south tower portuguese

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PARA QUEM PODE E QUER SER EXCLUSIVO.

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Inspirado No Estilo De Vida Maritimo.

DECLARAÇÕES VERBAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS DECLARAÇÕES EXATAS DO EMPREENDEDOR. PARA DECLARAÇÕES EXATAS, CONSULTE OS DOCUMENTOS EXIGIDOS PELA SEÇÃO 718.503 DOS ESTATUTOS DA FLÓRIDA, A SEREM FORNECIDOS PELO EMPREENDEDOR PARA O COMPRADOR OU ARRENDATÁRIO.

OBTENHA O RELATÓRIO DO IMÓVEL EXIGIDO POR LEI FEDERAL E LEIA ANTES DE ASSINAR QUALQUER COISA. NENHUMA AGÊNCIA FEDERAL JULGOU OS MÉRITOS OU VALOR, SE HOUVER, DESSE IMÓVEL. Estamos empenhados à letra e ao espírito da política dos EUA para a concretização da igualdade habitacional em toda a nação. Encorajamos e apoiamos propaganda e marketing positivos onde não haja barreiras para a obtenção de habitação por motivo de raça, cor, sexo, religião, deficiência física, status familiar ou nacionalidade.

Imagem conceitual do artista. Veja ressalva legal na última página.

DIAS PERTO DA ÁGUA

A Melhor Parte da Vida perto da Água

É A Vida Na Água.

O Marina Palms oferece uma vida altamente

sofisticada com comodidades e serviços de alto

luxo, com tudo o que é necessário para a diversão

da família perto da água. E na água.

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VIDA NOTURNA NA CIDADE

Aproveite ao Máximo Cada Momento Passado

a Bordo ou em Terra.

Não faltam atividades culturais com os centros agitados de

Miami, Miami Beach e Fort Lauderdale tão perto. Os bairros

vizinhos Aventura e Bal Harbour oferecem lojas, restaurantes

e entretenimento de classe internacional.

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VIVA NA PAISAGEM

VISTA PARA O LESTE

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CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE 750 pés lineares na orla marítima em 14 hectares

Marina e iate clube com serviço completo

468 residências luxuosas em duas torres de frente para o mar

Entrada com segurança

Garagem de acesso controlado

Segurança e vigilância de vídeo 24 horas

LUXO E SOFISTICAÇÃOAo longo das residências espaçosas e bem decoradas, terrenos

exuberantes à beira mar e marina privada, o Marina Palms oferece comodidades, serviços e tecnologias projetadas para melhorar todos

os aspectos da vida sofisticada na orla marítima.

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MARINA PRIVADA DE ALTA TECNOLOGIA

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AMENIDADES DO IATE CLUBE E DA MARINA

112 ancoradouros para iates de até 90 pés

Mestre da doca em tempo integral

Serviço de concierge completo do iate clube

Serviço de abastecimento

Internet de alta velocidade e TV a cabo no cais

Loja de artigos diversos bem equipada

Passeio pitoresco pela marina

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MARINA COM SERVIÇO COMPLETO

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PISCINA COM BORDA INFINITA

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LOBBY ELEGANTE, BRILHANTE

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VISTAS PANORÂMICAS

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CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO Condomínio fechado

Estacionamento com acesso controlado

Segurança e vigilância de vídeo 24 horas

WiFi em todas as áreas comuns

Aplicativo e-Concierge para iPad/acesso móvel à uma ampla variedade de serviços e amenidades do Marina Palms

Elevadores de alta velocidade

Luxuoso spa com sauna seca, a vapor e salas para tratamento particular

Vestiários femininos e masculinos

Fitness Center avançado

Estúdio profissional para ioga/pilates

News café com serviço de jornal diário

Club room com televisão de 100”

Mesa de bilhar com bar

Lounge para negócios com sala de conferência

Ambiente para pets

Salas de atividades para crianças e adolescentes

AMENIDADES EXTERNASEsportes aquáticos, incluindo jet ski, caiaque, esqui aquático, windsurf e snorkeling

Enclave de 14 hectares com 750 pés lineares de orla marítima

Deck da piscina estilo resort com piscina com borda infinita, banheira de hidromassagem e uma vista deslumbrante da orla

Cozinha gourmet ao ar livre

Piscina para crianças

Playground ao ar livre para crianças

Acesso ao parque de cães no East Greynolds Park

Estação para pets

SERVIÇOSValet parking 24 horas

Serviço personalizado de mordomo

Serviço de lavagem de carros no local

Atendentes na piscina

Serviços de spa para pets

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CLUB ROOM

NEWS CAFÉ

O LADO BOM DA OCIOSIDADEO Marina Palms dedica seu amplo espaço interno a programas

sociais e recreativos para os residentes.

FITNESS CENTERImagem conceitual do artista. Veja ressalva legal na última página.

SALA DOS ADOLESCENTES

A DIVERSÃO COMEÇA AQUI Espaços sociais adequados à idade convidam os

residentes jovens a se reunir com seus amigos. Desde encontros de adolescentes a jogos para crianças

menores, esses espaços são projetados tendo em mente as necessidades dos jovens ocupantes.

SALA DAS CRIANÇAS

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PERSONALIZE SUA VIDA NA ÁGUA

SALA ESPAÇOSA

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COZINHAS ITALIANAS COM ELETRODOMÉSTICOS PREMIUM

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Armários de cozinha importados italianos Snaidero com bancada de pedra

Acessórios de banheiro Grohe

Eletrodomésticos Sub-Zero e Wolf

Bancadas de banheiro italianas elegantes e flutuantes Snaidero

Boxes de vidro fechado sem moldura com chuveiro portátil

Terraços privativos espaçosos com parapeitos de vidro

Vistas panorâmicas da marina, da costa e do oceano

Banheira de imersão independente no banheiro da suíte master

Closets enormes

Facilidade para instalação de tecnologia inteligente

Todas as portas maciças

Todas as paredes à prova de som

Espaços abertos com teto de mais de 9 pés de altura

Máquina de lavar e secar, com abertura na frente de tamanho grande em cada residência

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SUÍTE MASTER ELEGANTE

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BANHEIROS LUXUOSOS

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ÁREAS DE INTERESSE

Bem situado na saída do Biscayne Boulevard na 172nd

Street, o Marina Palms está a minutos dos locais de

entretenimento, compras e restaurantes mais famosos

do Sul da Flórida, e os dois aeroportos internacionais são

de fácil acesso.

1 Aventura Mall

2 Lojas Bal Harbour

3 Parque Oleta State

4 Praia Sunny Isles

5 Gulfstream Park Racing, Casino e Village

6 Acesso para barco no Haulover

7 Campo de Golfe Turnberry Isle

8 Restaurantes

9 Intracoastal Waterway

10 Centro de Tênis Arthur Snyder

11 Parque para cães no East Greynolds Park

12 Equidistante de Downtown Miami/Brickell

e Fort Lauderdale

13 Próximo da vida noturna de South Beach e

atrações de Key Biscayne

14 Equidistante dos Aeroportos Internacionais de

Miami e Fort Lauderdale

15 Aventura Hospital & Medical Center

TURNBERRY ISLE GOLF COURSE

BAL HARBOUR SHOPSAVENTURA MALL

GULFSTREAM PARK

LAS OLAS BOULEVARD SOUTH BEACHVeja ressalva legal na última página.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

2 Quartos/2 Banheiros

2 Quartos/2.5 Banheiros

2 Quartos/Copa/2.5 Banheiros

2 Quartos/Copa/3 Banheiros

3 Quartos/3.5 Banheiros

3 Quartos/Copa/3.5 Banheiros

02 LinhaD Unidade

2 Quartos + Copa2.5 Banheiros

Interior2,114 SF/196 M2

Terraço241 SF/22 M2

04 Linha C Unidade

2 Quartos + Copa3 Banheiros

Interior1,961 SF/182 M2

Terraço210 SF/20 M2

06 LinhaH Unidade

3 Quartos + Copa | 3.5 Banheiros

Interior2,332 SF/217 M2

Terraço190 SF/18 M2

08 LinhaCa Unidade

2 Quartos + Copa 3 Banheiros

Interior1,893 SF/176 M2

Terraço214 SF/20 M2

01 LinhaDa Unidade

2 Quartos + Copa 2.5 Banheiros

Interior2,114 SF/196 M2

Terraço241 SF/22 M2

03 Linha Aa Unidade

2 Quartos | 2 Banheiros

Interior 1,581 SF/147 M2

Terraço 168 SF/16 M2

05 LinhaB Unidade2 Quartos | 2.5 Banheiros

Interior1,976 SF/184 M2

Terraço197 SF/18 M2

07 LinhaA Unidade2 Quartos | 2.5 Banheiros

Interior1,904 SF/177 M2

Terraço169 SF/16 M2

10 LinhaF Unidade3 Quartos | 3.5 Banheiros

Interior 2,599 SF/241 M2

Terraço 203 SF/19 M2

09 LinhaE Unidade

3 Quartos | 3.5 Banheiros

Interior 2,421 SF/225 M2

Terraço 203 SF/19 M2

11 LinhaG Unidade

2 Quartos | 2.5 BanheirosInterior 2,080 SF/193 M2

Terraço 216 SF/20 M2

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

N

Da

UNIDADE Da - 01 Linha

INTERIOR 2,114 SF 196 M2

TERRAÇO 241 SF 22 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,355 SF 218 M2

2 2.5 QUARTOS + COPA BANHEIROS

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

Da

SUITE12’-9” x 12’-7”

COZINHA12’-10” x 12’-2”

TERRAÇO30’-0” x 8’-0”

GRANDE SALA DE ESTAR29’-7” x 25’-7”

BANHO6’-8” x 9’-0”

COPA/MÍDIA11’-8” x 15’-4” LAVABO

CLO

SE

T

CL.

LAVANDERIA

CLOSET11’-5” x 6’-2”

BANHEIROMASTER

13'2" x 10'-2"

SUITE MASTER15’-5” x 18’-4”

CL

.

LL

GELFO

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

D

UNIDADE D - 02 Linha

INTERIOR 2,114 SF 196 M2

TERRAÇO 241 SF 22 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,355 SF 218 M2

2 2.5 QUARTOS + COPA BANHEIROS

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

D

SUITE12’-9” x 12’-7”

COZINHA12’-10” x 12’-2”

LL

GELFO

TERRAÇO30’-0” x 8’-0”

GRANDE SALA DE ESTAR29’-7” x 25’-7”

BANHO6’-8” x 9’-0”

COPA/MÍDIA11’-8” x 15’-4” LAVABO

CLO

SE

T

CL.

LAVANDERIA

CLOSET11’-5” x 6’-2”

BANHEIROMASTER

13'2" x 10'-2"

SUITEMASTER

15’-5” x 18’-4”

CL

.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

Aa

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

Aa

CLOSET10’-5” x 7’-6”

GRANDE SALA DE ESTAR20’-0” x 24’-0”

COZIHNA

LA

VA

ND

ER

IA

SUITE11’-10” x 16’-6”

BANHO

TERRAÇO20’-4” x 11’-0”

SUITEMASTER

18’-10” x 20’-11”

BANHEIROMASTER

10’-5” x 17’-1”

CLOSET

CL.

LL

FO

GEL

UNIDADE Aa - 03 Linha

INTERIOR 1,581 SF 147 M2

TERRAÇO 168 SF 16 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 1,729 SF 163 M2

2 2 QUARTOS BANHEIROS

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

C

UNIDADE C - 04 Linha

INTERIOR 1,961 SF 182 M2

TERRAÇO 210 SF 20 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,171 SF 202 M2

2 3 QUARTOS + COPA BANHEIROS

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

C

GRANDE SALA DE ESTAR23’-10” x 27’-10”

COPA/MÍDIA13’-4” x 11’-11”

COZINHA11’-10” x 10’-2”

BANHO6’-0” x 9-5”

SUITE11’-2” x 15-4”

CLOSET

LAVANDERIA

CLOSET10’-4” x 7’-2”

SUITEMASTER

17’-8” x 23’-3”

BANHEIROMASTER

10’-4” x 17’-8”TERRAÇO

26’-4” x 15’-8”

BANHO9’-0” x 7’-5”

LL

GEL FO

CL.

CL.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

B

UNIDADE B - 05 Linha

INTERIOR 1,976 SF 184 M2

TERRAÇO 197 SF 18 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,173 SF 202 M2

2 2.5 QUARTOS BANHEIROS

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

BLL

FOGEL

TERRAÇO29’-10” x 13’-2”

CLOSETCLOSET

6’-8” x 10’-0”

BANHO9’-0” x 13’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR16’-11” x 27’-3”

SUITEMASTER

15’-4” x 20’-10”

CLOSET

SUITE14’-9” x 15’-2”

COZINHA12’-0” x 11’-4”

LA

VA

ND

ER

IA

BANHEIROMASTER

10’-8” x 14’-0”

LAVABO

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

H

UNIDADE H - 06 Linha

INTERIOR 2,332 SF 217 M2

TERRAÇO 190 SF 18 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,522 SF 234 M2

3 3.5 QUARTOS + COPA BANHEIROS

CLOSET5’-7” x 5’-1”

CLOSET10’-2” x 7’-4”

LAVABO

CLOSET

LA

VA

ND

ER

IA

COPA9’-10” x 7’-10”

BANHEIROMASTER

9’-1” x 15’-11”

TERRAÇO31’-10” x 8’-0”

BANHO11’-4” x 15’-4” BANHO

7’-0” x 8’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR15’-1” x 23’-4” SUITE

MASTER18’-9” x 21’-5”

SUITE11’-4” x 13’-5”

SUITE11’-4” x 13’-5”

CLOSET

COZINHA8’-7” x 15’-5”

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

LL

GEL

FO

H

CL

.

CL

.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

A

UNIDADE A - 07 Linha

INTERIOR 1,904 SF 177 M2

TERRAÇO 169 SF 16 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,073 SF 193 M2

2 2.5 QUARTOS BANHEIROS

COZINHA14’-11” x 11’-2”

SUITE14’-9” x 19’-3”

CLOSET13’-9” x 8’-6”

GRANDE SALA DE ESTAR24’-9” x 29’-0”

MASTERSUITE

18’-8” x 20’-11”

BANHEIROMASTER

10’-4” x 16’-11”

TERRAÇO20’-5” x 11’-0”

LAVABO

BANHO6’-6” x 9’-2”

LA

VA

ND

ER

IA

CLOSET

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

ALL

GELFO

CL.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

Ca

CLOSET10’-10” x 7’-9”

CLOSETC

LOS

ET

BANHEIROMASTER

10’-10” x 16’-8”

MASTERSUITE

17’-2” x 22’-10”

TERRAÇO26’-9” x 15’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR20’-0” x 26’-7”

COPA/MÍDIA14’-2” x 11’-8”

SUITE12’-2” x 13’-4”

BANHO6’-1” x 9’-5”

BANHO

LA

VA

ND

ER

IA

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

Ca

LL

GEL FO

COZINHA11’-0” x 10’-7”

CL.

CL.

UNIDADE Ca - 08 Linha

INTERIOR 1,893 SF 176 M2

TERRAÇO 214 SF 20 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,107 SF 196 M2

2 3 QUARTOS + COPA BANHEIROS

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

E

UNIDADE E- 09 Linha

INTERIOR 2,421 SF 225 M2

TERRAÇO 203 SF 19 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,624 SF 244 M2

3 3.5 QUARTOS BANHEIROS

SUITEMASTER

15’-0” x 21’-2”

CLOSET10’-4” x 12’-2”

BANHEIROMASTER

13’-3” x 14’-5”

BANHO 5’-4” x 8’-11”

BANHO5’-8” x 9’-0”

SUITE12’-2” x 15’-0”

SUITE11’-4” x 17’-4”

GRANDE SALA DE ESTAR17’-3” x 23’-3”

TERRAÇO15’-0” x 23’-3”

SALA DE CAFÉDA MANHÃ11’-0” x 11’-6”

COZINHA15’-2” x 8’-7”

CLOSET

LAVANDERIA

LAVABO

CLO

SE

TCLO

SE

T

LLFOGEL

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

ECL.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

N

F

UNIDADE F - 10 Linha

INTERIOR 2,599 SF 241 M2

TERRAÇO 203 SF 19 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,802 SF 260 M2

3 3.5 QUARTOS BANHEIROS

BANHEIROMASTER

12’-5” x 20’-8”

CLOSET12’-0” x 14’-6”

SUITEMASTER

15’-0” x 30’-8”

GRANDE SALA DE ESTAR17’-0” x 26’-2”

TERRAÇO8’-4” x 23’-3”

BANHO5’-8” x 9’-0”

BANHO5’-9” x 8’-9”

CLO

SE

T

CLO

SE

T

LAVANDERIA

CLOSET

LAVABO

SALA DE CAFÉDA MANHÃ10’-11” x 11’-6”

COZINHA15’-3” x 8’-7”

SUITE12’-2” x 15’-4”

SUITE11’-4” x 17’-3”

LLGEL FO

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

F

CL

.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

INT

RA

CO

ST

EIR

A

INTRACOSTEIRA

N

G

UNIDADE G - 11 Linha

INTERIOR 2,080 SF 193 M2

TERRAÇO 216 SF 20 M2

-----------------------------------------------------TOTAL 2,296 SF 213 M2

2 2.5 QUARTOS BANHEIROS

SUITE10’-11” x 17’-3”

SUITEMASTER

13’-10” x 18’-5”

CLOSET8’-6” x 7’-2”

BANHO7’-3” x 9’-0”

BANHEIROMASTER

14’-11” x 11’-2”

GRANDE SALA DE ESTAR25’-2” x 30’-2”

COZINHA11’-0” x 11’-7”

CLOSET

CLOSET

CLO

SE

T

LAVABO

LAVANDERIA

TERRAÇO27’-0” x 8’-0”

AR LIVRE

MARINA

INT

RA

CO

AS

TAL

KEY PLAN - UNIT LOCATIONN

G

LL

GEL

FO

CL

.

CL.

Todas as dimensões são aproximadas e todas as plantas baixas e projetos estão sujeitos a alterações. As metragens quadradas e dimensões indicadas são medidas nos limites exteriores das paredes exteriores e da linha central do interior das paredes interiores e variam da dimensão que seria determinada com o uso da descrição e da definição de “Unidade” estabelecida na Declaração (que normalmente inclui apenas o espaço de ar interno entre as paredes do perímetro e exclui os componentes estruturais internos e outros elementos comuns). Esse método usado aqui normalmente é encontrado em vendas de materiais e é fornecido para permitir que um comprador em potencial compare as Unidades com unidades em outros projetos de prédios que utilizam o mesmo método. A metragem quadrada das unidades, como determinada nos dois métodos, pode ser encontrada no Anexo 2 da Declaração do Prédio. Os terraços são Elementos Comuns Limitados, mas não fazem parte da Unidade. As medidas dos cômodos estabelecidas nesta planta baixa normalmente são tiradas dos pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem levar em consideração qualquer recorte. Da mesma forma, a área real do cômodo normalmente é menor do que o produto obtido pela multiplicação da largura pelo comprimento indicados. Todas as metragens quadradas e dimensões são estimativas que são baseadas em planos preliminares e variam de acordo com a construção real. Esta planta baixa representa a planta baixa típica para o tipo de residência indicada e é fornecida apenas para fins informativos. A planta baixa real da residência pode ser diferente. Todas as plantas baixas, especificações e outros planos de desenvolvimento são apenas propostas conceituais, e estão sujeitas a alterações e não necessariamente refletem com precisão os planos finais e especificações do empreendimento.

DADOS DO PROJETO Empreendedor: Marina Palms Residences North LLC e Marina Palms Residences South LLC

Arquiteto: Slattery and Associates

Designer: Interiors by Steven G

Número de residências: 468 (duas torres com 234 unidades)

Número de andares: 25 andares

Área das unidades: de 147 M2 - 241 M2 (com exceção das penthouses)

Disposição das unidades: 2 BR/2 BA a 3 BR/3,5 BA (com exceção das penthouses)

EQUIPE DE DESENVOLVIMENTOOs empreendedores são entidades coligadas em joint venture com o The Plaza Group e o The DevStar Group.

Fundado por Neil Fairman, The Plaza Group desenvolveu com sucesso o condomínio Ocean Palms com 42 andares e 240 unidades em Hollywood Beach, e o The Palms, um prédio luxuoso com 196 unidades em duas torres de 32 andares, localizado em Fort Lauderdale Beach.

O The DevStar Group é uma empresa de investimento e desenvolvimento localizada em Miami. Os diretores Anthony Burns e George Helmstetter lideraram a remodelação e os esforços de venda dos 47 andares do Paramount Bay e Ocean House South Beach. Para a construção do Marina Palms, o DevStar fez uma parceria com a iStar Financial, uma empresa de capital aberto com $7 bilhões de dólares para financiar e investir.

OCEAN PALMS OCEAN HOUSE

THE PALMS PARAMOUNT BAY

Esse material não constitui uma oferta de venda, nem uma solicitação de compra de uma unidade do prédio. Tal oferta só deve ser feita em conformidade com o prospecto (circular de oferta) do prédio e nenhuma declaração deve ser considerada a menos que seja feita no prospecto ou no contrato de compra aplicável. Em nenhuma circunstância nenhuma solicitação, oferta ou venda de uma unidade no prédio deve ser feita internamente ou para residentes de qualquer estado ou país onde tal atividade seja ilegal. Nenhum corretor de imóveis ou vendedor está autorizado a fazer quaisquer representações ou outras declarações sobre este projeto ou quaisquer contratos com depósitos pagos ou outros acordos feitos com nenhum corretor são ou serão obrigatórios para o empreendedor. Todas as imagens do artista ou arquitetônicas, esboços, materiais gráficos, preços, planos, especificações, termos, condições, declarações, características, dimensões, amenidades existentes ou futuras mostradas ou descritas de outra forma são baseadas são apenas propostas e conceitos baseados nos planos de desenvolvimento preliminares sujeitos a cancelamento, revisão e outras alterações, sem aviso prévio, na forma prevista no contrato de compra e na circular de oferta. Elas não devem ser consideradas imagens, expressas ou implícitas, do detalhe final das melhorias propostas. Todas as melhorias, projetos, e construções estão vinculados à obtenção de licenças e aprovações apropriadas federais, estaduais e locais. Todas as características listadas das residências são apenas exemplos, e o empreendedor se reserva o direito de, sem aviso prévio ou aprovação do Comprador, a fazer alterações ou substituições de igual ou melhor qualidade de qualquer característica, material e equipamento que estejam inclusos na unidade. Fotos do interior podem retratar opções e atualizações que não representam as características padrão e podem não estar disponíveis em todos os tipos de modelo, e todas as imagens de móveis, eletrodomésticos, balcões, intradorsos, revestimentos de piso e outros detalhes, inclusive, sem limitação, itens de acabamento e decoração, não estão necessariamente incluídos em cada unidade. Mobiliário e acabamentos estão somente inclusos se e na medida prevista pelo seu contrato de compra. Nenhuma garantia ou declaração de qualquer natureza é feita de que as vistas existentes ou futuras do projeto e áreas adjacentes mostradas pelas imagens conceituais do artista ou de outro modo aqui descrita será fornecida ou, se fornecida, será retratada ou descrita aqui. Qualquer vista de qualquer unidade ou de outras partes da propriedade pode no futuro ser limitada ou eliminada em virtude de desenvolvimento futuro ou forças da natureza. As fotografias contidas nessa brochura podem ser de arquivo ou tiradas fora do local e são usadas para descrever o espírito do estilo de vida a ser alcançado ao invés de algo que existe ou possa ser proposto e servem simplesmente como ilustrações das atividades e dos conceitos mostrados.

O Marina, e todas as instalações localizadas dentro do Marina, são de propriedade individual e não fazem parte das Áreas Comuns ou Elementos Comuns do Prédio. O Marina pode ser utilizado pelo proprietário, para quaisquer fins permitidos pela lei vigente. O uso individual do ancoradouro ou de outras áreas e certos serviços disponíveis da Marina, está sujeito ao pagamento de taxas e despesas adicionais. O Marina Palms Boat Club (o “Boat Club”) é uma propriedade particular operada independentemente que não faz parte do Prédio. Nenhuma garantia é dada pelo empreendedor quanto ao Boat Club, incluindo (sem limitação) a propriedade, criação, manutenção, operação, ou duração do mesmo, quaisquer serviços ou instalações disponíveis em conexão com os mesmos, ou se e na medida do possível, o custo, termos, natureza ou qualidade do mesmo. Qualquer e todo uso das instalações e amenidades do Boat Club está sujeito aos documentos e procedimentos de adesão do operador do Boat Club. Os membros do Boat Club e seus convidados são responsáveis por cumprir as regras e regulamentos ditados pelo operador do Boat Club, que podem mudar ocasionalmente.

O projeto está sendo desenvolvido pela Marina Palms Residences South LLC e Marina Palms Residences North LLC, entidades que foram constituídas somente para tal propósito. O DevStar Group e o The Plaza Group são sociedades coligadas com essas entidades, mas nenhuma delas é a empreendedora desse projeto. Todas e quaisquer declarações e/ou divulgações são consideradas como feitas pelo (s) empreendedor (es) e não pelo The DevStar Group e The Plaza Group, e você concorda em procurar somente o empreendedor aplicável (e não o The DevStar Group ou The Plaza Group, e/ou qualquer de suas afiliadas) em relação a todos e quaisquer assuntos relacionados com a comercialização e/ou desenvolvimento dos Prédios e sobre as vendas de unidades em cada Prédio.

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