28 Construo Mercado no 26 setembro 2003

CUSTO COMPARADO

Alvenaria estrutural xconcreto armado e blocoscermicosEstudo feito pela construtora para construo de um edifcio de 15 andaresmostra diferena de 11% entre as opes

Para construir um edifcio em SantoAndr-SP, a Construtora Masparrealizou um estudo comparativoentre dois sistemas construtivos: alvena-ria estrutural e estrutura convencional deconcreto com fechamento de blocos. Aconstrutora optou pela alvenaria estrutu-ral, pois acredita que o sistema mais eco-nmico e mais fcil de gerenciar. A cons-trutora alega tambm como razo de es-colha acreditar que a alvenaria estruturalgera menos perdas de materiais e reduz apossibilidade de ocorrncia de patologias

que normalmente ocorrem na interseodos pilares e vigas com a alvenaria.

O edifcio residencial Gr-Bretanhapossui dois subsolos de garagem, pavi-mento trreo e 15 pavimentos-tipo dequatro unidades por andar, totalizando 60unidades e rea construda total de7.598,77 m. As obras devem terminar emdezembro. Foram utilizados, segundo aconstrutora, cerca de nove mil blocos porpavimento-tipo. A construtora afirma tereconomizado algo em torno de R$ 60/m2com a opo pela alvenaria estrutural.

Ficha tcnicaObra: EdifcioResidencialGr-BretanhaConstrutora:MasparIncio das obras:janeiro de 1998Previso detrmino:dezembro de2003

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Ubiratan Stfano Paraguass, enge-nheiro responsvel pela obra, diz que aavaliao feita pela construtora levou emconta ainda outros fatores. SegundoUbiratan, a construtora optou pelo blocode concreto em vez do slico-calcrio emvirtude do primeiro apresentar melhorresistncia compresso. A amarrao daalvenaria estrutural com blocos de con-creto tambm mais fcil, segundo o en-

genheiro, podendo-se utilizar gramposmetlicos, telas e blocos especiais.

A construtora acredita ter gasto cercade 11% menos do que gastaria com o sis-tema construtivo convencional, ou seja,caso a escolha fosse pela estrutura de con-creto e fechamento de blocos cermicos.Os processos executivos da alvenaria es-trutural, segundo o engenheiro, sorepetitivos e racionais, o que torna a obra

mais produtiva e limpa. A interao comos sistemas hidrulico e eltrico bastan-te facilitada, diz Ubiratan. O acabamen-to dos revestimentos tambm muito bompor causa do rigor da alvenaria estruturalcom o prumo e nivelamento das paredes,conclui.

Reportagem: Thays TateokaApoio de Engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Para o clculo comparativo foram consideradosos seguintes ndices de consumo mdio:Sistema ndices de consumo mdio

Estrutura de concreto armado com alvenaria convencional de vedao 1,6 m/mAlvenaria estrutural 2,0 m/m

Alvenaria estruturalDescrio un Quantidade Custo unitrio Custo total

(R$) (R$)

Laje macia com espessura de 9 cm m 0,09 528,00 47,52Graute m 0,10 190,00 19,00Ao kg 8,00 1,56 12,48Blocos de concreto estrutural (resistncia de 12 MPa) un 25,00 1,80 45,00Argamassa de assentamento kg 40,00 0,15 6,00Mo-de-obra de execuo da alvenaria m 2,00 12,00 24,00

Custo por m (R$) 154,00

Estrutura de concreto armado com alvenaria convencional e vedao racionalizada

Descrio un Quantidade Custo unitrio Custo total(R$) (R$)

Execuo de estrutura de concreto com espessura m 0,20 660,00 132,00de 20 cm (lajes,vigas e pilares)Blocos de concreto para vedao com dimenso un 20,00 1,00 20,00de 14 x 19 x 39 cmArgamassa de assentamento kg 32,00 0,13 4,16Mo-de-obra de execuo da alvenaria m 1,60 10,00 16,00

Custo por m (R$) 172,16

Considerando que a estrutura e o fechamento representam 30% docusto total dessa obra, temos:Sistema Custo da estrutura Participao em Custo

e fechamento relao ao custo total total/m

Estrutura de concreto armado com 172,16 30% = R$ 573,87alvenaria convencional de vedaoAlvenaria estrutural 154,00 30% = R$ 513,33

Data-base do estudo: dezembro de 2001

Descrio das peas utilizadas Quantidade Valor Valor do Custo(milheiro) unitrio (R$) frete (R$) total (R$)

Bloco estrutural 14 x 19 x 39 cm 6 MPa 4,3860 782,19 145,06 4.066,92Bloco estrutural 14 x 19 x 19 cm 6 MPa 1,3760 480,86 71,34 759,83Canaleta estrutural 14 x 19 x 39 cm 6 MPa 1,0670 1.055,54 160,52 1.297,54Canaleta estrutural 14 x 19 x 28 x 19 6 MPa 0,6100 705,25 91,55 486,05Bloco vedao 14 x 19 x 39 cm BR 0,5640 628,00 118,90 421,25Bloco vedao 09 x 19 x 39 cm BR 1,0240 456,36 95,12 564,72Bloco vedao 09 x 19 x 19 cm 0,2640 296,64 49,94 91,50

Total de blocos 9,291 Valor total (R$) 7.687,81

Consumo de blocos estruturais para um pavimento de 341,46 m

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