perguntas frequentes - financiamento - habitação

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 2 5 /01 / 20 1 5 Per g un tas Fr e q uen t es - Financiamento - Habita ção h t t p: / / w w w . caix a. go v.br /voce/habi tacao/ fi nanci am en t o/ p e rgu nt a s-f re qu en t es/ Pa gin a s/d e f au l t.a spx 1/7  Menu Con ta ( ' at t r(h r ef) ') Início (' attr(href) ') Produtos para você (' attr(href) ') Habitação (' attr(href) ') Financiamento (' attr(href) ') Perguntas Frequentes sobre Financiamento Caixa  O que devo fazer para receber informações da Caixa sobre meu contrato? É muito importante manter seu endereço e telefone sempre atualizados. Quando houver alguma mudança., informe imedi atamente à Caixa.

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perguntas e respostas sobre financiamento bancario para compra de casa propria

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  • 25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

    http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 1/7

    ('attr(href)')MenuConta (' attr(href) ')

    Incio('attr(href)') Produtosparavoc('attr(href)') Habitao('attr(href)') Financiamento('attr(href)')

    Perguntas Frequentes sobreFinanciamento Caixa

    O que devo fazer para receber informaes da Caixa sobremeu contrato?

    muitoimportantemanterseuendereoetelefonesempreatualizados.Quandohouveralgumamudana.,informeimediatamenteCaixa.

  • 25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

    http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 2/7

    Como formada a minha prestao?

    Nosfinanciamentoshabitacionais,aprestaomensalcompostapor:

    encargoprincipalparceladeamortizaoedejurosmensais

    encargosacessriostaxasdeadministrao,SegurosdeMorteeInvalidezPermanente(MIP)eDanosFsicosaoImvel(DFI).

    Como so calculados os encargos e seguros?

    Aparceladoencargoprincipalreferenteaosjuroscalculadaemfunodesaldodevedoratualizado,taxadejuros,sistemadeamortizaoeprazorestantedocontrato,conformecondiescontratadas.

    Osencargosacessriosvariamdeacordocomofinanciamento.Vocpodeverificarnoseucontratodefinanciamentoquaissoosencargosacessriosqueformamsuaprestao.

    OvalordoprmiodoSegurodeMorteeInvalidezPermanenteobtidomedianteaaplicaodastaxasconstantesnaAplicesobreovalordofinanciamentonacontrataoaopercentualdepactuaoderendadosparticipantes.

    ParaclculodovalordoprmiodoSeguroDanosFsicosaoImvelaplicadaumataxasobreovalordeavaliaodoimvel.

  • 25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

    http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 3/7

    Quando ocorre o vencimento da prestao?

    Oprimeiropagamentovence30diasapsaassinaturadocontrato.vocpodeescolheradatade3vencimentonacontrataooualterladuranteavignciadofinanciamento.

    Como posso pagar as prestaes do meu nanciamento?

    OdbitoautomticoCaixaaformamaisprticadeefetuarospagamentos,poisnoprecisoficardependentedorecebimentodoboletodecobrana.

    possvelverificaroagendamentododbitonocampo"lanamentosfuturos"doextratodaconta15diasantesdadatadevencimentodecadaprestao.Casonoconsteesselanamento,entreemcontatocomaCaixa.

    muitoimportanteverificarnoextratodasuacontaseodbitodaprestaoocorreu,poisorecibododepsitonocomprovantedepagamento.

    Voctambmpodepagarusandooboletodecobrana.Comeleaprestaopodeserpagaatadatadevencimentoemtodaredebancria.

    Apsovencimento,opagamentodoboletopodeserfeitoemCasasLotricas,CorrespondentesBancriosCaixaAquiou,dependendodotempodeatraso,somentenasagnciasdaCaixa.

    Sevocnooptoupelodbitoautomticoounorecebeuoboletopelocorreio,podepedirumasegundaviapelotelefone08002853185(casooboletotenhaat30dias),emqualqueragnciadaCaixa,ouclicandoaqui.('attr(href)')

    ('attr(href)')

  • 25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

    http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 4/7

    O que acontece se eu atrasar as prestaes do meunanciamento?

    OatrasonopagamentogeramultaejurosreferentesaosdiasdeatrasoepermiteCaixaincluirasinformaesvinculadasaoseucontratoemcadastrosrestritivosdecrditocomoSERASAeoutros.

    Casovocnopagueasparcelasematraso,aCaixapodeleiloarseuimvel.

    Naalienaofiduciria,vocnopodetransferirseuimvelaterceirossemoconsentimentodaCaixa.IssoaconteceporqueoimvelficaemnomedaCaixaestransferidopravocapsaquitaodofinanciamento.

    Posso utilizar meu saldo do FGTS (Fundo de Garantia porTempo de Servio)?

    Sim,massomentequndovoc,ocontratoeoimvelestiveremenquadradosnasregrasdoSistemaFinanceirodeHabitao(SFH)nadatadaaquisiodoimvel.

    ParasabersenoseucontratopermitidoousodoFGTS,Cliqueaqui.('attr(href)')

    Posso usar o FGTS para quais ns?

  • 25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

    http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 5/7

    Amortizarosaldodevedor,ouseja,reduziroprazoouovalordoencargoPagarat80%dovalordaprestaoLiquidarosaldodevedor.

    Onde posso tirar dvidas e obter informaes?

    ACAIXAoferecediversoscanaisdecomunicaoparavocentraremcontatosemprequequiser:

    OSACCAIXArecebereclamaes,sugesteseelogiostodososdiasdasemana,24hpordia,pelonmero08007260101.Oprazopararespostadeatcincodiasteis

    OSACCAIXArecebereclamaes,sugesteseelogiostodososdiasdasemana,24hpordia,pelonmero08007260101.Oprazopararespostadeatcincodiasteis

    Oatendimentoespecializadorecebeligaesdeclientescomdeficinciaauditivaoudefala,pelonmero08007262492.

    08007260207CaixaCidado

    08007260101SAC

  • 25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

    http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 6/7

    Todosostelefones('attr(href)')

    DeficienteAuditivo('attr(href)')

    CaixadeAZ('attr(href)')

    EncontreumaAgncia('attr(href)')

    SobreaCaixa('attr(href)')

    TrabalhenaCaixa('attr(href)')

    Aplicativos('attr(href)')

    AcessoInformao('attr(href)')

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  • 25/01/2015 PerguntasFrequentesFinanciamentoHabitao

    http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/perguntasfrequentes/Paginas/default.aspx 7/7

    English('attr(href)') Espaol('attr(href)')