Depois de decidir comprar casa a questão seguinte que se coloca é “Devo comprar uma moradia ou apartamento?” Vantagens e desvantagens das moradias e apartamentos.

Escolher entre adquirir uma moradia ou apartamento nem sempre é fácil. Desde logo mudar de uma moradia para um apartamento, ou vice-versa, implica uma natural adaptação a novos hábitos, o que não é tão simples como se julga. Além disso, existem particularidades inerentes à compra de uma moradia ou apartamento, variáveis entre as duas opções. Assim, uma boa forma de responder à pergunta “Moradia ou apartamento, qual a melhor opção para si?” pode passar por conhecer as vantagens e desvantagens de cada uma das opções.

VANTAGENS E DESVANTAGENS DA MORADIAVantagens:● Possibilidade de possuir uma área de lazer (jardim, churrasqueira ou até

piscina) individual, independente e ao seu gosto;● Permite a realização de obras de remodelação ou manutenção sempre que

quiser e conforme as suas preferências, não tendo que obedecer às regras do condomínio (horário para obras, por exemplo);

● Maior privacidade e maior liberdade. Ao habitar numa moradia terá menores preocupações com os barulhos e, em princípio, não ouvirá os sons que vêm das casas dos vizinhos;

● Maior liberdade e espaço para ter animais de estimação. Embora também os possa ter nos apartamentos não terá de se preocupar tanto com os latidos, por exemplo.

Desvantagens:● Normalmente as moradias independentes são mais caras;● Custos de manutenção superiores (jardins, por exemplo);● A segurança (por exemplo, nas férias) pode ser um problema.

Comparativamente com os apartamentos, que têm muitas vezes porteiros e mais pessoas a circular no prédio, as moradias não têm tanta segurança;

● Necessita de mais tempo para efetuar limpezas (ou despender dinheiro em empregadas domésticas).

FONTE: EKONOMISTA

https://www.facebook.com/SmokeSignalsConcept

https://www.facebook.com/SmokeSignalsConcept

https://pt.foursquare.com/v/bar-tolo/5129159ae4b01bb7571ace45

VANTAGENS E DESVANTAGENS DO APARTAMENTO

Vantagens:

● Geralmente, os apartamentos são mais baratos que as moradias;

● Na teoria possui maior segurança do que numa moradia (muitas vezes há porteiro e sistema de segurança como câmaras);

● Habitualmente os custos de manutenção são mais baixos;● Maiores possibilidades de fazer novas amizades e

conhecimentos, através dos vizinhos a viver no mesmo empreendimento. Pode ser particularmente interessante para quem muda para uma cidade diferente, onde não conhece ninguém.

Desvantagens:

● Terá de pagar condomínio;● Menor privacidade, nomeadamente na utilização das

partes comuns como piscinas, ginásios, jardins, etc.;● Liberdade reduzida, ou nula, para fazer modificações no

exterior da casa. Terá de obedecer às regras do condomínio para efetuar obras de remodelação e manutenção;

● Necessita de maior cuidado com os barulhos nos convívios com amigos ou do seu animal de estimação.

FONTE: EKONOMISTA

VIVER NA BOAVISTA AGORA CUSTA MENOS...

Localizado na Boavista, bem no centro da cidade Invicta, o empreendimento OportoPlace destaca-se de imediato pelas linhas arquitetónicas contemporâneas, e pela natural harmonia da fachada em pedra grampeada de granito.

Aqui, tudo foi pensado ao mais pequeno pormenor. Os acabamentos foram sujeitos a uma criteriosa seleção, para que fosse possível refletir o desejo de qualidade dos seus futuros moradores.

O OportoPlace oferece a oportunidade de viver no centro da cidade do Porto, na Boavista, uma zona privilegiada pela sua centralidade e acessibilidade.

Crédito à Habitação: Taxas de juro mantêm queda em 2016

Crédito à Habitação: A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos passou de 1,215% em Dezembro 2015 para 1,197% em Janeiro 2016, menos 0,018 pontos percentuais.Segundo o INE - Instituto Nacional de Estatística, nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro implícita fixou-se em 2,178% (2,224% em Dezembro do ano anterior). No destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no crédito à habitação, a taxa de juro implícita no conjunto de contratos foi 1,206%, inferior em 0,017 p.p. ao observado no mês anterior, enquanto nos contratos celebrados nos últimos 3 meses passou de 2,181% em Dezembro, para 2,135% em Janeiro.Quanto ao valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação diminui 1 euro face a Dezembro 2015, fixando-se em 240 euros. Esta redução teve origem na componente juros, tendo a componente amortização apresentado valores médios iguais aos observados em Dezembro 2015. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação registado em Janeiro foi 306 euros (308 euros no mês anterior).O montante de capital médio em dívida para a totalidade dos contratos de crédito à habitação passou de 52 110 euros em Dezembro para 52 096 euros em Janeiro 2016. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio do capital em dívida foi 84 882 euros (84 536 euros em Novembro).

FONTE: Diário Imobiliário

http://www.replicagold.pt/imoveis/show.aspx?idcont=9258&title=apartamento-t4-duplex-porto-venda&idioma=pt

BH FOZ PORTONa génese da sua construção em 1945 pelo arquiteto Amoroso Lopes, num edifício de Estilo moderno, o BH Foz foi outrora uma estação de serviço, bar, restaurante e salão de festas.Abandonado durante 30 anos, foi totalmente recuperado para desempenhar uma função lúdica, organização de eventos e restauração, preservando simultaneamente a sua identidade e autenticidade.Um edifício junto ao mar, com características únicas na cidade do Porto, onde história e modernidade caminham lado a lado...

Avenida Brasil, 498 4150-158 Porto – PortugalTlm.: +351 910 993 040www.bhfoz.pt

EMPREENDIMENTOS - IMOBILIÁRIOS

COND. MONTE DA ERVILHAPorto, Foz do Douro

ED. DIOGO BOTELHOPorto, Foz do Douro

EDIFÍCIO RIO DOUROPorto, Massarelos

EDIFÍCIO MONCHIQUEPorto, Massarelos

CAIS DA FONTINHAV.N. Gaia, S. P. Afurada

UNO AL MARV.N. Gaia, Madalena

ACQUA VILLAGEMatosinhos, Leça da Palmeira

EDIFÍCIO DO PARQUEMatosinhos, Matosinhos

DAMIÃO DE GÓISPorto, Cedofeita

ED. OPORTOPLACEPorto, Lordelo do Ouro

VARANDAS DA VENEZUELAPorto, Lordelo do Ouro

BOSS LUXURY TOWERPorto, Ramalde

Moradia ou apartamento: qual escolher?Basicamente são duas as principais diferenças entre as moradias e os apartamentos: preço e privacidade. Antes de optar por uma pense no seu atual estilo de vida e nos seus planos futuros. Depois avalie as vantagens e desvantagens de cada um e entre em contacto connosco!

Replica Private – Serviços de Mediação ImobiliáriaEsplanada do Castelo, 128 - Foz do Douro4150-196 PortoTlf.: 226102286 / 915771729E-mail: private@replicagold.ptwww.replicagold.pt/private

A Câmara do Porto é a melhor do país

A Câmara do Porto foi hoje distinguida na categoria de "Melhor Autarquia" pelos prémios Publituris Portugal Trade Awards´16, numa cerimónia que decorreu na abertura da BTL -Feira Internacional de Turismo, em Lisboa e onde participou Manuel Aranha, vereador do Comércio e Turismo do município portuense."É o resultado e reconhecimento de um trabalho que tem sido feito pela cidade, pelos cidadãos e pelos agentes económicos, que resultou numa expansão do turismo e é também sinal de que a indústria do turismo está também atenta àquilo que se passa na cidade do Porto", referiu Manuel Aranha em declarações ao www.porto.Nesta categoria, para além do Porto, estiveram nomeadas as autarquias de Cascais, Évora, Funchal, Lisboa, Loulé e Óbidos.Os Publituris Portugal Trade Awards são uma coorganização entre o jornal Publituris e a BTL - Feira Internacional de Turismo e premeiam as personalidades e empresas que mais se destacaram em 15 categorias do setor do turismo nacional.Os vencedores foram eleitos através de uma média ponderada entre os votos dos subscritores da newsletter do Publituris (40%) e os votos do júri (60%).Este já é o segundo ano consecutivo em que a Câmara do Porto é nomeada para esta distinção.

FONTE: Porto.