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REPOSTAS SIMPLES PARA PROBLEMAS

COMPLEXOS

Como garantir a garantia das fachadas?

Eng. Eugnio Pacelli

Garantia das Fachadas de Edificaes - NBR

Garantia Legal (NBR-15575:2013)direito do consumidor de reclamar reparos, recomposio, devoluo ou substituio do produto adquirido, conforme legislao vigente

Prazo de Garantia (NBR-14037:2011)perodo de tempo em que elevada a probabilidade de que eventuais vcios ou defeitos em um sistema, em estado de novo, venham a se manifestar, decorrentes de anomalias que repercutam em desempenho inferior quele previsto.

NBR-15575 2013Revestimento Fachadas - prazos de garantia mnimos

1 anoAderencia (selantes, componentes de juntas e rejuntamentos)

2 anosFissuras (argamassas)Desplacamentos (cermica e pedras)

3 anosEstanqueidade

5 anosM aderncia do revestimento e dos componentes do sistema

Garantia das Fachadasest relacionada ao desempenho do revestimento

Desempenho do

revestimento

Ambiente externo

Tcnica de Execuo

Caractersticas das Bases

Caractersticas dos Materiais

Manuteno

FATORES que

influenciam o desempenho

Fases do empreendimento que contribuem para a GARANTIA

PROJETO

EXECUO

ASSISTENCIA TCNICA

PROJETO

Revestimento de Fachada (PFC) Detalhes Executivos. Camadas do revestimento Especifica as argamassas e os revestimentos decorativos. Processo de execuo Manual de uso e manuteno das Fachadas

Em qual fase do empreendimento PFC deve serexecutado.??

Fase do empreendimento que contribuem para a GARANTIA

8

Quando se elabora o projeto de revestimento das fachadas...ANTES DO INCIO DA OBRA

durante a elaborao dos de arquitetura, estrutura, vedao, impermeabilizao, etc. +++ EXCELNCIA

- Integra a concepo da obra.- Elimina adaptaes e improvisos.- Melhor custo das fachadas ($).

executado NO INCIO DA OBRA,

aps a concluso dos projetos executivos.

++ EXCELNCIA

- Complementa os projetos.

- Define o processo construtivo, agora limitado pelo oramento da obra.

- Risco de aumentar o custo das fachadas comparado com o orado ($$).

Quando se elabora o projeto de revestimento das fachadas...DURANTE A OBRA, aps a concluso da estrutura e final da execuo da alvenaria.

REDUO DA EXCELNCIA

se ajusta ao processo Construtivo j definido, interferindo somente no preparo e aplicao do revestimento;

adaptao aos projetos com mais improvisaes;

maior custo das fachadas comparado com o orado ($$$).

Fases do empreendimento que contribuem para os fatores

EXECUO

Planejamento: Etapas de Execuo Layout do canteiro (processo definido em projeto) Distribuio das frentes de trabalho (balancins).

Controle: Instrues de Trabalho (Operrios) Recebimento e estoque materials Inspees (etapas) Registros das vistorias

Fachada A

Fach

ada

B

Fach

ada

D

Fachada C

Planejamento e Controle

distribuio dos balancins

Fachadas

Lotes

Limite Fsico

Comprimento (m)

rea (m)

Balancins N 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

48,00 72,00 48,00 72,00

16,00 24,00 16,00 24,00

DIVISO DAS FACHADAS EM LOTES POR PAVIMENTO

Obra:

P-1 a P-2 P-2 a P-3 P-3 a P-4 P-4 a P-1

Revestimento _________________

1

A C

3

B D

2 4

Controle - Ficha

Controle no recebimento dos materiais

fornecimento 03

fornecimento 02

fornecimento01

Registro em planilhas

apropriadas

fl. __/__

Fornecimento Nota Fiscal

N N recebida aplicada fabricao entrega saida para a produoinicio da

aplicaofim da

aplicao

CONTROLE DE FORNECIMENTOS

Local:Contato:

Empresa fornecedora do material:Endereo:

material: Responsvel/Tel:

Datas

Obra:

Quantidade

Observaes

produorecebimento

fl. __/__

Fornecimento Nota Fiscal

N N recebida aplicada fabricao entrega saida para a produoinicio da

aplicaofim da

aplicao

1 XXX 100 100 20/mai 21/mai 29/mai 29/mai 30/mai

2 YYY 100 100 22/mai 28/mai 30/mai 01/jun 02/jun

3 ZZZ 100 95 22/mai 29/mai 30/mai 03/jun 05/jun

Quantidade

Observaes

material: Responsvel/Tel:

Datas

Obra:CONTROLE DE FORNECIMENTOS

Local:Contato:

Empresa fornecedora do material:Endereo:

Registro do Recebimento e Estoque

ARGAMASSA VIRADA NA OBRA (V.O.)Controle recebimento materiais

inspeo de areia teste da garrafa (avaliao visual qualitativa da uniformidade)

Amostra PadroViagem 01 Viagem 02

Amostra reservada na fase de seleo dos materiais

ARGAMASSA VIRADA NA OBRA (V.O.)Controle recebimento materiais

ARGAMASSA VIRADA NA OBRA (V.O.)Controle recebimento materiais

armazenamento

areia granel

ARGAMASSA VIRADA NA OBRA (V.O.)Controle recebimento materiais

Fonte: Comunidade da Construo Sistemas base de cimento

INDUSTRIALIZADO ENSACADO

Controle recebimento materiais

Inspeo Material Cermico:

engobe no tardoz

Fachadas

Lotes

Balancins N 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Funcionrio paulo pedro jos juca joca joo tonio mario marco marcu

2 pavimento

No. Fornecimento

1 pavimento

No. Fornecimento

D

2 4

RASTREAMENTO DO MATERIAL APLICADOObra: Revestimento _________________

1

A C

3

B

fornecimento 01

Controle AplicaoDistribuio, preparo e aplicao

Controle AplicaoLotes de Fornecimento

VISTORIA DAS ETAPAS DE EXECUO

INSPEES QUALITATIVAS

EENSAIO DE

ADERNCIA TRAO.

OK(PASSA)

NO(REFAZ)

Procedimento de Controle Inspees para aceitao dos servios

BASES

Superfcie spera e

porosidade aberta

Procedimento de Controle - inspees

BASES

Superfcie spera e porosidade aberta

Procedimento de Controle - inspees

CHAPISCO por raspagem

Procedimento de Controle - inspees

EMBOOProcedimento de Controle - inspees

29

Riscos:Dureza da superfcie

30

Dureza da superfcie

Inspeo durante o assentamentoCermico: 100% de argamassa

Cermico

Cermico

34

Textura

Inspeo por percusso

Inspeo por percusso

geomtricas mapeadas sim no fcil dificil fcil dificil

01/01 2 pav. x x x01/02 2 pav. x x x02/03 2 pav. x x x02/04 2 pav. X X x x02/05 2 pav.

fissurasoutros

lote/balancim pavimento

aderenciaaspectos visuaissom cavo visto

resistenciarisco lixamento

Registro das Inspees

Fachadas

Lotes

Balancins N 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Funcionrio paulo pedro jos juca joca joo tonio z marco mario

2 pavimento 29/mai 29/mai 29/mai 30/mai 30/mai 30/mai 30/mai 30/mai 30/mai 30/mai

No. Fornecimento 01 01 01 01 01 02 02 02 02 02

1 pavimento

4

RASTREAMENTO DO MATERIAL APLICADOObra : ONONONONONO Revestimento Emboo Externo

1

A C

3

B D

2

Registro das Inspees

39

Inspees tcnicasetapas de execuo

Qualitativa(teste expedito)

Aspecto visual

Riscosdureza da superfcie

Percussoaderencia

Registro

Fases do empreendimento que contribuem para a GARANTIA

ASSISTENCIA TCNICA

Recebe o registro dos controles execuo da obra

Participa da entrega da obra ao usurio

Acompanha a execuo do plano de Manuteno (Condominio)

eugenio@pacelli.eng.br

obrigado pela ateno!