 você está próximo da estação de furnas (integração ônibus e metrô), instalado no Bairro com a maior malha Cicloviária de Brasília. O imóvel que você queria no melhor ponto de Samambaia. O URBAN 320 tem tudo reunido num só lugar. Além de Kits, 1 e 2 quartos, o projeto inclui lojas de todo tipo no pavimento térreo. Tem ainda uma excelente área do lazer...

SAMAMBAIA - 2 QUARTOS RIO AMAZONTAS


EXCELENTE 1 E 2 QUARTOS EM SAMAMBAIAA 300 metros da nova estação do metrô, Rio Amazonas é o mais novo lançamento da Construtora Ícone localizado na cidade de Samambaia. Excelentes tipologias de 1 e 2 quartos, quadra poliesportiva, 2 churrasque-iras, playground, sauna, lavanderia, salão gourmet, academia, salão de festas

GAMA - 2 QUARTOS RESIDENCIAL PARATY

9406

O MELHOR AO SEU ALCANCE!Um empreendimento especialmente pensado para surpreender em conforto e comodidade. Um refúgio inspirado no bem-estar de toda a família. Destaque para quem quer investir em tranquilidade e qualidade de vida. Possui uma área de lazer que será um verdadeiro refúgio para você e sua família, além do conforto do Paraty Mall a seus pés...

TAGUATINGA - 3 QUARTOS

VIVACE - SHOW DE MORAR


UM CONCEITO DE VIVER E MORAR DIFERENTE!A Brookfi eld Incorporações criou mais um es-petáculo de morar, O Show de Morar Vivace. Localizado em Taguatinga, possui unidades de 2 e 3 quartos, de 62m² a 87m². Situado próximo a vias importantes como Hélio Prates, Sandu Norte e Estrutural que permite rápido acesso ao Plano Piloto, o residencial estará perto de tudo que sua família precisa: comércios, serviços e escolas. Com 3 opções de plantas o residencial é o conceito de viver e morar diferente...

TAGUATINGA - 3 QUARTOS

CARPE DIEM

329118

A MELHOR MANEIRA DE VIVER!

Localizado numa área privilegiada da cidade, próximo ao Novo Centro Administrativo do GDF, SESI, SENAI, Parques, Hospital Anchieta, Faculdade e Colégio Projeção, diversas lojas e os principais bancos. Surge com a expectativa de progresso e melhorias para a região. Perto de tudo.


ÁGUAS CLARAS - 4 QUARTOS SCORPIUS STYLE RESIDENCE

141.051

PRIVILÉGIO EXCLUSIVO DE DESFRUTAR DE UM EMPREENDIMENTO REPLETO DE LAZER. TUDO ISSO NA VALORIZADA AVENIDA CASTANHEIRAS.Empreendimento está próximo a estação do metro de Águas Claras, e Parque Aguas Claras, com um estilo contemporâneo, conta com área de lazer completa...

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486

ÁGUAS CLARAS - 3 QUARTOS LE CIEL

01331744

O PRIMEIRO APARTAMENTO DE ÁGUAS CLARAS COM SKY FEST.O primeiro apartamento de Águas Claras comSky Fest. Sentir o vento no rosto, ter a fantás-tica vista panorâmica da cidade e o infi nito aseus pés. Assim é viver no Le Ciel e ter um espetacular lounge gourmet no 26º andar a seu dispor, para um jantar inesquecível ou simplesmente para ver o Sol se pôr.

(61) 3083-9111www.brhouseimoveis.com.br 19

701

ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOS CASABLANCA MALL RESIDENCE

141.045

INTELIGÊNCIA, PRATICIDADE, ESTILO QUE VOCÊ PRECISA PARA VIVER DA MELHOR MANEIRA POSSÍVEL. ESTRUTU-RA DE BEM-ESTAR COMPLETA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE.Com um conceito inovador de morar, O Casa-blanca alia apartamentos de 01 e 02 quartos, duplex, a uma estrutura de bem-estar com-pleta. Com diversas opções de lazer...


CJ 9

486

ÁGUAS CLARAS - 2 QUARTOS DUO MALL E RESIDENCE

323.060-R02

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!O DUO Mall e Residence nasce em uma área privilegiada de Águas Claras, próximo ao metrô e comercio local. O produto é uma cmbinação de lojas e apartamentos residen-ciais. Excelente oportunidade para quem quer investir ou montar seu próprio negócio.


701

ASA NORTE - 4 QUARTOS RESIDENCIAL CARLOS CHAGAS

R.11/23663

O PONTO CERTO PARA O SEU CONFORTO!Se você procura um 4 quartos que caiba no seu bolso e tenha uma ótima localização na Asa Norte, seu lugar é aqui, no Residencial Carlos Chagas. Este é o investimento certo.Porque conjuga como poucos a melhor infraestrutura de bairro da cidade com um projeto equilibrado e muito confortável.

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ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. FRANCISCO BRENNAND

R. 17/35880

RESPIRE ARTE, ESPAÇO E BELEZA!Poucas pessoas podem dizer que moram num Brennand. Além de poder viver num edifício com painéis originalmente criados por um grande nome da arte brasileira, você vai se esbaldar nas magnífi cas 4 suítes e seus mais de 219m² de espaço. Aqui você conta ainda com 3 ou 4 vagas de garagem e belos ambientes de convivência.


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ASA NORTE - 4 QUARTOS RES. FRANCISCO BRENNAND

R17/35880

AQUI VOCÊ RESPIRA ARTE, ESPAÇO E BELEZAPoucas pessoas podem dizer que moram num Brennand. Além de poder viver num edifício com painéis originalmente criados por um grande nome da arte brasileira, aqui você conta ainda com 3 ou 4 vagas de garagem e belos ambientes de convivência.


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ASA NORTE - 2 E 3 QUARTOS RESIDENCIAL BETTY BETTIOL

R.11/2389

VOE EM DIREÇÃO A SUA LIBERDADE!Para quem está conquistando sua indep-en-dência ou tem ambições maiores, nós desenhamos o Residencial Betty Bettiol. São apartamentos de 2 quartos com 73m² a 76m², 3 quartos com 96m² a 98m² e coberturas duplex com até 205m². Um voo livre para quem está começando a vida e vai poder morar num excelente endereço...


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INCRÍVEL ÁREA DE LAZER, PARA VOCÊ VIVER BEM E FELIZ COM TODA A SUA FAMÍLIA!Lojas e apartamentos de 03 quartos sendo 01 suíte, que variam de 91,83 a 93,44 m² e 04 quartos sendo 01 suíte de 110,06 m². Serão 03 blocos em formato de letra H, dan-do assim uma melhor ventilação e iluminação para os apartamentos.


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486

LAGO NORTE - 0 QUARTOS LE OFFICE - LAGO NORTE

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O PRIMEIRO CENTRO EMPRESARIAL COM SERVIÇOS DO LAGO NORTELago Norte/PRONTO O Primeiro Centro Em-presarial com serviços do Lago Norte. Salas comerciais de 25m² a 398m². 400 metros do iguatemi shopping. Ideal para o seu negócio. Aproveite para agendar uma visita (61) 3436-2222 www.faenge.com.br

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004

GAMA - 3 QUARTOS FLEX GAMA


O FLEX GAMA É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, NO SETOR CENTRAL DO GAMACom localização privilegiada no Setor Central do Gama e excelentes diferenciais, como um parque aquático de mais de 1.000m², o Flex Gama é uma ótima opção.


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NOROESTE - SALAS E LOJAS LUMINE PARK 710

138.200

OPÇÃO PERFEITA PARA QUEM DESEJAO MELHOR PARA SEU NEGÓCIO.Com padrões internacionais de sustentab-ilidade e soluções tecnológicas, o LUMINE PARK 710 é o melhor endereço para o seu negócio, com as facilidades e comodidades de um complexo comercial. Situado na qua-dra710 do Noroeste, com torres comerciais e um open mall.


701


NOROESTE - 4 QUARTOS MONDO

R.5 Nº 131461 2º Ofício de Registro de imóveis do DF

SUA RESIDÊNCIA NO NOROESTEUm empreendimento cuja inspiração é o desejo de se viver um novo tempo, que combina conforto e completude para você, sua família e seus amigos aproveitarem espaços de convivência e emoções inusitadas no seu apartamento ou nas áreas de lazer, é só escolher o ambiente.

(61) 3307-5048 / 3307-5050www.construtoravillela.com.br 97

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NOROESTE - 4 QUARTOS JARDINS DOS IPÊS

R10/105416

ETERNA VISTA PARA O NASCER DO SOL, COM REQUINTE E SOFISTICAÇÃO PARATODOS OS MOMENTOS. Conforto, qualidade e inovação são as pala-vras que defi nem esse empreendimento, frente para o nascente e o Parque Burle Marx

(61) 3345-9400www.emplavi.com.br J3

313

NOROESTE - 4 QUARTOS PARQUE DAS ORQUÍDEAS

R14/105418

UM BAIRRO PARA VOCÊ VIVER OS MEL-HORES MOMENTOS COM REQUINTE E SOFISTICAÇÃO ALIADOS AO CONFORTO, SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO, CADA MOMENTO PODE SER ÚNICO.Um projeto vanguardista que traz o mais alto padrão de qualidade em cada detalhe.


313

NOROESTE - 4 QUARTOS CHATEAU DU PARC

R-11 Nº 105.413 registrado no 2º Ofíc. d imóv. de Brasília

PRIMEIRO PALÁCIO FRENTE AO PARQUE BURLE MARXA vida é mais nobre em frente ao Parque Burle Marx. O primeiro lançamento em fente ao parque. Apenas 36 apartamentos. Até 05 vagas de garagem. Empreendimento completo para sua comodidade.


004

NOROESTE - 3 QUARTOS JARDINS DOS FLAMBOYANTS

10/105420

DEFINITIVO, CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO. TUDO PARA VOCÊ VIVER O PRIVILÉGIO DE UMA VIDA REPLETA DE REALIZAÇÃO.Apartamentos até 149m²: 3 quartos c/ suítes, com até 3 vagas na garagem. - Coberturas privativas até 299 m²: 3 quartos c/ suítes, com 4 vagas na garagem. piscina aquecida e acesso ao terraço também pelos elevadores...


313

NOROESTE - 1 QUARTOS SQUARE HOME & SHOP

Bloco J - R11 – 105307 Bloco K – R11 – 105308

SOBRAM MOTIVOS PARA VOCÊ INVES-TIR EM QUALIDADE DE VIDA.Noroeste/PRONTO 1 quarto 25m² a 47m² Visite o decorado de 1 quarto. Opção de decoração single ou double. O melhor aca-bamento do bairro. Use seu FGTS. Todas as unidades com vaga de garagem. Aproveite para agendar uma visita!


004

NOROESTE - 2 E 3 QUARTOS AUDACE

R14-Matr.105.471-2º Ofício de Registro de Imóveis do DF

CHARME E INOVAÇÃOAudace é oferecer vários estilos de aparta-mentos em um único residencial, todos com muito charme e inovação. More no ponto alto do Noroeste, com vista única e privilegiada de Brasília. Isto é Audace. Seja dono dos es-paços mais nobres da cobertura, sem precisar adquirir uma. Isto é Audace.

(61) 3307-5048 / 3307-5050www.construtoravillela.com.br 97

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NOROESTE - 2 QUARTOS JARDIM DOS HIBISCOS

R 8 /131508

VIVA COM ESTILO. MORE COM EXCLU-SIVIDADE.Mais que um espaço exclusivo com acabamento, localização, conforto e requinte, o projeto traz um novo estilo d vida para quem busca novas conquistas


313

SUDOESTE - 4 QUARTOSSONNATA RESIDENCIAL


O EMPREENDIMENTO QUE VAI SURPREENDER BRASÍLIA!Sonnata Residencial Um marco da arquitetu-ra de Brasília. Fachada contem-porânea, toda em pele de vidro e granito, acabamentos de altíssimo padrão, e uma completa área de lazer para você e sua família. Um misto de beleza e imponência que vão mudar a paisagem do Sudoeste. Localização privilegiada na quadra 301(61) 3262-1000www.beiramarimoveis.com.br

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SUDOESTE - 1 QUARTODIAMOND SUDOESTE


EXCLUSIVO E SOFISTICADO! VENHA VIVER OU INVESTIR EM UM DOS MELHORES BAIRROS DE BRASÍLIA, COM MUITO CONFORTO, SEGU-RANÇA E VALORIZAÇÃO!Capaz de conjugar glamour e praticidade. Prazer em ser único. É o último empreen-dimento a ser construído nas quadras 300 do Setor Sudoeste. Um bem para você se orgulhar, um endereço que dá status. (61) 3262-1000www.beiramarimoveis.com.br

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SUDOESTE - 4 QUARTOS SONNATA RESIDENCIAL

R22/79145

UM MARCO DA ARQUITETURA DE BRASÍLIAO Sannata possui uma fachada contem-porâ-nea, toda em pele de vidro e granito, acaba-mentos de altíssimo padrão, e uma completa área de lazer para você e sua família. O empreendimento é um misto de beleza e imponência que vão mudar a paisagem do Sudoeste. Luxo, tecnologia


701

TAGUATINGA - 2 QUARTOS VIVACE

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O SHOW DE MORAR!Localizado em Taguatinga, possui unidades de 2 e 3 quartos, de 62m² a 87m². Situado próximo a vias importantes como Hélio Prates, Sandu Norte e Estrutural que permite rápido acesso ao Plano Piloto, o residencial estará perto de tudo que sua família precisa: comércios, serviços e escolas.


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RUA 36 - TOP LIFE 3 - NASCENTE 83m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2

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AV. DAS CASTANHEIRAS - Res. Top Life 70m2 - Qtos: 3 - Suites: 1 - Garagens: 2

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66 • perquisa de mercado

ADEMI-DF GANHA SUA CASA PRóPRIA

ADEMI-df

A Ademi inaugurou na quinta-feira, 3 de dezembro, a sua nova sede. Localizada no SCIA, o primeiro empreendimento próprio mostra a solidez que a Associação representa para o setor imobiliário e um exemplo de “construção verde” para os associados.Entre as autoridades presentes no evento estava o governadorde Brasília, Rodrigo Rollemberg, os deputados distritais RodrigoDalmasso e Telma Rufino e o presidente da CBIC, José Carlos Martins. O chefe do Executivo, junto com o presidente da Ademi-DF, Paulo Muniz, e o presidente do Sinduscon-DF, Luiz Carlos Botelho, descerraram a placa de inauguração da nova sede.

2015, UM ANO DESAFIADOR PARA O SETOR IMOBILIÁRIO

secovi-df

O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi/DF) encerrou o ano de 2015 superando os desafios que atingiram o setor imobiliário em 2015, como a redução drástica do crédito e um PIB com um crescimento negativo. Apesar disso, o Secovi/DFdesbravou novas fronteiras com as reuniões itineran-tes nas regiões administrativas de Ceilândia, Gama e Sobradi-nho levando aos associados os benefícios oferecidos pelo Sindicato. Segundo o presidente da entidade, Hiram David, o objetivo do Secovi/DF é continuar construindo com represen-tatividade uma instituição forte. “Nosso trabalho é feito de doação e união”, afirmou.

Para dar lugar à nova unidade de atendimento em Águas Claras, ao lado do Taguatinga Shopping, o posto em Taguatin-ga Norte foi fechado. Os usuários da região que precisarem de atendimento presencial deverão comparecer à Unidade Asa Sul. Veja também o projeto Creci Itinerante no site.

Anuidade 2016Aos Corretores de Imóveis e imobiliárias que desejarem pagar a anuidade 2016 antecipadamente, serão concedidos descontos de até 10%. Também será permitido o parcelamento em até 5 vezes. Acesse www.crecidf.gov.br.

O CONSElhO maiS pErtO dE VOCê

CRECI-df

EXpECtatiVaS para 2016

sinduscon-df

O ano de 2015 foi um desafio para o setor da construção civil. Demissões em massa, cortes no orçamento, aumento de impos-tos, insegurança jurídica e falta de pagamento foram alguns dos problemas enfrentados devido à crise que assola o país. Diante desse cenário, na nova diretoria do Sinduscon-DF, eleita em maio deste ano, trabalhou arduamente em busca de soluções para reaquecer a economia local. Até o final da gestão, o princi-pal objetivo será a busca por segurança jurídica e desburocrati-zação. Com menos burocracia, é possível mais investimento e, consequentemente, mais geração de emprego e renda.

www.WIMOVEIS.com.br

67

dezembro 2015

Dora Lettieri, Giovanini Lettieri e Tatiana Guerra

confraternização wimoveis E IMOVELWEB 2015 FOTOS: DIVuLGAÇÃO/WImOVEIS

creci-df Entrega de carteirinhas no Creci/DF FOTOS: Divulgação/wimoveis

Caroline Caixeta, Glory Barreto, Flávio Werneck e Nelma Caixeta

ACONTECEu •

mostra atlas FOTOS: Divulgação

Descerramento da placa da nova sede da Ademi-DF

ADEMI-DF recebe o selo AQUA - Ana Rocha Melhado (Proactive), Paulo

Muniz (Presidente ADEMI-DF) e Manoel Carlos Reis Martins (Vanzoline)

ademi-df FOTOS: Cristiano Eduardo

Franscisco Garonce e Gislaine Garonce

Cristiane Coelho e Cybele Barbosa

Gabriela De Rossi e Rafaella Abritta

revista wimoveis ed.96 dez/janeiro

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