RESPOSTAS SIMPLES PARA PROBLEMAS

COMPLEXOS

INTERFACE ALVENARIA ESQUADRIAEnga. Msc Fabiola Rago BeltrameDiretora Técnica do IBELQ – Instituto Beltrame da Qualidade Pesquisa e CertificaçãoCoordenadora da ABNT/ CEE-191 – Comissão de Estudos de EsquadriasProfessora na graduação e na pós graduação da Escola de Engenharia da Universidade Presbiteriana Mackenzie

EDIFICAÇÃO ESTANQUE?De acordo com a ABNT NBR 15575 – Edificações habitacionais – Desempenho, a edificação além de outros requisitos deve apresentar EstanqueidadeNa parte 4 – Requisitos para os sistemas de vedações verticais internas e externas, a estanqueidade da parede é avaliada em conjunto com a esquadria e o conjunto deve ser estanque.

EDIFICAÇÃO ESTANQUE?

EDIFICAÇÃO SEGURA? ATENDENDO AOS REQUISITOS DE DESEMPENHO?

DETALHES CONSTRUTIVOS

POR ONDE COMEÇAR?PROJETO DAS ESQUADRIAS/ FACHADASDefinição da alvenaria/ sistema construtivo

Definição da tipologia da esquadria

Definição do acabamento do vão

Especificação da esquadria conforme região do País e altura da edificação

Definição da forma de instalação da esquadria

ATENDIMENTO ÀS NORMAS DO SISTEMA CONSTRUTIVO E DAS ESQUADRIAS

ESQUADRIAS:Portas, janelas ou fachadas-cortina, fabricadas emaço, em alumínio, em madeira, em PVC, oucompostas por mais de um material, produzidascom sistemas desenvolvidos pelo fabricante oufabricadas conforme projetos específicos, emfábricas ou eventualmente em obras devematender aos requisitos de desempenho das normastécnicas.

•Avaliar cômodo em que será instalada a esquadria – dormitório, varanda, sala, cozinha, banheiro;

•Avaliar o local da edificação onde será instalada a esquadria – região do País em relação à norma de ventos ABNT NBR 6123 (regiões I a V);

•Avaliar a altura da edificação onde será instalada a esquadria tipo;

•Avaliar a condição de exposição da edificação quanto às condições climáticas;

•Avaliar a condição de ruído externo à edificação;

•Avaliar as condições de vedação entre a esquadria e a alvenaria; sistema construtivo.

EM TODOS OS CASOS DEVEMOS PROCURAR A ESQUADRIA QUE ATENDA A ABNT NBR 10821 – ESQUADRIAS PARA EDIFICAÇÕES E OS CONCEITOS DA ABNT NBR 15575.

COMO PROJETAR A ESQUADRIA CORRETA PARA CADA EDIFICAÇÃO

ABNT NBR 10821 – ESQUADRIAS PARA EDIFICAÇÕES

• Parte 1: Esquadrias externas e internas – Terminologia

• Parte 2: Esquadrias externas - Requisitos e classificação

• Parte 3: Esquadrias externas e internas - Métodos de ensaio

• Parte 4: Esquadrias externas – Requisitos adicionais de desempenho

• Parte 5: Esquadrias externas – Instalação e manutenção

PROJETO DA ESQUADRIA COM DETALHES

PROJETO DA ESQUADRIA COM DETALHESO setor de projetos do fabricante de esquadrias responsável pelo detalhamento da montagem e usinagens dos perfis e encaixe dos

componentes.Todas essas informações, devem ser transmitidas ao setor de fabricação e

fiscalizados no recebimento da esquadria.

AVALIAÇÃO DA ESQUADRIA QUANTO ÀS CARGAS DE VENTO(seguindo os catálogos técnicos dos fornecedores)

Iniciativa da COMAT, em reunião realizada em agosto de 2016 para discussão sobre os principais pontos das normas sobre esquadrias que estavam em consulta nacional:

ABNT NBR 10821 Partes 1 a 5 – Esquadrias para Edificações

Coordenação: Fabiola Rago Beltrame

Em novembro de 2016, a COMAT promoveu uma reunião com as entidades envolvidas com a avaliação da qualidade de portas e janelas e então foi formado o grupo de estudos que tinha 06

meses para finalizar o trabalho !

As entidades convidadas atenderam prontamente à demandaABIMCI,

ABRAVIDRO, AFAP,

ABRAESP/ AFEAÇO, AFEAL,

IBI e SIAMFESP

As entidades já tinham materiais técnicos disponíveis em seus sites que foram utilizados nesta publicação.

Estes materiais foram transformados com a interpretação que quem deve utilizados como Sinduscon e Secovi.

Neste grupo de trabalho tivemos a participação ativa dos seguintes sindicatos: SECOVI-SP

SINDUSCON-BCSINDUSCON-MGSINDUSCON-MTSINDUSCON-RIO

O maior questionamento era se a norma se aplicava a todas as esquadrias principalmente aquelas fabricadas especialmente para uma

determinada obra ou na própria obra...E a resposta é SIM !!!

E então nesta conversa surgiu o escopo da publicação, no qual os representantes dos Sinduscons fizeram questão de abordar este assunto:

No caso de o fornecedor optar por produzir janelas e portas em fábrica ou eventualmente em obra, conforme projeto específico, deverá apresentar evidencias de atendimento aos requisitos de desempenho do produto. Para todos os casos, sugere-se

que a negociação tenha cláusula específica em contrato.

ESCOPO DA PUBLICAÇÃO

Disponível no site: www.cbic.org.br/comat/

IMPORTÂNCIA PARA O SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL

INFORMAÇÕES PARA ESPECIFICAÇÃO E AQUISIÇÃO DE ESQUADRIASAtualmente o índice de reclamação das esquadrias é muito alto.

As edificações apresentam problema com entrada de água pela esquadria, queda de folhas, falta de desempenho acústico e térmico...

Quais dados da obra que são importantes?O que solicitar ao fabricante de esquadria?

IMPORTÂNCIA PARA O SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL

PARA QUE AS PATOLOGIAS NÃO OCORRAM, É NECESSÁRIO ESPECIFICAR CORRETAMENTE E SEGUIR A ESPECIFICAÇÃO NA AQUISIÇÃO DAS ESQUADRIAS

- QUAIS OS ENSAIOS LABORATORIAIS NECESSÁRIOS PARACADA TIPO DE ESQUADRIA E MATERIAL?

- COMO AVALIAR A ESQUADRIA?PROGRAMAS SETORIAIS DA QUALIDADE EPROGRAMAS DE CERTIFICAÇÃO

- OBRIGATORIEDADE DO ATENDIMENTO CONFORMEREGIMENTO GERAL DO SiAC

MANUSEIO E ARMAZENAMENTO

- ABNT NBR 10821-5- MANUAL DO FABRICANTE

CUIDADOS NO RECEBIMENTO E ARMAZENAMENTO

Esquadrias armazenadas em local e de forma inadequada

PREVER LOCAIS ADEQUADOS PARA ARMAZENAR OS MATERIAIS

INSTALAÇÃO DAS ESQUADRIAS

Cada entidade elaborou um Tabela com base em seus manuais demonstrando através de figuras esquemáticas as

formas corretas de instalação:

-Chumbada no vão;-Com contramarco;

-Vão acabado

ABNT NBR 10821-5

• CHUMBADA NA ALVENARIA

• COM CONTRAMARCO

• VÃO ACABADO

INSTALAÇÃO ADEQUADA Antes de iniciar a instalação, devemos verificar se os dados tratados com a obra estão em conformidade.• Importante que a obra receba um

projeto de instalação do contramarco(se houver) para que o posicionamento do mesmo seja correto, levando em consideração os revestimentos a serem utilizados para que as distancias sejam obedecidas na sua instalação.

• Vão livre conforme medida de fabricação da esquadria (já incluso as folgas necessária para fixação);

• Nível da obra para alinhamento das esquadrias;

• Prumo e taliscas;

•Prumo

Nível da obra

•Taliscas

INSTALAÇÃO DAS ESQUADRIAS

As esquadrias DEVEM entrar na obra no estágio de acabamento !!!

INSTALAÇÃO DAS ESQUADRIAS

Vão de alvenaria gabaritado

Gabarito com a dimensão correta do vão que receberá a esquadria

Gabarito posicionado de maneira inadequada no vão

INSTALAÇÃO DAS ESQUADRIASO CONTRAMARCO DEVE SER RECEBIDO E INSTALADO TRAVADO PARA NÃO

APRESENTAR DEFORMAÇÕES

INSTALAÇÃO DE ESQUADRIAS COM CONTRAMARCO (ABNT NBR 10821-5)

Os locais de fixação das esquadrias devem estar com o sistema de ancoragem(contramarco, fixadores etc.) suficientemente limpos e preparados pela construtora oudono da obra, para que o instalador realize o trabalho com eficiência, qualidade esegurança.O acabamento com revestimento cerâmico ou de granito deve ser bem executado paragarantir a vedação perimetral entre o revestimento e o contramarco, para só apósfazer a instalação da esquadria.O contramarco deve estar isento de poeira para receber o cordão de silicone (aprox. 4a 5 mm de diâmetro) em todo o seu perímetro antes da fixação da esquadria.O desnivelamento do piso interno com o piso externo anotado no projeto deverá serigual ao verificado na obra.O desnivelamento entre peças de granito nas soleiras deve ter tolerância máxima de3,0 mm.

INSTALAÇÃO DE ESQUADRIAS SEM CONTRAMARCO (ABNT NBR 10821-5)Na instalação de esquadrias sem contramarco, os vãos devem estar acabados e com as medidaspreviamente estabelecidas para o recebimento da esquadria.O vão deve ser de aproximadamente 50mm (25mm de cada lado) maior do que o produto a serinstalado.As grapas fixadas nas esquadrias, devem ser abertas e enroladas.A esquadria colocada no vão deve ser fixada com auxílio de calços.O nível e prumo do produto devem ser verificados com exatidão.O enchimento com massa deve começar pelas laterais para a fixação das grapas.Fazer o arremate do reboco.A fita que prende a embalagem só deve ser retirada, juntamente com a chapa de proteção, após oacabamento final (massa fina, gesso, pintura ou revestimento). Feito isso, verificar ofuncionamento do produto.A instalação de gradis (guarda-corpo) deve obedecer a um gabarito; para que se garanta aqualidade da instalação, os inserts, após instalados, e posteriormente os gradis, deverão ter suaintegridade preservada pela construtora.

ESQUEMAS DE INSTALAÇÃO APRESENTADOS

ESQUEMAS DE INSTALAÇÃO APRESENTADOS

MANUTENÇÃO DAS ESQUADRIAS

Cada entidade elaborou um Tabela com base em seus manuais demonstrando através de figuras esquemáticas as

formas corretas de REALIZAR A MANUTENÇÃO:

PROCEDIMENTOS DE MANUTENÇÃO E LIMPEZA PARA ESQUADRIAS DE AÇO, ALUMÍNIO, PVC, PARTES MÓVEIS,

REGULAGENS, PINTURA, PORTAS DE MADEIRA E FECHADURAS.

Também foi proposta uma inspeção técnica das esquadrias no recebimento e a cada intervalo de

tempo, através de um check-list.

USO E OPERAÇÃOAlguns cuidados devem ser tomados no uso e operação das esquadrias para que a mesmamantenha seu desempenho, tais como:

•Evitar fechamentos abruptos das esquadrias decorrentes de ações de intempéries;•As esquadrias devem correr suavemente, não devendo ser forçadas;•As ferragens devem ser manuseadas com cuidado, evitando a aplicação de forçaexcessiva;•Recomenda-se manter as portas permanentemente fechadas, para evitar danosdecorrentes de impactos.

Fonte: Guia Nacional para a Elaboração do Manual de Uso, Operação e Manutenção das Edificações – CBIC

A limpeza das esquadrias deve ser feita com uma solução de água e detergente neutro, a 5%, com auxílio de esponja ou pano macios, nos

seguintes intervalos:

-No mínimo, a cada 12 meses em zona urbana ou rural;

-No mínimo, a cada 3 meses em zona marítima ou industrial

Os trilhos de janelas e portas de correr devem ser constantemente limpos, para se evitar o acúmulo de poeira, que podem se transformar

em crostas de difícil remoção comprometendo as roldanas.

Não deve ser realizada lubrificação nos componentes das esquadrias.

MANUTENÇÃO DAS ESQUADRIASLIMPEZA

LIMPEZA INADEQUADA

MUITO OBRIGADA PELA ATENÇÃO !

Fabiola Rago Beltrame

(11) 99908-9449fabiola@ibelq.org.br

IBELQ – INSTITUTO BELTRAME DA QUALIDADE, PESQUISA E CERTIFICAÇÃO

(11) 4442-3779