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UFRN –DARQ PPUR V Cleyton Santos Kelben Ferreira Maxwell Osvaldo Operação Urbana Centro de São Paulo

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Page 1: Operação Urbana Centro de São Paulo

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Cleyton Santos Kelben Ferreira Maxwell Osvaldo

Operação Urbana Centro de São Paulo

Page 2: Operação Urbana Centro de São Paulo

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Introdução

A apresentação expõe conteúdo sobre o projeto de intervenção do Plano

Reconstruir o Centro na cidade de São Paulo/SP como um dos processos da

preocupação iniciada para a requalificação do centro velho e centro novo

como um lugar simbólico para os paulistanos.

Como um espaço que merecia um melhor tratamento para acolher a

vivência do centro ao nível do humano, do transeunte e por conseguinte

reaver e ratificar o valor histórico, estético, arquitetônico e cultural do lugar

onde encontra-se o maior número de imóveis de valor patrimonial da

cidade de São Paulo.

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_Aceleração do crescimento São Paulo

ciclo cafeeiro

_Triângulo – Convento de São

Francisco; convento do Carmo e

Mosteiro de São Bento

_Crescimento – Anhangabaú

Envoltório do núcleo tradicional

Loteamentos, novos bairros

_1892 - Viaduto do Chá

Novo e Antigo

_Praça do Patriarca 1926

Necessidade de ordenamento de

fluxos convergentes

Contexto histórico

VARGAS e CASTILHO,2009

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_1941 – Crescimento do Centro Novo

Inauguração da Avenida do Ipiranga

_”A dinâmica econômica que caracteriza São Paulo produziu um

fenômeno de transferências sucessivas de seu centro econômico principal.

Assim ao longo do terço final do século XX, o centro histórico viu seu papel

de principal centralidade econômica metropolitana esvaziar-se, e aos

poucos, perdeu a força como marco referencial de identidade da

população”

_Transferência das atividades comerciais “nobres “.

_Entretanto manutenção das atividades institucionais públicas e afins.

Contexto histórico

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_”Em consonância a tendência de revalorização de centros históricos o

centro de São Paulo passa a receber atenção de distintos atores sociais e

segmentos da economia no sentido de requalificação”

_”Identificando uma nova vocação ligada a equipamentos, atividades e

referências no campo da cultura”

_Implantação de Equipamentos

Sala São Paulo

Estação da Luz – Museu interativa da língua portuguesa

Reforma na Pinacoteca

_Recentes

CCBB

Sesc

Galerias

Contexto

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Corredor Cultural – Plano Reconstruir o Centro

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Propostas

•O objetivo é recuperar áreas degradadas, melhorar a qualidade

ambiental, alavancar a economia da região, promover a inclusão

social e o repovoamento do Centro;

•Interligar e potencializar pólos isolados de atividades relevantes;

•Espaço público redesenhado de forma a funcionar como “elemento

integrador” daqueles projetos;

Page 8: Operação Urbana Centro de São Paulo

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Vínculos com o contexto institucional

Prefeitura paulistana ( sob a coordenação da administração regional da

Sé) promoveram o Plano Reconstruir o Centro que levou ao

desdobramento do projeto BID-Monumenta cujo intuito era a

recuperação de patrimônios históricos no Bairro da Luz , contando com

o apoio a nível estadual e federal

Continuando o programa Ação Centro, iniciado pelo antigo Pró-Centro

cujo intuito era apoiar financeiramente a requalificação da região

central, com o compartilhamento do BID e da prefeitura de São Paulo, na

ordem de 160 milhões de dólares

Tanto o Estado quanto o município passaram a transferir vários órgãos,

empresas públicas e secretarias, para a área central o que fortaleceu , no

âmbito administrativo, a referência de centralidade e dinâmica urbana na

área

Plano Reconstruir o Centro

Programa Ação Centro

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Vínculos com o contexto institucional

Fonte: Instituto Polis

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Vínculos com o contexto institucional

Plano Reconstruir o centro

Contrato firmado entre a Emurb e as empresas que exploram

publicidade, no qual placas de indicação de logradouros, assim como

diversos tipos de equipamentos urbanos (pontos de ônibus, relógios,

totens, etc) obtinham recursos, que posteriormente foram destinados a

revitalização do centro

Operação Urbana Centro

Esse instrumento buscava atrair capitais por meio da venda do potencial

construtivo de bens tombados, transferindo-os de forma onerosa para

outros bairros da cidade. Os recursos obtidos com essas transações

deveriam propiciar ações na própria região, de recuperação do imóvel

tombado ou outras intervenções como, por exemplo, a reforma da

Praça do Patriarca e a troca do calçamento ao redor do Teatro

Municipal.

Page 11: Operação Urbana Centro de São Paulo

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Vínculos com o contexto institucional

Programa de Arrendamento Residencial (PAR)

A partir dos Movimento de moradia, se iniciaram as reivindicações ao

direito à moradia no centro da cidade, bem como, a defesa a

requalificação para uso residencial da população de baixa renda que

habitava a região.

Além de denunciar o processo de esvaziamento vivido pela região

expresso na degradação do espaço e na quantidade de edifícios

abandonados, como estratégia passaram a chamar a atenção do

poder público municipal, estadual e federal, promovendo diversas

ocupações de prédios vazios na região central, tanto públicos como

privados.

Resultaram dessas ações, algumas experiências de requalificação de

imóveis para fins habitacionais, por meio do Programa de Arrendamento

Residencial (PAR), da Caixa Econômica Federal.

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Projetos

Primeiro ciclos de obras

Execução da requalificação da Praça do patriarca (Projeto do Arquiteto

Paulo Mendes da rocha) com a construção de uma marquise, com

linhas arquitetônicas instigantes, alterando as visuais do eixo de ligação

entre o centro velho e o novo.

Priorização da diretriz de do passeio público, com a qualificação e

ampliação das calçadas que seriam liberadas na praça do patriarca e

na Rua Xavier de Toledo

O projeto do corredor cultural prefigurava e introduzia toda uma

estratégia alternativa de acessibilidade e mobilidade , baseada na

integração intermodal, articulando trajetos a partir de 3 tipos básicos de

locomoção: automóvel, transporte público (metrô, ônibus e trem) e a pé

Page 13: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Retirada dos pontos de ônibus da praça,

promovendo ampliação dos passeios e melhoria

na circulação dos pedestres

Marquise sobre a estação de metrô

Fonte: Instituto Polis

Page 14: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Alargamento das calçadas e

padronização dos pisos da Rua

Xavier de Toledo

Fonte: Instituto Polis

Page 15: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Segundo ciclo de obras

A reforma das praças Dom José Gaspar , Ramos de Azevedo somados a

revitalização do viaduto do chá e da rua Xavier de Toledo, proporcionaram

a primeira configuração do Corredor Cultural

Para as praças, foram utilizados os conceitos de reordenação de seus

espaços, tornando-as mais claras, e convidativas, estimulando o fluxo de

pedestres.

Além disso, vários fatores ambientais, referentes ao conforto físico dos

usuários foram trabalhados como por exemplo:

• Permeabilidade visual

•Luz

•Beleza estética

•Bem estar e segurança

•Permeabilidade do solo e Arborização

• Diminuição do impacto decorrente a proximidade dos veículos

Page 16: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Fonte: Instituto Polis

Page 17: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Praça Ramos de Azevedo Fonte: www.skyscrapercity.com

Page 18: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Viaduto do Chá Fonte: http//: www.allposters.com.br

Page 19: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos - Edifícios do entorno

Fonte: Instituto Polis

Page 20: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos – Edifícios do entorno

Shopping Light Fonte: http//: holidayinbrazil.com

Page 21: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos – Edifícios do entorno

Lojas Mappin Fonte: http://www.flickr.com/photos/meus_olhos/6081812081/

Page 22: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos – Edifícios do entorno

Teatro Municipal Fonte: http:// comerlerviajar.wordpress.com

Page 23: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Fonte: Instituto Polis

Page 24: Operação Urbana Centro de São Paulo

Projetos

Fonte: Instituto Polis

Page 25: Operação Urbana Centro de São Paulo

Centro - SP

www.vivaocentro.org.br

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Corredor Cultural - SP

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Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Vistas - Corredor cultural

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Resultados e considerações

•A presença de uma cultura urbanística que privilegia carros (rodoviarismo) em detrimento dos pedestres que são geradores de importantes fluxos no centro da cidade; •Configuração de um centro com espaços públicos que proporcionem maior continuidade de espaços; •Valorização das atividades urbanas, dos fluxos da rua e não simplesmente recuperação de edifícios históricos; •Valorização da dinâmica da área central e da sua articulação do centro velho e centro novo.

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http://vimeo.com/32513151

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OBRIGADO!!!

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Operação Urbana Centro de São Paulo

VARGAS, Heliana Comin (org.); CASTILHO, Ana Luisa Howard (org.); Intervenções em centros urbanos. Objetivos, estratégias e resultados. Manole, Barueri ; 2ª edição, 2009. http://www.vivaocentro.org.br/ http://www.purarquitetura.arq.br/pdf/nadia_2.pdf www.google.com.br/maps

Bibliografia