planejamento regional vila prudente - vila carioca

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UNIVERSIDADE SÃO JUDAS TADEU Planejamento Regional Vila Prudente - Vila Carioca São Paulo – Abril – 2015

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COMPLETO - Fases do Planejamento Urbano da Vila Carioca - Vila Prudente SP

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UNIVERSIDADE SO JUDAS TADEUPlanejamento Regional Vila Prudente - Vila Carioca So Paulo Abril 2015Sumrio !" #i$t%rico""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&! '" (ocali)a*+o"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&!," E$cala de anli$e""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&'-" Caracter.$tica$ /.$ico-territoriai$""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&'-"!To0ogra/ia""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&'-"'Decli1idade$"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&,-",#idrogra/ia""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&,2" In/rae$trutura 0ara a mo3ilidade"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&,4" In/rae$trutura e $er1i*o$ 053lico$ em rede"""""""""""""""""""""""&-6" U$o do $olo7Ati1idade$ ur3ana$"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&-8" Edi/.cio$ edi/icado$ de intere$$e 9i$t%rico"""""""""""""""""""""""&2:" Ocu0a*+o do Solo"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&4!&" Caracter.$tica$ do 0arcelamento do $olo""""""""""""""""""""""""""&4!!" Caracter.$tica$ da$ edi/ica*;e$""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&4!'" Den$idade$ con$tru.da$""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&6!," Ti0o$ e idade da$ edi/ica*;e$"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&6!-" Caracter.$tica$ da 0o0ula*+o""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&6!2" Cre$cimento demogr/ico e Den$idade 0o0ulacional"""""""&6!4" Den$idade de em0rego$"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&8!6" Regulamenta*+o ur3an.$tica""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&8!8" Princi0ai$ mudan*a$ e con/lito$""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""&:!:" A3ordagen$7intere$$e$ de di/erente$ gru0o$ $ociai$"""""""'&" O$ agente$ de tran$/orma*+o""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""'!" A$ tendEm 1883 os irmos italianos Bernadino, Pampilio e Emigdio Fal!i abriram uma pe"uena #$bria de does, balas e bombons% Aos pouos a pe"uena #abria #oi se tornando um grande estabeleimento omerial, o "ue impliou aos irmos Fal!i prourarem um loal ade"uada #ora do entro industrial de So Paulo para a instala&o de sua ind'stria% Foi em 1885 (isitando di(ersos lugares, enontraram uma olina onde esta(a ine)plorada, rodeada por pe"uenos s*tios e dista(am dois "uil+metros das olinas do ,piranga, o "ue ontou muito para os irmos, pois sua loali-a&o era e)epional para o empreendimento "ue esta(a resendo ada dia mais% Ap.s omprarem as terras, os irmos Fal!i imediatamente ome&aram a tra&ar um loteamento pra apro(a&o, onde tin!am omo ideia entral a onstru&o de sua empresa, onde ap.s esta seronstru*da iriam lotear toda a $rea restante para "ue seus #union$rios pudessem morar nas pro)imidades, de(ido !$ #alta de transporte ade"uada na /poa% 0 pro1eto dos loteamentos #oramentregues ao engen!eiro Antonio Prudente de 2orais% Foi em 20 de 0utubro de 1830 "ue se reali-ou a esritura em tabelio% Ap.s apro(ada a planta do loteamento, as asas e a ind'stria ome&aram a ser edi#iadas imediatamente% 0 transporte dos materiais !ega(am atra(/s da estrada de #erro at/ o ,piranga, mas o proesso demora(a muito #oi ento "ue resol(eram pu)ar tril!os para um (ago poder !egar at/ a olina "ue esta(a loali-ada na #rente da industria% A segunda ind'stria a se instalar na regio #oi a ind'stria de er4mias implantada pelos irmos Fal!i, onde estes (endiam ti1olos e tel!as aos oper$rios om desonto em #ol!a de pagamento, #iando assim todo o luro dentro da pr.pria regio para seu desen(ol(imento% Foi em 21 de 5e-embro de 1833 "ue os irmos Fal!i !omenagearam Prudente de 2oraes, apadrin!ando o loal om seu nome% 6magem 01 Planta 7ila Prudente de 2oraes6magem 02 F$bria de !oolates Fal!i 1838"Nesta capital foi constituda uma empresa que adquiriu terras entre So Caetano e Mooca, com o fim de estabelecer uma vila que ter o nome encima citado nesta notcia (Vila Prudente, em !omena"em ao "overnador do #stado, dr$ Prudente de Moraes% (0 Estado de S% Paulo, 8 de outubro de 1830 So Paulo9SP: '"(ocali)a*+o>0 per*metro em estudo est$ loali-ado em uma $rea om importantes one);es #*sias sendo elas reali-adas entre as -onas leste e sul de So Paulo e a idade paulista de So uia, ?ardim 6bitirama, ?ardim A(elino, @uinta da Paineira, 7ila independAnia, entre outros% A $rea possui omo um dos elementos estruturadores o rio Bamanduate*, onde este #oi reti#iado em 1850% Cos dias atuais a 7ila Prudente est$ loali-ada entre as subpre#eituras da 2ooa, 6piranga, 7ila Prudente e S/% Possui omo prinipais (ias artiuladoras a A(% do Estado "ue #ar$ aesso tanto a A(% Presidente Em nossa $rea de estudo !$ desde o bai)o adensamento at/ m/dio adensamento, estes iram (ariar dependendo da $rea% Por e)emplo, pr.)imo Hs margens do rio Bamanduate* enontramos pouo adensamento por onta das antigas instala&;es das grandes ind'strias, onde muitos terrenos #oram abandonados% Ao ontrario / poss*(el enontrarmos m/dio adensamento na Dua 6bitirama, por onta da instala&o de edi#*ios resideniais% Esta $rea est$ aos pouos sendo modi#iada, pois ainda !$ muitos terrenos abandonados e muitas $reas degradadas "ue preisam so#rer reusos, prinipalmente om programas (oltados a sa'de, esporte, ultura e la-er,pois in#eli-mente esta $rea possui muita areia nestes itens "ue so esseniais para a (ida na idade% 5entro de nossa $rea de estudos ontamos apenas om usos (oltados ao om/rio, ser(i&o, !abitaional e alguns res"u*ios do uso industrial% 6n#eli-mente em nossa $rea no !$ !ospitais, !$ somente dois postos A2A, todos os asos gra(es so enamin!ados ao Pospital Estadual 7ila Alpina Penri"ue "ue #ia pr.)imo $ regio, o mesmo aontee om par"ues e $reasde la-er% Podemos enontrar em nossa $rea pe"uenas pra&as, "ue muitas (e-es so ortadas por ruas, perdendo assim todo o signi#iado de pra&a, pois os !abitantes no sentem mais seguran&a e on#orto por ausa da grande "uantidade de autom.(eis% 8"Edi/.cio$ ou conjunto$ edi/icado$ de intere$$e 9i$t%rico>Co enontramos em nossa $rea de estudo bens patrimoniais 1$ tombados, enontramos alguns registros onde !$ inten&o de preser(ar alguns bens e lotes, prinipalmente os edi#*ios industriais ao longo das margens do rio Bamanduate*% 2uitos tombamentos aonteeram pr.)imos H regio da 2ooa% :" Ocu0a*+o do $olo>