revista bons negocios imobiliario 3

Edição 03 - Dezembro 2010 | www.revistabonsnegocios.com.br

O Ponto de Encontro do Mercado Imobiliário

Bons Negócios - Imóveis - 3 |

| 4 - Bons Negócios - Imóveis

Publisher: Carlos Chetto - Diretor Superintendente: Adalberto Prates Jr - Gerente de Operações: Sérgio Chaves - Web Design: ZWA Agência Digital - Design: Allgures Comunicação - Diagramação: Carlos Vilmar - Tiragem: 30.000 exemplares - Periodicidade: mensal - Impressão: GRASB Distribui-ção: Mídia Service.

Editora Bons Negócios Ltda: Rua do Barro Vermelho, 310, Edf. Atlântico Belvedere, Sala 105 - Rio Vermelho, CEP 41.941-340 - Tel 71 3181-0123 / 3025-2668 - [email protected]

A Revista Bons Negócios não se responsabiliza pelo conteúdo dos artigos publicados. Da mesma forma, o conteúdo dos anúncios é de responsabilidade exclusiva dos seus anunciantes e a Revista não responde por ele, inclusive quanto à eventual violação de direitos autorais, de imagem, de pri-vacidade, de propriedade industrial e do consumidor.

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É tempo de Natal e Ano Novo!Nesta época do ano, muitas pessoas estão planejando uma vida nova em 2011, assim como avaliando o ano que chega ao fim.Muitos estão em processo de mudança. Mudança de emprego, de estado civil, de moradia e tantas outras.Nossa revista também quer participar da sua vida, do seu planejamento estratégico, se o assunto for comprar, vender ou alugar um imóvel, assim como contratar algum serviço relacionado ao mercado imobiliário.Muitos parceiros já se juntaram a nós. Além de você e dezenas de anunciantes, com esta edição chegaremos perto de meio milhão de leitores, todos muito interessados nas dicas e nos produtos que aqui apresentamos.Os nossos anunciantes, como sempre, preparam suas melhores ofertas para que sejam aqui apresentadas a este público qualificado que nos lê todos os meses.Em função do formato, que permite uma excelente portabilidade, cada exemplar da nossa revista é visto por até 5 leitores. Considerando a tiragem de 30.000 exemplares, a nossa mensagem tem o potencial de atingir até 150.000 pessoas todos os meses.Gostaríamos muito que você nos enviasse sugestões, críticas e uma avaliação da revista através do e-mail: [email protected]. Muitas das melhorias que fizemos ocorreram como fruto dessa interatividade.Mais uma vez, fazemos um convite para uma boa leitura e para uma visita ao nosso site www.revistabonsnegocios.com.br, onde você poderá não só visualizar a Revista, como também fazer o seu anúncio classificado diretamente no nosso portal.

Boa Leitura! Bons Negócios!

Carlos Chetto e Adalberto Prates Jr.

Apresentação


A importância do Corretor de Imóveis

Noel Silva

Desde a mudança da Família Real Por-tuguesa para o Brasil, quando se criou a intermediação prática de imóveis, inicia-da por Antônio Armando Mariano Aran-tes Costa, revelou-se a importância do corretor de imóveis na sociedade brasi-leira.

O corretor é, sobretudo, um facilitador na realização dos sonhos da maioria da po-pulação. Seu trabalho consiste na apro-ximação das partes, na negociação dos pontos divergentes, na orientação quanto à melhor forma jurídica da contratação e o acompanhamento de todo o processo de pós-venda, objetivando a satisfação de todas as partes envolvidas no negócio.

A regulamentação da categoria, através da lei 6.530/78, possibilitou aos conse-lhos regionais promover uma melhor fiscalização das atividades do profissio-nal e, com isso, atribuir-lhe um conceito de intermediador seguro nas transações imobiliárias.

Pela importância do seu trabalho, cabe também ao corretor uma crescente responsabilidade no trato com a sua clientela, buscando de todas as formas corresponder às expectativas de quem procura adquirir o bem material mais im-portante para a família, que é o imóvel. Essa crescente responsabilidade pode ser traduzida pela diversidade de cursos de especialização que se encontram hoje no mercado, criando muitas oportuni-dades para o profissional se aprimorar e atender com excelência o consumidor cada dia mais consciente.

Por tudo isso, o bom profissional da corre-tagem tornou-se reconhecido e o melhor referencial no momento em que se neces-sita realizar o sonho da casa própria.

por Noel SilvaGestor ImobiliárioDiretor Secretário do CRECI - BA Sócio-diretor da Nnova – Soluções Imobiliárias


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Perspectivas, fotos e imagens são de caráter meramente ilustrativo. Decoração sugestiva. A ASA INCORPORADORA arcará e suportará as despesas de ITIV (Imposto de Transmissão Inter Vivos) e custas cartorárias para registro do respectivo contrato de compra e venda e financiamento da CAIXA, referente aos empreendimentos das linhas Città e Jardim da referida incorporadora no Estado da Bahia; os imóveis somente serão comercializados após o Registro da Incorporação, nos termos da Lei nº 45.91/64. (1) Condições válidas para os contratos assinados de 30/11/2010 até 31/12/2010 diretamente nas lojas de vendas da Asa Incorporadora no Estado da Bahia; (2) Para o caso de financiamento habitacional será realizada uma análise prévia para aprovação do crédito, após apresentação dos documentos pelo pretenso comprador e inexistência de restrições em Órgãos de Proteção de Crédito ou outras; (3) O comprador estará sujeito a uma análise e aprovação de crédito pelo Agente financeiro, dentre eles a CEF (Caixa Econômica Federal), sendo que nenhuma responsabilidade pela recusa da concessão de crédito poderá ser atribuída à ASA. Demais condições, prazos de entrega de chaves e outras informações estarão disponíveis no estande de vendas com nossos consultores ou no site www.asaincorporadora.com.br. Consulte tabela de preços vigente, condições e formas de pagamento, bem como documentação para financiamento bancário também com nossos Consultores de Vendas. CRECI-J 3418. A ASA reserva-se ao direito de correção de eventuais erros gráficos e de digitação ou de prorrogação do prazo desta promoção sem prévio aviso. Todas as imagens são meramente ilustrativas, por se tratar de um bem a ser construído. Sujeito a alterações. Os empreendimentos Città Ravena e Città Firenze somente serão comercializados após o Registro do Memorial de Incorporação no RGI, nos termos da Lei nº 4591/64. Material Preliminar, de uso exclusivo do corretor. Novembro/Dezembro de 2010.

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COSTA AZUL

ED. MARLIM AZUL - Apar-tamento 1 quarto, cober-tura, nascente, garagem, piscina, R$1.100,00, (71) 3507-7777, fotos site: www.nnovaimobiliaria.com.br, CRECI-J 1182.

ED. GENEVE - Apartamen-to 1 quarto, armários, nascente, garagem, segu-rança, boa localização, R$ 750,00, (71) 3507-7777, fotos site: www.nnovai-mobiliaria.com.br, CRECI -J 1182.

HORTO FLORESTAL

ED. MANSÃO HORTO RE-NASSANCIE - Apartamento 3, quartos, mansão, armá-rios, dependências, suítes, varandas, nascente, gara-gens, infra-estrutura, R$ 4.800,00, (71) 3507-7777, www.nnovaimobiliaria.com.br, CRECI-J 1182.

ITAIGARA

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