ranking construtoras 2014

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  • AS

    (POR METRAGEM QUADRADA TIL CONSTRUDA)

    MAIORES CONSTRUTORAS

    EM 2013

  • RANKING

    # CONSTRUTORA ESTADO SEDE M TIL CONSTRUDA M LANAMENTOS

    1 MRV MG 2.451.920 1.045.308

    2 Cyrela SP 1.823.976 833.193

    3 PDG Realty RJ 1.638.635 284.578

    4 Rossi SP 1.110.997 99.514

    5 Odebrecht SP 1.076.865 515.677

    6 Brookfield SP 1.026.104 281.871

    7 Direcional MG 792.955 1.180.583

    8 Gafisa SP 709.359 222.210

    9 Tecnisa SP 558.832 253.792

    10 Even SP 531.969 255.799

    11 Queiroz Galvo PE 404.486 159.662

    12 Joo Fortes RJ 387.352 236.191

    13 Emccamp MG 363.784 27.335

    14 Rodobens SP 347.276 217.753

    15 Moura Dubeux PE 337.137 108.056

    16 EZTEC SP 311.791 187.474

    17 Cury SP 274.702 249.802

    18 Amorim Coutinho MA 265.261 203.456

    19 Pacaembu SP 247.790 16.672

    20 Schahin SP 236.342 84.880

    QUANTO E AONDE MAIS SE CONSTRUIU NO BRASIL EM 2013

    CIDADE (DE EXECUO DA OBRA) M TIL CONSTRUDA REPRESENTATIVIDADE

    3 10.044.715 25%

    18 21.684.527 50%

    50 32.078.647 75%

    426 42.788.341 100%

    A cidade de So Paulo transformou-se no maior canteiro do pas em 2013, responsvel por 11,9% da metragem total construda no pas, seguida pela cidade do Rio de Janeiro, com 6,2%, e por Braslia, com 5,3%. O quadro que segue traz o ranking das 18 cidades que mais construram em 2013.

    # CIDADES ESTADO M TIL CONSTRUDA

    1 So Paulo SP 5.105.653

    2 Rio de Janeiro RJ 2.656.265

    3 Braslia DF 2.282.797

    4 Goinia GO 1.310.670

    5 Curitiba PR 1.085.029

    6 Salvador BA 1.047.039

    7 Fortaleza CE 987.872

    8 Belo Horizonte MG 917.988

    9 Recife PE 901.612

    10 Manaus AM 730.223

    11 Natal RN 692.280

    12 Porto Alegre RS 688.622

    13 So Lus MA 576.077

    14 Guarulhos SP 571.204

    15 Belm PA 552.873

    16 Aracaju SE 540.404

    17 So Jos dos Campos SP 525.121

    18 Ribeiro Preto SP 512.798

    Mais de 42 milhes de m foram construdos em 2013 no territrio nacional pelas construtoras que atuam no mercado imobilirio. Apesar de haver 5.570 municpios no Brasil, as construtoras distriburam suas obras por 426 cidades brasileiras, sendo que 3 cidades concentraram 25% de toda esta metragem construda, 18 concentraram 50% e 50 cidades concentraram 75% desta produo de 2013. No quadro, pode-se visualizar a representatividade desta concentrao.

    #01-20

  • RANKING

    # CONSTRUTORA ESTADO SEDE M TIL CONSTRUDA M LANAMENTOS

    21 Pernambuco PE 233.239 6.771

    22 Plaenge PR 232.203 77.725

    23 Racional SP 217.243 -

    24 OAS SP 211.271 50.511

    25 Calada RJ 192.319 12.737

    26 Toledo Ferrari SP 186.803 72.736

    27 Camargo Corra SP 184.320 53.010

    28 Viver SP 173.435 -

    29 Lorenge ES 170.925 88.431

    30 Via DF 170.607 58.880

    31 Colmia CE 162.639 25.500

    32 Tibrio SP 159.529 131.052

    33 S Cavalcante RJ 151.549 42.926

    34 Tedesco SP 150.515 46.599

    35 MPD SP 148.549 136.150

    36 Construcap SP 147.623 53.999

    37 Calper RJ 146.789 63.495

    38 EBM GO 140.878 23.476

    39 Vanguard Home PR 133.136 50.268

    40 JC Gontijo DF 131.098 -

    CONCENTRAO DA METRAGEM POR REGIO

    CIDADES SEDE DA CONSTRUTORA M TIL CONSTRUDA REPRESENTATIVIDADE

    1 13.789.406 25%

    3 21.696.591 50%

    17 32.281.005 75%

    222 42.788.341 100%

    Analisando esta concentrao sob a tica regional, apresentada no prximo quadro, nota-se que a maior me-tragem em execuo est na regio Sudeste, responsvel por 52% da produo de 2013. As regies Nordeste (20%), Centro-Oeste (14%) e Sul (11%) seguem bem atrs.

    REGIO M TIL CONSTRUDA REPRESENTATIVIDADE

    Sudeste 16.605.096 52%

    Nordeste 6.269.527 20%

    Centro-Oeste 4.456.725 14%

    Sul 3.464.203 11%

    Norte 1.283.096 4%

    Muitas construtoras expandiram sua atuao para todo o territrio nacional, a partir do boom imobilirio em 2008, firmando parcerias com fornecedores locais para poderem construir distante de seus locais de origem. Em 2013, percebe-se uma grande concentrao da metragem quadrada construda nas cidades sede das construtoras (veja o quadro abaixo), demonstrando que este movimento de pulverizao por diversas regies do pas est decrescendo e as construtoras esto voltando a atuar mais prximas de suas cidades sede (veja o quadro abaixo).A maioria das sedes das construtoras est concentrada nas cidades de So Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro.

    #21-40

  • RANKING

    # CONSTRUTORA ESTADO SEDE M TIL CONSTRUDA M LANAMENTOS

    41 Trisul SP 129.569 51.717

    42 Criciuma SC 123.421 21.065

    43 Masb MG 123.147 4.071

    44 Esser SP 118.356 23.165

    45 Celi SE 115.491 22.104

    46 Th PR 115.016 70.536

    47 Vivex Moura Dubeux PE 113.476 14.910

    48 Speranzini SC 108.022 17.284

    49 Kallas SP 106.646 46.538

    50 Bauru PR 106.263 39.191

    51 Econ SP 104.589 172.727

    52 Mota Machado CE 104.127 26.015

    53 Littig ES 103.408 -

    54 J Nunes SE 101.970 -

    55 Adolpho Lindenberg SP 97.431 18.637

    56 Andrade Gutierrez MG 94.600 -

    57 Alliance PB 91.646 11.902

    58 Ecia Irmos Arajo RJ 90.891 -

    59 Mtodo SP 87.392 -

    60 Magis CE 87.384 81.502

    CONCENTRAO DA METRAGEMPOR TIPOLOGIA

    TIPO DE OBRA 2009 % 2010 % 2011 % 2012 % 2013 %

    Edifcio residencial 22.319.547 78% 24.490.403 79% 24.535.402 78% 27.849.326 75% 32.864.394 77%

    Edifcio comercial 1.895.413 7% 1.777.878 6% 1.818.896 6% 2.998.907 8% 3.936.197 9%

    Casa/Condomnio 2.360.035 8% 2.465.063 8% 2.774.828 9% 2.955.518 8% 3.016.213 7%

    Shopping 677.405 2% 1.200.207 4% 1.531.665 5% 2.070.445 6% 1.760.771 4%

    Hotel/Resort/Flat 254.165 1% 215.510 1% 264.610 1% 571.868 2% 676.575 2%

    Universidade 192.535 1% 98.528 0% 31.134 0% 24.066 0% 63.930 0%

    Outros 745.004 3% 717.336 2% 623.393 2% 663.327 2% 470.261 1%

    Total 28.444.104 30.964.925 31.579.928 37.133.457 42.788.341

    A metragem quadrada em construo teve uma evoluo bastante representativa nos ltimos cinco anos, com um incremento de cerca de 50% nas obras em construo no Brasil, conforme pode ser visto no quadro que segue.

    #41-60

    Considerando-se os tipos de obras que foram executadas, os edifcios residenciais encabeam o ranking, com 77% de toda a m til construda em 2013. Os edifcios comerciais ocupam a segunda posio, com 9%, segui-dos pelas casas e condomnios residenciais, com 7%.A anlise evolutiva da metragem nos ltimos cinco anos aponta tambm que o edifcio residencial manteve a maior participao no mercado imobilirio nos ltimos cinco anos. J o edifcio comercial, que at 2001 ocupa-va o segundo lugar neste ranking, superou em 2% o ndice de participao das casas e condminos.Separando as obras do mercado imobilirio em dois grandes segmentos (comercial e residencial), o comercial representa 16% de toda a m til construda em 2013 e o residencial 84%.Outra mudana significativa pode ser observada em relao aos shoppings, que aumentaram sua participao no mercado nos ltimos anos, com ligeira queda apenas em 2013.

  • RANKING

    # CONSTRUTORA ESTADO SEDE M TIL CONSTRUDA M LANAMENTOS

    61 W Torre SP 87.226 16.000

    62 A. Yoshii PR 87.126 92.705

    63 Melnick Even RS 86.107 119.631

    64 Rio Verde SP 85.053 60.020

    65 Mac SP 84.233 94.059

    66 Sertenge BA 84.141 7.603

    67 Engenharq AL 83.672 -

    68 Cosil SP 83.008 11.775

    69 Leal Moreira PA 80.464 56.810

    70 Porto Ferraz SP 79.624 14.662

    71 JHSF SP 79.539 157.090

    72 Cameron CE 75.866 23.901

    73 Fator RJ 74.799 9.263

    74 FG SC 74.736 50.826

    75 Elglobal MG 74.074 180.441

    76 Capuche RN 73.816 72.316

    77 BK SP 73.166 31.926

    78 Vectra PR 72.135 12.751

    79 TechCasa SP 71.673 21.361

    80 Canopus MG 70.659 45.740

    #61-80

    PADRO DA OBRA 2009 % 2010 % 2011 % 2012 % 2013

    Alto/Mdio alto 11.289.944 40% 9.690.140 31% 7.522.206 24% 8.524.081 23% 10.545.124

    Mdio/Econmico 17.154.160 60% 21.274.785 69% 24.057.722 76% 28.609.376 77% 32.243.217

    Total 28.444.104 30.964.925 31.579.928 37.133.457 42.788.341

    Em 2009, o segmento alto e mdio alto padro representava 40% da produo, j em 2013 este segmento corresponde 25% de toda a metragem construda. Comparando-se 2012 com 2013, no entanto, nota-se um crescimento na participao deste segmento, indicando que algumas construtoras encontraram espao maior nesse mercado e optaram por aumentar esse tipo de padro de obra em seus portflios.

    CONCENTRAO DA METRAGEMPOR PADRO DE EDIFICAES

    Analisando o padro das obras, conforme mostra o quadro abaixo, observa-se que o segmento de mdio pa-dro e de habitao econmica foi o que mais cresceu nos ltimos cinco anos, sendo responsvel por 75% do total da metragem construda em 2013.

  • RANKING AS 30 MAIORES CONSTRUTORASPOR m2 LANADA EM 2013

    # CONSTRUTORAS ESTADO SEDE M LANAMENTOS (2013)

    1 Direcional MG 1.180.583

    2 MRV MG 1.045.308

    3 Cyrela SP 833.193

    4 Odebrecht SP 515.677

    5 PDG Realty RJ 284.578

    6 Brookfield SP 281.871

    7 Even SP 255.799

    8 Tecnisa SP 253.792

    9 Cury SP 249.802

    10 Joo Fortes RJ 236.191

    11 Gafisa SP 222.210

    12 Rodobens SP 217.753

    13 Amorim Coutinho MA 203.456

    14 EZTEC SP 187.474

    15 Elglobal MG 180.441

    16 Econ SP 172.727

    17 Queiroz Galvo PE 159.662

    18 JHSF SP 157.090

    19 MPD SP 136.150

    20 CMM CE 134.550

    21 Tibrio SP 131.052

    22 Melnick Even RS 119.631

    23 Moura Dube