paço imperial

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CONDOMÍNIO RESIDENCIAL

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Page 1: Paço IMPERIAL

C o n d o m í n i o R e s i d e n C i a l

Page 2: Paço IMPERIAL

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Ficha Técnica

Localização do EmpreendimentoAv. New York Chácara 25, Jardim Novo Mundo, Goiânia, GO

Número de unidades:49 unidades de 3 quartos c/suíte sendo:33 casas de 84.40 m²16 casa de 85.85 m²

Vagas de Garagem:2 vagas para cada unidade

Àrea do Terreno: 12.000 m²

Àrea Total Construída: 4.358,96 m²

Àrea de Lazer Coberta: 146,81 m²

Àrea de Lazer Descoberta: 500,42 m²

Realização: Gp3 Empreendimentos Imobiliários S.A.

Projeto de arquitetura: Neyton Guimarães Rosa

Registro de Incorporação: R- 11774 Reg. Imóveis da 4º Circunscrição

Data de Lançamento: 18/11/2011

Previsão de Entrega: 1º etapa - maio de 2011 2º etapa - janeiro de 2012

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Diferenciais

•Piso gyotoco em todas as casas;•Bancadas e soleira em granito;•Metais da marca deca/fabrimar louças deca;•Varanda gourmet com churasqueira em todas as casas ;•Àrea de serviço fechada e independente;•Preparação para instalação•Ar-condicionado modelo split em todos quartos•Energia solar•Tv a cabo e internet•Circuito interno de sgurança no condominio

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Lazer e liberdade

•Piscina em raia e praia infantil•Centro de convivência que abrange salão de festa com espaço gourmet •Varanda com churasqueira e forno de pizza

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Segurança e Conforto

•Home office na guarita com entrada independente•Muro com cerca elétrica no perímetro do condomínio•Guarita com entrada e saída distintas •Preparação para implantação do sistema de vigilância •Monitoramento por câmeras

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Vista aérea

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Vista geral das casas

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Vista individual da casa

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Playground

•Playground com 280,84 m²

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Planta baixa

•Casas com plantas de 84,40m2 e 85,85m2

9,06 m2 9,06 m2

11,96 m2

2,64 m2

2,69 m2

8,75 m2

23,56 m2

2,95 m2

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Quadro de áreas

UNIDADE CONSTRUÍDA DESCOBERTA NÃO CONSTRUÍDATOTAL GERAL FRAÇÃO IDEAL (%) TERRENO (m2)

Privativa coberta Comum Total Privativa descoberta Comum Total

Casa 01 a 07 85,93 6,41 92,34 69,16 74,53 143,69 236,03 1,966946 236,03

Casa 08 85,74 6,41 92,15 69,35 74,46 143,81 235,96 1,966299 235,96

Casa 09 85,74 6,41 92,15 69,35 74,46 143,81 235,96 1,966299 235,96

Casa 10 a 13 Casa 15 a 17

85,74 6,47 92,21 69,35 76,67 146,02 238,23 1,985215 238,23

Casa 14 85,74 6,35 92,09 69,35 72,25 141,6 233,69 1,947383 233,69

Casa 18 85,74 9,71 95,45 183,33 78,6 261,93 357,38 2,97817 357,38

Casa 19 a 34 87,4 6,66 94,06 73,8 77,43 151,23 245,29 2,044096 245,29

Casa 35 a 48 85,74 6,47 92,21 69,35 76,67 146,02 238,23 1,985215 238,23

Casa 49 85,74 9,71 95,45 183,33 78,6 261,93 357,38 2,97817 357,38

T O T A L 4.229,15 325,9 4.555,05 3.695,98 3.748,97 7.444,95 12.000,00 100% 12.000,00

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Planta baixa Locação

-6.42-0.96 -3.00 -3.84 -5.34 -6.42 -7.30 -8.45 -8.96 -9.04 -8.76-1.96

+ 0.60

+ 0.650.00 -0.84 -1.95 -2.70 -3.96 -4.90 -5.93 -7.14 -7.38 -7.53 -7.35

-3.45

-5.42

-18

0.00

-1,21

-1,23-1,23

-1,23

-5.42

12

-8.96

-7.38

casa 12 casa 13 casa 14 casa 15 casa 16

casa 46casa 45casa 44casa 43casa 42casa 41 casa 48casa 47

casa 21casa 22

Rua

Bcasa 23casa 24 casa 20

casa 11casa 10

casa 19

casa 34casa 33casa 32casa 31

casa 09casa 08casa 07casa 06casa 05casa 04casa 03casa 02casa 01

casa 40casa 39casa 38casa 37casa 36casa 35

1960

casa 17

672

3360

672

1114

467

2

3360

672

1065

173

1065

173

7310

651

672

3360

672

1065

173

459 73 952 3696 952

5600

8400 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 3259 73

734536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 3332 5600

4200

0

672

89600

4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 4536 672

casa 30casa 29casa 28casa 27

4536453645364536

play

gro

und

9828

casa 18

45364536

casa 25casa 26

casa 49

89600

7333

6073

73

168073

1400

56

672

1960

1249

0

3358

5184

6720

4454

play ground

Não haverá desnivelentre calçadas

Não haverá desnivelentre calçadas

15.62

Planta Baixa Locação Geral esc. 1:100

sobe

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Equipamentos

Equipamento Tipo ou marca Detalhes geraisInstalações elétricas e telefoni-cas

Marca olipê, mil ou eletro-mar

Serão nas dimensões estabelecidas no projeto elétrico. Haverá um quadro de dis-tribuição em cada casa, de embutir.

Eletrodutos Marca lousano Serão em tubo de polietileno flexível, dimensionados no projeto elétrico.Cabos e fios Marca lousano Condutores de cobre, com isolamento termoplástico para 600 v

Caixas, tomadas, interruptores e tampas.

Marca apoio, iriel ou pialAs caixas serão de embutir, de aço estampado. Serão empregadas caixas octogonais, com fundo móvel, embutidas nas lajes e caixas retangulares e sextavadas em alve-naria.

Tubulações e conexõesMarca fortilit, akros, duro, ou cardinale

Esquadrias:

JanelasAs janelas e basculantes das áreas comuns e unidades habitacionais serão em vidros temperados, das marcas, vitral, temper vidros.

Portas“As portas de madeira das unidades habitacionais e áreas comuns serão do tipo compensada, encabeçada com miolo colméia ou sarrafeada ou madeira prensada, todas com 3,5 cms de espessura, das marcas stm, jorsil ou reflorestadores unidos.

Todas com 3,5 cms de espessura, das marcas stm, jorsil ou reflo-restadores unidos”Ferragens Arouca ou aliança Vidros Vidros temperadoMetais Celfix, poly ou bometalLouças Icasa, hervy ou fiori Os vasos sanitários terão caixa acoplada.Telhado As telhas telhas cerâmicas modelo americana.Bancadas dos banheiros Lavatório sem colunaBancada da cozinha Marmotec As bancadas das cozinhas, serão em mormore sintético.Tanque Marmotec Será instalado um tanque em cada unidade, de marmore sintético.

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Dependências áreas comuns

P i s o s Paredes TetosRevestimento Acabamento Soleira Revestimento Acabamento Rodapé Revestimento Acabamento

AcessosRua interna Camada asfáltica/

bloquete - - - - - - -

Estacionamentos Concregrama - - - - - - - Portaria

Hall externo Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/massa pva

Cerâmica Telhado Aparente

Guarita Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/massa pva

Cerâmica Reboco paulista Pintura pva

Espera/circulação Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/massa pva

Cerâmica Reboco paulista Pintura pva

Banho Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Reboco paulista Pintura pva Salão de festas

Varandao Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/massa pva

- Telhado Aparente

Varanda aberta Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Pergolado Metalico Churrasqueira Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Telhado Aparente

Hall Cerâmica Esmaltada - Reboco paulista Pintura pva s/massa pva

- Telhado Aparente

Wc masculino Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Reboco paulista Pintura pva Wc feminino Cerâmica Esmaltada - Emboço Cerâmica - Reboco paulista Pintura pva

LazerPlay ground Grama Natural - - - - - -

Piscina Azulejo De cor - - - - - - Deck Pedra Natural - - - - - -

Local p/lixo Cimentado Desempenado - - - - - -

Dependências das áreas comuns

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C o n d o m í n i o R e s i d e n C i a l

Dependências da Casa

BANHEIRO Cerâmica esmaltadaAzulejos branco, tamanho mínimo 20x20 cm, de 1ª linha, Unigres, Ince-fra ou Villagres do piso até o teto

Laje com revestimento em gesso e pintura Acrilica

BANHEIRO SUITE Cerâmica esmaltadaAzulejos branco, tamanho mínimo 20x20 cm, de 1ª linha, Unigres, Ince-fra ou Villagres do piso até o teto

Laje com revestimento em gesso e pintura Acrilica

COZINHA Cerâmica esmaltadaAzulejos branco, tamanho mínimo 20x20 cm, de 1ª linha, Unigres, Ince-fra ou Villagres do piso até o teto

Laje com revestimento em gesso e pintura Acrilica

ÁREA DE SERVIÇO Cerâmica esmaltadaSó na parede do tanque Laje com revestimento em gesso e

pintura AcrilicaCHURRASQUEIRA Cerâmica esmaltada Só na pia -