ficha de produto condominio decoww4.generali.pt/documentos/documentacao_produtos/deco+/ficha...

Para uso exclusivo do mediador.

Ficha de Produto CondominioDECOGenerali – Companhia de Seguros S.A.Sede: Rua Duque de Palmela, n.º 11 | 1269-270 LisboaTel.: 213 112 800 | Fax: 213 563 067 | Email: [email protected] | www.generali.ptCapital Social Euros: 41.000.000,00 I N.I. Fiscal: 513 300 260Matriculada na Conservatória do Reg. Comercial de Lisboa

Linha Condomínio DECO +: 213 504 339 Disponível de 2ª a 6ª das 09h00 às 12h45 e das 14h00 às 17h00Email: [email protected]

generali.pt Mod. IM 18/02 (10/2015)

Cliente

2 | Ficha de Produto - CONDOMÍNIO GENERALI DECO

IntroduçãoO seguro Condomínio Generali DECO é um seguro multirriscos Condomínio direcionado exclusivamente para os subscritores do serviço Condomínio DECO +, com um conjunto de coberturas base extremamente completa.O subscritor Condomínio DECO + (Administração do Condomínio) terá de ser obrigatoriamente o Tomador de seguro.

Nesta nova oferta salienta-se:

Abrangência das Coberturas Base

É de referir o aspecto muito importante, e neste caso inovador, de se inserirem nas Coberturas Gerais várias garantias que, nor-malmente, são consideradas de contratação facultativa noutras apólices do mercado.

Permite ainda contratar, a título facultativo, outras coberturas que os condóminos considerem imprescindíveis para o seu imóvel, como fenómenos sísmicos, perda de rendas, acidentes pessoais ou assistência ao condomínio, entre outras

E sempre que for preciso accionar a cobertura de inundações, não será exigido aos subscritores Condomínio DECO + qualquer documento do Instituto Português do Mar e da Atmosfera para comprovar a intensidade da chuva.

A Generali apenas exige 25% das fracções (e partes comuns) que compõem o Condomínio.;

COBERTURAS, LIMITES DE INDEMNIZAÇÃO E FRANQUIAS

Garantias Base Riscos Principais

A. RISCOS PRINCIPAIS Limite de Indemnização Franquia

Incêndio, Acção Mecânica de Queda de Raio e Explosão

100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Tempestades 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Inundações 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Aluimento de Terras 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

B. RISCOS ACESSÓRIOS Limite de Indemnização Franquia

Fumo 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Derrame de Sistemas Hidráulicos de Protecção Contra Incêndio


Queda de Aeronaves 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Impacto 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Ondas Sónicas 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Danos em Bens Móveis Pertença do Condomínio


Queda Acidental em Móveis Fixos 2% do Capital Seguro,máximo de 10.000 €

Sem Franquia

Quebra ou Queda de Antenas 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Quebra ou Queda de Painéis Solares 100 % do Capital Seguro Sem Franquia

Reconstituição de Documentos 1% do Capital Seguro,máximo de 10.000 €

Sem Franquia

Demolição e Remoção de Escombros 15% do valor da indemnização Sem Franquia

Despesas com Documentação 2% Capital Seguro, máximo 10.000 €

Sem Franquia

Honorários de Peritos 2% Capital Seguro, máximo 10.000 €

Sem Franquia

CONDOMÍNIO GENERALI DECO - Ficha de Produto | 3

Danos Estéticos no Edifício 2% Capital Seguro, máximo 10.000 €

Sem Franquia

Derrame de Combustível de Instalações de Aquecimento


Actos de Vandalismo, Maliciosos ou de Sabotagem


Greves, Tumultos e Alterações da Ordem Pública


Danos Causados ao Imóvel por Furto ou Roubo


Responsabilidade Civil Extracontratual – Proprietário do Imóvel

150.000 € Sem Franquia

Danos em Jardins, Muros e Vedações 2% do capital seguro,máximo de 25.000 €

Sem Franquia

Quebra Acidental Vidros, Mármores e Objectos Cerâmicos e de Vidro

5 % do Capital Seguro,máximo de 25.000 €

Sem Franquia

Queda de Granizo 1% Capital Seguro, máximo de 50.000 €

Sem Franquia

Queda Acidental de Árvores 100% do Capital Seguro Sem Franquia

Danos por Água100 % do Capital Seguro

(inclui Pesquisa de Avarias até 5.000 €)

Idade

0 a 10 anos sem franquia

11 a 15 anos 5% danos, mínimo € 125 (só partes

comuns)

16 a 25 anos 10% danos mínimo € 250

26 a 40 anos 10% danos, mínimo € 750 (com obras

conservação)10% danos,

mínimo € 1.250 (sem obras

conservação)

Riscos Eléctricos (1º Risco) 25.000 € 10 % por sinistro, mínimo de 250 €

GARANTIAS FACULTATIVA Limite de Indemnização Franquia

Quebra Acidental Vidros, Mármores e Objectos Cerâmicos e de Vidro

Incluída como garantia base, ver tabela anterior

Danos por Água Incluída como garantia base, ver tabela anterior

Perda de Rendas 100% do Capital Seguro Sem Franquia

Acidentes Pessoais Morte ou Invalidez Permanente: 100% com limite de 5.000€ por

pessoa Despesas de Funeral: 750€

Sem Franquia

Fenómenos Sísmicos 100 % do Capital Seguro 5% do Capital Seguro

Danos em Bens Móveis Pertença do Condomínio


Riscos Eléctricos (Capital Seguro) 100% do Capital Seguro Contratado Sem Franquia

Avaria de Máquinas (Capital Seguro) 100% do Capital Seguro Contratado Sem Franquia


Assistência ao Condomínio

Coberturas Limites de Indemnização

SemFranquia

Envio de Profissionais Ilimitado

Vigilância do Local 500€

Transporte de Sinistrados 2.500€

Regresso Antecipado por Inabitabilidade da Residência

Custo de transporte equivalente a bilhete de comboio de 1.ª classe

ou deslocação aérea em classe turística (se o trajeto ferroviário for de duração

superior a 5 horas)

Apoio Jurídico em Caso de Roubo Ilimitado

Substituição de Fechaduras 100€ por sinistro e anuidade

Transmissão de Mensagens Urgentes

Ilimitado

Como poderá obter uma simulação de prémio para o Condomínio Generali / DECO

Para obter uma simulação para o seu seguro Condomínio Generali DECO poderá faze-lo através das seguintes formas:

1. Aceder ao site da DECO e seleccionar a opção para o efeito;

2. Aceder a www.generali.pt na área de clientes » Protocolos e seleccionar a área Condomínio DECO + e preencher o formulário de pedido de Simulação de Prémio

3. Através do e-mail [email protected]

4. Através do telefone 213 504 339 disponível de segunda a sexta das 09.00h às 12.45h e das 14.00h às 17.00h

5. Directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área “Onde Estamos” » “Em Portugal”)

6. Através do um Mediador Generali (consultar site www.generali.pt área “Onde Estamos” » “Os nossos Agentes”)

CONTRATAÇÃO DA APÓLICE

O QUE CARACTERIZA A APÓLICE DA GENERALI? Apólice contempla disposições estabelecidas nos Decs.-Leis n.ºs 102/94, 105/94, 267/94, 268/94, 176/95 e 220/95. As disposições relativas ao seguro obrigatório de Incêndio também se encontram contempladas nesta apólice.

Esta apólice pode considerar-se, pela simplicidade de estrutura da apólice, coberturas e preço, como a melhor do mercado já que cobre todas as necessidades do cliente em relação condomínio.

Para valorizar o Edifício deverá calcular-se o custo de mercado da respectiva reconstrução, tendo em conta o tipo de construção ou outros factores que possam influencias esse custo, incluindo o valor proporcional das partes comuns, mas, excluindo o valor do terreno;

Como subscrever o seguro Condomínio Generali DECO

Para o efeito deverá ser preenchida a Proposta de Seguro e anexo de descrição de fracções a segurar e proceder ao seu envio através do e-mail [email protected] ou para a morada Avenida Duque de Palmela nº 11 1269-270 Lisboa.

CONDOMÍNIO GENERALI DECO - Ficha de Produto | 5

E ainda:


2. Através do um Mediador Generali (consultar site www.generali.pt área “Onde Estamos” » “Os nossos Agentes”)

Nota muito importante: na proposta de seguro deverá ser indicado o nº de Subscritor Condomínio DECO + no campo de observações ou em alternativa o envio da cópia do cartão Condomínio DECO +.

Todas as propostas de seguros e pedidos de alteração devem ser assinados pelo Proponente / Tomador de Seguro.

Não deverá utilizar-se, na descrição dos valores a segurar, o termo “etc” - abreviado ou não - nem outro qualquer que lhe cor¬responda.

Em propostas para transferências de seguros, dar particular ênfase ao preenchimento dos quesitos relativos ao anterior seguro, nomeadamente referindo se existem prémios em dívida, para integral cumprimento das disposições legais.

O contrato considera-se aceite e/ou efectivo desde a data de entrada da proposta ou documento escrito na GENERALI, ou desde data posterior a esta que conste da própria proposta, se no prazo de quinze dias (ou o previsto nas Condições Gerais, se diferente), a contar da data da sua entrada não for expedida para o Proponente/Tomador uma carta registada ou outro meio do qual fique registo, informando-o da não aceitação da proposta.

Nota: Nos casos em que seja necessário efectuar prova anual de seguro, a mesma poderá ser solicitada:

1) Através do e-mail [email protected]

2) Através do telefone 213 504 339 disponível de segunda a sexta das 09.00h às 12.45h e das 14.00h às 17.00h

3) Directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área “Onde Estamos” » “Em Portugal”)

4) Através do seu Mediador Generali

LIMITES DE SUBSCRIÇÃO AUTOMÁTICA Os valores máximos da aceitação automática são

Edifícios constituídos por materiais incombustíveis – 1º risco; Capitais até 15.000.000,00€; Mínimo 25% das fracções (e partes comuns) que compõem o Condomínio;

Nota: Para edifícios com data anterior a 1970, a aceitação terá de ser sujeita aos serviços técnicos da Generali.

Riscos de aceitação excluída Edifícios de construção combustível (separação entre pisos e paredes combustíveis); Edifícios em mau estado de conservação: Respostas dúbias ou imprevistas às questões da proposta de seguro; Condição especial “Fenómenos Sísmicos” na Região Autónoma dos Açores;


Riscos a submeter à apreciação dos serviços da GENERALI (Todos estes riscos condicionados poderão estar sujeitos a uma análise do local de risco). Limites de capitais superiores aos estabelecidos nas condições de aceitação automática particulares da apólice; Edifícios com actividade industrial a ocupar mais de 25% da área total do edifício; Edifícios com construção anterior a 1970; Edifícios de valor histórico ou artístico; Condição especial “Fenómenos Sísmicos” em edifícios de construção anterior a 1970; Condição especial “Danos Eléctricos” para instalações eléctricas com antiguidade superior a 10 anos Condição especial “Avaria de Máquinas” para equipamentos com antiguidade superior a 10 anos; Edifícios localizados em zonas expostas ao risco de inundações;

Conceitos gerais REGRA PROPORCIONAL - Não será aplicada a regra proporcional, em caso de sinistro, se o capital seguro for igual ou superior a 85% do valor dos bens em risco.

Pagamento mediante transferência bancária Para tal deverá preencher a proposta com os dados da conta bancária e ainda assinar a ordem de pagamento bancária no modelo impresso da Seguradora.

Alterações à Apólice

Para proceder a alterações na sua apólice Condomínio Generali DECO, deverá utilizar a proposta de seguro, indicando com uma X no campo para o efeito. No caso de inclusão de fracções, deverá ser preenchido o anexo com a descrição das fracções a incluir/excluir. A documentação poderá ser enviada:

1. Através do e-mail [email protected]

2. Entregar directamente numa Delegação Generali (consultar site www.generali.pt área “Onde Estamos” » “Em Portugal”)

3. Através do seu Mediador Generali

Participação de Sinistros

Para proceder à participação de sinistro deverá preencher o formulário para o efeito, disponível em a www.generali.pt na área de clientes » Protocolos e seleccionar a área Condomínio DECO +, e enviar para o e-mail [email protected]

Em alternativa, poderá contactar a nossa Linha de Sinistros 24 horas: 21 370 31 13

Poderá ainda entregar a participação de sinistro nos seguintes locais:


2. Através do seu Mediador Generali

CONDOMÍNIO GENERALI DECO - Ficha de Produto | 7Nome capitolo - Assicurazioni Generali | 7

ficha de produto condominio decoww4.generali.pt/documentos/documentacao_produtos/deco+/ficha...

Documents