opera§£o urbana mooca vila carioca

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Detalhes da Operação Urbana Mooca Vila Carioca, antiga Operação Urbana Diagonal Sul

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  • 1. Opera o UrbanaMooca -Vila Carioca

2. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • JUSTIFICATIVAS
  • Quadras de grandes dimenses
  • Sistema de circulao viria descontinuado
  • reas subutilizadas
  • Drenagem insuficiente
  • Baixa densidade demogrfica
  • Rico potencial de explorao de construes histricas
  • Regio altamente impermeabilizada
  • Regio assolada por enchentes
  • Ocupao desordenada

3. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • CARATERISTICAS
  • Grande parte da rea original da operao urbana consorciada Diagonal Sul est contemplada na atual (outra parte ficou na O.U Lapa Brs)
  • Fazem parte as Subprefeituras da S, Mooca, Ipiranga e Vila Prudente.
  • 1591 hectares de interveno.
  • Helipolis no consta no permetro.
  • Poder utilizar intervenes previstas nos PRE Planos Regionais Estratgicos

4. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • PRINCIPAIS OBJETIVOS
  • Integrar os tecidos urbanos segregados pela ferrovia
  • Promover a transformao de reas ociosas, degradadas e deterioradas, assim como de imveis subutilizados
  • Promover a instalao de novos usos em reas potencialmente contaminadas
  • Indicar medidas para realocar as atividades econmicas contrrias a interveno urbanstica proposta.
  • Qualificar a paisagem da Avenida do Estado e do Rio Tamanduate
  • Permitir a participao da iniciativa privada em aes relativas ao processo de urbanizao

5. Operao Urbana Mooca Vila Carioca PERMETRO Av. Alcntara Machado Rua da Mooca, Av. Paes de Barros Rua Ibitirama Crrego Divisa So Paulo/So Caetano Av. Almirante Delamare Rua Silva Bueno Av. Dr Gentil de Moura Av. Nazar Av .Pedro I Rua da Independncia Rua do Lavaps. 6. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • Subpermetro 1
  • Taquari / Cambuci
  • 380 hectares
  • Considerado rea de nvel de degradao urbana avanado (Glicrio, Rua Ana Neri,Rua Independncia, Rua da Mooca
  • Propes reurbanizao do Largo do Cambuci, Av Pres Wilson, Av do Estado, D. Pedro I, Henry Ford, preservao da Cia Antartica,

7. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • Subpermetro 2
  • Mooca / Ipiranga
  • 765 hectares
  • Considerado rea de uso misto, de classe mdia, com alto esvaziamento econmico industrial, com recente intensificao imobiliria e com grande potencial de transformao.
  • Proposta reurbanizao , transformaoou requalificao na vrzeado Tamanduate, Av D Pedro I, Capito Pacheco Chaves, Bom Pastor,Av DoEstado , Juntas Provisrias, Parque da Independnciae no Rio Ipiranga,

8. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • Subpermetro 3
  • Vila Zelina / Vila Carioca
  • 446 hectares
  • Considerada regio fragmentada pelo trfego da Av do Estado e Anhaia Melo, separando o complexo de Helipolis, uso industrial e misto de Vila Carioca e centro comercial de VilaPrudente e com grande potentical de transformao devido ociosidade industrial e expanso metroviria

9. Operao Urbana Mooca Vila Carioca ATI - rea de Transformao Induzida Sero 5 reas prioritrias na transformao, com instrumentos urbansticos acelerados e PUE Projeto Urbanstico Especfico, para atrao de investimentos privados, principalmente atravs da concesso urbanstica - 614 hectares -Transformaes aceleradas ao longo das: Av.do Estado, Rua Baro de Monte Santo, Av.Dianpolis,Av. Dr Francisco Mesquita, Rua do Manifesto, Rua Luiz Gama, Av. D Pedro I, Av .Nazar, Av .Tereza Cristina, Rua da Independncia, Rua dos Patriotas, Av. Cap Pacheco Chaves, Rua da Mooca, Rua Vemag, Viad. Grande So Paulo, Av. Pres Wilson, Rua do Manifesto. 10. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • AI - rea de Interveno Geral
  • reas em que se pretende promover alteraes nos padres de ocupao do solo mediante concesso onerosa do direito de construo.
  • 977 hectares

11. Operao Urbana Mooca Vila Carioca ZEISZonas Especiais de Interesse Social 12. Operao Urbana Mooca Vila Carioca ZEISZonas Especiais de Interesse Social X ATIrea de Transformao Induzida 13. Operao Urbana Mooca Vila Carioca

  • Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano - SMDU
  • processo 2010-0.345.158-2
  • Edital 01/2011 de contratao para elaborao de:
  • Estudos urbansticos
  • Estudos Econmicos
  • Estudo de Impacto Ambiental
  • Plano de Comunicao
  • Concorrncia pelo menor preo, aberta em 08/06/2011 e se encerra em 08/08/2011 as 11:00
  • Abertura dos envelopes em 11/08/2001 as15:30
  • Valor estimado : R$ 9.035.917,81

14. Operao Urbana Mooca Vila Carioca Etapas para elaborao dos Estudos Etapa 1: Planejamento e Prospeco de Dados Fase 1.1 - Reunies Tcnicas/ Nivelamento de Informaes; Fase 1.2 - Plano de Trabalho; Fase 1.3 Prospeco e Consolidao de Dados; Etapa 2 : Anlise de Dados e Diagnsticos Etapa 3: Propostas Preliminares Etapa 4: Consultas Preliminares e Reviso do Programa de Intervenes Fase 4.1 -Consultas Pblicas e Setoriais Preliminares ; Fase 4.2 - Reviso do Programa de Intervenes; Etapa 5: Consolidao dos Estudos Etapa 6:Audincias Pblicas, Licenciamentos, e Relatrio Final Fase 6.1 - Audincias Pblicas e Licenciamentos; Fase 6.2 Relatrio Final. Aonde participar do processo? Para subsidiar o projeto, faro prospeco de informaes com instituio do 3 setor, sociedade civil e entidades de classe Ser feita audincia pblica setorizadas para discutir propostas da operao urbana com representantes de setores, associaes, movimentos, e sociedade civil. Sero feitas audincias pblicas gerais 15. Operao Urbana Mooca Vila Carioca Custo por entregados estudos 16. Operao Urbana Mooca Vila Carioca Cronograma de entrega dos estudos