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O impacto económico do
Alojamento Local na
Área Metropolitana de Lisboa
junho de 2017
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA
ESTRUTURAÇÃO DO ESTUDO
2016O QUE REPRESENTA HOJE
O ALOJAMENTO LOCAL
NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA?
UNIVERSO MUITO DINÂMICO
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA EM 2016
3490
402103
589
3686
232
49
379
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
Apartamento Estabelecimento dehospedagem
Estabelecimento dehospedagem-Hostel
Moradia
ATÉ 2015
2016
Fonte: RNAL, 2017
NÚMERO DE UNIDADES DE ALOJAMENTO LOCAL EM
FUNCIONAMENTO POR ANO DE ABERTURA AO PÚBLICO
CAPACIDADE DE ALOJAMENTO (NÚMERO MÁXIMO DE
HÓSPEDES) DO AL POR ANO DE ABERTURA AO PÚBLICO
Fonte: RNAL, 2017
16833
6472
32404622
16873
2169
1609
2754
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
Apartamento Estabelecimento dehospedagem
Estabelecimento dehospedagem-Hostel
Moradia
ATÉ 2015
2016
+4.346unidades
+94,8%
54.572hóspedes máx.
+75,1%
+59,6%
+100,2%
2016
AML
IMPACTO ECONÓMICO TOTAL
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA EM 2016
IMPACTO ECONÓMICO DIRETO IMPACTO ECONÓMICO INDIRETO IMPACTO ECONÓMICO INDUZIDO
Impacto económico total: 1.335,9M€ a 1.664,7M€
Valor de vendas geradas na economia pelas
compras do Alojamento Local para a sua
atividade e pelas compras do agregado dos
colaboradores
Gastos realizados pelos turistas em
Alojamento Local (alimentação,
atrações, deslocações e outras
compras)
Gastos diretos realizados pelos
turistas nas unidades de Alojamento
Local
Fonte: Elaboração própria
2016
AML
BENEFÍCIOS DIRETOS GERADOS
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA EM 2016
Contributo
para o PIB
Valor Acrescentado
Bruto gerado
Rendimento
do trabalho
Valores pagos em
salário
e outras retribuições
Emprego
Volume estimado de
pessoas ao serviço
Receitas para
o Estado
Volume de impostos,
contribuições e taxas
devidos ao Estado, bem
como redução nos gastos
com prestações sociais
2016
AML
Taxa
turística
Taxa Turística
cobrada pelo
Alojamento Local
GASTOS REALIZADOS DURANTE A ESTADIA EM
ALOJAMENTO LOCAL
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA EM 2016
Alimentação
Gastos em
refeições
Deslocações
Gastos em títulos de
transporte, táxis e outras
formas de deslocação
Gastos em entradas
e acessos a atrações
turísticas
2016
AML
Outros gastos
Gastos em compras,
entretenimento e outros
gastos
Atrações
DINAMIZAÇÃO ADICIONAL DA ECONOMIA
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA EM 2016
Valor Acrescentado Bruto
gerado,
de forma induzida, para a
economia
Contributo adicional para o
PIB
Número de empregos gerados como
resultado da dinamização da economia
via a atividade do Alojamento Local
Contributo adicional para o
emprego
2016
AML
CONTRIBUTO PARA A ECONOMIA
DA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA EM 2016
Peso dos gastos realizados pelos turistas em
Alojamento Local durante a estadia
(alojamento, refeições, transportes, compras e outros
gastos)
no total das despesas turísticas na Área
Metropolitana de Lisboa em 2016
18,3%
PESO DO ALOJAMENTO LOCAL NAS RECEITAS
TURÍSTICAS DA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA
Contributo do Alojamento Local e
atividades induzidas para o total
do PIB da Área Metropolitana de
Lisboa em 2016
1,00%
PESO DO ALOJAMENTO LOCAL NO PIB
DA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA
Fonte: Elaboração própria
2016
AML
O IMPACTO ECONÓMICO DO ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA
ESTRUTURAÇÃO DO ESTUDO
2020O QUE PODE VIR A REPRESENTAR
O ALOJAMENTO LOCAL
NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA
EM 2020?
PROCESSO DE CRIAÇÃO DE CENÁRIOS
CENÁRIOS DE DESENVOLVIMENTO PARA O ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA NO PERÍODO 2017-2020
Entrevistas a
stakeholders
do setor
Estimação
quantitativa
da evolução
Simulação
pelo método
de Monte
Carlo
Workshop de
validação e
exploração
2020
AML
CRESCIMENTO DA CAPACIDADE DE ALOJAMENTO
CENÁRIOS DE DESENVOLVIMENTO PARA O ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA NO PERÍODO 2017-2020
+12%taxa crescimento médio anual
no período 2017.20
+12%taxa crescimento médio anual
no período 2017.20
+8%taxa crescimento
médio anual no
período 2017.20
+7%taxa crescimento
médio anual noperíodo 2017.20
Moradias ApartamentosHostelsEstabelecimento
s de
hospedagem
2020
AML
Fonte: Elaboração própria
NÍVEL DE PREÇOS E TAXA DE OCUPAÇÃO
CENÁRIOS DE DESENVOLVIMENTO PARA O ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA NO PERÍODO 2017-2020
+6%taxa crescimento
anual no período
2017.20
Manutenção dos níveis
atuais de ocupação e
sazonalidade
2020
AML
Fonte: Elaboração própria
CENÁRIOS 2020: VISÃO GLOBAL
CENÁRIOS DE DESENVOLVIMENTO PARA O ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA NO PERÍODO 2017-2020
EIXOS DE DESENVOLVIMENTO DOS CENÁRIOS
OFERTA POTENCIAL DE ALOJAMENTO LOCAL
PR
OC
UR
A T
UR
ÍST
ICA
PO
TE
NC
IAL
2015
2016
2020
2020
2020
CENÁRIO OTIMISTA
CENÁRIO PESSIMISTA
CENÁRIO BASE
2020
AML
CENÁRIOS 2020: CENÁRIO BASE
CENÁRIOS DE DESENVOLVIMENTO PARA O ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA NO PERÍODO 2017-2020
Benefícios
indiretos
Benefícios
induzidos
Benefícios
diretos
em gastos diretos dos turistas
nas unidades de Alojamento Local
via efeito multiplicador na economia
da atividade do Alojamento Local
nos sectores a montante
em gastos realizados pelos turistas em
Alojamento Local
(alimentação, atrações, deslocações e outras compras)
Impacto económico total 2020: 3.017,4 a 3.735,4M€
Fonte: Elaboração própria
2020
AML
CENÁRIOS 2020: CENÁRIO BASE
CENÁRIOS DE DESENVOLVIMENTO PARA O ALOJAMENTO LOCAL NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA NO PERÍODO 2017-2020
CENÁRIO BASE: CONTRIBUTOS ADICIONAIS PARA A ECONOMIA E PARA O EMPREGO
Contributo adicional para
o PIB
Contributo adicional
para o emprego
IMPACTO ECONÓMICO INDUZIDOIMPACTO ECONÓMICO DIRETO
EmpregoContributo
para o PIB
Valor Acrescentado
Bruto gerado
Receita para o Estado
em sede de IVA
IVA cobrado no
Alojamento Local
Volume estimado de
pessoas ao serviço
Valor Acrescentado Bruto
gerado, de forma induzida,
para a economia
Número de empregos gerados
como resultado da
dinamização da economia
Taxa turística
Taxa turística concelhia
cobrada no Alojamento
Local
2020
AML
Obrigado.