parecer tÉcnico de licenÇa de instalaÇÃo - condomÍnio bluna

5/13/2018 PARECER TÉCNICO DE LICENÇA DE INSTALAÇÃO - CONDOMÍNIO BLUNA - slidepdf.com

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ESTADO DO RIO DE JANEIROPREFEITURA MUNICIPAL DE MESQUITA

Secretaria municipal de meio ambiente - SEMUAM

Departamento de Licenciamento e Controle Ambiental - D.L.C.A.PARECER TÉCNICO DE LICENÇA DE INSTALAÇÃO: Processo nº. 02/1502/10

INTERESSADO: BLUNA EMPREENDIMENTOS LTDA.

23/3/2010

1– DESCRIÇÃO DA ATIVIDADE A SER LICENCIADA: 2

3. – CARACTERÍSTICAS DO LOCAL DA ATIVIDADE E SEU ENTORNO 24. - IDENTIFICAÇÃO DOS IMPACTOS E SEUS CONTROLES 3

5. – IDENTIFICAÇÃO DE RISCO: 5

6. - INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 5

7. – AVALIAÇÃO E CONCLUSÃO: 6

8. - CONDIÇÕES DE VALIDADE DA LICENÇA 69. – PRAZO DE VALIDADE 8





Supervisão de Licenciamento e Controle Ambiental - D.L.C.A.

PARECER TÉCNICO DE LICENÇA DE INSTALAÇÃO: Processo nº. 02/1502/10INTERESSADO: BLUNA EMPREENDIMENTOS LTDA.

23/3/2010

1 – DESCRIÇÃO DA ATIVIDADE A SER LICENCIADA:

Implantação de um Condomínio Residencial Unifamiliar, localizado na Avenida da Eternidade, Lote 1,

Bairro Cosmorama.

Solicitação de Licença de Instalação.

Solicitante: BLUNA EMPREENDIMENTOS LTDA.

CNPJ: 03.748.733/0001-05

2. – CARACTERÍSTICAS DA ATIVIDADE:

O objeto de licenciamento ambiental é a implantação de Conjunto Residencial Unifamiliar noBairro Cosmorama, situada na área mais ao sul de Mesquita, coordenadas 22°47'21.84"S e43°25'8.03"O. É uma área com predominância residencial com até dois pavimentos.

A área de intervenção está classificada como Área de Adensamento Controlado, no PlanoDiretor do Município de Mesquita (2006), compatível com o projeto proposto. De acordo com as

informações de projeto, a proposta abrange o parcelamento do solo, na área a receber novasedificações. Aprovação de Projeto nº. 02/2008, assinado pelo Supervisor de Edificações.

O projeto urbanístico será implantado em área total de 900,38 m², atualmente desocupado, osolo é recoberto por vegetação rasteira ordinária, não havendo qualquer relevância enquanto floranativa.

Com relação ao uso residencial, está prevista a construção de unidades do tipo residencial,com um total de 13 unidades. População prevista para o projeto é de 80 (Oitenta ) habitantes, médiade 04 habitantes por residência.

3 – CARACTERÍSTICAS DO LOCAL DA ATIVIDADE E SEU ENTORNO

3.1 Unidades de Conservação:

O Empreendimento não está inserido em Unidade de Conservação, pertencente aos grupos de proteçãointegral ou de desenvolvimento sustentável, no âmbito federal ou estadual. Parecer da Divisão deArboricultura (15/03/2010).

3.2 Áreas de Preservação Permanente e outras áreas frágeis (áreas florestadas, lagos, nascentes,morros):





Departamento de Licenciamento e Controle Ambiental - D.L.C.A.


23/3/2010

A atividade situa-se em área comprometida com a expansão urbana e distam aproximadamente 0,01km das Margens do Rio Dona Eugênia. Entre margem do Rio e a área de implantação doempreendimento, existe uma Avenida, Avenida da Eternidade, pavimentada em toda sua extensão.

Não haverá intervenção ao longo da FMP do curso d’água.

Com relação aos limites da APA Mesquita, unidade municipal, administrada pela Prefeitura Municipalde Mesquita, o empreendimento dista aproximadamente 3.58 km. A referida Unidade de Conservação

encontra-se inserida na APA Estadual Gericinó-Mendanha. Parecer da Divisão de Arboricultura(15/03/2010).

O Município está incluído na Bacia do Rio Sapapuí. O relevo é constituído por uma topografia plana,de solos esbatidos, com predominância de morros e colinas. A vegetação é em sua maior extensãocomposta por remanescentes de Mata Atlântica.

3.3 Usos do solo na circunvizinhança e zoneamento municipal:

De acordo com a Aprovação de Projeto por parte da Secretaria Municipal de Urbanismo, A área deintervenção está classificada como Área de Adensamento Controlado, no Plano Diretor do Município

de Mesquita (2006), compatível com o projeto proposto e, segundo o Plano Diretor do Município (Lein° 355/06), está classificado como Área de Adensamento Controlado (AAC), conforme informaçõesda Secretaria Municipal de Urbanismo. A vizinhança do empreendimento é constituída por residênciasMultifamiliares.

3.4 Corpos d'água, faixas marginais de proteção e qualidade das águas:

A atividade encontra-se instalada a 0,01 km das margens do Rio Dona Eugênia e a 0,62 km dasmargens do Rio Sarapuí. Parecer da Divisão de Arboricultura (15/03/2010).

3.5 Qualidade do ar e bacia aérea:

Bacia Aérea definida pela INEA, 03.

4. - IDENTIFICAÇÃO DOS IMPACTOS E SEUS CONTROLES

4.1. Emissões gasosas:

Não haverá processos que gerem emissões gasosas no local.

4.2. Emissão de material particulado:







23/3/2010

No processo de construção dos imóveis haverá a emissão de material particulado (poeira) que deveráser contido com asperssão de água durante todo o processo de construção do empreendimento. Osresíduos de material de construção serão colocados em área determinada pela Secretaria Municipal deObras e Serviços para este fim, cumprindo o que determina a Resolução CONAMA 307.

4.3. Efluentes Líquidos:

A drenagem será feita através de rede interna que será interligada a rede de drenagem daCompanhia Estadual de Águas e Esgoto,

Na área proposta para a implantação do empreendimento é desprovida de rede coletora deesgoto.

Para suprir as necessidades de coleta e tratamento de esgotos, foi elaborado um projeto,conforme as especificações da Norma Brasileira NBR 9649 – Projeto de redes coletoras de esgoto,dimensionada, com a finalidade de atender as contribuições, tendo como base as populações futuras.

O tratamento complementar do esgoto será realizado por sistema fossa-filtro, de acordo com a

NBR 7229 e atendendo a DZ-215. R-4.

Protocolo CPAE – 123652604/2009Características do afluente a ser considerado:FOSSAVU em Litro N C T K LF TOTAL

1000 3 100 1 57 1 157

471

1471

1,47m³

FILTRO ANAERÓBIOVU em Litro N C T TOTAL

1,6 4 100 1 640 Litros dia

0,64 M³

4.3.1 Abastecimento

O abastecimento de água será proveniente do sistema público da CEDAE, conformeinformações da construtora e DPA a ser apresentada, com demanda de água solicitada de 0, 420l/s. Arede de distribuição atenderão as especificações técnicas da NBR, Instruções Técnicas e diretrizes doInstituto Estadual do Ambiente, SEMOSP e CEDAE, sendo adotada a instalação de um único medidor.







23/3/2010

4.3 Geração de Resíduos

Os resíduos gerados no local serão basicamente domésticos. Contudo, os resíduos de material deconstrução serão colocados em área determinada pela Secretaria Municipal de Obras e Serviços paraeste fim, cumprindo o que determina a Resolução CONAMA 307. (Declaração em anexo no

processo).

4.4 Pressão sonora.O cenário acústico atual junto à vizinhança pode apresenta problemas no decorrer da obra.

4.5 Outros impactos específicos da atividade.

Os principais impactos ambientais negativos, previstos para a fase de implantação e operação

do empreendimento são poucos significativos, no entanto, algumas medidas deverão ser tomadas no

momento de implantação do canteiro de obras da empresa:

Quadro 1 - Principais aspectos ambientais e respectivos indicadores a serem avaliados na implantação deconjuntos habitacional de média renda

IMPACTOS NEGATIVOS

ASPECTOS AMBIENTAIS INDICADORES IMPACTO AMBIENTAL

Condições topográficas Balanço corte/aterro *Maior ou menor movimentação de terra,gerando poeira e ruído;*Condições Topográficas; corte,Balanço, aterro e bota fora.

Qualidades das águas Cozinha e banheirosdos canteiros de obra

Poluição dos cursos d’água, lançamento deefluentes

5. – IDENTIFICAÇÃO DE RISCO:

Não foi identificada a existência de riscos em potencial

6. - INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

A empresa apresentou toda documentação solicitada no processo de abertura:







23/3/2010

6.1 Documentos Legais Apresentados:

Escritura do imóvel; Memorial descritivo; Memória de Calculo – Sistema Fossa Filtro; Cópia da ART do Engenheiro responsável; Planta de situação;

Plantas da rede de drenagem e esgoto;

6.2 Informações sobre o cumprimento das condições de validade de licenças anteriores:

Não há licença ambiental anterior.

6.3 Informações sobre a vistoria realizada.

Realizada em 15/03/10, a vistoria teve como objetivo verificar a área de implantação doempreendimento para emissão de parecer técnico.

6.4 Outras informações relevantes.

No momento da vistoria, o empreendimento se encontrava em fase inicial de execução.

7. – AVALIAÇÃO E CONCLUSÃO:

Considerando a situação do empreendimento quanto à sua instalação,

Considerando que o Projeto apresentado atende as leis, instruções técnicas e diretrizes,

Considerando que foram apresentadas todas as autorizações dos órgãos competentes, necessárias aimplementação das obras,

A emissão da Licença estará condicionada ao cumprimento das exigências do item 8.

8. - CONDIÇÕES DE VALIDADE DA LICENÇA

1- Publicar comunicado de recebimento desta licença no Diário Oficial do Município ou e em jornaldiário de grande circulação no Estado, no prazo de 30 (trinta) dias a contar da data de concessão destalicença, enviando cópias das publicações à SEMUAM, conforme determina a Lei Municipal 474 de 8de setembro de 2008;







23/3/2010

2- Esta Licença diz respeito aos aspectos ambientais e não eximem o empreendedor do atendimento àsdemais licenças e autorizações federais, estaduais e municipais exigíveis por lei;

3- Esta Licença não poderá sofrer qualquer alteração, nem ser plastificada, sob pena de perder suavalidade;

4- Requerer a renovação desta licença no mínimo 120 (cento e vinte) dias antes do vencimento do seu

prazo de validade, caso a implantação do projeto não seja concluída nesse prazo;

5- Atender a Resolução CONAMA nº. 303, de 20.03.02, publicada no D.O.U. em 13.05.02, que dispõe

sobre parâmetros, definidos e limites de Áreas de Preservação Permanente;

6- Atender a Resolução CONAMA nº. 307, de 05.07.02, publicada no D.O.U. em 17.07.02, que

estabelece diretrizes, critérios e procedimentos para a gestão dos resíduos da construção civil;

7- atender à DZ – 215. R-4 – Diretriz de Controle de Carga Orgânica Biodegradável em Efluentes

líquidos de origens Sanitárias, aprovadas pela Deliberação CECA nº. 4.886 de 25.09.07 e publicada no

D.O.R.J. de 05.10.07;

8- Atender à DZ-1310. R-7 – Sistema de Manifesto de Resíduos, aprovada pela Deliberação CECA

4.497 de 03.09.04 e publicada no D.O.R.J. de 21.09.04;

9- Atender à DZ-1311. R-4 – Diretriz de Destinação de Resíduos, aprovada pela Deliberação CECA

3.327 de 29.11.94 e publicada no D.O.R.J. de 12.12.94;

10- Atender a NBR-7.229 – Projeto, Construção e Operação dos Sistemas de Tanques Sépticos, da

ABNT;

11- Atender a NBR-8.160 – Sistemas Prediais de Esgoto – Projeto e Execução, da ABNT, para a

construção da caixa de gordura com dimensões compatíveis com o número de usuários previsto;

12- Construir as redes de abastecimentos de água e esgotamento sanitário em atendimento às

exigências da CEDAE;

13- Construir as redes de drenagem de água em atendimento às exigências técnicas da SEMOSP;

14- instalar o sistema de tratamento de esgoto de acordo com o projeto apresentado;







23/3/2010

15- Dispor de material de bota-fora proveniente das obras em local licenciados ou previamente

autorizados pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente - SEMUAM ou Instituto Estadual do

Ambiente – INEA/RJ;

16- Não lançar quaisquer resíduos nos corpos d’água ou na rede de drenagem;

17- Não realizar queima de qualquer material ao ar livre;

18- Evitar todas as formas de acúmulo de água que possam propiciar a proliferação do mosquito Aedes

aegypti , transmissor da dengue;

19- Submeter previamente a SEMUAM/SLCA, para análise e parecer, qualquer alteração no projeto.

20- Realizar o tratamento de efluentes do canteiro de obras como determina a DZ 205. R-5,Implantação de banheiros químicos ou sistema fossa-filtro no canteiro de obras. Em caso da instalaçãode banheiros químicos, deverão se feitas por empresas que estejam licenciadas junto ao InstitutoEstadual do Ambiente.

9. – PRAZO DE VALIDADESugerimos que a Licença correspondente a este Parecer Técnico tenha prazo de validade de 12 meses.

__________________________________________ Marcelo Manhães Amorim

Diretor de Licenciamento e Controle AmbientalMat. 60/002-594

parecer tÉcnico de licenÇa de instalaÇÃo - condomÍnio bluna

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