revista nova freitas n14

Revista ANO II - Edição 14 - Outubro|Novembro 2012

NOVAFREITASO MELHOR GUIA DE OFERTAS E OPORTUNIDADES DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE SÃO JOSÉ E LITORAL

São José dos Campos e região: uma capital tecnológica e referência como pólo industrial

Na Clareza da Lei

Você Sabia?O Parque Tecnológico é referência nacional em São José dos Campos

Grandes áreas industriais se destacam como novos nichos de negócios

www.novafreitas.com.br

RegiãoMetropolitana

DISTRIBUIÇÃO GRATUITA

SJC ATRAI GRANDES EMPRESASEM COMPLEXOS EMPRESARIAISEntrevista com o engenheiro Milton Saad, diretor de locações e galpões industriais do Secovi-SP

Foto

: Ade

mir B

ritto

www.novafreitas.com.br2 (12) 3924-4688 | 3935-6313

EDITORIAL

EXPEDIENTE

ÍNDICE

Nova Freitas Imóveis São José dos Campos: Avenida Anchieta, 387 e 1.305 - Jardim Nova América | Rua José Alves dos Santos, 281, Loja 03 - Jardim Satélite | Caraguatatuba: Rua Engenheiro João Fonseca, 330 Centro Revista Nova Freitas Conselho Editorial: Esther Freitas, Alfredo Freitas, Carlos Alberto Almeida, Robson Martins. Projeto gráfico e editorial: Suriel. Comunicação Jornalista responsável: Simone Carvalho . Impressão: Resolução Gráfica. Tiragem: 20 mil exemplares. Todos os preços e condições de pagamentos poderão ser alterados sem aviso prévio. Sujeito à disponibilidade dos respectivos imóveis. A responsabilidade documental de cada imóvel é inteiramente do proprietário (a).

ENTREVISTAVOCÊ SABIANA CLAREZA DA LEIVENDA CASASVENDA APARTAMENTOSVENDA TERRENOSLOCAÇÃO APARTAMENTOSLOCAÇÃO CASASLOCAÇÃO COMERCIALCARAGUÁ E LITORAL NORTE

3479

121516171718

•Bar do Coronel•Gogó da Ema•Casa de Massa Vila Ema•Mercadinho Alto da Ponte•Baby Beef Ron-dayant•Padaria Lisboa do Vale•Padaria Prestigio•Padaria Flamboyant•Restaurante Chur-raskilo (4 unidades) •Poli Pet•Bar do Deis•Pizzaria Vila da Aldeia•Padaria Esplanada•Mercadinho Cabral•Padaria Bela Vista•Pica-Pau Parmegia-na e Picanha•Costela no Ponto•Hot Pizza Forna e Lenha•Café e Padaria Árvore•Empório Emiliano•Divino´s Café•Julia Rotisseri•Banca da Rodoviária Nova•Padaria Estrela•Espetinho Filé Miau•Coronel José Mon-teiro•Av. Adhemar de Barros em frente ao SM Vila Real•Audemo Veneziani•Av: Borba Gato•Av: 9 de Julho•Av: Cassiano Ricardo•Eldorado•Vila Adyana•Jardim Aquarius•Centro•Av. Jorge Zarur•Adhemar de Barros

•Av. São João•Av. Anchieta•Vila Maria•Bela Vista•Jd. das Indústrias •Jd. Satélite•Urbanova•Bosque Eucaliptos•São Dimas•Jd. Aquarius•Jd. das Indústrias•Jd. Paulista•Jd. Paulista•Vl. Maria

LITORAL

•Locadora Video Shopping•Salão de Beleza Beauty Hair•Bar do Hélio•Café Acauã Central Shopping•Cantina Ferruccio Central Shopping•Supermercados Silva•Supermercados Shibata•Supermercados Semar•Latícios 21 de Abril•Restaurante Tapera Branca•Restaurante Gua-ruça•Padaria Esquina do Pão•Restaurante Panela.Com•Restaurante Ake-bono •Àgua Doce Cacha-çaria•Restaurante Dom Quixote•Peixe Boi Churras-caria

LOCAIS DE DISTRIBUIÇÃO

E D I Ç Ã O 14

São José e RegiãoA meninda dos olhos

Nesta edição, vamos falar do grande poder de atração que São José dos Campos adquiriu nos últimos anos, especialmente quando se trata de novos negócios e investimentos promissores.

E com o olhar atento a todo esse dinamismo joseense, muitos em-presários estão apostando na locação de grandes galpões para inicia-rem ou ampliarem suas empresas. Um dos fatores que mais chamam a atenção do empresariado é a localização, além das características téc-nicas desses empreendimentos.

Para comentar o assunto, entrevistamos o engenheiro Milton Saad, di-retor de locações e galpões industriais do Secovi-SP (Sindicato da Habi-tação). Durante a entrevista, ele ressalta os benefícios de São José e re-gião para novos investimentos, e faz questão de destacar a localização geográfica estratégica do município.

Ainda nesta edição, falaremos sobre a relevância regional e nacional do Parque Tecnológico da cidade, um grande centro de pesquisas e inova-ção que também contribui para o fomento, surgimento, crescimento e consolidação de novas empresas. Boa leitura!

1) Qual o cenário atual em re-lação às locações de grandes galpões ou complexos empre-sariais no Estado de São Paulo?

A região sudeste, motor da eco-nomia nacional, apresenta no-vos polos de galpões logísticos, como Vitória e Serra, no Espí-rito Santo, no eixo entre Nova Iguaçú (Dutra) e Campos (Lito-ral Norte do Rio de Janeiro), em Extrema (divisa MG/SP) e em cidades ao redor da Grande São Paulo, como Sorocaba, Indaiatu-ba, Itu, Salto, Campinas, Jundiaí, Cajamar, Rodovia Dom Pedro I entre Campinas e Jacareí, e fi-nalmente no eixo Dutra/Airton Sena entre Guarulhos, São José dos Campos e Taubaté.Todos estes locais acima rece-

bem investimentos principal-mente em condomínios logís-ticos ou grandes complexos logísticos.

2) Quem são os principais inte-ressados nesse tipo de compra / locação?

As grandes empresas logísticas dos diversos ramos econômicos, com destaque para centros de distribuições de alimentos, cos-méticos, autopeças e eletroele-trônicos.

3) Quais são as características estruturais dos galpões mais procurados pelos empresários?

Hoje são construídos galpões em estrutura metálica ou em concreto armado, com pé direi-to acima de 10 metros, dotados de docas, facilidades e utilida-

des, sejam em condomínio ou particularizados.

4) Em relação às outras cidades do Estado de São Paulo, quais são os diferenciais de São José dos Campos e região?

O eixo Rio/São Paulo como um todo representa o grande eixo de consumo do país. Antes o acesso era mais complicado, mas passou a ser uma grande opção diante dos investimentos dos últimos anos em infraestru-tura viária, ferroviária, portu-ária. Em São José dos Campos, em particular, temos situação estratégica privilegiada: no raio de 100 quilômetros temos o Porto de São Sebastião, a capi-tal do Estado, o rodoanel les-te/sul/oeste, as regiões de São Paulo atingidas sem rodízio pelo Rodoanel. Já no raio de 130 qui-lômetros, pela Via Dom Pedro

ENTREVISTA

www.novafreitas.com.br (12) 3924-4688 | 3935-6313 3

São José dos Camposatrai grandes empresas

em complexos empresariaisEngenheiro Civil formado pela Escola Politécnica da USP, com pós graduação em administração de empresas pela FGV. Sócio do Grupo FORM, empresas de gestão

de patrimônios e gerenciamento de obras.

“Em São José temos hoje o valor de

metro quadrado com melhor custo

benefício de São Paulo”

www.novafreitas.com.br4 (12) 3924-4688 | 3935-6313

VOCÊ SABIA?

Parque Tecnológico uma referência nacional em SJCampos

0

5

25

75

95

100

PAL_anuncio_revistaNF

segunda-feira, 8 de outubro de 2012 11:31:48

O QUE É- O Parque Tecnológico tem como objetivo fomentar o surgimento, crescimento e consolidação de em-presas inovadoras, atuando em seg-mentos de elevada densidade tec-nológica. Ali, empresários contam com instalações adequadas, servi-ços de apoio especializados, acesso a linhas públicas de fomento a no-vos empreendimentos e a fundos de capital de risco, além da disponi-bilidade de mão de obra de elevado nível e estruturas laboratoriais de universidades e institutos de ciência e pesquisa presentes no local.

O ESPAÇO- O Núcleo do Parque Tecnológico abrange uma área de 188 mil me-tros quadrados, sendo 36 mil me-tros quadrados de área construída. A moderna arquitetura das edifica-ções do Parque destaca-se por sua funcionalidade e modularidade, permitindo diferentes usos e arran-jos para os espaços disponíveis que se interligam por rampas e corre-dores arejados, com estruturas em concreto aparente e pisos de grani-to.

ÁREAS ESPECIAIS- O empreendimento conta com áreas especiais para implantação

de Centros de Desenvolvimento de Tecnologias; centros de pequenas e médias empresas; incubadora de empresas nascentes e entidades de Ensino, Pesquisa e Desenvolvimen-to. O local estimula empresas pri-vadas, centros de excelência e insti-tuições de pesquisa a se instalarem no seu espaço. Para isso, a equipe gestora está sempre disponível para fornecer as orientações prelimina-res para o processo de instalação.

BENEFÍCIOS PARA SÃO JOSÉ- Referência não só em São José, mas em todo o país, o ambiente fa-vorável à sinergia entre empresas, universidades e instituições é o prin-cipal atrativo que o Parque oferece a novos parceiros. A alta qualidade da infraestrutu-ra física e um moderno modelo de gestão possibilitam ao Parque apre-

sentar às empresas e instituições parceiras todas as condições para o desenvolvimento de suas ativida-des, incluindo a assistência para a captação de recursos junto a agên-cias financiadoras de projetos e al-gumas isenções fiscais.

QUEM PODE SE INSTALAR- Os interessados em se instalar no Parque Tecnológico devem encami-nhar um pequeno projeto com as seguintes informações à equipe ges-tora do empreendimento: descrição do negócio, perfil técnico da equipe envolvida, tamanho da área neces-sária, estudo de viabilidade técnico--econômico e estimativa de valor do negócio. Informações pelo (12) 3878-9500 ou no email: [email protected].

I, alcançamos a região de Cam-pinas e o Sul de Minas. A 300 quilômetros atingimos a região oeste do Rio de Janeiro. E de São José dos Campos podemos atingir rapidamente as estradas que acessam o nordeste do Bra-sil, possibilitando a instalação de grandes centros de distribui-ção.

5) Quais são as principais ob-servações feitas pelos interes-sados na hora de comprar / alugar um galpão? (Exemplo: localização, tamanho, etc...?)

Localização, características téc-nicas construtivas, isenções e vantagens fiscais do local.

6) Qual a diferença do custo--benefício para esse produto em São José dos Campos e re-gião, e também para o restante do Estado de São Paulo?

Em São José dos Campos temos hoje o valor de metro quadrado com melhor custo benefício de São Paulo. Enquanto os valo-res de locação giram em torno de R$ 20,00/m² em polos tradi-

cionais ao redor da capital, em São José temos valores até 25% mais baratos.

7) Quais são os principais atra-tivos de São José dos Campos do ponto de vista de um inves-tidor que vem “de fora”?

Mão de obra especializada, cen-tralidade em relação ao eixo Rio/São Paulo, proximidade de um aeroporto regional e infra-estrutura instalada.

0

5

25

75

95

100

PAL_anuncio_revistaNF


NA CLAREZA DA LEI

Nesta edição da revista, vamos tratar sobre a locação de galpões industriais. O mercado tem boas opções para locação, principal-mente na beira das rodovias e nas regiões que permitem acesso aos eixos viários e que possam escoar o transporte para todo o país.

Para quem busca rentabilidade com imóveis para alugar, esta é uma boa oportunidade de diver-sifi car e apostar em novos nichos que garantam bons lucros e ofe-reçam boa demanda. “Esse é um bom momento para investi r em galpões industriais. Além disso, existe muito mais procura do que oferta”, alerta o diretor de vendas da consultoria Jones Lang LaSalle, Pedro Candreva.

O mercado para esse nicho é bem variado e pode comportar desde construções de 1.000 m² até 150.000 m². “Existem opções para todos os bolsos”, afi rma Can-dreva.Sem dúvida nenhuma, vale a pena investi r nesse segmento, já que a maioria das empresas não adqui-re grandes imóveis, aluga. A renta-bilidade para esse ti po de locação supera a do aluguel residencial, segundo pesquisa do mercado de locações. Enquanto a locação de uma casa rende de 0,6% a 0,8%

do valor do imóvel por mês, a de um galpão fi ca entre 1,2% a 1,5%.

Há outro diferencial a favor do in-vesti dor, que é a possibilidade de construções sob medida – build--to-suit. Nesse caso, quando uma empresa necessita de um centro de distribuição em algum local e não encontra o imóvel adequa-

do, é fechado um contrato com o construtor de galpões para que seja feito de acordo com as neces-sidades do cliente.

As plantas devem atender à de-manda atual das empresas. Por isso, antes de investi r no mercado é preciso contar com uma asses-soria especializada.

A ideia de construir e alugar gal-pões personalizados para as em-presas surgiu devido à escassez de terrenos e a lenti dão enfrenta-da pelas empresas para obtenção de licenciamento, que desmoti -vam os empresários a investi r em

construção própria e preferem se tornarem locatários.

Investi dores de outras áreas, além das empreiteiras, apostam no ne-gócio dos condomínios logísti cos. Esses oferecem estruturas com alto padrão de qualidade, segu-rança, portaria e outros benefí -cios e o custo é diluído entre os

condôminos. Sem dúvida, os con-domínios logísti cos vão se trans-formar em uma tendência, pois ao invés de imobilizar o capital numa estrutura de armazenagem, as empresas vão focar os investi -mentos nos seus negócios e locar os galpões.

“Esse é um bom momento para investi r em galpões industriais. Além disso, existe

muito mais procura do que oferta”

Advogada da Nova Freitas Imóveis há 25 anos.

Pós- graduada em Direito Civil, Direito Processual Civil e Direito Imobiliário.

Dra. Aída Caetano

Grandes áreas industriais se destacam como novos nichos de negócios

VL. BRANCA – Sobrado condomínio fechado!!!Uma graça!!! Com 3 dormitórios.,(suíte), sala 2 amb., coz. planejada, chur-rasqueira, 2 gars.R$ 266.000,00. Ref. 07136.

Venda CASA

S

JD. INDÚSTRIAS – Sobrado em ótimo local - 2 dorms. (suíte), closet, terraço, 2 salas, cozinha ampla, 3 banheiros, 2 garagens cobertas.R$ 250.000,00. Ref. 06352.

VL. MARIA – Não perca esta!!! 3 dormitórios, sala 2 amb., 2 cozinhas, 2 banheiros, garagem para 6 carros, toda com piso frio, 232m² de terreno.R$ 190.000,00. Ref. 052851.

BOSQUE DOS EUCALÍPTOS - Oportunidade!!! 3 dorms., sala, cozinha, wc. social, 2 garagens, qto. despejo, 250m² de terreno.CHAVES CONOSCO!!!R$ 220.000,00. Ref. 53091.

JD. MORUMBI – Excelente residência com 3 dormitórios (suíte), sala 2 amb., cozinha, wc. social, ar. serviço, toda piso frio, 2 garagens cobertas.R$ 245.000,00. Ref. 52226.

JD. PORTUGAL – Ótimosobrado – Com 3 dormi-tórios (suíte), sala 2 amb., cozinha, wc. social, lvbo., área de serviço, 2 garagens. Ac. Financiamento e FGTS.R$ 240.000,00. Ref. 06446.

RES. RIGHI – Condomínio de casas, pronto para morar, com 2 dorms., sl., coz., wc. social, todo em piso frio, garagem. Ac. FGTS e financ.R$ 140.000,00. Ref. 06048.

JD. INDÚSTRIAS – Localiza-ção excelente no bairro - 2 dorms. (suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, toda em piso frio, 2 garagens. R$ 215.000,00. Ref. 52959.

DESTAQUE NOVA FREITAS

JD. SANTA JÚLIA – Novís-sima, 3 dorms. (suíte), sl. ampla, wc. social, toda em piso frio, ar. serviço, 2 gars., ótimo projeto. R$ 165.000,00. Ref. 53295.

JD. BELA VISTA – Só aqui vc encontra isso!!!3 dormitórios (suíte), sala, cozinha com armários, wc. social, ar. serviço, gara-gem, AT 125m².

R$ 210.000,00.Ref. 07047.


JD. DAS FLORES – Condomínio Fechado!!! 3 dormitórios (suíte – hidro), coz. americana planejada, sala ampla, lavanderia, churrasq., 2 garagens.R$ 260.000,00. Ref. 06873.

COND. FECHADO – Sobra-do no Vila Branca com 2 dormitórios, com armários, sala 2 amb., coz. planejada, varanda, churrasqueira, 2 garagens.R$ 265.000,00. Ref. 06188.

JD. PORTUGAL – Lindo sobrado!!! 3 dorms. (suíte), sala ampla, copa-coz., wc. social, todo piso frio, chur-rasqueira, 2 gars. cobertas, portão automático.R$ 300.000,00. Ref. 06700.

JD. PORTUGAL – Sobrado com 203m² de constru-ção, com 3 dorms. (suíte), armários, sala 2 amb., coz. planejada, churrasq., portão automático.R$ 360.000,00. Ref. 53419.

JD. INDÚSTRIAS – Ótimo so-brado com 3 dorms. (suíte), armários, sala 2 amb., coz. planejada, wc. social, ar. ser-viço, todo com porcelanato, 2 gars. cobertas.R$ 340.000,00. Ref. 53251.

JD. SATÉLITE – Sobrado com 3 dormitórios, sala, 3 banheiros, área de serviço, 3 garagens cobertas + edícula completa, AT 400m², AC 260m². R$ 390.000,00. Ref. 52152.

JD. ALVORADA – Localização privilegiada!!!4 dormitórios (suíte), armários, sala 3 ambientes, coz. planejada, wc. social, 3 garagens. R$ 450.000,00. Ref. 05727.

JD. INDÚSTRIAS – Ótimo So-brado, 154m² de construção – 3 dorms. (2 suítes-hidro), sala 2 amb., coz. planejada, 2 gars. cobertas, portão automático.R$375.000,00. Ref. 05589.

VL. MARIA – Perto de tudo – Sobrado com 3 dormi-tórios (2 suítes), sala 2 ambientes, cozinha ameri-cana com armários, 2 gars. cobertas.R$ 430.000,00. Ref. 07160.

Venda CASA

S

JD. AQUARIUS IV – Belís-simo sobrado!!! 4 dorms. (suíte máster), sala 2 amb., cozinha planejada, dep. em-preg., lazer completo,4 garagens.R$ 1.380.000,00. Ref. 52472.

ESPLANADA DO SOL – Im-perdível!!! Com 973m² de terreno e 427m² de constru-ção, 5 dorms. (4 suítes),4 salas, repl. armários, pisci-na, churrasq.CONSULTE-NOS. Ref. 07322.

COND. FECHADO – Em Jacareí – Ótimo sobrado com 4 dorms. (2 suítes - hidro), sala 3 amb., coz. ampla, 2 gars. cobertas, varanda com churrasqueira. R$ 510.000,00. Ref. 53344.

OPORTUNIDADE – Sobrado no Eldorado com 4 dorms. (suíte máster), sala 3 amb., 3 wc’s, escritório, dep. empregada, lazer, 2 gars., 500m² de terreno. R$ 600.000,00. Ref. 05807.

RECANTO DA SERRA – Chegou a hora de morar num condomínio - 3 dorms. (suíte-hidro), com armários, sala 2 amb., coz. planejada, edícula.

R$ 532.000,00. Ref. 07311.

JD. ESPLANADA I – Ótimo custo-benefício – 4 dorms. (2 suítes - closet), 2 salas, coz. planejada, edícula, piscina, churrasq., jardim, 4 garagens, AT 450m². R$ 640.000,00. Ref. 06568.

JD. COLINAS – Olha o que encontramos!!! 700m² de terreno e 400m² de construção, com 4 dorms. (suíte), sl. 3 amb., coz. planejada, 4 garagens. R$ 1.200.000,00. Ref. 07315.

COND. COLEGINHO – Jacareí – Lindo Sobrado com 4 suítes (máster), sala 3 amb., pé direi-to duplo, coz. ampla, piscina, churrasqueira, sauna, jardim, 4 gars.R$ 900.000,00. Ref. 01537.

ESPLANADA DO SOL – Opor-tunidade - 4 dormitórios (suíte), sala 3 ambientes, mezanino com sala e es-critório, churrasqueira, 4 garagens.R$ 800.000,00. Ref. 03682.

AQUARIUS I – Venha conhecer este sobrado!!! 3 dormitórios (suíte), com armários, sala 2 ambientes, coz. planejada, dep. empre-gada, 4 garagens.CONSULTE-NOS. Ref. 07376.

AQUARIUS II – Vale a pena conferir!!! 4 dormitórios (suíte), armários e ar con-dicionado, 4 salas, lareira, copa-cozinha, lavanderia, lazer completo.R$ 1.700.000,00. Ref. 04603.

MIRANTE DO VALE – AT 1.048m² e AC 440m² –Sobrado com 4 dorms. (suíte), sala 3 amb., sala de jogos, churrasqueira, jardim, gar. coberta.R$ 720.000,00. Ref. 06600.

JD. COLINAS – Parte alta, Sobrado com 4 dormitórios (suíte máster), sala para 3 ambientes, escritório, edícula, lazer, aquecimento solar.R$ 1.000.000,00. Ref. 02169.

JD. APOLO II – Excelente So-brado com 3 dorms. (suíte), armários, sl. 2 amb., coz. planejada, varanda gourmet, dep. empreg., 5 gars., portão automático. R$ 750.000,00. Ref. 06752.

JD. COLINAS – Ótima op-ção!!! 3 dormitórios (suíte--hidro), com armários, sala 3 ambientes, cozinha plane-jada, piscina, 3 garagens. Confira!!!R$ 900.000,00. Ref. 07289.

SAN MARINO – Sobradomaravilhoso – 4 dorms.(4 suítes - máster), com armários, sala 3 amb., coz. planejada, wc’s completos,4 gars., piscina. CONSULTE-NOS. Ref. 04537.


CINEMATOGRÁFICO – Apenas 30km de São José – Casa sede maravilhosa, lazer completo, 3 casas de caseiro, 3 lagos, 35 alquei-res.

CONSULTE-NOS.Ref. 07260.


AV. CIDADE JARDIM – Ótimo Sobrado com 4 dorms. (2 suítes) com armários, 2 salas, cozinha ampla, dep. empre-gada, 3 gars. cobertas, AT 379m².R$ 689.000,00. Ref. 53336.

ALTOS DA SERRA VI – Ótimo Sobrado, com 4 dormitórios (suíte), sala de jantar e estar, escritório, cozinha planejada,4 gars. AC 260m², AT 306m².

R$ 690.000,00. Ref. 02721.

Vend

a A

PART

AM

ENTO

S

www.novafreitas.com.br (12) 3924-4688 | 3935-631312

JD. AQUARIUS – Uma gra-ça!!! 2 dormitórios (suíte), com armários, coz. planeja-da, sala com sacada, ar. ser-viço, wc. social, 2 garagens cobertas.R$ 280.000,00. Ref. 06617.

CITA DI ROMA – Excelen-te!!! 2 dormitórios (suíte), armário, sala ampliada, coz. planejada, wc. social com-pleto, previsão ar. cond., lazer.R$ 250.000,00. Ref. 07128.

JD. INDÚSTRIAS – Ótima oportunidade!!! 3 dormitó-rios (suíte), com armários, cozinha planejada, sl. 2 amb., wc. social, ar. serviço, 2 garagens.R$ 260.000,00. Ref. 53397.

FLORADAS SÃO JOSÉ – Grande opção!!! 3 dormitó-rios (suíte), sala com sanca, coz. planejada, wc’s com-pletos, ar. serviço, garagem, portaria 24h.R$ 185.000,00. Ref. 53402.

OPORTUNIDADE – Na Vila Ady’Anna – 1 dormitório, sala, cozinha, wc. social, área de serviço, garagem, mobiliado, local privilegiado. Confira!!!R$ 160.000,00. Ref. 53256.

FLORADAS SÃO JOSÉ – More em ótima localização com pouco!!! 2 dorms., sala, cozinha com armários, wc. social, área de serviço, garagem. R$ 150.000,00. Ref. 53288.

PQ. INDUSTRIAL – Ótimo apto na Vila das Palmeiras, com 2 dorms., sala, coz., wc. social, área de serviço, garagem, fácil acesso. Confira!!!R$ 120.000,00. Ref. 05252.

JD. AQUARIUS – Excelente para investimento!!! Muito bonito, 60m², serviços na porta, garagem, lazer com-pleto. Ótima rentabilidade de aluguel.R$ 220.000,00. Ref. 06027.

VL. ADY’ANNA – Localização privilegiada – 3 dormitórios, armários, sala 2 ambientes, coz. com armários, 2 wc’s, garagem coberta.

R$ 240.000,00. Ref. 07171.

FLORADAS SÃO JOSÉ – Grande opção – 3 dorms. (suíte), sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, wc. social, 02 garagens. Perto de tudo!!!R$ 250.000,00. Ref. 53051.

VL. ADY’ANNA – Olha só o que encontramos – 2 dor-ms. (suíte), com armários, sala 2 amb., cozinha ame-ricana com armários, wc. empreg., garagem.R$ 265.000,00. Ref. 07093.

QUE OPORTUNIDADE – Use seu financiamento. Com 2 dorms., sala, coz., wc. social, área de serviço, todo piso frio, garagem, lazer completo.R$ 110.000,00. Ref. 06163.

MONTE CASTELO – Perto de tudo – 2 dormitórios (suíte), sala 2 amb. com sacada, cozinha, 02 wc’s, 02 garagens, elevador, lazer. VAGO!!! R$ 175.000,00. Ref. 05789.

OCASIÃO – CENTRO - Prédio com pouco tempo de cons-trução, 2 dorms. (suíte), sala com sacada, coz. planejada, todo em porcelanato, gara-gem, elevador.R$ 180.000,00. Ref. 07085.

BOSQUE DOS IPÊS – Exce-lente apartamento com 3 dormitórios, sala com saca-da, cozinha com armários, wc. social, ar. serviço, gar. coberta, lazer.R$ 180.000,00. Ref. 53382.

FLORADAS SÃO JOSÉ – Grande opção!!! 3 dormitó-rios (suíte), armários, sala, cozinha, wc. social, área de serviço, garagem. Perto de tudo.R$ 202.000,00. Ref. 53394.

JD. SATÉLITE – Prédio Novo!!! 2 dormitórios com armários, sala ampla, coz. planejada, wc. social, ar. ser-viço, elevador, lazer comple-to, 2 garagens.R$ 190.000,00. Ref. 04868.

JD. AQUARIUS – O que está esperando? 2 dormitórios com armários, sala ampla, coz. planejada, wc. social, área de serviço, gar. coberta, lazer.R$ 200.000,00. Ref. 53324.

FLORADAS SÃO JOSÉ – Procurava uma cobertura? Achamos!!! Duplex, com 114m², 3 dorms. (suíte), coz. planejada, 2 salas, ter-raço com churrasqueira.R$ 230.000,00. Ref. 53325.


UM ACHADO – Vila Ema, com 140m² - 4 dorms. (2 su-ítes), armários, sala 3 amb., sacada, coz. planejada, dep. empregada, 3 garagens, lazer completo.R$ 590.000,00. Ref. 06413.

www.novafreitas.com.br 13(12) 3924-4688 | 3935-6313

Venda APA

RTAM

ENTO

S

DIFERENTE DE TUDO – Jd. Aquarius – Maravilhoso e completo – 150m², todo modificado, 3 salas, varan-da gourmet, hidro, 2 gars., lazer completo.

R$ 740.000,00. Ref. 07325


FLORADAS SÃO JOSÉ – Pré-dio Novo!!! 3 dormitórios (suíte), sala 2 ambientes, cozinha americana, wc. social, ar. serviço, garagem, VAGO!!!R$ 318.000,00. Ref. 53427.

MAIS UMA OPÇÃO – No Jardim Aquarius – 3 dor-ms. (suíte), armários, sala 2 amb. com porcelanato, coz. planejada, 2 garagens, lazer. Venha conhecer.R$ 345.000,00. Ref. 07061.

TÔ TE ESPERANDO – Aqua-rius – Com 103m³, reple-to de armários, 3 dorms. (suíte), wc’s completos, sl. 2 amb., varanda com chur-rasq., 2 gars., lazer.R$ 420.000,00. Ref. 06264.

VL. EMA – Espaçoso do jeito que vc queria!!! Com 137m², 3 dorms .(ste), armários, sala 3 amb., sacada, coz. planejada, 2 garagens, lazer completo.R$ 375.000,00. Ref. 06084.

NOVÍSSIMO!!! – Acabou de entregar, na Vila Ema - 4 dorms. (2 suítes), sala 2 amb., varanda gourmet, 3 garagens, condomínio club, AU 147m². R$ 575.000,00. Ref. 53283.

IMPERDÍVEL – No Jd. Maringá, com 100m², prédio novo, 3 dorms. (suíte), armários, sala com sacada, coz. planejada, lvbo., 2 garagens. R$ 360.000,00. Ref. 07251.

ESPLANADA - LINDO – Quer Espaço? AU 160m² - 3 dor-ms. (ste) com armários, sl. 3 amb. (vista maravilhosa), coz. planejada, dep. em-preg., 2 garagens.R$ 480.000,00. Ref. 07092.

COBERTURA DUPLEX – No Jd. Aquarius, com 150m², 3 dorms. (suíte), armários, sala com sacada, coz. pla-nej., 3 garagens, lazer. Ac. apto (-) vlr.R$ 620.000,00. Ref. 06273.

JD. AQUARIUS – Maravilho-so!!! Com 150m² - 4 dorms. (suíte), com armários, sala 3 amb. com sacada, coz. planejada, dep. empreg., 2 gars., lazer.R$ 750.000,00. Ref. 53441.

HELBOR BELVEDERE – AU 191m² - Com 4 dorms. (2 stes), sala c/ varanda gourmet, dep. empreg., 2 garagens, lazer completíssi-mo. Pronto!!!.R$ 905.000,00. Ref. 05527.

QUE COBERTURA!!! – Na Vl. Ady Anna – Com 389m² (duplex) - 4 dorms. (2 stes), repl. armários, 2 salas am-plas, coz. planejada, piscina, churrasq., 4 gars.CONSULTE-NOS. REF. 06790.

VL. EMA – Excepcional Cobertura!!! Com 261m², 3 dorms. (3 suítes), repl. armários, sala ampla, coz. planejada, ar condicionado, 4 gars., lazer privativo.R$ 900.000,00. Ref. 06422.

VL. EMA – Sensacional!!! 170m² com 4 dorms. (3 suítes-hidro), armários planejados, sl. 3 amb., varanda gourmet, coz. planejada, 3 gars., lazer.R$ 700.000,00. Ref. 06412.

IMPERDÍVEL – Vl. Ady’Anna – 3 dormitórios (suíte), armários, sala 2 ambientes. com sacada, cozinha, wc. social, 2 garagens, lazer completo.R$ 310.000,00. Ref. 07385.

JD. ESPLANADA – Exce-lente!!! 4 dorms. (suíte), repleto armários, sl. 2 amb., sacada (linda vista), coz. pla-nejada, lvbo., 2 gars., lazer completíssimo.R$ 510.000,00. Ref. 53216.

UM ACHADO – No Jd. Aqua-rius com 4 dorms. (suíte), ar condicionado, armários, sala 3 amb., sacada, coz. planejada, 2 garagens, lazer, hobby-box. R$ 355.000,00. Ref. 53231.

JD. SATÉLITE – Excelente residência!!! Com 4 dorms. (suíte), repleto de armários, sala 2 amb. com sacada, coz. planejada, 2 gars., lazer completo.R$ 450.000,00. Ref. 53443.

0

5

25

75

95

100

HEL_RevistaNF202x266_curvas2


www.novafreitas.com.br 15(12) 3924-4688 | 3935-6313


QUINTA DOS LAGOS – Maravilhoso condomínio fechado, na Rod. Tamoios. Terreno com 1.000m², pronto para construir. Sossego e bom gosto.R$ 120.000,00. Ref. 53174.

SALA COMERCIAL – No Jd. Aquarius, com 44m², wc. e ga-ragem, em prédio comercial em construção (excelente). Um dos melhores locais p/ seu negócio. R$ 265.000,00. Ref. 04747.

CASA COMERCIAL – Av. Pedro Álvares Cabral, com 340m² de terreno e 310m² de construção, em local estratégico. Excelente para investimento.R$ 600.000,00. Ref. 53412.

PRECISA DE ESPAÇO? – Casa Comercial na Av. Barão do Rio Branco, com 900m² de terreno e 230m² de construção. Espaço para vários carros.CONSULTE-NOS. Ref. 07264.

ALTOS DE SANTANA – Um dos melhores bairros da Zona Norte, terreno com 125m², já murado, em ótima localização no bairro. Confira!!!R$ 52.000,00. Ref. 07157.

OLHA SÓ!!! – Jd. Imperial, terreno de esquina, com 660m², excelente para residencial ou comercial, totalmente plano, doc. 100%. Exc. local.R$ 250.000,00. Ref. 53259.

VL. INDUSTRIAL – Terre-no comercial, com 150m², totalmente plano, murado, excelente para montar seu comércio. Faça uma visita.

R$ 159.000,00. Ref. 06746.

JD. SATÉLITE – Casa comercial com 323m² de terreno, com 2 sa-las, copa-cozinha, 2 wc’s, 3 gars. + 2 residências com 2 dorms. cada. Excelente investimento.R$ 350.000,00. Ref. 53282.

JACAREÍ/SP – Excelente Prédio comercial em uma das principais avenidas, com 2 pavimentos, com 1.210m² de construção. Vende e/ou aluga.CONSULTE-NOS. Ref. 04621.

MAIS UMA OPÇÃO – Na Ave-nida Barão do Rio Branco, você encontra casa comercial com 400m² de construção e 900m² de terreno. Confira!!CONSULTE-NOS. Ref. 06916

VL. BRANCA – Bairro planejado, em ótima localização com 175m², toda infraestrutura, pronto para construir. Totalmente quitado.R$ 63.000,00. Ref. 04653.

ALTOS DA SERRA I – Um dos últimos terrenos em um dos melhores condomínios do Urbanova. Com 324m², quitado, murado, pronto p/ construir.R$ 280.000,00. Ref. 53199.

JD. AQUARIUS – Terreno comercial em avenida, com 637m², em excelente localização. O mesmo já se encontra alugado.

Confira!!! Ref. 05934.

HELBOR OFFICES – O melhor prédio comercial da região, prestes a ser entregue – 2 salas com 38m² cada. Vende junto ou separadas.R$ 540.000,00. Ref. 07449.

GALPÃO – Jardim Imperial, com 720m² de terreno e 150m² de construção, com mezanino, estacionamento, edícula, ótimo local no bairro.R$ 400.000,00. Ref. 53447.

Venda COM

ERCIAL

Venda TERRENO

S

RESERVA DAS FIGUEIRAS – Maravilhoso condomínio, com 545,15m², plano e de esquina, toda infraestrutura, pronto para construir.

CONSULTE-NOS. Ref. 03994.


ALTOS DA VILLA PAIVA – Aten-ção você da Zona Norte e região!!! Aproveite os últimos lotes à venda, com condições especiais. Toda infraestrutura, pronto para construir. Pequena entrada e o restante em até 180x. Ligue já: (12) 3922-0450/(12) 9752-8890.

JARDIM SANTA JÚLIA – Grande oportunidade!!! Chegou a hora de comprar seu lote com con-dições especiais. A partir de R$ 260,00/m², com uma pequena entrada e o restante em até 180x. Pronto para construir. Ligue já: (12) 3944-7520/(12) 3944-4541.

DESTAQUE NOVA FREITAS DESTAQUE NOVA FREITAS

ALPHAVILLE – Você queria ter comprado um lote no Alpha-ville, mas não conseguiu? Aproveite esta oportunidade, temos vários repasses de lotes em localização privilegiada, tanto na fase I quanto na fase II, com ótimas condições.Venha fazer uma visita.

RESERVA DO PARATEHY – Seu sonho era morar em um condomínio fechado? Sua hora chegou!!! Um dos melhores do Urbanova - Lotes de 730m² a 1.400m², com toda infraestrutu-ra, pronto para construir.Melhor custo-benefício da região. Confira!!!

Loca

ção

APA

RTA

MEN

TOS

www.novafreitas.com.br (12) 3924-4688 | 3935-631316

SANTANA – Quando junto preço e localização, fica melhor!!! 2 dormitórios, sala, cozinha, 02 wc’s, área de serviço, garagem coberta.

R$ 550,00. Ref. 06917.

JD. AMÉRICA - Só aqui!!! 2 dormitórios, armário, sala, cozinha com armários e geladeira, wc. social, área de serviço, garagem coberta.

R$ 650,00. Ref. 53430.

SENSACIONAL – Em Santana com 2 dormitórios c/ armários, sala ampla, cozinha com gabinete, wc. c/ box e gabinete, garagem coberta.R$ 600,00. Ref. 06248.

JD. ESPLANADA – Esse vale a pena – Com 126m² - 3 dorms. (suíte), com armários, sala 2 amb., cozinha, 3 wc’s, 2 garagens, lazer completo. R$ 2.400,00. Ref. 07018.

JD. APOLO II – Excelente!!!3 dormitórios (suíte), sala com sacada, cozinha planejada, 02 wc’s, ar. serviço, 2 garagens, lazer completo. R$ 1.350,00. Ref. 06691.

ESPLANADA – Totalmente mobiliado!!! Ao lado do Shopping, com 2 dorms. (suíte), sala, cozinha planejada, 02 wc’s, ar. serviço, garagem.R$ 1.700,00. Ref. 05747.

VL. ADY’ANNA – Mais uma ótima opção – Com 58m², 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, mobiliado, garagem coberta.R$ 800,00. Ref. 53450.

ATMOSPHERE – Na Vl. Ema – 4 dorms. (2 suítes) repl. armários, sala 2 amb., varanda gourmet, coz. planejada, lvbo., dep. empreg., 2 gars., lazer.R$ 3.500,00. Ref. 06140.

VL. ADY’ANNA – Localização e conforto!!! Com 126m² de área útil, 3 dorms. (suíte) com armários, sala 3 amb., coz. planejada, dep. em-preg., gar.R$ 1.300,00. Ref. 06555.

OLHA SÓ!!! – Com 130m² na Vl. Ema, com 3 dorms. am-plos (suíte) com armários, wc. social, sala 3 amb., coz. planejada, dep. empregada, 2 garagens.R$ 1.500,00. Ref. 53383.

IMPERDÍVEL – No Esplana-da, com 185m² - 4 dorms. (2 suítes), com armários, sala 3 amb., varanda gour-met, coz. planejada, 2 gara-gens, lazer completo.R$ 3.000,00. Ref. 06722.

CENTRO – AU 180m² - Mobiliado!!! 4 dorms. (su-íte), armários, sala 3 amb. com sacada, coz. planejada, dep. empregada, 2 gars., lazer. Também vende. R$ 2.000,00. Ref. 07384.

JD. AQUARIUS – Ótima opção – 3 dormitórios (suíte), sala 2 ambientes, cozinha, 02 wc’s, área de serviço, 2 garagens cobertas, lazer completo.R$ 1.200,00. Ref. 53292.

VL. BETÂNIA – Com 94m² - 2 dormitórios (suíte) com armários, sala, cozinha com armários, wc. social, área de serviço, despensa, garagem. R$ 850,00. Ref. 07270.


SURPREENDA-SE – Exce-lente!!! No Jd. América, com 3 dorms. (suíte), 2 sacadas, sala 2 amb. c/ ps. porcelanato, coz. america-na planejada com ps. frio, 2 gars., lazer.R$ 1.000,00. Ref. 06692.

COLABORADOR

SATISFEITO

Trabalhamos na Nova Freitas há mais de 10 anos. Sentimos muito orgulho em fazer parte desta empresa que está no ramo há mais de 60 anos, o que, sem dúvida, demonstra capacidade, idoneidade e o bom trabalho que realizam.A Esther e o Alfredo, além da ex-trema competência que possuem, ainda mantem um relacionamento familiar com funcionários e clientes. Agradecemos aos proprietários por fazer parte desta equipe.

Adriane de Souza Freitas eAntonio Carlos do Nascimento Freitas

Locação CASA

S


Locação COM

ERCIAL

DIFÍCIL DE ACHAR – Sala co-mercial no Edifício New Port – Floradas São José – com 32m², divisórias (recepção), garagem. Traga seu escritó-rio pra cá.R$ 750,00. Ref. 53429

JD. ESPLANADA – Casa comercial com 990m² de terreno e 710m² de construção. Excelente para escola, já com Habite-se comercial. R$ 12.000,00. Ref. 07386.

EXCELENTE – Prédio comercial novíssimo na Av. Cidade Jardim, local estratégico, AC 500m², 2 pavimentos + subsolo, elevador, linda fachada. R$ 24.000,00. Ref. 06314.

JD. AQUARIUS – Prédio novíssimo, inteligente, com sala para convenções, com 259m², com 8 vagas de gara-gem. Excelente para grandes empresas. R$ 12.950,00. Ref. 07276.

JD. AQUARIUS – Precisa de um conjunto comercial em local nobre? Achamos!!! 700m² de terreno e 850m² de construção, 20 vagas garagem.CONSULTE-NOS. Ref. 07299.

JD. COLINAS – Excelente Sobrado, com 3 suítes (hidro e ar condicionado), armários, sala 2 amb., lareira, coz. planejada, piscina, 3 gars. cobertas.R$ 6.000,00. Ref. 07304.


VALE DO SOL – Ótima edícula com 1 dormitório, sala, coz., wc. social, área de serviço, toda em piso frio, garagem coberta, entrada independente.R$ 650,00. Ref. 07241.

TERRA NOVA – Condomínio fechado na Zona Leste – 2 dorms., sala, cozinha, wc. social, área de serviço, toda em piso frio, 2 garagens, lazer. R$ 550,00. Ref. 07379.

OPÇÃO BOSQUE – Casa sobreloja com 2 dormitó-rios, sala ampla, cozinha com armários, wc. social, ar. serviço, toda piso frio, 2 garagens cobertas,R$ 800,00. Ref. 53479.

FAÇA TUDO A PÉ – No Centro!!! 3 dormitórios, sala ampla, coz., banheiro social, área de serviço, toda piso frio, garagem. Próximo a Santa Casa. R$ 1.000,00. Ref. 06166.

AV. CIDADE JARDIM – Óti-mo Sobrado com 4 dorms. (2 suítes) com armários, 2 salas, cozinha ampla, dep. empregada, 3 gars. cobertas, AT 379m². R$ 3.500,00. Ref. 53336

JD. AUGUSTA – Sobrado em local privilegiado, com 3 dorms. (suíte), varanda, sala 2 ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço,2 garagens.R$ 2.500,00. Ref. 07205.

MOTORAMA – Casa sobre-loja com 2 dorms. (suíte), armários, sala ampla, cozinha com armários, 02 wc’s, ar. serviço, garagem coberta.

R$ 1.100,00. Ref. 05610.

PRÓX. CENTER VALE – Com 360m² de terreno, 3 dormitórios (suíte), sala 2 ambientes, wc. social, coz. planejada, toda piso frio, 4 garagens. R$ 2.500,00. Ref. 06954.

JD. COLINAS – Confira esta opção!!! 3 dorms. (suíte), com armários, sala 2 am-bientes com lareira, dep. empreg., varanda, 4 gara-gens, churrasq., pomar.R$ 4.000,00. Ref. 07303.

ALTOS DA SERRA III – Óti-mo Sobrado com 4 dorms. (suíte), com armários, sala 2 amb., coz. planejada, 4 ga-ragens, churrasqueira, dep. empregada. R$ 2.000,00. Ref. 06336.

FLORADAS SÃO JOSÉ – Excelente!!! Localização privilegiada, 2 salas conju-gadas com 48m², ar. condi-cionado, divisórias, 2 wc’s, 2 garagens.R$ 1.240,00. Ref. 53415.

AV. BARÃO RIO BRANCO – Precisa de espaço? Casa comercial com 500m² de construção e 980m² de terreno, local privilegiado.

CONSULTE-NOS. Ref. 03941.

EM AVENIDA - Prédio comercial na Vl. Industrial, com 180m² de vão livre, 2 wc’s, todo piso frio, esta-cionamento. (Av. Sebastião P.T.Pontes). R$ 2.800,00. Ref. 05440.

www.novafreitas.com.br IMÓVEIS NO LITORAL, LIGUE: (12) 3883-3991www.novafreitas.com.br18

CARA

GU

Á e

Lit

oral

Nor

te

IMÓVEIS NO LITORAL, LIGUE: (12) 3883-3991

PRAINHAApto -2 dormitórios, suite,Sala, Cozinha, Garagem,Pé na areia.

Preço de Ocasião!

MARTIN DE SÁExcelente Investimento – 3 dorm (1 suíte), 2 sala, cozinha, 2 WC, 2 vagas, piscina, edícula + dispensa At: 400m².Aproveite !!!R$ 275.000,00

CIDADE JARDIM Casa com 3 dorms., sala com 2 ambientes, cozinha, WC, área de serviço , garagem mais edícu-la. Aceita financiamento. R$ 300.000,00 Ref. 06343

ARUANEspetacular sobrado - 4 dorm,4 suite, 4 sala, 5 wc, 6 vagas, ampla area com churrasqueira, portão automático a 300mts da praiaR$ 380.000,00 Ref. 90027

GAIVOTASCasa 2 dorm, sala, cozinha, WC, 01 área de serv. Ampla, 3 vagas At: 125m². Local tranquilo e seguro !

R$ 160.000,00

INDAIÁBelo apartamento! 2 dorms. (suíte), piso frio, cozinha, garagem, local privilegiado. Oportunidade! R$ R$ 235.000,00 Ref. 06321.

CENTROMaravilhosa cobertura, 3 dorm com sacada (1 suíte), 2 salas, cozinha, 2 WC, 1 vaga, A/SÓtimo investimentoR$ 320.000,00

SUMARÉ Próximo de tudo! Apto. novo c/ 2 dorms., sl. ampla, var., coz., área de serv., gars. de jogos, sl. de gin. e s. de festas. Cond. Especiais R$ 220.000,00. Ref. 05947

PEREQUE-MIRIMCasa com 100mts da pista,2 dormitórios, sala, cozinha,as, 3 vagas Quintal grande.

R$ 95.000,00 - Ref. 90053

CENTRO - Lindíssima cobertura, 4 dorm (2 suítes, 1 suíte máster), 3 sl., cozinha planejada, 2 vagas, A/S, piscina privativa, sauna pri-vativa, churrasqueira, salão festa, jogos, ginástica, vista espetacularConsulte valor!

INDAIÁ - Casa 150 metros da praia, 2 dorm, 2 wc, sala, cozinha, a/s, 2 vagas e churrasqueira ac: 117m²

Aceita financiamentoR$ 170.000,00

JARDIM ARUAN Lindo apto. c/ vista para o mar! Andar alto c/ 2 dorms. (suíte), sl. ampla, sacada, coz., lavanderia, gar., piscina, churras. e sl. de festas. R$ 290.000,00. Ref. 06345

MORRO DO ALGODÃOBela casa-sobrado 3 dorm, 2 salas, 2 cozinhas, 2 WC,2 vagas, A/SOportunidade única!!!R$ 181.000,00

MARTIN DE SÁ - Oportunidade Casa 3 dorm (1 suíte), 2 WC, co-zinha, sala 2 ambientes, 6 vagas, edícula, churrasqueira At: 250m². Ótima localização !Aceita FinanciamentoValor R$ 270.000,00

MARTIN DE SÁ - Excelente oportunidade c/ vista pro mar. 2 dorms, WC, lavabo, sl. 2 ambien-tes, piscina e segurança 24hs.Aceita Financiamento.R$ 192.000,00

CAPRICÓRNIOÓtima residência mobiliada, 3 dorm, 1 suíte, sala 3 ambientes, cozinha americana, 5 vagas de gar, churrasqueira.R$ 426.000,00 Aceita Proposta.

IMÓVEIS EM CARAGUÁE LITORAL NORTE

IMÓVEIS NO LITORALLIGUE: (12) 3883-3991

www.novafreitas.com.br IMÓVEIS NO LITORAL, LIGUE: (12) 3883-3991 19

ALTO

PAD

RÃO

CARA

GU

Á e Litoral N

orte

MARTIN DE SÁ - Cobertura Duplex c/ vista p/ o mar e p/ a serra! 3 dorms. (suíte), sl. c/ sacada, coz, AS, sola-rium c/ churras., 2 vagas de gar., cond. c/ piscinas e churras. ACEITA PROPOSTA R$ 315.000,00 Ref. 06186.

MARTIN DE SÁ - Cobertura triplex de frente para o mar! Alto padrão com 4 dorms. (1 suíte), 3 salas, 3 WC, Sacadas, churras., piscina e s. de festas! AU 320 m2 R$ 630.000,00. Ref. 04849

PONTAL SANTA MARINA Linda - casa com Pomar. 2 dorm, 1 suíte, sala, coz, banhei-ro social, churrasqueira e fogão à lenha mais Edícula.Aceita Financiamento.R$ 280.000,00

ESTRÊLA DALVALinda casa em bairro centro! 4 dorm (2 suítes), 2 sala, coz, 3 WC, edícula, 6 vagas de garagem. Aceita proposta.R$ 320.000,00

MARTIN DE SÁ - ÓTIMA OPOR-TUNIDADE! Cobertura Duplex. 4 dorm (Suíte), sl. 2 amb., coz, WC, piscina aquecida, ofurô, sauna, churrasqueira (tudo privativo) e 2 vagas de gar. Ac. Financiamento. R$ 375.000,00

MASSAGUAÇUCasa 4 Dorm, 3 Suite, Piscina, Churrasqueira, Sala,Cozinha, Wc, AT 700m², AC 480m²

R$ 480.000,00

MASSAGUAÇULinda cobertura duplex em pré-dio novo. 3 dorms. sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, ampla varanda e sacadas, prédio. Linda Vista. Parcelados R$ 295.000,00.

MASSAGUAÇUCasa terrea, 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, as, 2 vagas - Prox. escola e padaria

R$ 98.000,00. Ref. 90025

MASSAGUAÇU Ótima residência mobiliada. 2 dorm, 1 suíte, sala 3 ambientes, cozinha americana, 5 vagas de gar, churrasqueiraAceita Proposta. R$ 426.000,00

SUMARÉOportunidade – Lojas novas, rua bem movimentada, ótimas para comércio – Lojas com 103,66 m² e 127,91 m². Preço de ocasião!

PORTO NOVOCasa 3 dormitórios (2 suite), 2 sa-las, 4 wcs, 8 vagas + edicula com 2 dormitórios, sala, cozinha, 300mts da praia R$ 270.000,00 ref.90052

MASSAGUAÇUCasa 2 Dorm, Sala, Cozinha,1 Suite, Garagem

R$ 170.000,00

MARTIN DE SÁ - Excelente apto. 3 dorms. (1 ste.) lz. comp. vista p/ mar a 100m da praia. sl. ampla, varanda, coz., área de serv., gar., churras. e s. de festas. Preço de oca-sião - R$ 300.000,00. Ref. 05236.

MASSAGUAÇUCasa 2 Dormitórios, Cozinha, Wc, Ampla Sala- Garagem.

Aceita FinanciamentoR$ 179.000,00

MARTIN DE SÁ, Linda casa 3 dorm (suite), Churrasqueira, piscina, 8 vagas, edicula AT 600mts AC 280mtsAceita FinanciamentoR$ 325.000,00

CAPUTERASobrado - 3 suites, sl estar,jantar, coz, area de servi-ço, 4 vagas de Garagem.Ótimo investimento R$ 199.000,00

MOCOCASobrado mobiliado no Condomínio Mar Verde. 2 dorm, 1 suíte, sala 2 ambientes, ar condicionado nos dor-mitórios, piscina e segurança 24hs.Aceita Financiamento 192.000,00

CENTRO - COISA DE CINEMA Super cobertura duplex c/ 4 suítes, 2 sls., var. amplas, escritório, 2 coz., 4 gars. e vista sensacional da praia e mar. ACEITA PROPOSTA R$ 1.230.000,00. Ref. 05346.

MARTIN DE SÁ - Maravilhosa residência - 3 suítes, hidro, móveis Todeschini, varandas, 3 sl., lavabo, copa, coz., lav., dep. empregada, gar. 4 carros, jardins. Aq. central elétrico. AC 308m². ACEITA PROPOSTAS. R$ 550.000,00. Ref. 05396

JARDIM ARUAN Apartamento novo de frente p/ o mar, Ed. Alta Vista, 3doms. (1 suíte), sala 2 ambientes, cozinha, churrasqueira privativa. R$ 550.000,00. Ref. 06292

0

5

25

75

95

100

RJ_NF_curvas


revista nova freitas n14

Documents