parnaiba residence associacao - memorial descritivo areas comuns

Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVODO LOTEAMENTO CONVIVER

01. IDENTIFICAÇÃO EMPRESA /

Vendedora: Loteamento Conviver Parnaíba Residence Ltda.

Nome do empreendimento: Loteamento C

Localização: BR 343, km 5 – Parnaíba

Empreendimento: Loteamento

Projeto Urbanístico: Nasser Hissa Arquitetos Associados

Construtora: HM Engenharia e Serviços

02. CONSIDERAÇÕES INICIAIS Serão mantidos no local da obra, conforme endereço acima,

responsáveis técnicos, ARTs e

feita rigorosamente de acordo com o projeto aprovado; caberá ao construtor proceder

instalações da obra dentro das normas gerais de construção com previsão de depósitos de

materiais, mantendo o canteiro de serviços sempre organizado

cópia dos projetos aprovados, alvarás, certidões, licenças, cronogramas e memorial descritivo,

os quais deverá manter no canteiro de obras. Todos os materiais empregados na obra deverão

ter origem idônea e obedecer às normas

03. PROJETO ARQUITETÔNICO

O projeto arquitetônico visando à construção de um

implantado em terreno no município de

Loteamento Fechado possui 910

a localização de equipamentos de lazer, tais como quadras poliesportivas, piscina,

churrasqueira, salão multiuso.

04. A OBRA

04.01. SERVIÇOS INICIAIS

04.01.01. Instalações Provisórias

O Construtor executará a instalação do canteiro de obras e as instalações provisórias para o

fornecimento de água e energia elétrica.

04.01.02. Limpeza do terreno

RUBRICA DO COMPRADOR

Memorial Descritivo – Áreas Externas do Loteamento Conviver

MEMORIAL DESCRITIVO DAS ÁREAS EXTERNASDO LOTEAMENTO CONVIVER PARNAÍBA RESIDENCE

IDENTIFICAÇÃO EMPRESA / EMPREENDIMENTO

Conviver Parnaíba Residence Ltda.

Loteamento Conviver Parnaíba Residence

Parnaíba – PI

Loteamento Fechado Residencial

Nasser Hissa Arquitetos Associados

a: HM Engenharia e Serviços Ltda.

. CONSIDERAÇÕES INICIAIS

Serão mantidos no local da obra, conforme endereço acima, placas da empresa cont

s e alvará de construção emitido pela Prefeitura

feita rigorosamente de acordo com o projeto aprovado; caberá ao construtor proceder


materiais, mantendo o canteiro de serviços sempre organizado e limpo; o construtor receberá


s quais deverá manter no canteiro de obras. Todos os materiais empregados na obra deverão

ter origem idônea e obedecer às normas técnicas.

PROJETO ARQUITETÔNICO

O projeto arquitetônico visando à construção de um Loteamento Fechado

implantado em terreno no município de Parnaíba de 372.493,03 m2,

910 lotes em sua totalidade, reserva distinta


.

Instalações Provisórias

executará a instalação do canteiro de obras e as instalações provisórias para o

fornecimento de água e energia elétrica.

Limpeza do terreno


1 de 5 do Loteamento Conviver Parnaíba Residence

DAS ÁREAS EXTERNAS RESIDENCE

placas da empresa contendo

alvará de construção emitido pela Prefeitura; a construção será

feita rigorosamente de acordo com o projeto aprovado; caberá ao construtor proceder às


e limpo; o construtor receberá


s quais deverá manter no canteiro de obras. Todos os materiais empregados na obra deverão

Loteamento Fechado Residencial, a ser

, na BR 343, km 5. O

para área verde, para


executará a instalação do canteiro de obras e as instalações provisórias para o

Memorial Descritivo

O Construtor deverá executar os serviços de capina nas áreas comuns ao

de modo a deixar o terreno livre de raízes e tocos, de maneira que não venham a prejudicar os

trabalhos ou a própria obra.

04.02. PAVIMENTAÇÃO DE VIAS

04.02.01. Pavimento da via de acesso a Portaria

A rua de acesso da portaria do

concreto, tipo duplo “T”.

OBS: O pavimento resistirá ao tráfego de veículos de passeio e utilitários de médio porte sem

sofrer nenhuma deformação ficando res

6,0 ton.

• Base

A base será composta por camada

para receber o pavimento.

• Sub-Leito

O sub-leito será composto por

(vinte centímetros) compactad

um corte (rebaixo) para que todo o material de superfície seja removido dando mais resistência

ao pavimento e permitindo que a cota do mesmo se aproxime ao máximo da cota do terreno

natural.

04.02.02. Pavimento das vias Internas

As ruas internas serão pavimentadas com

Avenida Principal: TSD – tratamento superficial

centímetro e meio);

Vias locais: TSS – tratamento superficial simples, com espessura de 1,00cm

OBS: O pavimento resistirá ao tráfego de veículos de passeio e utilitários de médio porte sem

sofrer nenhuma deformação ficando restrit

a 6,0 ton.

• Base

A base será composta por camada de

nivelada para receber o pavimento.

• Sub-Leito

O sub-leito será composto por material arenoso do próprio

(vinte centímetros) compactado por



O Construtor deverá executar os serviços de capina nas áreas comuns ao

deixar o terreno livre de raízes e tocos, de maneira que não venham a prejudicar os

VIAS

da via de acesso a Portaria

do loteamento fechado será pavimentada com

: O pavimento resistirá ao tráfego de veículos de passeio e utilitários de médio porte sem

sofrer nenhuma deformação ficando restrito a passagem de veículos com cargas superiores a

camada piçarra na espessura de 18 (dezoito centímetros)

por material arenoso do próprio terreno com camadas de

compactado por processo mecânico até atingir a resistência ideal. Haverá



Pavimento das vias Internas

As ruas internas serão pavimentadas com:

tratamento superficial duplo, com espessura

tratamento superficial simples, com espessura de 1,00cm


sofrer nenhuma deformação ficando restrita a passagem de veículos de com cargas superiores

A base será composta por camada de piçarra na espessura de 18 (dezoito

nivelada para receber o pavimento.

leito será composto por material arenoso do próprio terreno com camadas de 20,0cm

(vinte centímetros) compactado por processo mecânico até atingir a resistência ideal. Haverá



O Construtor deverá executar os serviços de capina nas áreas comuns ao Loteamento Fechado,

deixar o terreno livre de raízes e tocos, de maneira que não venham a prejudicar os

será pavimentada com piso intertravado de


com cargas superiores a

centímetros) e nivelada

com camadas de 20,0cm

por processo mecânico até atingir a resistência ideal. Haverá



com espessura de 1,50cm (um

tratamento superficial simples, com espessura de 1,00cm (um centímetro);


a passagem de veículos de com cargas superiores

dezoito centímetros) e

com camadas de 20,0cm

processo mecânico até atingir a resistência ideal. Haverá

Memorial Descritivo



natural.

04.03.. MEIO-FIO E SARJETAS

04.03.01. Meio-fio Estrusado

O meio-fio das ruas será composto por

mecanicamente “in loco”.

Largura base: ........... 10,00cm

Altura: ...................... 15,00cm

04.03.02. Sarjeta

As sarjetas das ruas de acesso terão largura padrão de

confeccionadas mecanicamente com o meio fio

manualmente.

04.04. MURO

O loteamento fechado Conviver

muros com altura mínima de 2,

por blocos de concreto (14,0cm x 19,0cm x

(14,0cm x 25,0cm) apoiadas em estacas

muro de alvenaria convencional, tijolo cerâmico c

04.05. ÁREA DE LAZER

• PISCINA

Todas as piscinas seguirão as formas e profundidades especificadas no projeto.

Revestimento interno

1. Cerâmica 10x10 cor azul piscina, ou semelhante.

Revestimento Externo 1. O revestimento dos pisos externos das piscinas serão em pedra cariri

50,00cm) e terá desnível mínimo 5,0cm (cinco centímetros) em relação à cota da grama

que a contorna, com acabamento

semelhante.

Ponte da Piscina

A ponte sobre a piscina será de madeira tratada





FIO E SARJETAS

será composto por meio fio extrusado de concreto confeccionados

de acesso terão largura padrão de 20,00cm (

mecanicamente com o meio fio em concreto com superfície desempenada

loteamento fechado Conviver Parnaíba Residence terá todo seu perímetro cercado por

muros com altura mínima de 2,00m (dois metros). A frente do loteamento, o muro é composto

por blocos de concreto (14,0cm x 19,0cm x 39,0cm), sobre viga baldrame em concreto de

(14,0cm x 25,0cm) apoiadas em estacas brocas de fundação, e os demais limites edificados com

muro de alvenaria convencional, tijolo cerâmico chapiscado, acabado com pintura H

as piscinas seguirão as formas e profundidades especificadas no projeto.

Cerâmica 10x10 cor azul piscina, ou semelhante.

O revestimento dos pisos externos das piscinas serão em pedra cariri


ue a contorna, com acabamento das bordas em pedra arredondad

A ponte sobre a piscina será de madeira tratada.





de concreto confeccionados

,00cm (vinte centímetros),

concreto com superfície desempenada

terá todo seu perímetro cercado por

A frente do loteamento, o muro é composto

, sobre viga baldrame em concreto de

, e os demais limites edificados com

hapiscado, acabado com pintura Hidracor.

as piscinas seguirão as formas e profundidades especificadas no projeto.

O revestimento dos pisos externos das piscinas serão em pedra cariri (50,00cm x


arredondada, ou material

Memorial Descritivo

• SALÃO MULTIUSO

O Salão Multiuso seguirá as formas e dimensões especificadas no projeto. Este espaço abrigará

um salão principal, dois banheiros, sendo um feminino e um masculino, cozinha com depósito

de apoio e kid’s room com depósito de apoio.

Os pisos serão revestidos com cerâmica PORTOBELLO, série Arquiteto Design 30 x 30cm na cor

branco neve, e cerâmica, CERÂMICA PORTINARI,

As paredes das áreas molhadas

Design 30 x 30cm na cor branco neve, ou semelhante e os demais ambientes em

na cor branco neve, ou semelhante.

em PVA látex na cor branco neve

Esquadrias serão de alumínio

feita com telha colonial tradicional. B

Louças DECA, cubas de embutir, oval, pequena, vaso sanitário

acoplada Dual Flux, na cor branco gelo

ferragens La Fonte, linha Tubular CRA

As cores e texturas obedecerão ao

• CHURRASQUEIRA

A Churrasqueira seguirá as formas e dimensões especificadas no projeto.

coberta em telha colonial tradicional, e louças DECA

semelhante. Metais Fabrimar,

Tubular CRA – Conjunto 5030, ou semelhante

04.06. GUARITA

A Guarita seguirá as formas e dimensões especificadas no projeto. Este espaço abrigará um

ambiente destinado aos funcionários que farão o controle da entrada e sa

um banheiro, uma copa, um depósito

revestido em cerâmica Alfagrês 30x30 na cor branco neve

cerâmica Alfagrês 30x30 na cor branco neve

na cor branco neve, e o teto em pintura de laje em PVA látex na cor branco neve

semelhante. As esquadrias serão de alumínio

e divisórias dos banheiros em

sanitário linha Nuova, Bacia com caixa acoplada Dual Flux, na cor branco gelo

Metais Fabrimar, linha Acquapress e ferragens

semelhante. O gradil será de metalon

04.08. REDE D’ ÁGUA

• Rede de distribuição com tubos

conforme projeto;

• Ligações domiciliares com tubo PVC Ø 25mm



seguirá as formas e dimensões especificadas no projeto. Este espaço abrigará


de apoio e kid’s room com depósito de apoio.


branco neve, e cerâmica, CERÂMICA PORTINARI, linha Bolzano WH, 30 x 30cm

das áreas molhadas serão revestidas em cerâmica PORTOBELLO, série

Design 30 x 30cm na cor branco neve, ou semelhante e os demais ambientes em

ou semelhante. Para o teto, o a acabamento escolhido foi pintura

em PVA látex na cor branco neve, ou semelhante.

alumínio natural e vidro verde. Portas serão tipo Paraná.

om telha colonial tradicional. Bancadas e divisórias dos banheiros serão de g

cubas de embutir, oval, pequena, vaso sanitário linha Nuova, Bacia co

acoplada Dual Flux, na cor branco gelo, ou semelhante. Metais Fabrimar

Tubular CRA – Conjunto 5030, ou semelhante.

As cores e texturas obedecerão ao que está previsto em projeto.

Churrasqueira seguirá as formas e dimensões especificadas no projeto.

coberta em telha colonial tradicional, e louças DECA, cuba de embutir oval, pequena

semelhante. Metais Fabrimar, linha Acquapress, ou semelhante, e ferragens

, ou semelhante.


ambiente destinado aos funcionários que farão o controle da entrada e sa

um depósito, e no segundo pavimento a administração. O piso será

rês 30x30 na cor branco neve, as paredes da copa e banheiro

rês 30x30 na cor branco neve, e as demais paredes internas com

na cor branco neve, e o teto em pintura de laje em PVA látex na cor branco neve

. As esquadrias serão de alumínio natural e vidro verde. Portas tipo Paraná. B

ivisórias dos banheiros em granito. Louças DECA, cubas de embutir, oval, pequena, vaso

Nuova, Bacia com caixa acoplada Dual Flux, na cor branco gelo

Acquapress e ferragens La Fonte, linha Tubular CRA

metalon branco.

Rede de distribuição com tubos “PBA” com Ø variando entre 50mm e 100mm

Ligações domiciliares com tubo PVC Ø 25mm.



seguirá as formas e dimensões especificadas no projeto. Este espaço abrigará



Bolzano WH, 30 x 30cm, ou semelhante.

cerâmica PORTOBELLO, série Arquiteto

Design 30 x 30cm na cor branco neve, ou semelhante e os demais ambientes em textura acrílica

Para o teto, o a acabamento escolhido foi pintura de laje

tipo Paraná. A coberta será

ancadas e divisórias dos banheiros serão de granito.

Nuova, Bacia com caixa

Metais Fabrimar, linha Acquapress e

Bancadas em granito,

cuba de embutir oval, pequena, ou

e ferragens La Fonte, linha


ambiente destinado aos funcionários que farão o controle da entrada e saída do loteamento,

, e no segundo pavimento a administração. O piso será

da copa e banheiro em

e as demais paredes internas com textura acrílica

na cor branco neve, e o teto em pintura de laje em PVA látex na cor branco neve, ou

Portas tipo Paraná. Bancada

e embutir, oval, pequena, vaso

Nuova, Bacia com caixa acoplada Dual Flux, na cor branco gelo, ou semelhante.

Tubular CRA – Conjunto 5030, ou

variando entre 50mm e 100mm executado

Memorial Descritivo

04.09. DRENAGEM PLUVUAL

• A drenagem no loteamento

ao mesmo, limitando-se com a BR 343, será realizado

tubos de concreto com

04.10. ENERGIA ELÉTRICA

• A rede de energia elétrica será im

devendo ser aérea.



no loteamento será superficial, realizada através das sarjetas, e

se com a BR 343, será realizado através de rede de drenagem com

tubos de concreto com Ø de 500mm e boca de lobo.

A rede de energia elétrica será implantada conforme determinação da concessionária,

Novembro de 2012



será superficial, realizada através das sarjetas, e no acesso

ede de drenagem com

plantada conforme determinação da concessionária,

parnaiba residence associacao - memorial descritivo areas comuns

Investor Relations