revista viver piatã - arc engenharia

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Viver Piatã Um giro pelo bairro que virou sinônimo de novo estilo de vida em Salvador Pág. 05 Jardim Mediterrâneo Conheça o empreendimento que oferece as facilidades de um apartamento e o bem-estar de uma casa Pág. 11 Mude-se já Condições exclusivas e facilidades para você mudar de endereço já Pág. 15 Viver Piatã Davi Brandão Rocha / Foto no local

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Com sua praia decantada, áreas verdes generosas e serviços ao alcance dos moradores, Piatã é a própria tradução de uma nova maneira de viver em plena metrópole. Perto de tudo e ao mesmo tempo capaz de dar às pessoas a sensação de se desligarem dos problemas quando voltam pra casa, o Jardim Mediterrâneo, com seu inovador conceito, está à frente desta nova tendência no setor imobiliário. Nas próximas páginas, contamos histórias de gente que já mudou de vida e está adorando. E trazemos uma notícia ainda melhor: este é o momento propício para tomar a decisão, graças a uma combinação de preços e condições mais acessíveis do que se possa imaginar. Quer saber mais? Então boa leitura!

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Page 1: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

Viver PiatãUm giro pelo bairro que virou sinônimo

de novo estilo de vida em Salvador

Pág. 05

Jardim MediterrâneoConheça o empreendimento que

oferece as facilidades de um apartamento e o bem-estar de uma casa

Pág. 11

Mude-se jáCondições exclusivas e facilidades para

você mudar de endereço já

Pág. 15

ViverPiatã

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Page 2: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

Editorial Sumário

Viver Piatã

Comer, beber, viver

Respiração, ar no pulmão

O Mediterrâneo é aqui

Decorados

Vendas

Conheça a ARC

3

6

7

9

13

15

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Que tal mudar seu estilo de vida?

A vida contemporânea tem exigido muito das pessoas: em meio à correria do cotidiano, quem não tem difi culdades para conciliar os com-promissos familiares, profi ssionais e sociais, sem falar na crescente demanda pela adoção de hábitos saudáveis? Se a agenda vai fi cando apertada, só tem um jeito para dar conta de tudo: mudar o estilo de vida.

Um estilo de vida com menos estresse, mais espaço no dia-a-dia para cuidar de nós mesmos e das pessoas que amamos e, claro, baterias recarregadas de forma a garantir uma vida pro-fi ssional produtiva e bem sucedida. Quem pensa que são metas difíceis de alcançar está engana-do: basta olhar em volta e constatar que, aqui mesmo em Salvador, muita gente já descobriu o caminho das pedras ao mudar de cenário, op-tando por morar em bairros que aliam tranquili-dade e boa infraestrutura urbana.

Com sua praia decantada, áreas verdes genero-sas e serviços ao alcance dos moradores, Piatã é a própria tradução dessa nova maneira de viver em plena metrópole. Perto de tudo e ao mesmo tempo capaz de dar às pessoas a sensação de se desligarem dos problemas quando voltam pra casa, o Jardim Mediterrâneo, com seu inovador conceito, está à frente desta nova tendência no setor imobiliário.

Nas próximas páginas, contamos histórias de gente que já mudou de vida e está adorando. E trazemos uma notícia ainda melhor: este é o momento propício para tomar a decisão, graças a uma combinação de preços e condições mais acessíveis do que se possa imaginar. Quer saber mais? Então boa leitura!

Realização: ARC Engenharia

Produção Executiva: AG Editora

Coordenação Editorial: Virgínia Tanajura e Laura Santana

Projeto gráfi co e editoração: Gabriela Oliveira

Fotos: Alexandre Huang, Eduardo Moody e Paulo Macêdo

Edição: Nilson Galvão e Emília Valente

Textos: Nilson Galvão e Emília Valente

Revisão: José Egídio (DRT 497)

Impressão: Gráfi ca Santa Bárbara Tiragem: 6.000 exemplares

Distribuição gratuita, venda proibida.

AG EDITORA

Av. Tancredo Neves nº 805, Edf. Espaço

Empresarial, sala 102.

Caminho das Árvores. Salvador-BA. 41820-021

Telefone: 71 3014-4999

Fanpage: www.facebook.com/AgEditora

ExpedienteARC Engenharia Ltda

Av. Vasco da Gama nº 4615, 3º andar,

Edf. Comercial Vasco da Gama

Rio Vermelho. Salvador-BA. 40230-731

Telefone: 71 3444-1400

www.arcengenharia.com.br

Page 3: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

Até os anos 60, toda a vida comer-cial de Salvador estava concentra-da na Av. Sete de Setembro e na Rua Chile. As famílias com bom poder aquisitivo se instalavam em bairros como Vitória e Graça. Para além da Pituba, viam-se esparsas casas de veraneio. Foi a partir da década de 70 que Salvador come-çou a ganhar nova cara.

A Pituba se verticalizou, vieram o Shopping Iguatemi, as avenidas de vale, bairros como Itaigara e Caminho das Árvores e a Avenida Paralela, delineando um novo ve-tor de crescimento para a cidade. Hoje, o centro da vida econômica se deslocou defi nitivamente e o conceito de morar bem ganhou novo endereço. Piatã é uma das maiores expressões desse movi-mento. Sede de alguns dos princi-pais empreendimentos do merca-do imobiliário baiano nos últimos anos, o bairro virou sinônimo de um estilo de vida que concilia as

Todos os caminhos levam a Piatã

“Nos últimos três anos, a velocidade

do crescimento desta região tem sido muito

grande.”

Viver Piatã

Ao reunir as facilidades da metrópole ao contato com a natureza, bairro sintetiza um dos mais fortes vetores de crescimento da cidade

facilidades de uma metrópole com uma rotina de contato com a natureza, saúde e qualidade de vida.

Para o empresário Sílvio Agra, dono da imobiliária de mesmo nome, Piatã integra uma rota natural de desenvolvimento da cidade, que envolve a orla marí-tima a partir de Armação e inclui também os bairros de Pituaçu e Patamares. “Nos últimos três anos, a velocidade do crescimen-to desta região tem sido muito grande, e a perspectiva é de que haja uma oferta cada vez mais ampla e qualifi cada de serviços para as famílias de classe média a alta que estão se deslocado para lá”, diz o empresário. A proximi-dade do mar e de algumas das melhores praias da cidade, além dos terrenos com áreas verdes preservadas, são alguns dos atra-tivos da região.

Silvio Agra, empresário

Page 4: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

A química Leila Lopes, que é síndica do condomínio Jardim Botânico, trocou o Caminho das Árvores por Piatã para realizar o desejo de morar em uma casa, com tranquilidade e segurança. “Antes eu tinha um apartamento e uma casa de veraneio, hoje cos-tumo dizer que moro na minha casa de praia”, explica Leila. Com a mudança, ela tem a sensação de viver um pouco fora do stress da cidade. Também passou a receber com mais frequência amigos e familiares para encontros no fi nal de semana. O comércio pode não ser tão diversifi cado quanto o do Caminho das Árvores, mas ela diz ter se surpreendido com algumas opções oferecidas pelo bairro, sobretudo de serviços deli-very e produtos de boa qualidade, para uma clientela exigente.

“A moradia aqui é excelente: dá para fazer tudo sem sair desta região”, confi rma o auditor fi scal Marcelo Matedi. Há 12 anos re-sidindo em Piatã, ele diz que até para ir ao dentista prefere hoje a vizinha Lauro de Freitas a ter que se deslocar para outros bairros de Salvador. Matedi é o presidente da Amasa, a Associação de Morado-res da Alameda das Samambaias, que reúne os condomínios Vila das Palmeiras, Vila dos Ipês, Jar-dim Botânico e Jardim Mediter-râneo. Ele conta que o local vem se estruturando nos últimos anos, com a chegada de novos mora-dores. Os próprios moradores plantaram árvores na Alameda das Samambaias, tornando o ambien-

“Antes eu tinha um apartamento e uma

casa de veraneio, hoje costumo dizer

que moro na minha casa de praia”

ViverPiatã

4 Viver Piatã

“Piatã só me deu coisas positi-vas”, avalia o publicitário Fer-nando Passos, da agência Enge-nho Novo. Morador de um dos condomínios de casas do bairro, Fernando conta que ganhou mais qualidade de vida ao mu-dar de endereço, sem precisar fazer concessões. “Não deixo de ir a nenhum lugar por conta de distância, do cinema aos com-promissos de trabalho”, garante. Como Sílvio Agra, o publicitário tem certeza também que a oferta de serviços tende a se incremen-tar rapidamente na região. “Esta é uma questão simples de oferta e de procura; os serviços surgem onde há demanda, e é isso que já está acontecendo”.

Leila Lopes, química

Marcelo Matedi, auditor

te mais aprazível. Agora, um dos planos da Associação é investir numa infraestrutura de segurança comum aos quatros condomínios, com controle de acesso às ruas que cercam os empreendimentos. “Isso vai dar ainda mais tranqui-lidade aos moradores”, explica Matedi.

Fernando Passos, publicitário

Page 5: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

O que tem por aqui

Para estudar

Em casa

Pra se divertir

Para fazer compras

Vizinho de Patamares e Itapuã – e cortado ao meio pela Avenida Orlando Gomes - o bairro de Piatã não tem apenas atrativos naturais. Confi ra algumas opções de clubes, escolas, universida-des, shoppings, supermercados e outros estabe-lecimentos comerciais que podem ser encontra-dos no bairro e em suas imediações:

Com aulas da Educação Infantil até o Ensino Médio, o Colégio Marista levou para Patamares a tradição de uma das mais importantes instituições de ensino da Bahia. No mesmo bairro, há ainda o Colégio Anglo-brasileiro e a Escola Panamericana da Bahia, esta última com um currículo que segue os padrões norte-americanos. Para os menores, a Escola Ama, também em Patamares, oferece educação em tempo integral com uma proposta pedagógica baseada no construtivismo e no sociointeracionismo. Precisa de um curso de inglês para você ou as crianças? Uma alternativa é o Planet English, em Piatã. Ou ainda o CCAA na vizinha Itapuã. Já a oferta de instituições de ensino superior inclui a Faculdade Maurício de Nassau, a UNIRB e o campus da Ucsal de Pitu-açu. Isso sem falar nos cursos técnicos e de nível superior do Senai Cimatec, na Av. Orlando Gomes, ou nas instituições situadas na Av. Paralela, como a Unijorge e a FTC.

A região tem uma boa oferta de serviços delivery. Para além da comida chinesa e da pizza, é possível, por exemplo, receber em casa os produtos da Pão Pão Queijo Queijo (3367-7974).

Além da praia, dos cinemas, shoppings e de ambientes como o Costa Verde Tênis Clube e o Parque de Pituaçu, há na região algumas opções de lazer únicas. É o caso do For The Children, um museu lúdico insta-lado numa casa em Patamares onde as crianças aprendem brincando. Tem de réplicas de dinossauros a uma sala de bolhas de sabão. Já para os amantes da velocidade, há o Grand Prix Kart, na Av. Orlando Gomes. Com uma pista de kart amador de 400 metros, o espaço funciona ainda como complexo de lazer, com campo de futebol society, minipista para crianças de três a seis anos e pizzaria.

No mercado de toda semana, a opção mais óbvia é a unidade do Hi-perideal de Piatã. Mas os moradores do bairro estão a apenas poucos minutos de carro de outros supermercados, como a unidade Itapuã da rede Bompreço. Para compras deste e de todos os tipos – e também muita diversão – todos os caminhos levam aos shoppings Paralela e Litoral Norte. Agora, se a ideia é fazer uma comprinha rápida, mas efi ciente, nove entre dez pessoas indicam o pequeno, mas esperto Shopping Vilarejo na Orla, com farmácia, loja de roupas, revistas, deli-catessen e outras preciosidades.

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Page 6: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

viver

Comerbeber

O paulista Daniel Garcia foi morar em Piatã há mais de 20 anos. Ele trabalhava como executivo quando a esposa Eunice Russo montou uma pastelaria no posto de gasolina da Av. Otávio Manga-beira. Descendente de uma família de italianos com uma tradição de cozinheiras de mão cheia, ela batizou o lugar de La Pastieira em referência a uma receita da avó.

Os negócios cresceram e dois anos depois foi preciso mudar para o vizinho Shopping Vilarejo, onde o restaurante permanece até hoje. O ambiente é despojado, mas a qualidade dos pratos é uma das boas surpresas que Piatã reserva para quem gosta de comer bem.Indicada pelo quinto ano consecu-tivo pela Veja Comer & Beber Sal-vador, a La Pastieira serve pastéis leves, saborosos e com porções generosas. “Foram três anos de estudos para adaptar a massa ao clima de Salvador”, conta seu Daniel, que se aposentou e hoje ajuda na administração da casa.

O cardápio do restaurante inclui ainda canelone, ravióli, nhoque, lasanha e outros pratos em ver-sões que não deixam a dever às de restaurantes sofi sticados. Todas as massas são preparadas pela própria dona Eunice e quem quiser

pode encomendar as porções congeladas.

Também na orla de Piatã, em fren-te à casa de shows Bali Beach Club (antigo Casquinha de Siri), outro lugar merece fi gurar num rotei-ro gastronômico do bairro. Com suas famosas lambretas, o Dom Papito atrai uma legião de fre-quentadores. Papito é o apelido do espanhol Adolfo Ventin Parada. Ele começou seu negócio na Mouraria há 30 anos. Além das lambretas - que conheceu quando chegou à Bahia - o forte do restaurante é a culinária mediterrânea adaptada ao gosto local. Até a paella ganhou no Dom Papito o toque bem baia-no do caldo de lambreta.

Para quem prefere pizza, a boa notícia é o Armazém Paulistano. Como o La Pastieira, o estabeleci-mento fi ca em um pequeno centro comercial, o Shopping Jaguaribe Itacenter. O ambiente é agradável, mas sem luxos. Em compensação, a pizza vale a pena: massa fi na e crocante e opções de cobertura que fogem do óbvio. Comparti-lhando o ambiente, há também o Zen Paulistano Sushi Bar, com várias opções da culinária oriental.

No mesmo centro comercial, o Empório Jaguaribe é uma atra-

ção para boêmios de paladar refi nado. Único bar de Salvador especializado em cervejas, com 74 rótulos diferentes entre nacionais e importadas, especiais e artesa-nais, oferece ainda petiscos para harmonizar com cada bebida. Por último, na vizinha Itapuã, há pelo menos duas opções imperdíveis: o restaurante Mistura, com comi-da mediterrânea de alto nível; e o Creperê, para muitos a melhor creperia da cidade.

ViverPiatã

6 Comer, beber, viver

Um roteiro para saborear as opções interessantes que o bairro de Piatã reserva aos amantes da boa mesa

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al.Zen Paulistano Sushi Bar, Combinado Especial

Page 7: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

Academiaao ar livre

Há cinco anos, a engenheira civil Ana Gabriela Saraiva era um número a mais nas estatísticas de um problema que preocupa especialistas de saúde no mundo todo: o sedentarismo. Morando em um apartamento no bairro Cidade Jardim, com a rotina divi-dida entre fi lhos pequenos, ma-rido e o trabalho num prédio de escritórios no Itaigara, ela tinha difi culdade em encontrar tempo e motivação para se exercitar. Academia? Mal conseguia pas-sar do primeiro mês. Foi quando a família decidiu se mudar para uma das casas do condomínio Jardim Botânico, na Alameda das Samambaias, em Piatã. Atraída pela oportunidade de fazer uma atividade aeróbica ao ar livre, em contato com a natureza e pertinho de casa, ela resolveu se mexer. E nunca mais parou.

Ana Gabriela ingressou no Clu-be de Corrida, um serviço que oferece no bairro todo o suporte e acompanhamento para pes-soas interessadas em correr. As atividades acontecem na própria Alameda das Samambaias, sempre às terças e quintas-feiras, das 6h às 8h e das 18h30 às 20h30. “Para mim, o clube é mais que atividade física, é uma terapia: fi z amizades

7ViverPiatãRespiração, ar no pulmão

Com clube de corrida, moradores de Piatã deixam de lado o sedentarismo e exercitam um novo estilo de vida

Alexandre Huang, Diretor Técnico da Marathon Club

Page 8: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

Qualidade de vida sobre as ondasQuer outra opção de exercício ao ar livre? Experimente o surf. Em Piatã, as escolas de surf atendem um público cada vez mais diversifi cado. “Muitos dos nossos alunos são pessoas com mais de 28 anos que estão cansadas de academia e querem uma atividade física que lhes dê prazer”, conta o professor de Educação Física Bruno Pitanga, do Centro de Terapia do Surf (3367-9304). Na mesma linha, a escola de surf Rogério Vasconcelos (3367- 1117) realiza aulas diárias na Praia de Piatã para grupos de alunos com idades que variam dos 12 aos 67 anos.

“Para mim, o clube é mais que atividade física, é uma terapia: fiz amizades com os vizinhos e, enquanto corro, estou sempre

conversando”

ViverPiatã

8 Respiração, ar no pulmão

com os vizinhos e, enquanto cor-ro, estou sempre conversando”, conta, satisfeita.

O perfi l de sedentária fi cou no passado. Hoje, além da corri-da, Ana Gabriela frequenta uma academia no próprio bairro, onde realiza um treinamento funcio-nal, com técnicas como Pilates, refl exologia e musculação. Com o grupo do clube já viajou para participar de meias maratonas e competições no Rio de Janei-ro, Florianópolis e Buenos Aires. “Nossa próxima meta é Amster-dã”, anuncia.

O empresário Mário Lago Jr. – que é vizinho de Ana Gabriela no Jardim Botânico e também participa do Clube de Corrida – acredita que as viagens e, princi-palmente, as relações de amizade estabelecidas com o grupo, fun-cionam como elemento moti-vador para a prática da atividade física. Há cinco anos morando em Piatã, ele conta que conseguiu não só ganhar qualidade de vida como perder peso. “Passei de 104 para 80 quilos”, revela.

Segundo Alexandre Huang, dire-tor técnico da empresa Marathon Club, há hoje 120 alunos inscritos

no Clube de Corrida. Só na Ala-meda das Samambaias, são cerca de 50 participantes. O serviço foi criado há sete anos, inspirado em iniciativas semelhantes realizadas em São Paulo. “Queríamos ofe-recer uma alternativa de ativida-de física ao ar livre, fugindo um pouco do esquema academia de ginástica”, explica.

Durante os treinos, a equipe da Marathon Clube monta na Ala-meda das Samambaias uma tenda com toda a estrutura de apoio ne-

Ana Gabriela

Mário Lago Jr. Mário Lago Jr.

cessária ao conforto e segurança do grupo de corredores, de água e isotônico para hidratação a monitor cardíaco. Os profi ssionais também acompanham de perto os exercícios de alongamento e treinos técnicos, fornecendo todas as informações necessá-rias sobre detalhes como exames médicos ou o uso do tênis ide-al. Além disso, é elaborada uma planilha de treinamento, que o aluno pode acessar online no site da empresa. (www.marathonclub.com.br)

Page 9: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

se sentir em Você vai

casa

9ViverPiatãO Mediterrâneo é aqui

O conceito inovador do Jardim Mediterrâneo permite conciliar a praticidade de um

apartamento com o bem-estar de morar numa casa

Fachada Jardim Mediterrâneo

Page 10: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

Apartamento ou casa? De um lado, mais segurança e pratici-dade; do outro, a oportunidade de viver em um ambiente com mais privacidade e conforto para receber familiares e amigos no fi nal de semana. No Jardim Medi-terrâneo, não é preciso escolher. Construído em um terreno de 21 mil metros quadrados na Alameda das Samambaias, em Piatã, o em-preendimento da ARC Engenharia trouxe para Salvador um conceito de moradia já consolidado em países do exterior e que permite justamente aliar as vantagens dos dois tipos de residência. Assim, é possível atender às necessidades de quem quer mais qualidade de vida e contato com a natureza, mas não dispensa as facilidades da vida moderna.

O empreendimento tem prédios charmosos, com apenas cinco pavimentos, cercados por área verde e uma arquitetura única, inspirada nas vilas europeias do Mediterrâneo. O formato é simples. No andar térreo estão unidades duplex do tipo Giardino, com três quartos (suítes) em 122 metros quadrados. Quem mora ali tem em frente de casa um jardim exclusivo onde as crianças podem brincar à vontade, e é possível receber amigos sem incomodar outros moradores da casa, já que os quartos estão situados no pavimento superior. Acima das

Sala de meditação

ViverPiatã

10 O Mediterrâneo é aqui

unidades Giardino estão as do tipo Terrazza. Aqui você tem uma cobertura triplex, com três suítes e 180 metros quadrados. Nestas unidades o ambiente de convi-vência é ainda mais exclusivo, um terraço com espaço pra churras-queira e piscina. No pavimento do meio fi cam sala e cozinha e no de baixo os quartos, bem protegidos de qualquer burburinho que pos-sa haver no terraço.

O diretor técnico da ARC Enge-nharia, Edison Pascoli, explica que este formato foi cuidadosamente pensado para preservar também a privacidade de cada família em

relação a seus respectivos vizi-nhos. É por isso que os espaços de convivência fi cam situados em ambientes bem distantes um do outro: no jardim térreo – no caso das unidades Giardino – e no terraço, no caso das cober-turas triplex. “Se eu moro numa unidade Giardino, por exemplo, o pavimento com os quartos do meu vizinho fi ca imediatamen-te acima do pavimento com os quartos da minha família; o que reduz signifi cativamente a chance de interferência de ruídos”, expli-ca Pascoli.

O diretor técnico da ARC conta que o formato foi inspirado nas townhouses, moradias bastante comuns e altamente valorizadas nos Estados Unidos e em países europeus, especialmente na Gré-cia. “Como o próprio nome diz, a townhouse é uma casa na cidade; elas começaram a surgir com a verticalização das áreas urbanas, para atender à demanda de pes-soas que queriam manter nesses ambientes um estilo de vida mais próximo daquele de quem mora numa casa”, explica Pascoli.

Espaço Zen

Vinícius Fellipe

Hall de entrada do clube

Page 11: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

“Mudar para o Jardim Mediterrâneo, aqui em Piatã, foi uma das melhores coisas que eu fiz na minha vida nos últimos anos. É como um refúgio pra mim, um oásis, tranquilo, aprazível. Perto do condomínio tem uma lagoa, com garças e até co-rujas. Aqui, eu também descobri uma outra cidade, um bairro onde há até opções interessantes de restaurante como o japonês Zen Paulistano, que eu gosto muito. O empreendimento é uma construção diferenciada, com um padrão de arquitetura

Salão de Festas infantil

11ViverPiatãO Mediterrâneo é aqui

No caso do Jardim Mediterrâneo, a opção pelo formato obedeceu também à preocupação de realizar um empreendimento em harmo-nia com a vizinhança. “Nós tínha-mos a possibilidade de construir naquele terreno um condomínio com prédios de apartamento comuns, com 10, 11 andares, mas preferimos investir num proje-to que não descaracterizasse a região, onde já existem vários condomínios de casas”, relata a di-retora comercial da ARC Engenha-ria, Virgínia Tanajura. A estratégia resultou em um empreendimento com vários espaços comuns de área verde, que permitem ao morador um maior contato com a natureza. “Dos 21 mil metros qua-drados do terreno, apenas cinco mil são de área construída, o que signifi ca que utilizamos 24% do terreno: o resto é de jardins, áreas comuns e de circulação”, diz Virgí-nia. As garagens subterrâneas facili-tam ainda mais este aproveitamento do espaço, além de trazer conforto e segurança para os moradores.

Por último, mas não menos atra-ente, tem-se a estrutura de con-domínio clube, com uma série de ambientes de lazer, relaxamento e convivência inovadores e cuida-dosamente decorados. No con-

domínio, há de espaço gourmet a garage band, de SPA com ofurô a salão de festas, de academia a sala de meditação, além das pra-ças, piscina e ambientes como es-paço multiuso infantil e salão de jogos. O arquiteto Aníbal Passos – responsável pela decoração das áreas comuns em parceria com a decoradora Luciana Barbosa – conta que o grande desafi o foi realizar um projeto em sintonia com o conceito inovador do em-preendimento. “Nossa preocupa-ção foi humanizar os ambientes,

utilizando móveis e equipamentos de alta qualidade, resistentes e de fácil manutenção”, garante Aníbal. O espaço gourmet, por exemplo, tem armários, geladeira, forno para pizza e toda a infraestrutura necessária à realização de uma reunião gastronômica. “Procura-mos criar ambientes funcionais e ao mesmo tempo acolhedores para as pessoas”, completa a de-coradora Luciana Barbosa.

Esta preocupação é evidente em diversos detalhes da decoração. Na sala de meditação, por exem-plo, há uma bela escultura de um Buda e, em uma das paredes, um painel com o desenho de um jasmim, pintado pela artista plás-tica Ana Bahia. Já as paredes da garage band e da boate foram de-coradas com trabalhos de grafi te do artista plástico Denissena. “A proposta foi dar um toque lúdico: você já entra na boate em clima de diversão”, diz Luciana.

Para além da opinião dos profi s-sionais que trabalharam no pro-jeto, são os moradores que dão o melhor testemunho sobre o em-preendimento. O síndico do con-domínio, Vinícius Fellipe, conta que a infraestrutura do clube tem dado oportunidade a uma maior

que a gente não vê na cidade. No meu jardim privativo, que funciona como uma extensão da casa, reúno seletos amigos para jantares. Com um grupo de vizinhos, orga-nizamos reuniões, festa de São João e até uma lavagem do condomínio. Comprei uma bicicleta e hoje vivo pedalando pelo bairro ou na orla. A mudança não foi só de endereço. A principal mudança que se operou foi em mim, no meu comportamento. Eu me repaginei.”

Sérgio Souto Maia

Aníbal Passos e Luciana Barbosa

Page 12: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

“Eu e minha família nos mudamos para o Jardim Mediterrâneo há um ano e meio. E eu tô gostando. De segunda a sexta, frequento uma academia externa, mas aos sábados e

feriados uso a estrutura do próprio condomí-nio. Bastante aparelhada, a academia daqui

é páreo com as do mercado: dá pra fazer tudo direitinho. Também frequento a pisci-na, o salão de jogos, a quadra. Fiz novos

amigos e de vez em quando a gente se reúne no clube e pede uma pizza. O pessoal é muito

receptivo, todo mundo amigo. Antes eu morava no Jardim Armação, mas tô achando aqui bem melhor. Tranquilo, bonito, harmo-

nioso. Vale a pena.”

Piscina Infantil

Conheça seu novo endereço Um giro pelo Jardim Mediterrâneo e as vantagens

que ele oferece aos moradores:

ViverPiatã

12 O Mediterrâneo é aqui

integração entre as pessoas. No espaço gourmet, os moradores já promoveram Noite de Queijos e Vinhos, Festival de Caldo, Noite da Roska e outros eventos. “Cada um leva um prato ou uma bebi-da e é uma oportunidade boa de convivência”, diz. Gerente regio-nal de vendas de uma distribuidora de pneus e peças, ele resolveu sair do seu antigo apartamento, no Jardim Armação, em Costa Azul, em busca de mais conforto e tran-quilidade. “Na rua onde eu morava já encontrava engarrafamento na porta de casa. Aqui é muito mais aprazível, silencioso, a gente ouve até o canto dos pássaros. E em 14 minutos eu estou no trabalho”.

O Mediterrâneo é aqui

Cercado por verde

Para a sua proteção

Seu caminho

Seu lazer

Por dentro dos apartamentos

Inspirado nas típicas vilas europeias às margens do Mediterrâneo, o projeto do arquiteto Carlos Campelo esbanja charme e sofi sticação e torna o em-preendimento único em Salvador.

Apenas 24% do terreno são ocupados pelos prédios. Jardins e praças cercam as edifi cações. E do lado de fora há uma área de Mata Atlântica preservada.

Situado em uma rua sem saída, o condomínio tem guarita privativa blinda-da, cerca elétrica e sistema de segurança com câmeras.

O acesso é fácil tanto pela Av. Paralela quanto pela Orla, através das Aveni-das Orlando Gomes ou Pinto de Aguiar. Além disso, está sendo construída uma via que dará acesso direto ao Shopping Paralela.

O condomínio tem pista de cooper, quadra de vôlei, bicicletário, várias praças (infantil, relax, da paquera, dos arcos e aventura), espaço gourmet, espaço multiuso infantil, salão de festas adulto com boate, garage band, salão de jogos, piscina, spa com ofurô, sauna e ducha, sala de massagem, espaço zen, sala de meditação com deck e jardim suspenso, fi tness e pisci-na club (piscina adulto com raia, piscina infantil, deck e deck molhado).

Há dois tipos de unidades: a Terrazzo é uma cobertura de três quartos (suítes) com 180 metros quadrados e a Giardino um três quartos (suítes) de 122 metros quadrados com jardim exclusivo. Nas duas opções, o morador conta com ambientes de convivência privativos.

Leonardo Fellipe

Page 13: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

Bonito e funcionalBoas ideias para uma residência funcional, aconchegante, e total-mente sintonizada com o estilo de vida dos moradores do Jardim Mediterrâneo. É o que os clientes podem conferir no apartamento decorado montado em uma das unidades do empreendimento, em Piatã.

O projeto foi idealizado pelas arquitetas e designers de interio-res Alessandra Carvalho e Vanessa Soares para a cobertura triplex de 180 metros quadrados. “Conce-bemos cada detalhe como se esti-véssemos trabalhando para um

cliente real, com todas as neces-sidades concretas do dia-a-dia”, explica Alessandra.

Neste processo, as profi ssionais tomaram como base uma família com dois fi lhos, de 10 e 14 anos. Para dar mais realidade ao projeto, elas chegaram a levar uma famí-lia de verdade, com este mesmo perfi l, para ouvir opiniões e de-mandas. O resultado é um projeto não somente sofi sticado e bonito, mas com pequenos detalhes que fazem a diferença na rotina de qualquer morador. Um exemplo: a mesa redonda da sala tem cinco

13ViverPiatãDecorados

No decorado do Jardim Mediterrâneo é possível encontrar soluções criativas que fazem a diferença na rotina de qualquer morador

cadeiras ao invés de quatro (mais comum), para garantir o lugar de um convidado extra, como um coleguinha de escola das crianças.

No quarto de casal, o layout do armário embutido garante ao má-ximo o aproveitamento de espa-ços e um móvel tipo baú foi colo-cado aos pés da cama para ajudar a guardar sapatos ou roupas. Os quartos das crianças combinam praticidade com elementos lúdi-cos e bem atuais. “Brincamos com as cores, usando o azul no quarto do menino e o rosa no da menina; mas de tal maneira que não fosse

Sala de estar tríplex

Page 14: Revista Viver Piatã - ARC Engenharia

“Concebemos cada detalhe como se esti-

véssemos trabalhando para um cliente real, com todas as neces-

sidades concretas do dia-a-dia”

ViverPiatã

14Decorados

preciso mudar inteiramente a de-coração quando eles crescessem”, ressalta Alessandra. Outro ponto alto do projeto é o aproveitamen-to da semissuíte, que tem portas de acesso para os dois quartos. Uma porta de correr separando o lavabo do ambiente do banheiro permite que a suíte seja compar-tilhada pelas crianças com total privacidade.

Além do apartamento decorado, Alessandra Carvalho e Vanessa Soares já realizaram alguns proje-

tos de decoração para moradores do Jardim Mediterrâneo. Numa das unidades elas integraram os ambientes da cozinha e da sala, tornando o espaço mais am-plo. Em outro, transformaram o quarto de empregada em um gabinete integrado à sala, o que permitiu a criação de mais um ambiente para estudo e trabalho. “A planta é fl exível e permite que a gente encontre soluções para as demandas de famílias com os mais diferentes perfi s”, garante a arquiteta.

Alessandra Carvalho e Vanessa Soares

Suíte casal -Tríplex

Quarto WC Suíte

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Quem já comprou um aparta-mento sabe como às vezes é difí-cil decidir entre um imóvel usado e outro ainda na planta. Nos dois casos há vantagens e desvanta-gens. Os lançamentos costumam ser mais atraentes, com projetos modernos e sintonizados com as demandas do consumidor de hoje. Além disso, não é preciso investir tempo e dinheiro com reformas.

Dá pra decorar a casa do seu jeito, sem maiores dores de cabeça. Em

Mude-se jáSob medida para o seu bolso

Seis motivos para comprar uma unidade no Jardim Mediterrâneo*

• Melhor preço por metro quadrado da região

• Sinal parcelado em até 36 vezes com a construtora

• Opção de dar seu imóvel usado como entrada

• IPTU e condomínio grátis por um ano

• Armário embutido na cozinha

• Imóvel pronto pra morar

Mais informações?

Visite os stands de vendas da ARC Engenharia

no Shopping Paseo, no Itaigara, ou no próprio

empreendimento. O endereço é Alameda das

Samambaias, n° 620, Piatã.

Agende uma visita:(71) 3367-4953www.jardimmediterraneo.com.br

* Promoções válidas até 31/10/2012

ViverPiatãVendas

As unidades do Jardim Mediterrâneo estão prontas para morar. E as vantagens oferecidas pela ARC Engenharia são mais do que tentadoras

compensação, o risco da com-pra do imóvel na planta pode ser muito alto. Como garantir que as especifi cações do projeto serão cumpridas rigorosamente e a uni-dade entregue no prazo?Quem opta hoje por uma das unidades do Jardim Mediterrâ-neo não precisa passar por este dilema.

O empreendimento é novíssimo, construído em sintonia com as inovações recentes do mercado imobiliário, e as unidades estão

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De olho no financiamentoQuer saber como vai fi car a prestação do seu imóvel? Atendendo a uma solicitação da revista, o consultor Matheus D`Ávila, da MMDC, empresa especializada em assessoria em análise e gestão de créditos imobiliários, fez uma simulação rápida, tomando como base um cliente de 35 anos que planeja adquirir um imóvel de R$ 530 mil, com uma entrada de R$ 180 mil. Se quiser fi nanciar os R$ 350 mil restantes em 360 meses, ele terá em média uma prestação inicial de R$ 4.200. “O cálculo é feito dentro do Sistema de Amortização Constante, com presta-ções decrescentes, o que signifi ca que teoricamente esta será a prestação mais alta do contrato”, ressalta Ávila. Para um fi nanciamento deste tipo, a renda mínima exigida é de cerca de R$ 14 mil.

O consultor alerta ainda para a importân-cia de conferir com cuidado as condições oferecidas pelos diferentes bancos. “Os juros cobrados por alguns bancos podem

Vendas

prontas para morar. “Um dos diferenciais deste negócio é que o consumidor não tem surpresas: ele pode conferir ao vivo o produ-to que está comprando”, resume o coordenador do stand de ven-das do empreendimento, Vinícius Correa. Além disso, as condições exclusivas que a ARC Engenharia está oferecendo durante a atual campanha de vendas permitem que o imóvel caiba no bolso dos compradores.

A primeira grande vantagem é o preço. De acordo com o coorde-nador de vendas da ARC Enge-nharia, Roberto Fróes, atualmente o preço do metro quadrado nos imóveis no bairro de Piatã pode

Vinícius Correa, Coordenador do produto

chegar até a R$ 6 mil. No Jardim Mediterrâneo, a média do valor cobrado pelo metro quadrado é de R$ 3.200. “Como o prédio já foi entregue e não há um passivo construtivo, nós temos condições de oferecer um preço bem mais atraente”, explica Fróes. Até o momento do fechamento desta edição, havia pouquíssimas unida-des disponíveis do tipo Giardino – apartamento duplex com 122 metros quadrados e preço a partir de R$ 509 mil. A oferta maior é das unidades Terrazza, coberturas triplex com 180 metros quadra-dos, que custam a partir de R$ 550 mil.

Além disso, a ARC Engenharia está

ser mais atraentes, mas o que o cliente deve verifi car é o Custo Efetivo Total (CET), que leva em conta tam-bém as taxas administrativas e de seguro. Como estas taxas costumam ser baixas, podem passar despercebi-das. Num fi nanciamento de 20, 30 anos, porém, fazem diferença”, alerta.

Clube

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Bem-vindo à sua nova cozinha

Uma parceria entre a ARC Engenharia e a Evviva Bertolini Móveis Personalizados vai permitir aos novos proprietários do Jardim Mediterrâneo ter na cozinha da casa nova armários com design arrojado e material de alta qualidade sem nenhum custo.

De acordo com a gerente da Evviva Salvador, Dolores Coni, o projeto oferecido aos clientes da ARC inclui os módulos supe-riores e inferiores de cozinha, com divisor de talheres em PVC, prateleira de alumínio abaixo da pia e sistema de amortecimento nas gavetas. “Nas peças serão usados dois modelos de acaba-mentos: branco texturizado e, nos nichos, o noce virgínia, com camada de laminado melamínico sobre o MDF”, informa.

Caso o cliente deseje fazer alterações no modelo, Dolores diz que ele poderá solicitar uma carta de crédito junto à ARC En-genharia, para utilizar do jeito que quiser, inclusive em outros ambientes da casa. A gerente garante que a Evviva é a única empresa de fábrica que trabalha apenas com MDF.

“Atualmente as demais empresas estão utilizando muito o aglomerado (MDP)”, Outra vantagem dos móveis da marca é o sistema de encaixe de peças que permite montar e desmontar os armários sem danos. Presente há seis anos em Salvador, a Evviva tem experiência de 40 anos no mercado e conta com 70 lojas franqueadas, no Brasil e no exterior.

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permitindo que o sinal do imóvel seja parcelado em até 36 vezes. “Como os bancos fi nanciam no máximo 80% do valor total, o cliente pode nos pagar apenas 5% no ato da compra, e fi nanciar conosco os outros 15%”, detalha Fróes. Para quem pretende utili-zar os recursos da venda de um imóvel como entrada, a cons-trutora oferece ainda a opção de receber diretamente o bem, num regime de permuta. “Nestes ca-sos, o imóvel deverá ser subme-tido primeiro à avaliação de uma empresa especializada, que vai levar em conta critérios como a liquidez de venda e a existência de possíveis débitos com o con-domínio”, esclarece Fróes.

Mas as facilidades não pa-ram por aí. Como um atrativo extra aos futuros moradores do Jardim Mediterrâneo, a ARC Engenharia ainda está realizan-do uma promoção que é um verdadeiro presente: um ano de IPTU e condomínio inteiramente grátis e um conjunto completo de armários embutidos para a cozinha com a grife de uma das marcas mais conceituadas do mercado (ver box). E então, tá esperando o quê?

Roberto Fróes, Coordenador de vendas

Imagem da cozinha promocional / Exceto eletrodomésticos e utensílios

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Com a inovação no

DNAA ARC Engenharia se consolidou no mercado baiano, a partir de 1993, com uma série de empreen-dimentos pioneiros e de alta quali-dade, criados para atender nichos específi cos e com nomes inspira-dos em artistas famosos: Salvador Dali, Di Cavalcanti, Claude Monet, Joan Miró, Paul Gauguin, Andy Warhol, Paul Cézanne e Frida Kahlo. O Residencial Botticelli, lançado em 2000, é até hoje o único empreendimento baiano voltado para o público da terceira idade.

A década passada marcou uma virada para o mercado imobiliário baiano. Impulsionadas pelo cres-cimento do país, as construtoras retomaram em ritmo acelerado os lançamentos, trazendo para Salvador uma série de empreen-dimentos com conceitos novos e arrojados. No ano 2006, todo este movimento ainda estava engati-nhando, mas a ARC Engenharia já saía na frente, ao lançar o Barra Porto, primeiro condomínio clube da cidade. “A inovação está no DNA da nossa empresa”, acredi-ta a diretora comercial Virgínia Tanajura.

Os exemplos que confi rmam essa afi rmação são vários. A começar pelo próprio Jardim Mediterrâ-neo, com seu projeto inspirado em moradias europeias, ou no vizinho Jardim Botânico, um condomínio de casas em estilo neoclássico e com infraestrutura de clube, numa proposta bem diferente dos empreendimentos até então existentes no bairro de Piatã. Em Praia do Forte, a ARC também surpreendeu o mercado há alguns anos ao lançar o Bali Bahia, um empreendimento mo-derno e grandioso numa época em que a vila só contava com pequenos vilages e condomínios de casas.

“Nós fazemos questão de conhecer

de perto os nossos clientes”

ViverPiatã

18 Conheça a ARC

Criada em 1993, a ARC Engenharia se consolidou no mercado baiano com uma série de empreendimentos pioneiros e de alta qualidade

Edison Pascoli, Diretor técnico

Virgínia Tanajura, Diretora comercial

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Sucesso de vendas, o empreendimento que está sendo construído em regime de condomínio tem pouquíssimas unidades disponíveis, oferecendo uma ótima oportunidade para quem quer investir. Situado em uma das melhores localizações da Barra - ao lado da Associação Atlética da Bahia – o Barra Exclusive tem torre única, com fachada totalmente revestida em pastilha. Os apartamen-tos são do tipo Open Space, com 51 metros qua-drados. Na estrutura de lazer há piscina, academia e espaço gourmet. Para completar, a ARC está oferecendo aos novos compradores um título de sócio da Associação Atlética da Bahia e um ano de mensalidade paga na academia Paulo Meyra, que funciona na própria Associação.

O empreendimento está situado no último grande terreno da vila de Praia do Forte, ao lado

do Projeto Tamar e a poucos passos da praia, de

bares e restaurantes descolados. São apenas 37

apartamentos, incluindo unidades de um quarto

e coberturas com três quartos, além de um Mall

com 12 lojas. A estrutura de lazer inclui parque,

playground descoberto, quiosque e piscina adulto com prainha. Isso sem falar na promoção

especial: quem compra uma unidade no Kauai

Bahia ganha um circuito gastronômico em Praia

do Forte, com direito a quatro jantares em res-

taurantes da vila.

19ViverPiatãConheça a ARC

Atualmente, a ARC contabiliza 29 empreendimentos lançados e mais de 2.441 apartamentos comercializados no estado. Além da inovação, outro diferencial da empresa é a qualidade do pós--venda. “Nós fazemos questão de conhecer de perto os nossos clientes”, orgulha-se Virgínia. A qualidade dos serviços presta-dos e do material utilizado nos empreendimentos também faz o destaque da empresa, que conta com o certifi cado ISO 9001:2000 de gestão de qualidade e é classi-fi cada como Nível A no Programa Brasileiro de Qualidade e Produti-vidade na Habitação (PBQP-H).

Este também pode ser seu

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Saiba mais sobre a ARC

Barra Exclusive Kauai Bahia

Além do Jardim Mediterrâneo, a ARC tem unidades à venda em outros dois empreendimentos. Veja quais são:

• O Grupo ARC é formado hoje por quatro empresas: ARCTEC, especializada em concreto armado, ARC CORP, responsável pela construção dos empreendimentos, URCA, que atua no planejamento e incorporação de emprendimentos em Camaçari e ARC Instal, voltada para os serviços de instalações.• Cerca de 400 operários foram ou estão sendo alfabetizados nos canteiros de obras da empresa, graças a uma parceria com o Sesi e o Senai.• Pioneira em ações para a redução do impacto ambiental em suas obras, a ARC teve o cuidado de transplantar mudas de coqueiro, que seriam afetadas pela construção do Bali Bahia, para áreas comuns do condomínio. • O Hospital Martagão Gesteira, a Associação dos Hemofílicos do Hospital Ana Nery e o Grupo de Apoio à Criança com Câncer são algumas das instituições que já foram benefi ciadas pelas ações de responsabilidade social da ARC.

www.arcengenharia.com.br

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