perguntas frequentes - financiamento - habitação
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perguntas e respostas sobre financiamento bancario para compra de casa propriaTRANSCRIPT
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25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao
http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 1/7
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Incio('attr(href)') Produtosparavoc('attr(href)') Habitao('attr(href)') Financiamento('attr(href)')
Perguntas Frequentes sobreFinanciamento Caixa
O que devo fazer para receber informaes da Caixa sobremeu contrato?
muitoimportantemanterseuendereoetelefonesempreatualizados.Quandohouveralgumamudana.,informeimediatamenteCaixa.
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25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao
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Como formada a minha prestao?
Nosfinanciamentoshabitacionais,aprestaomensalcompostapor:
encargoprincipalparceladeamortizaoedejurosmensais
encargosacessriostaxasdeadministrao,SegurosdeMorteeInvalidezPermanente(MIP)eDanosFsicosaoImvel(DFI).
Como so calculados os encargos e seguros?
Aparceladoencargoprincipalreferenteaosjuroscalculadaemfunodesaldodevedoratualizado,taxadejuros,sistemadeamortizaoeprazorestantedocontrato,conformecondiescontratadas.
Osencargosacessriosvariamdeacordocomofinanciamento.Vocpodeverificarnoseucontratodefinanciamentoquaissoosencargosacessriosqueformamsuaprestao.
OvalordoprmiodoSegurodeMorteeInvalidezPermanenteobtidomedianteaaplicaodastaxasconstantesnaAplicesobreovalordofinanciamentonacontrataoaopercentualdepactuaoderendadosparticipantes.
ParaclculodovalordoprmiodoSeguroDanosFsicosaoImvelaplicadaumataxasobreovalordeavaliaodoimvel.
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25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao
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Quando ocorre o vencimento da prestao?
Oprimeiropagamentovence30diasapsaassinaturadocontrato.vocpodeescolheradatade3vencimentonacontrataooualterladuranteavignciadofinanciamento.
Como posso pagar as prestaes do meu nanciamento?
OdbitoautomticoCaixaaformamaisprticadeefetuarospagamentos,poisnoprecisoficardependentedorecebimentodoboletodecobrana.
possvelverificaroagendamentododbitonocampo"lanamentosfuturos"doextratodaconta15diasantesdadatadevencimentodecadaprestao.Casonoconsteesselanamento,entreemcontatocomaCaixa.
muitoimportanteverificarnoextratodasuacontaseodbitodaprestaoocorreu,poisorecibododepsitonocomprovantedepagamento.
Voctambmpodepagarusandooboletodecobrana.Comeleaprestaopodeserpagaatadatadevencimentoemtodaredebancria.
Apsovencimento,opagamentodoboletopodeserfeitoemCasasLotricas,CorrespondentesBancriosCaixaAquiou,dependendodotempodeatraso,somentenasagnciasdaCaixa.
Sevocnooptoupelodbitoautomticoounorecebeuoboletopelocorreio,podepedirumasegundaviapelotelefone08002853185(casooboletotenhaat30dias),emqualqueragnciadaCaixa,ouclicandoaqui.('attr(href)')
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25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao
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O que acontece se eu atrasar as prestaes do meunanciamento?
OatrasonopagamentogeramultaejurosreferentesaosdiasdeatrasoepermiteCaixaincluirasinformaesvinculadasaoseucontratoemcadastrosrestritivosdecrditocomoSERASAeoutros.
Casovocnopagueasparcelasematraso,aCaixapodeleiloarseuimvel.
Naalienaofiduciria,vocnopodetransferirseuimvelaterceirossemoconsentimentodaCaixa.IssoaconteceporqueoimvelficaemnomedaCaixaestransferidopravocapsaquitaodofinanciamento.
Posso utilizar meu saldo do FGTS (Fundo de Garantia porTempo de Servio)?
Sim,massomentequndovoc,ocontratoeoimvelestiveremenquadradosnasregrasdoSistemaFinanceirodeHabitao(SFH)nadatadaaquisiodoimvel.
ParasabersenoseucontratopermitidoousodoFGTS,Cliqueaqui.('attr(href)')
Posso usar o FGTS para quais ns?
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25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao
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Amortizarosaldodevedor,ouseja,reduziroprazoouovalordoencargoPagarat80%dovalordaprestaoLiquidarosaldodevedor.
Onde posso tirar dvidas e obter informaes?
ACAIXAoferecediversoscanaisdecomunicaoparavocentraremcontatosemprequequiser:
OSACCAIXArecebereclamaes,sugesteseelogiostodososdiasdasemana,24hpordia,pelonmero08007260101.Oprazopararespostadeatcincodiasteis
OSACCAIXArecebereclamaes,sugesteseelogiostodososdiasdasemana,24hpordia,pelonmero08007260101.Oprazopararespostadeatcincodiasteis
Oatendimentoespecializadorecebeligaesdeclientescomdeficinciaauditivaoudefala,pelonmero08007262492.
08007260207CaixaCidado
08007260101SAC
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Todosostelefones('attr(href)')
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