cidade jardim treinamento
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CIDADE JARDIMCIDADE JARDIM
A CONSTRUTORAA CONSTRUTORA
� Desde 1979 no mercado imobiliário, a MRV é a maior construtora e incorporadora do país.
A MRV Engenharia tem como pontos principais as � A MRV Engenharia tem como pontos principais as facilidades de compra, linhas diferenciadas de produtos, pagamentos flexíveis, inovações e localização privilegiada de seus empreendimentos.
CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM� Jardim dos Coqueiros (1º complexo)
Total de Unidades: 432 UnidadesApartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 2 Q (PNE)
O que o condomínio oferece:Salão de Festas, Playground, Quadra Gramada,01 vaga de garagem, Piscinas Adulto e Infantil,Espaço Kids.
OBS: Térreo + 3 andares - sem elevador*
CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM� Jardim dos Ipês (2º complexo)
Total de Unidades: 368 ApartamentosApartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 3QS
O que o condomínio oferece:Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness, Kids,Room, Churrasqueira, Espaço Gourmet, 01 vaga deGaragem,Piscinas Adulto e Infantil.
OBS. Térreo + 7 andares - Com elevador*
CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM� Jardim dos Alecrins (3º complexo)
Total de Unidades: 320 ApartamentosApartamentos de 1Q, 2Q, 2Q (PNE)
O que o condomínio oferece:Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness,Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, 01 vaga de Garagem.
OBS. Térreo + 3 andares - Sem elevador*
� Tipologia das unidades:
7 Apartamentos de 1 Quarto Área total: 36,73m²
301 Apartamentos de 2 Quartos Área total: 45,95m²
12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) Área12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) Área
total: 45,95m² (1º bloco)
8 Blocos / 10 unidades por andar
Valor estimado*: A partir de R$ 133.000,00
DDOCUMENTAÇÃOOCUMENTAÇÃO PARAPARA TODOSTODOS OSOS CASOSCASOS
�RG e CPF ou CNH;�Certidão de
nascimento/casamento/divorcio/óbito;�Comprovante de residência atual (com selo �Comprovante de residência atual (com selo
de postagem dos correios);�Carteira de trabalho (para usar o juros
redutor);�Extrato FGTS (se o cliente for utilizar o
FGTS);� IRPF Completo (se o cliente declarar)
PARA ASSALARIADOS/ FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS:
� 06 últimos contra-cheques;
� Carteira de trabalho; (assalariados)
PARA AUTÔNOMOS:
� Com renda até 1787,00 – DR- Declaração de Rendimento;
� Com renda superior à 1787,00 – Decore dos últimos 06 meses
PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS:PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS:
� Extratos dos últimos 06 meses do beneficio;
� Carta do benefício.
PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:
� Contra-cheques + decore ou DR
AANALISANDONALISANDO AA RENDARENDA DODO CLIENTECLIENTE
� Comprometimento de renda: O Banco considera 30% da
renda, porém analisa todas as dívidas de mercado (CDC de
veículos, empréstimos, crediários, financiamentos, consórcios
contemplados, FIES...).
COMPOSIÇÃO DE RENDA
� São aceitos no máximo três proponentes, podendo ser
cônjuges/companheiros, dependentes, com vínculos
sanguíneos, ou por afinidade conforme abaixo:
Obrigatoriamente deve ser comprovado o vínculo através de documentos
TEMPO DE ATIVIDADE PROFISSIONAL:
� Renda Formal
PMCMV: obrigatório 6 meses no mesmo emprego.SBPE: não é exigido tempo mínimo.
� Renda Informal
PMCMV: obrigatório 6 meses na mesma atividade.SBPE: obrigatório 4 anos na mesma atividade.
FICHAS PARA CADASTRO:FICHAS PARA CADASTRO:
� FICHA DE PRÉ ANÁLISE;
� FICHA DE INFORMAÇÕES PARA ANÁLISE DE CRÉDITO;
SISTEMA: MRV CORRETOR SISTEMA: MRV CORRETOR –– PROSPECTPROSPECT
� O MRV Corretor é o sistema de vendas da MRV. Nele é possível realizar cadastro de clientes, efetuar reservas, solicitar análise de crédito e consultar tabelas de vendas.
� O sistema Prospect tem como finalidade principal, � O sistema Prospect tem como finalidade principal, gerenciar o processo de registro de possíveis clientes, denominados Prospects.
Facilita a gestão de desempenho através do registro deações realizadas sobre o atendimento e geração derelatórios que ajudem nesta gestão.
ACESSO
Para acessar o MRV COMERCIAL:
mrvcomercial.mrv.com.br
APURAÇÃO DE RENDAAPURAÇÃO DE RENDA
Após o cadastro do cliente, enviamos toda
documentação apresentada para a apuração de
renda, com isso, automaticamente o sistema cria a
PAC do cliente (Proposta de análise de crédito).
SIMULAÇÃO E PLANO DE SIMULAÇÃO E PLANO DE PAGAMENTOPAGAMENTO
Sistema de AmortizaçãoSistema de Amortização
SAC: SAC: Sistema de prestação variadaSAC: SAC: Sistema de prestação variada
PRICE: PRICE: Sistema de prestação fixa
SIMULAÇÃO
SIMULAÇÃO E PLANO DE SIMULAÇÃO E PLANO DE PAGAMENTOPAGAMENTO
O que levar em consideração ao fazer o O que levar em consideração ao fazer o plano de pagamento do cliente?plano de pagamento do cliente?
� O risco do imóvel;
� A parcela do cliente;
� Os comprometimentos (se houver).
COMISSÃO COMISSÃO
Se você vender um apartamento no valor de :
133.000,00 1.330,00135.000,00 1.350,00137.000,00 1.370,00
COMISSÃOCOMISSÃOMas se você apurar a renda do seu cliente até o
próximo dia 20 e vender o apartamento, a comissão dobra !
133.000,00 2.260,00
135.000,00 2.700,00135.000,00 2.700,00
138.000,00 2.800,00
BOAS VENDASBOAS VENDASBOAS VENDASBOAS VENDAS