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Incorporação e Arquitetura

CADERNO DE PRODUTO

CAMARGO CORRÊA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO (CCDI)

A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) é a unidade de negócio de incorporação imobiliária do Grupo Camargo Corrêa -

conglomerado com forte tradição e presença no setor de construção pesada e infra-estrutura. Empresa relativamente nova no setor de

incorporação, iniciou suas atividades em 2003 e, em 2007, abriu seu capital no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo.

Em seu primeiro ano como empresa aberta, realizou lançamentos imobiliários com valor superior a R$ 1,2 bilhão – 180% a mais do que em

2006. A empresa, que faturou mais de R$ 240 milhões em 2007 (crescimento de 83,2% em relação a 2006, quando faturou R$ 131,1 milhões),

atua em todos os segmentos de mercado e em várias regiões do Brasil como nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais,

Paraná, Espírito Santo e Pernambuco. Possui áreas para desenvolvimento na região metropolitana e no interior de São Paulo, incluindo um

terreno de 5,2 milhões de metros quadrados em Caieiras.

Com banco de terrenos de cerca de R$ 10,0 bilhões em volume potencial de lançamentos (VGV), a Camargo Corrêa Desenvolvimento

Imobiliário é uma das dez maiores companhias em incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade do país. A

companhia adquiriu, em agosto de 2007, participação de controle na HM Engenharia e Construções, para desenvolver empreendimentos no

segmento de “primeiro imóvel”, com unidades de até R$ 100 mil.

GRUPO CAMARGO CORRÊA

O Grupo Camargo Corrêa é composto por empresas atuantes no Brasil e exterior. Em sua estrutura, destacam-se os negócios de Cimento,

Construção, Concessões de Energia e Rodoviárias; somam-se empreendimentos importantes nos segmentos de Calçados, Concessão

Ferroviária, Engenharia, Meio Ambiente e Siderurgia; e investimentos e participações substanciais nos segmentos de Incorporação, Naval,

Óleo e Gás e Operações Aeroportuárias.

O Grupo Camargo Corrêa originou-se de uma pequena empresa de construção, fundada em 1939, que cresceu com o Brasil. Em 2009

comemora 70 anos. É liderado pela holding Camargo Corrêa S.A., atua em 23 países e emprega cerca de 55 mil profissionais.

A Receita Bruta da companhia em 2008 foi de R$ 15,4 bilhões, um salto de 23,8% sobre o resultado do ano anterior; e a Receita Líquida, de

R$ 13,2 bilhões, cresceu proporcionalmente, 25,6%, a maior parte resultante do crescimento orgânico dos negócios.

Para saber mais acesse o site oficial da Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário e do Grupo Camargo Corrêa.

O GRUPO

HM ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES S.A.

Com mais de 35 anos de mercado é uma marca que traduz qualidade e seriedade, a HM é uma empresa que

projeta, incorpora e constrói unidades habitacionais para o segmento econômico.

Especialista em projetos para o "Primeiro Imóvel", a HM tem uma estatística própria de qualidade, o que

traduz em grande valorização de seus imóveis depois de prontos.

Projetou e construiu mais de 100 mil unidades habitacionais. É recorde absoluto.

Localizada em Barretos e com filial em Campinas, a HM hoje foca suas atividades no interior do estado de

São Paulo, já atuou em mais de trinta cidades além de contar com realizações nos Estados de Goiás, Minas

Gerais e Mato Grosso do Sul.

Após ter parte de seu capital social adquirido pela CCDI, a HM lançou doze projetos no interior paulista e fez

seu primeiro lançamento na Capital do estado em conjunto com a própria CCDI. A partir de outubro de 2008 a

CCDI passou a deter 100% do capital social da HM.

Com tudo isso, a HM quer crescer ainda mais. Vamos levar a qualidade de nossos imóveis para todo o Brasil

e valorizar cada centavo de quem economiza uma vida inteira para realizar o sonho da casa própria.

É nisso que se resume a livre iniciativa. O direito que temos de oferecer aos nossos clientes, casas e

apartamentos de melhor qualidade e preços competitivos.

A EMPRESA

100% aprovado pelos clientes da HM Engenharia, o Programa Viva & Conviva foi uma

mudança positiva no dia a dia da construtora. Tivemos um grande ganho institucional e

demos um importante passo na democratização do empreendimento imobiliário.

Agora, os novos proprietários de imóveis se mobilizam e participam das ações e

atividades de execução do empreendimento. Assim eles ajudam no bom andamento da obra

e participam de uma transição importante até a entrega das chaves.

Além disso o projeto incentiva a participação e orienta a organização dos proprietários em

grupos representativos como Comissões, Associações de Moradores, Sociedades e outras

formas associativas, identificando e potencializando as lideranças, promovendo discussões

sobre temas de interesse coletivo como reciclagem, coleta seletiva, preservação do meio

ambiente, redução do consumo de água e energia, segurança e outros, além de propor

ações e eventos coletivos, visando ao desenvolvimento sustentável do empreendimento.

Com ações como essa, a HM Engenharia pratica regras sustentáveis que garantem

prêmios importantes por esse ato de modernidade. Recentemente foi premiada pela

Camargo Corrêa no concurso IDÉIAS E PRÁTICAS SUSTENTÁVEIS realizada em mais de

23 países que o grupo atua. Isso é uma prova do nosso compromisso com um mundo cada

vez melhor!

A HM Engenharia conquistou em 2011 o Certificado OHSAS 18001:2007 que se refere

ao sistema de gestão de segurança e saúde ocupacional.

A HM ENGENHARIA POSSUI UM TIME DE PROFISSIONAIS RESPONSÁVEL

POR TODO O PROCESO DE IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS

RELACIONAMENTO COM O CLIENTE

ENTORNO

STAND DE

VENDAS

ENCANTO

RESIDENCIAL

LOCALIZAÇÃO

ENDEREÇO DO CONDOMÍNIO:

RUA 01 E RUA CARLOS HUMMEL GUIMARÃES,

LOTE 01 - NÚCLEO COLONIAL BARÃO DE JUNDIAÍ – JUNDIAÍ /SP

Entrada

ENTRADA

IMPLANTAÇÃO

Imagem meramente ilustrativa

Portaria

Armazenamento Seletivo

Serviços

Piscina

Playground

Pista de Velotrol

Quiosque do Churrasco

PROGRAMA DO CONDOMÍNIO:

Salão de Jogos

Salão de Festas Adulto

Fitness

Brinquedoteca

Salão de Festas Infantil

Lounge

Kids Club

NASCENTE

POENTE

ESTACIONAMENTO:

VAGAS INTERNAS • 450 VAGAS DE CARRO • 04 PNE • 04 EMBARQUE/ DESEMBARQUE • 03 CARGA/ DESCARGA

VAGAS EXTERNAS •19 VISITANTES •02 PNE •02 IDOSOS

DISPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOS


03 SALAS

TÉCNICAS 06

DEP.

CIRCULAÇÃO

RECEP.

SALÃO DE JOGOS

SALÃO DE FESTAS FITNESS

ENTRADA DO BLOCO

BLOCOS A e C – PAV. TÉRREO



03 SALAS

TÉCNICAS 06

DEP.

CIRCULAÇÃO

RECEP.

BRINQUEDOTECA

SALÃO DE FESTAS INFANTIL LOUNGE

ENTRADA DO BLOCO

BLOCOS B e D – PAV. TÉRREO



03 SALAS

TÉCNICAS 06

DEP.

CIRCULAÇÃO

RECEP.

KIDS CLUB

SALÃO DE FESTAS FITNESS

ENTRADA DO BLOCO

BLOCO E – PAV. TÉRREO



ENTRADA DO BLOCO (TÉRREO)

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 8 FINAL 7

FINAL 4 FINAL 3 FINAL 5 FINAL 6

CIRCULAÇÃO

BLOCOS A, B, C, D e E – PAV. TIPO

FACHADA


PORTARIA (67,74 m²)

PROGRAMA:

• RECEPÇÃO/DG

• BANHEIRO

• ACESSO PARA PEDESTRES

• ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS

INDEPENDENTES

ARMAZENAMENTO

SELETIVO (16 m²)

PROGRAMA:

• LIXO ORGÂNICO

• LIXO RECICLÁVEL

Nº BLOCOS: 05

T+11 PAV. (12 PAVIMENTOS)

UNIDADES: 450

APARTAMENTO 50,00 m²


PROGRAMA DA UNIDADE:

• SALA DE ESTAR E JANTAR

• DORMITÓRIO CASAL

• DORMITÓRIO SOLTEIRO

• BANHEIRO SOCIAL

• COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO

• SACADA

• CIRCULAÇÃO

PONTA - 2 DORMITÓRIOS

FINAL 2 FINAL 7

FINAL 3 FINAL 6


03 06

BLOCOS A, B, C, D e E – PAV. TÉRREO


DORMITÓRIO COM BOA

CIRCULAÇÃO ENTRE MÓVEIS

CIRCULAÇÃO REDUZIDA

PARA MELHOR

APROVEITAMENTO

DORMITÓRIO COM MAIS

ESPAÇO, QUALIDADE E

CONFORTO

SACADA COBERTA

LIVING PARA 2 AMBIENTES

(SALA DE ESTAR E JANTAR

INTEGRADOS)

BANHEIRO COM ILUMINAÇÃO E

VENTILAÇÃO NATURAIS

ENTRADA

COZINHA INTEGRADA AO LIVING, COM

VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS


PONTA - 2 DORMITÓRIOS

FINAL 8

FINAL 5



PROGRAMA DA UNIDADE:

• SALA DE ESTAR E JANTAR

• DORMITÓRIO CASAL

• DORMITÓRIO SOLTEIRO

• BANHEIRO SOCIAL

• COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO

• SACADA

• CIRCULAÇÃO

MEIO - 2 DORMITÓRIOS

FINAL 4

FINAL 1



DORMITÓRIO COM

BOA CIRCULAÇÃO

ENTRE MÓVEIS

DORMITÓRIO COM MAIS

ESPAÇO, QUALIDADE E

CONFORTO

SACADA COBERTA

LIVING PARA 2 AMBIENTES

(SALA DE ESTAR E JANTAR

INTEGRADOS)

BANHEIRO COM

ILUMINAÇÃO E

VENTILAÇÃO

NATURAIS

ENTRADA

COZINHA INTEGRADA

AO LIVING, COM

VENTILAÇÃO E

ILUMINAÇÃO NATURAIS


MEIO - 2 DORMITÓRIOS

HALL ÍNTIMO

(PRIVACIDADE PARA

OS DORMITÓRIOS)

EQUIPAMENTOS DE LAZER


PISCINA

PISCINA

PROGRAMA:

• ADULTO 12m x 10m

• INFANTIL 8m x 6m

•SOLARIUM

•DUCHA

•LAVA-PÉS



SALÃO DE FESTAS ADULTO

SALÃO DE FESTAS

ADULTO

(76,68m²)

PROGRAMA:

• SALÃO

• COPA

• WC FEMININO E

MASCULINO



SALÃO DE FESTAS INFANTIL

SALÃO DE FESTAS

INFANTIL (76,68m²)

PROGRAMA:

• SALÃO

• COPA

• WC FEMININO E

MASCULINO



SALÃO DE JOGOS

SALÃO DE JOGOS

(45,21m²)

PROGRAMA:

• SALÃO



BRINQUEDOTECA

BRINQUEDOTECA

(45,21m²)

PROGRAMA:

• SALÃO



LOUNGE

LOUNGE

(67,25m²)

PROGRAMA:

• SALÃO

• WC FEMININO E

MASCULINO



FITNESS

FITNESS (67,25m²)

PROGRAMA:

• SALÃO

• WC FEMININO E

MASCULINO



KIDS CLUB

KIDS CLUB

(45,21m²)

PROGRAMA:

• SALÃO

ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS

AMBIENTE PISOS PAREDES TETO

SALA Laje desempenada regularizada. Revestimento em gesso. Pintura látex PVA.

Revestimento em gesso e sanca de gesso conforme

projeto específico. Pintura látex PVA.

COZINHA E

ÁREA DE SERVIÇO

Laje desempenada regularizada revestida com piso

cerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm, nas

paredes sem azulejo.

Revestimento em azulejo branco na parede hidráulica até

h=1,50m. Nas demais paredes e complemento do pé

direito, revestimento em gesso e pintura látex acrílica.

Revestimento em gesso e sanca de gesso conforme

projeto específico. Pintura látex PVA.

DORMITÓRIOS Laje desempenada regularizada. Revestimento em gesso. Pintura látex PVA.

Aptos. Ponta Revestimento em gesso e

pintura látex PVA. Aptos. Meio

Dormitório 1: Revestimento em gesso e sanca de gesso coforme projeto específico. Pintura látex PVA. Dormitório 2: Revestimento em gesso e pintura látex PVA.

CIRCULAÇÃO Laje desempenada regularizada. Revestimento em gesso. Pintura látex PVA.

Aptos. Ponta

Forro de gesso. Pintura látex

PVA.

Aptos. Meio

Revestimento em gesso e

pintura látex PVA.

BANHEIRO Laje impermeabilizada revestida com piso

cerâmico.

Revestimento em azulejo branco até h=1,80m no box e

h=1,50m nas demais paredes. Complemento do pé direito

pintura látex acrílica.


acrílica.

SACADA Laje impermeabilizada revestida com piso

cerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm. Pintura textura acrílica ou monocapa.


acrílica.

REVESTIMENTOS

APARTAMENTOS



HALL DO ELEVADOR E

CIRCULAÇÃO

TÉRREO


cerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm. Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica.

Forro de gesso. Pintura látex PVA.

TIPO

Revestimento em gesso.

Pintura látex PVA. Forro de gesso

apenas na área em frente à entrada

dos apartamentos.

ESCADAS Escada pré-moldada com pintura acrílica para piso.

Rodapé em argamassa com h=7cm. Pintura textura acrílica sobre o bloco. Pintura textura acrílica.

ELEVADOR -------------------- Paredes internas: Caiação.

Paredes fosso: Impermeabilização. --------------------

RECEPÇÃO Laje desempenada regularizada revestida com piso

cerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm. Revestimento em gesso. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.

DEPÓSITO

Laje desempenada regularizada. Pintura textura acrílica sobre o bloco. Pintura textura acrílica sobre a laje.

SALA TÉCNICA CENTRO DE MEDIÇÃO

Laje desempenada regularizada. Pintura textura acrílica sobre o bloco. Pintura textura acrílica sobre a laje.

SALA TÉCNICA PRESSURIZAÇÃO DA ESCADA

Laje desempenada regularizada. Pintura textura acrílica sobre o bloco.

Forro de gesso acartonado

resistente ao fogo. Pintura látex

PVA.

REVESTIMENTOS

ÁREAS COMUNS



MEDIDOR DE GÁS / SHAFT DE HIDRAÚLICA, DE ELÉTRICA E

DE TELEMÁTICA Selo corta fogo sem pintura Pintura látex PVA sobre o bloco. Selo corta fogo sem pintura.

COBERTURA Laje regularizada e impermeabilizada. Pintura textura acrílica ou monocapa. Estrutura metálica com telha termo

acústica ou fibrocimento.

SALÃO DE JOGOS* (BLOCOS A e C)



BRINQUEDOTECA* (BLOCOS B e D)



KIDS CLUB* (BLOCO E)



SALÃO DE FESTAS ADULTO* (BLOCOS A, C e E)



SALÃO DE FESTAS INFANTIL* (BLOCOS B e D)



* Equipamentos de lazer localizados nos térreos dos blocos.

REVESTIMENTOS

ÁREAS COMUNS



FITNESS* (BLOCOS A, C e E)



LOUNGE* (BLOCOS B e D)



BANHEIROS SALÃO DE FESTAS ADULTO E INFANTIL*

(BLOCOS A, B, C, D e E)


cerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.

BANHEIROS FITNESS E LOUNGE* (BLOCOS A, B, C, D e E)


cerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm. Pintura látex acrílica. Forro de gesso. Pintura látex PVA.

COPA SALÃO DE FESTAS ADULTO E INFANTIL*

(BLOCOS A, B, C, D e E)


cerâmico. Rodapé cerâmico com h=5cm.

Revestimento em azulejo branco até h=1,50m na

parede hidráulica. Pintura látex acrílica no

complemento do pé direito e demais paredes.

Forro de gesso. Pintura látex PVA.

REVESTIMENTOS

ÁREAS COMUNS

* Equipamentos de lazer localizados nos térreos dos blocos.


AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÕES

COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO

Alumínio

Vitrô de correr lateral 02 folhas móveis com fixo

superior de veneziana com ventilação

permanente com abertura para chaminé do

aquecedor.

1,20m x 1,20m

Alumínio Veneziana com grade fixa com abertura livre de

400cm². 0,40m x 0,20m

BANHEIRO Alumínio Maxim-ar, com 01 folha móvel e bandeira fixa

inferior (0,20m). 0,80m x 0,80m

DORMITÓRIO Alumínio Veneziana de correr lateral, 2 folhas móveis veneziana 1 móvel c/ vidro

1,20m x 1,20m

GRADIL Metálico

Gradil de metalon

(Pav. Térreo, 1° e 2° – Ponta) 3,36m x 1,00m

Gradil de metalon

(Pav. Tipo – Meio) 2,31m x 1,00m

Gradil de metalon

(Pav. Tipo – Ponta) 3,36m x 1,00m

ESQUADRIAS (JANELAS)

APARTAMENTOS


AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÕES

SALA (ENTRADA)

Madeira

01 folha de abrir, lisa, chapa de madeira ou

eucaplac, miolo semi oco com 3,5 cm de

espessura com batente metálico.

0,80m x 2,10m

SALA (SACADA)

Alumínio Porta de correr com 02 folhas móveis com vidro

e divisão central. 1,60m x 2,20m

DORMITÓRIO Madeira




0,70m x 2,10m

BANHEIRO Madeira




0,60m x 2,10m

ESQUADRIAS (PORTAS)

APARTAMENTOS


EQUIPAMENTOS E APARELHOS SANITÁRIOS

APARTAMENTOS

AMBIENTE DESCRIÇÃO

COZINHA Será entregue pia de granito cinza Andorinha de 1,20m x 0,58m e cuba de Aço Inox.

ÁREA DE SERVIÇO Será entregue tanque de lavar de mármore sintético sem coluna de no mínimo 20 litros.

BANHEIRO

Será entregue lavatório de louça branca com coluna; bacia sanitária sifonada com caixa acoplada em louça branca.

Será entregue porém, não instalado pela construtora, o Kit ABS cromado composto por 05 peças, sendo: porta

toalha em argola, porta toalha reto, papeleira, saboneteira e cabide com um gancho.

ESPECIFICAÇÕES ADICIONAIS

ITEM DESCRIÇÃO

ALVENARIA Será entregue em bloco de concreto estrutural e algumas paredes internas em bloco de concreto de vedação.

FACHADA Serão entregues em pintura textura acrílica ou revestimento tipo monocapa.

As cores serão entregues conforme projeto específico.

TELHADO Será entregue em estrutura metálica com cobertura em telha termo acústica ou fibrocimento.

TELEFONE Será entregue completo na sala.

Será entregue tubulação seca e placa cega no dormitório 02 (casal).

ANTENA Será entregue tubulação seca e placa cega na sala e no dormitório 0 2 (casal).

INTERFONE Será entregue completo, inclusive com o aparelho que será localizado na cozinha.

PÁRA RAIO Será executado conforme NBR 5419.

ELEVADOR Será entregue elevador de passageiros com capacidade de 8 a 10 pessoas.

ITEM DESCRIÇÃO

AR CONDICIONADO Não haverá previsão para instalação do aparelho de ar condicionado nas unidades habitacionais do

empreendimento.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA QUENTE

O abastecimento do chuveiro será feita por aquecedor a gás .

O aquecedor de passagem a gás, para água quente do banho, deverá ser instalado por parte do proprietário na

área de serviço da unidade habitacional.

CHUVEIRO ELÉTRICO Não haverá previsão de ponto elétrico para instalação de chuveiro elétrico.

INSTALAÇÕES DE GÁS

A aquisição e instalação do medidor de gás ficará sob responsabilidade do proprietário. Na área de serviço da

unidade habitacional será reservado um local para a instalação do medidor.

A tubulação será aparente e executada em cobre. Junto ao térreo de cada bloco habitacional haverá uma válvula

reguladora de pressão que reduzirá a pressão da rede pública para ser interligada aos medidores de cada

apartamento.

INSTALAÇÕES DE INCÊNDIO

Serão instalados extintores e hidrantes de acordo com especificações do Corpo de Bombeiros. Todos os shafts

serão vedados por materiais de alta resistência térmica, denominado selo corta fogo, que garantirão a

compartimentação vertical de cada pavimento.

Serão instalados pontos de iluminação de emergência na escada e no hall de circulação de cada pavimento.

LEITURA DE ÁGUA / LUZ / GÁS Serão individualizadas para as unidades habitacionais. Serão rateadas, entre os condôminos, para as áreas de usos comum.



ITEM DESCRIÇÃO

CALÇADAS E RAMPAS Serão entregues devidamente executadas em concreto e quando necessitarem serão acompanhadas por

corrimãos.

MURO Será entregue muro em alvenaria de bloco estrutural, com h=2,20m.

Será entregue cerca elétrica com quatro fios.

PORTÃO ELETRÔNICO O portão de entrada de veículos será entregue com acionamento elétrico.

PAISAGISMO O plantio de árvores e espécies vegetais será executado de acordo com o projeto específico de paisagismo.

As mudas serão entregues em fase de desenvolvimento.

MOBILIÁRIO As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme especificações do Memorial de Mobiliário e

Decoração das Áreas Comuns.

ESTACIONAMENTO

Será entregue os estacionamentos e via de circulação de veículos em asfalto. Os estacionamentos terão pintura

com demarcação de vagas, incluindo numeração, porém esta vinculação para cada apartamento somente

ocorrerá mediante a uma reunião realizada entre moradores e a assistente social do Programa Viva e Conviva, da

HM.

ITEM DESCRIÇÃO

PLAYGROUND Será entregue em eucalipto auto travado, modelo aldeota A.

PISTA DE VELOTROL Será executada em concreto desempenado.

PERGOLADO Será executado em estrutura metálica.

PISCINA ADULTO E INFANTIL

A piscina adulto será nas dimensões 12,00m x 10,00m (profundidade de 1,40m) e a piscina infantil (profundidade de 50cm) nas dimensões 8,00m x 6,00m. As paredes internas e laje de piso serão revestidas com vinil. As bordas externas serão revestidas com pedra São Tomé. No solarium será executado contra piso de concreto desempenado e posterior assentamento em pedra mineira.

QUIOSQUE DO CHURRASCO Serão executados com pilares de concreto armado e com cobertura em estrutura metálica e telha cerâmica. Será entregue pia com tampo de granito cinza andorinha, medindo 1,20m x 0,58m, cuba de aço inox e churrasqueira moldada in loco.


OBSERVAÇÕES GERAIS NÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORA

Todas as peças de decoração da unidade, tais como:

• Armários embutidos;

• Box no(s) banheiro(s);

• Aparelho de aquecimento à gás;

• Medidor de gás;

• Divisórias entre a cozinha e área de serviço;

• Espelhos;

• Equipamentos de cozinha (eletrodomésticos);

• Equipamentos de banheiro (chuveiro e duchas);

• Forros, molduras e acabamentos em gesso, exceto nos locais definidos em projeto específico;

• Gabinetes de pias de banheiro e cozinha;

• Móveis de espécie alguma, exceto nas áreas comuns definidos em projeto específico;

• Paredes com cores especiais.

• Cobertura de Garagem

• Antena de TV coletiva.

OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NO

MEMORIAL.

Não serão permitidas visitas por parte dos senhores condôminos à obra fora das datas previamente definidas, a

não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito da construtora e com hora marcada.

As peças e/ou revestimentos trocados e/ou alterados pelo proprietário perderão suas garantias conforme

especificadas no Manual do Proprietário, que será entregue pela construtora no momento da entrega do

empreendimento.

PERGUNTAS FREQUENTES RESPOSTAS

Eu posso escolher minha vaga no ato da compra? Não. O local das vagas serão definidos em comum acordo entre moradores na assembléia promovida pelo Programa da HM Viva e Conviva.

Eu posso alterar as paredes do apartamento?

Não. As paredes não poderão, de forma alguma, sofrer alterações

tais como a abertura de novos vãos, rasgos para passagem de

tubulação e/ou alteração de pontos elétricos ou hidráulicos pois

sua alvenaria é estrutural.

Eu posso pintar a área externa do meu apartamento, como o

hall de circulação, ou trocar os batentes e a porta de entrada ?

Não. As áreas comuns não podem ser alteradas sem comum

acordo entre os proprietários, definido em assembleia.

Eu posso ter algum animal de estimação, como cachorros e

gatos?

A permissão ou a proibição de animais de estimação será

definido em comum acordo entre os proprietários, na assembléia

promovida pelo Programa da HM Viva e Conviva.

Eu posso dar festas ou churrasco com música ao vivo?

Como ocorrerá a reserva das áreas de lazer?

A reserva, assim como, os horários de uso das áreas comuns

serão definidos em comum acordo entre os proprietários, na

assembleia promovida pelo Programa da HM Viva e Conviva.

Qual o valor do condomínio? Quais os serviços inclusos nesse

valor?

O valor, assim como serviços de portaria, jardinagem, limpeza das piscinas, manobrista, etc., serão definidos em comum acordo entre os proprietários, na assembleia promovida pelo Programa da HM Viva e Conviva.

DÚVIDAS COMUNS DOS CLIENTES

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