operaÇÃo urbana consorciada Água espraiada 37ª … · corruíras 2012-0.032.026-0 deferido ......

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA

37ª Reunião Ordinária

16/06/2015

1. Aspectos Financeiros

2. Informes sobre andamento de projetos e obras

2.1 - HIS

2.2 - Chuvisco

2.3 - Via Parque

2.4 - Chucri Zaidan e Pontes

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA

ÁGUA ESPRAIADA

SETOR MARGINAL

SETOR BERRINI

SETOR CHUCRI ZAIDAN

SETOR AMERICANÓPOLIS

SETOR BROOKLIN

SETOR JABAQUARA

Estoque Consumido

Res = 175 mil

NR = 247 mil

Estoque em Análise

Res = não há

NR = 60 mil

(NÃO POSSUI ESTOQUE)

ESTOQUES (M²) - 31/03/2015

Setores Marg/ Berrini/ Chucri/Brooklin

Limite de Estoque 3.250.000

Consumido 3.237.735

Disponível 12.264

Em análise 86.495

Setor Jabaquara

Limite de Estoque 500.000

Consumido 7.709

Disponível 492.290

Em análise 0

TOTAL OFERTADO PELA LEI 13.206/2001 = 3.750.000 M²

Estoque Consumido

Res = 61 mil

NR = 174 mil

Estoque em Análise

Res = não há

NR = não há

Estoque Consumido

Res = 504 mil

NR = 1.267 mil

Estoque em Análise

Res = não há

NR = 25 mil

Estoque Consumido

Res = 661 mil

NR = 145 mil

Estoque em Análise

Res = não há

NR = não há

Estoque Consumido

Res = 7 mil

NR = sem consumo

Estoque em Análise

Res = não há

NR = não há

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA

ÁGUA ESPRAIADA

SETOR MARGINAL

SETOR BERRINI

SETOR CHUCRI ZAIDAN

SETOR AMERICANÓPOLIS

SETOR BROOKLIN

SETOR JABAQUARA

CEPAC – RESUMO

Total ofertado pela LEI 13.206/2001 = 3.750.000

TOTAL COLOCADO 3.390.999

UTILIZADO 3.210.253

EM CIRCULAÇÃO 180.746

SALDO 359.001

• CEPAC DESVINCULADO:

USOS E PARÂMETROS 119

ACA 16.626 m²

• ESTOQUE “DEVOLVIDO”: 13.338 m² (Res)

(31/03/2015)

Movimentação até 31/03/2015

Total de entradas OUC – R$ 3.666.936.111,35

Utilização dos recursos - HIS

Movimentação até 31/03/2015



2.1 - HIS

2.2 - Chuvisco

2.3 - Via Parque


HIS 3

Rua Ciridião Durval

Obras em andamento

74 UH

Demanda da intervenção

“Prolongamento da Av. Jorn. Roberto Marinho”

Habitação de Interesse Social – HIS 03

Vista interna da unidade habitacional Áreas externas Vista interna da unidade habitacional

Áreas externas Escadas de uso comum (emergência) Hall do elevador

HIS 18

Av. Hélio Lobo, junto ao Córrego Pinheirinho

Obras em andamento

102 UH




Elevação frontal Cozinha da unidade habitacional Entrada do prédio

Hall dos apartamentos Forro de gesso da cozinha Sala da unidade habitacional

HIS 46

Rua Coriolano Durand

Obras iniciadas(fundação)

262 UH




Escavação do Bloco C Projeção de concreto – solo

grampeado

Execução de solo grampeado - injeção

Vista geral de muro de arrimo Execução de estacas hélice Viga de coroamento – muro de arrimo

Obras Paralisadas

• Obra paralisada;

• Iniciada pela Construtora Odebrechdt

• Obra paralisada;

• Iniciada pela Construtora Queiróz Galvão

HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL – HIS 32 HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL – HIS 42

U.H. 24 U.H. 44

19

IMPLANTAÇÃO JARDIM EDITE – 2º ETAPA: 68 UH (demanda remanescente Jardim Edite)

ESTEVÃO BAIÃO

Rua Estevão Baião

Obras em andamento

300 UH


Remanescente do Jardim Edite (100 UH)

Prolongamento da Av. Jorn. Roberto Marinho (200 UH)

ESTEVÃO BAIÃO

BLOCO C

ESTEVÃO BAIÃO

BLOCO B

ESTEVÃO BAIÃO

BLOCO A

CASIMIRO DE ABREU

Rua Casimiro de Abreu

Em fase de projeto

124 UH (estimadas)

Demanda: intervenção

“Prolongamento da

Av. Jorn. Roberto Marinho”

IGUAÇU

GUTEMBERG

CASIMIRO DE ABREU

CHAMAMENTO COHAB OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA

AGRUPAMENTO ÁREA UH AGRUPAMENTO ÁREA UH

01 32 20 128

02 16 21 24

04 120 22 42

05 144 23 8

06 96 25 480

07 40 26 16

08 304 27 56

09 32 28 40

10 17 29 32

11 32 30 48

12 32 31 164

13 96 33 66

14 216 34 42

15 20 35 77

16 104 36 28

17 64 37 28

19 144 38 84

47 144 39 24

48 72 40 84

41 84

43 84

45 84

TOTAL AGRUPAMENTOS 01 + 02 3.448 UH

011.725 UH

021.723 UH

CHAMAMENTO - AGRUPAMENTOS

CHAMAMENTO COHAB OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA ÁGUA ESPRAIADA

ÁREAS COM IMISSÃO NA POSSE TOTAL

2.045 UH 2.038 UH

4.083 UH

ESTIMATIVA DE UNIDADES HABITACIONAIS CDHU

08 TERRENOS COM PROJETO

ÁREA Nº UNID HABIT

Jabaquara B 101

Jabaquara C 148

Jabaquara D 93

Jabaquara E 50

Jabaquara F 54

Sacomã E 350

Campo Belo A B 324

Campo Belo C 108

Total CDHU 1228

CDHU

Processos na Secretaria Municipal de Licenciamento:

Jardim Edite 2011-0.262.112-5

DEFERIDO – JUN/13

Corruíras 2012-0.032.026-0 DEFERIDO – DEZ/13

Estevão Baião 2012-0.139.730-4 EM ANÁLISE – SEHAB, FEV/15

Gutemberg 2012-0100.673-9 EM ANÁLISE – SEHAB, FEV/15

Campo Belo A e B (CDHU) 2012-0.338.921-0 EM ANÁLISE – SEL-PARHIS, JUN/15

Campo Belo C (CDHU) 2012-0.338.959-7 EM COMUNIQUE-SE – SEL/SGAF, MAIO/2015

Jabaquara B (CDHU) 2010-0.267.633-5 EM ANÁLISE – PARHIS, JUN/15

Jabaquara C (CDHU) 2010-0.267.665-3 AGUARDANDO INFORMAÇÃO – SEL-PARHIS, MAIO/15

Jabaquara D (CDHU) 2010-0.267.652-1 EM COMUNIQUE-SE – SEL/SGAF, MAIO/2015

Jabaquara E (CDHU) 2010-0.263.965-0 DEFERIDO – JAN/13

Jabaquara F (CDHU) 2010-0.263.959-6 DEFERIDO – JAN/13

Sacomã E (CDHU) 2013-0.044.577-3 EM ANÁLISE – SEL-PARHIS, JUN/15

LICENCIAMENTO



2.1 - HIS

2.2 - Chuvisco

2.3 - Via Parque


Parque do Chuvisco

Implantação Geral

Imagem Aérea (Fonte: Google Mapas)

PARQUE

DO

CHUVISCO

Parque do Chuvisco

Aguardando pagamento definitivo de

precatórios para Imissão na Posse

Área ocupada por

creche de ONG

Área com concessão de uso

especial, deferida

judicialmente.

Canteiro de Pré-moldados

do Córrego Pinheirinho -

OAS

Parque do Chuvisco

Caçambas e

Residências Serralheria

Foto 2 – Residências e Caçambas

Foto 1 – Acesso à Serralheria

Área Pública invadida

Vista das edificações (Serralheria)

NÚCLEO DE VIVÊNCIA

Parque do Chuvisco

GALPÃO MULTI-USO

Parque do Chuvisco

Demolição do muro para implantação de

gradil

Proteção das árvores existentes Detalhe do gradil de fechamento do

parque

Demolição do Galpão Multiuso

Parque do Chuvisco



2.1 - HIS

2.2 - Chuvisco

2.3 - Via Parque


PARQUE CHUVISCO

PROLONGAMENTO CHUCRI

E PONTES

VIA PARQUE

LOCALIZAÇÃO DAS

INTERVENÇÕES

Viaduto Lino de Moraes Leme

Setor 089

Quadra 084

Implantação Geral

Viaduto Lino

de Moraes

Leme

Central de Pré-moldados do Viaduto Lino de Moraes Leme

Imagem Aérea (Fonte: Google Mapas) Extensão: aprox. 240 m

Viaduto Lino de Moraes Leme

Formas das lajes pré-moldadas Içamento de lajes concretadas Estoque de vigas pré-moldadas

Lajes concretadas Detalhe das vigas pré-moldadas Berços para pré-lajes

Prolongamento da Canalização do Córrego Água Espraiada

Vista Geral da implantação da obra

Córrego

Água

Espraiada

Setor 089

Quadra 576


Implantação Geral

Trecho: Av. Lino de Moraes Leme à Av. Pedro Bueno

Extensão: aproximadamente 270m

Prolongamento da Canalização do Córrego Água Espraiada

Vista Geral da implantação Acessos Vista geral

Armação das paredes da galeria Vista do berço de concreto Armação das paredes e laje de fundo da

galeria

Canalização do Córrego Taquaruçu ( Pinheirinho )

Vista Geral da implantação da obra

Córrego

Pinheirinho

Setor 089

Quadra 427


Implantação Geral

Extensão: aprox. 340 m (estaca 0-17 em

execução/ estaca 17-25+8 ocupação)

Canalização do Córrego Taquaruçu ( Pinheirinho )

Vigas de coroamento das contenções Estacas raiz e viga de coroamento

Vista geral Vista aérea

Projeto Tietê

CT Água Espraiada – Convênio PMSP

CT Água Espraiada Convênio - PMSP

SABESP – PROJETO TIETÊ



2.1 - HIS

2.2 - Chuvisco

2.3 - Via Parque


Implantação Geral – Ponte Laguna

CAIXA

ESTAQUEADA 3

CAIXA

ESTAQUEADA 2

CAIXA

ESTAQUEADA 1

DESVIO DE

TRÁFEGO INTERLAGOS

PINHEIROS

PONTE ITAPAIÚNA PONTE LAGUNA

Cimbramento do eixo 2 ao AP.5

Caixa estaqueada 3

Execução da fundação AP.1

Vista Geral dos apoios provisórios

Eixo Viário – Chucri Zaidan

Emboque do túnel

Seção transversal – Emboque do túnel

Emboque do Túnel

SP URBANISMO

SÃO PAULO URBANISMO

Presidente

Diretoria de Gestão e Finanças

Núcleo de Operações Urbanas FÁTIMA NIY

ROSA MARIA MIRALDO Assessoria

FÁBIO TEIZO BELO DA SILVA

FERNANDO DE MELLO FRANCO

Gerente de Operações Urbanas VLADIMIR ÁVILA

Diretoria de Desenvolvimento GUSTAVO PARTEZANI RODRIGUES

Chefe de Gabinete

junho/2015

MÁRIO REALI

operaÇÃo urbana consorciada Água espraiada 37ª … · corruíras 2012-0.032.026-0 deferido ......

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