Novo CPC permite pedido de usucapio em cartrio

Pela regra atualmente em vigor, o pedido tem der ser feito obrigatoriamente pela via judicial.

Salvar4 comentriosImprimirReportarPublicado porJnatas Antunes-1 dia atrs13Entre as importantes inovaes trazidas pelonovo Cdigo de Processo Civil, que entrar em vigor em maro deste ano, est a possibilidade de se realizar diretamente no Cartrio de Registro de Imveis o pedido de usucapio de bem imvel. Pela regra atualmente em vigor, o pedido tem der ser feito obrigatoriamente pela via judicial.

A usucapio nada mais do que a forma de aquisio de propriedade pela posse mansa, pacfica e ininterrupta, desde que cumprido os requisitos legais.

Assim como as escrituras de inventrio e de divrcio, entre outros procedimentos que antes eram feitos somente pela via judicial, a possibilidade de requerer a usucapio pela via extrajudicial mais um procedimento que trar maior celeridade e menor custo ao interessado, tornando-se mais uma alternativa de grande praticidade.

Nesse sentido, uma vez preenchidos os requisitos legais, o interessado, devidamente representado por seu advogado, poder, atravs de requerimento encaminhado ao Cartrio de Registro de Imveis, pleitear a aquisio de imvel, que esteja devidamente registrado naquele cartrio, via usucapio.

Caso o pedido seja indeferido pelo Oficial do Cartrio, novo pleito poder ser realizado judicialmente, garantindo assim ao interessado o acesso Justia, mesmo que tenha feito anteriormente o pedido pela via extrajudicial.

Apesar de ser mais uma ferramenta para facilitar e agilizar o processo de usucapio para aquisio de imvel, trata-se de um procedimento novo, que poder gerar muitas dvidas tanto nos interessados como nos cartrios, que ainda no tm prtica nesse novo procedimento.

Dessa forma, em tese, a realizao do pedido de usucapio pela via extrajudicial um modelo que deve ser considerado e valorizado. Assim como no inventrio extrajudicial, imprescindvel que o pedido de usucapio seja realizado com a prestao de assessoria de advogado, que dever aconselhar e informar precisamente seus clientes sobre todo o ato notarial, fazendo uma anlise minuciosa da nova legislao e de todo o procedimento em conjunto com os tabelies.

FONTE:http://www.migalhas.com.br/dePeso/16,MI233356,11049-Novo+CPC+permite+pedido+de+usucapiao+em+cartorio

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FONTE: http://jantunesadv.jusbrasil.com.br/noticias/302753261/novo-cpc-permite-pedido-de-usucapiao-em-cartorio?utm_campaign=newsletter-daily_20160204_2761&utm_medium=email&utm_source=newsletterData: 04/02/2016