RETROFIT DE RESIDÊNCIA NO HUMAITÁ

03 de Dezembro de 2012

A prática do retrofit surgiu e foi desenvolvida na Europa, onde ocupa importância crescente devido à enorme quantidade de edifícios antigos e históricos. Também é bastante usada nos Estados Unidos. Nestes países a rígida legislação não permitiu que o rico acervo arquitetônico fosse substituído, abrindo espaço para o surgimento desta solução que preserva o patrimônio histórico ao mesmo tempo em que permite a utilização adequada do imóvel. A motivação principal é revitalizar antigos edifícios, aumentando sua vida útil usando tecnologias avançadas em sistemas prediais e materiais modernos, compatibilizando-os com as restrições urbanas e ocupacionais atuais, sem falar da preservação do patrimônio histórico, sobretudo o arquitetônico.

DEFINIÇÃO DE RETROFIT

RESIDÊNCIA AMARINO E

DENISE

ENSEADA DE BOTAFOGO

URCA

BOTAFOGO

COPACABANA LAGOA RODRIGO DE

FREITAS

JARDIM BOTÂNICO

JOCKEY CLUB

RUA SÃO CLEMENTE

RUA HUMAITÁ

RUA JARDIM BOTÂNICO

200 400 1600 800

INSERÇÃO URBANA

ÁREAS DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE CULTURAL

LOCALIZAÇÃO DA CASA

SITUAÇÃO ATUAL

SITUAÇÃO ATUAL

SITUAÇÃO ATUAL

SITUAÇÃO ATUAL

PANORÂMICA FUNDOS

ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS

TELHADO COM INCLINAÇÃO ACENTUADA MADEIRAMENTO DO TELHADO

ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS

ESQUADRIA DE MADEIRA COM VENEZIANA EMBASAMENTO DE PEDRA

LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO

PLANTA BAIXA TÉRREO

LEGENDA:

ÁREA SOCIAL ÁREA DE SERVIÇOS

ÁREA ÍNTIMA CIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO

PÁTIO/ VARANDA

PÁTIO

VARANDA

ACESSO VEÍCULOS E PEDESTRES

GARA

GEM

ES

TREI

TA

RU

A

ACESSO LATERAL

LESTE

OESTE

FACHADA PRESERVADA

FACH

ADA

PRES

ERVA

DA

ACESSO PRINCIPAL

(+) DESNÍVEL

(+) DESNÍVEL

(-) DESNÍVEL

(-) DESNÍVEL ACESSO FUNDOS

LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO

PLANTA BAIXA PAVIMENTO SUPERIOR

LEGENDA:

ÁREA ÍNTIMA CIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO

RU

A

LESTE

OESTE

RESIDÊNCIA VIZINHO

VISTA DO VIZINHO

VIS

TA D

O V

IZIN

HO

1 2 3

4 5

ESTRATÉGIA DE OCUPAÇÃO

ESCADA

PEDESTRES

VEÍCULOS

SETORIZAÇÃO DO TÉRREO

LEGENDA:

ÁREA SOCIAL ÁREA DE SERVIÇOS

ÁREA ÍNTIMA GARAGEM

PÁTIO/ VARANDA

VAZIO

ESCADA

CIRCULAÇÃO

SETORIZAÇÃO DO SEGUNDO PAVIMENTO

LEGENDA:

ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA ESCRITÓRIO

ESCADA

SÓTÃO

LEGENDA:

ÁREA ÚTIL SOB O TELHADO

PATAMAR TECNICO

ÁREA SOCIAL

ÁREA INTIMA

ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA - QUARTOS

CORTE LONGITUDINAL

REFERÊNCIAS

31 BLAIR ROAD RESIDENCE PAÍS: SINGAPURA

REFERÊNCIAS

PS HOUSE PAÍS: EUA

VITRA HAUS PAÍS: ALEMANHA

WHITE DORMITORY FOR IL VENTO PAÍS: JAPÃO

THE ABBOTSFORD WAREHOUSE APARTMENTS PAÍS: AUSTRALIA

REFERÊNCIAS

CAN BADIA HOUSE RENOVATION PAÍS: ESPANHA

MINI - LOFT PAÍS: REPÚBLICA TCHECA

REFERÊNCIAS

DIDDEN VILLAGE PAÍS: HOLANDA

TYLER RESIDENCE / EL DORADO PAÍS: EUA

LOFT PAÍS: REPÚBLICA TCHECA

1 2 3

4 5

OPERAÇÕES ARQUITETÔNICAS

1 2 3

4 5

SISTEMA CONSTRUTIVO

1

1 2 3

4 5