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  • REGULAMENTO INTERNO

    CONDOMNIO CIDADE JARDIM CORPORATE CENTER

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    Regulamento Interno do CONDOMINIO CIDADE JARDIM CORPORATE CENTER, que dever estabelecer as regras de convivncia e as relaes entre os usurios do empreendimento.

    I - HORRIO DE FUNCIONAMENTO DO EDIFCIO

    Estabelece que se considere o perodo das 07h00 s 20h00 de segunda a sexta-feira como horrio normal de expediente do CONDOMNIO CIDADE JARDIM CORPORATE CENTER.

    Este perodo referencial, pois h variaes no horrio de cada tipo de servio, conforme segue:

    Administrao do condomnio: segunda a sexta das 08h00 s 18h00.

    Servios de manuteno: das partes e equipamentos comuns do edifcio funcionaro das 07h00 s 22h00 de segunda a sexta-feira e aos sbados das 07h00 s 16h00.

    Recepo das torres: de segunda a sexta das 07h00 s 20h00, aps as 20h00. Aos finais de semana, feriados e aps as 20h00 o cadastramento ser efetuado pelo Segurana.

    O monitoramento das instalaes funcionar 24 horas por dia, de segunda a domingo e pode ser contatada atravs dos telefones 3750 2885 (segurana) ou pelo e-mail centralcontrole@corporatecidadejardim.com.br

    II ACESSO DE PESSOAS

    PROCEDIMENTOS

    PORTARIAS

    A entrada ou sada de pedestres nas dependncias do condomnio dar-se-, pela recepo localizada no pavimento 3 SS do Empreendimento com acesso pela Av. Magalhes de Castro, 4.800 denominada acesso de pedestres.

    A entrada e sada de veculos dos usurios, visitantes e entregadores nas dependncias do condomnio dar-se- pelos acessos localizados Av. Magalhes de Castro, 4.800, sendo que:

    mailto:centralcontrole@corporatecidadejardim.com.br

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    Os usurios cadastrados devero utilizar as entradas de veculos para o 2 e 3 SS;

    Visitantes devero utilizar a rampa de acesso ao pavimento trreo e deixar seu veiculo com o funcionrio responsvel pela operao do estacionamento;

    Entregadores devero se utilizar da dependncia denominada Doca no 4 SS;

    A recepo das torres funcionar no horrio estipulado para expediente do Edifcio, sendo que fora deste horrio o acesso de visitantes somente ocorrer desde que este esteja previamente autorizado pelo visitado.

    VISITANTES E/OU PRESTADORES DE SERVIOS

    PRESTADORES

    O condmino/locatrio dever informar Administrao do condomnio, previamente e por escrito, com pelo menos 04 (quatro) horas teis de antecedncia, limitando-se, porm ao horrio de funcionamento da Administrao, quais os fornecedores ou prestadores de servios que estaro autorizados a entrar a rea privativa. Nestas listas devero constar:

    nome completo do funcionrio autorizado para acesso,

    n do RG,

    nome e telefone da empresa para a qual trabalha,

    nome completo e telefone da pessoa responsvel pela empresa para a qual se destina.

    O acesso destas pessoas ser coordenado nas recepes dos edifcios e/ou da entrada de pedestre e/ou das Docas, conforme regras definidas abaixo.

    De posse de documento de identificao com foto, o prestador deve dirigir-se a recepo, que far seu cadastro, entregar crach de identificao e liberar seu acesso aps a liberao do condomnio ou de acordo com a autorizao previamente encaminhada.

    O crach de identificao dever ser mantido em local visvel, para serem apresentadas aos funcionrios do condomnio, quando solicitado.

    O prestador de servio que perder o seu crach de identificao dever solicitar sua liberao junto empresa visitada, que ser a responsvel pelo reembolso financeiro do crach. A recepo / portaria no esta autorizada a providenciar outro crach ao prestador.

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    No ser permitido o acesso de moto boy ou entregadores nas unidades sem autorizao prvia, a recepo e entrega ser efetuada pela mensageria, no caso de urgncia ou necessidade especial, entrar em contato com administrao atravs do email sac@corporatecidadejardim.com.br ou atravs do telefone 3750-2875 com antecedncia mnima de 2 (duas) horas, respeitando o horrio de atendimento da administrao, 8h00 s 18h00 de segunda sexta.

    Toda e qualquer alimentao ou bebida dever ser transportada pelos elevadores de servio, no ser permitida a utilizao dos elevadores sociais.

    vedado o acesso de qualquer pessoa no autorizada s reas de uso restrito da administrao do condomnio.

    VISITANTES

    Para adentrar o condomnio o visitante dever identificar-se na recepo, mediante apresentao do documento oficial com foto, indicando a empresa a ser visitada. Contudo seu acesso s ser liberado aps autorizao do condmino / locatrio visitado.

    O carto de acesso dever ser devolvido no cofre coletor das catracas, das recepes na sada.

    Os veculos devero ser direcionados para a operadora do estacionamento, localizada no trreo, conforme procedimento de estacionamento.

    O visitante que perder o seu crach de identificao dever solicitar sua liberao junto empresa visitada, que ser a responsvel pelo reembolso financeiro do crach. A recepo / portaria no esta autorizada a providenciar outro crach ao visitante.

    No caso de trabalho em horrio extraordinrio, os condminos/locatrios devero fornecer administrao, com pelo menos quatro horas teis de antecedncia, limitando-se, porm ao horrio de funcionamento da Administrao, a relao das pessoas que estaro autorizadas por eles a entrar no condomnio e no seu conjunto.

    Qualquer tratamento diferenciado a visitantes dever ser solicitado, por escrito, administrao, com antecedncia de quatro horas teis.

    O ingresso de visitantes, bem como sua permanncia fora do horrio normal (das 8h00 s 20h00 de segunda a sexta-feira) aqui estabelecido, s sero permitidos mediante autorizao da administrao do condomnio, em atendimento a solicitao prvia do condmino/locatrio.

    vedado o acesso de qualquer pessoa no autorizada s reas de uso restrito da administrao do condomnio.

    mailto:sac@corporatecidadejardim.com.br

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    necessrio que o condmino/locatrio informe administrao o(s) nome(s) da(s) pessoa(s) responsvel (is) por sua empresa, com poderes de autorizante de acesso em horrio extraordinrio, bem como seu telefone residencial, celular para a rpida localizao em caso de emergncia.

    ACESSO DE USURIOS (CONDMINOS/LOCATRIOS) DO CONDOMNIO:

    Para adentrar o condomnio o pedestre dever utilizar o seu carto de proximidade pessoal nas catracas das recepes.

    O ingresso e livre circulao de qualquer usurio nas dependncias do condomnio s sero permitidos aos portadores do carto de identificao do condomnio. Estes devero estar em lugar visvel, para serem apresentados aos funcionrios do condomnio, quando solicitado.

    Em caso de extravio ou roubo do carto de identificao do condomnio o usurio e/ou a empresa dever comunicar imediatamente recepo por ramal interno a ser informado oportunamente, que bloquear o carto no sistema de controle de acesso. A formalizao desta solicitao dever ser encaminhada a Administrao.

    Para emisso de um novo crach, dever ser feita uma solicitao por escrito Administrao para que seja providenciada uma segunda via que ser custeada pela empresa solicitante.

    Quando da solicitao de cartes de acesso, devero ser determinadas os privilgios/necessidades de acesso de cada usurio, que sero cadastrados no sistema de controle de acesso, levando em considerao os seguintes parmetros:

    ACESSO 24 HORAS: acesso permitido 24 horas por dia, 7 dias por semana, para o funcionrio/colaborador cadastrado e de posse de seu carto de acesso. Para isto dever ser encaminhada listagem com Nome, RG, Cargo e Numero do Carto de Acesso dos funcionrios e/ou colaboradores com este tipo privilgio/necessidade, Administrao. Assim ser cadastrado no sistema de controle de acesso tal parmetro.

    ACESSO HORRIO COMERCIAL:

    POR TEMPO DETERMINADO OU CARTO PROVISRIO: acesso permitido no horrio comercial, pelo perodo de tempo determinado pelo condmino/locatrio, desde que esteja de posse de seu carto de acesso. Para isto dever ser encaminhada listagem com Nome, RG, Cargo e Numero do Carto de Acesso dos funcionrios e/ou colaboradores com este tipo privilgio/necessidade, Central de Segurana.

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    POR TEMPO INDETERMINADO OU CARTO DE USURIO: acesso permitido no horrio comercial, de segunda a sexta (ou de segunda a sbado de acordo com a determinao do condomnio/locatrio) para o funcionrio /colaborador cadastrado e de posse de seu carto de acesso. Para isto dever ser encaminhada listagem com Nome, RG, Cargo e Numero do Carto de Acesso dos funcionrios e/ou colaboradores com este tipo privilgio/necessidade, Central de Segurana. Assim ser cadastrado no sistema de controle de acesso tal parmetro.

    A atualizao destes acessos ser realizada periodicamente, cabendo ao condmino/locatrio esta atribuio, por meio de interface com poderes para tal, previamente identificado junto a administrao do condomnio.

    No caso de trabalho fora do horrio normal, os condminos/locatrios devero fornecer administrao, com pelo menos quatro horas teis de antecedncia, a relao das pessoas que estaro autorizadas por eles a entrar no edifcio.

    Fora dos horrios denominados normais de expediente, o condmino/locatrio dever apresentar o carto de identificao do condomnio na recepo do Trreo, onde o vigilante o identificar e ir liberar seu acesso.

    O ingresso dos prestadores de servios e/ou funcionrios do condomnio nas reas de: administrao, segurana, limpeza e manuteno, no estaro sujeitos aos horrios estabelecidos neste Regulamento.

    III RECEPO DE CORRESPONDNCIAS E PEQUENAS ENCOMENDAS

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