negocia§£o particular atrav©s de recep§£o de visitas por ... 11/01/2019...

Download negocia§£o particular atrav©s de recep§£o de VISITAS POR ... 11/01/2019 vendas@gaip.pt VISITAS

Post on 19-Dec-2018

216 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

Insolvncia de Construes Alberto e Rocha, Lda.

ESCRITRIOTarouquela, Cinfes

Ref.: IMO931VALOR MNIMO38.568,70

*Cheque cauo obrigatrio

O presente anncio no dispensa a leitura atenta e integral do regulamento de venda.

negociao particular atravs de recepo de PROPOSTAS EM CARTA FECHADA AT 11/01/2019 vendas@gaip.pt

VISITAS POR MARCAO300 500 072

APARTAMENTO T2Tarouquela, Cinfes

Ref.: IMO933VALOR MNIMO 56.600,00

*Cheque cauo obrigatrio

ESCRITRIOTarouquela, Cinfes

Art. Matricial U 860 - ADescrio C.R.P. 801 - AFreguesia TarouquelaConcelho Cinfes

DADOS REGISTAIS

DESCRIO DA C.R.P.Rs-do-cho do edifcio, com entrada pela porta a poente identificada por P1, destinada a comrcio e servios.

REA TOTAL92,90 m

VALOR MNIMO38.568,70

*Cheque cauo obrigatrio CARACTERSTICAS DO IMVEL

Negro, r/c 4690-715 TarouquelaGPS: 410445.0N 81149.2W41.079167, -8.197000

LOCALIZAO DO IMVEL

Ref.: IMO931Pisos R/C

rea Bruta Privativa 92,90 m2

Estado RazovelSituao OcupadoLic. de Utilizao 64/08 de 2008/07/31

4 Salas Estores Eltricos

Despensa

Intercomunicador1 Wc c/ acessibilidades

Parque Privativo

ESCRITRIOTarouquela, Cinfes

Art. Matricial U 860 - BDescrio C.R.P. 801 - BFreguesia TarouquelaConcelho Cinfes

DADOS REGISTAIS

DESCRIO DA C.R.P.Rs-do-cho do edifcio, com entrada pela porta a poente identificada por P3, destinada a comrcio e servios.

REA TOTAL93,95 m

VALOR MNIMO38.998,15

*Cheque cauo obrigatrio CARACTERSTICAS DO IMVEL

egro, r/c4690-715 TarouquelaGPS: 410445.0N 81149.2W41.079167, -8.197000

LOCALIZAO DO IMVEL

Ref.: IMO932

3 Salas Estores Eltricos

Despensa

Intercomunicador1 Wc c/ acessibilidades

Parque Privativo

Pisos R/Crea Bruta Privativa 93,95 m2

Estado RazovelSituao OcupadoLic. de Utilizao 64/08 de 2008/07/31

APARTAMENTO T2Tarouquela, Cinfes

Art. Matricial U 860 - CDescrio C.R.P. 801 - CFreguesia TarouquelaConcelho Cinfes

DADOS REGISTAIS

DESCRIO DA C.R.P.Primeiro andar, lado esquerdo do edifcio, com entrada ao nvel do rs-do-cho pela porta a poente identificada por P2, destinada a habitao, de tipologia T2, e um lugar de estacionamento, localizado no logradouro, assinalado por C-1.

REA TOTAL115,00 m

VALOR MNIMO56.600,00

*Cheque cauo obrigatrio

Pisos 1 Esq.rea Bruta Privativa 103,00 m2

Estado RazovelSituao Arrendado Prazo 10 AnosRenda 250 / msIncio 01/04/2009Lic. de Utilizao 64/08 de 2008/07/31

CARACTERSTICAS DO IMVEL

Negro, 1Esq. 4690-715 TarouquelaGPS: 410445.0N 81149.2W41.079167, -8.197000

LOCALIZAO DO IMVEL

Ref.: IMO933

2 Quartos

Estores Eltricos

Intercomunicador

Sala

Cozinha Mobilada e semi-equipada

1 Wc

Parque Privativo

Nota: Os bens mveis no integram a venda.

APARTAMENTO T2Tarouquela, Cinfes

Art. Matricial U 860 - DDescrio C.R.P. 801 - DFreguesia TarouquelaConcelho Cinfes

DADOS REGISTAIS

DESCRIO DA C.R.P.Primeiro andar, lado direito do edifcio, com entrada ao nvel do rs-do-cho pela porta a poente identificada por P2, destinada a habitao, de tipologia T2, e um lugar de estacionamento, localizado no logradouro, assinalado por D-1.

REA TOTAL115,00 m

VALOR MNIMO56.600,00

*Cheque cauo obrigatrio CARACTERSTICAS DO IMVEL

Negro, 1Drt. 4690-715 TarouquelaGPS: 410445.0N 81149.2W41.079167, -8.197000

LOCALIZAO DO IMVEL

Ref.: IMO934Pisos 1 Drt.

rea Bruta Privativa 103,00 m2

Estado RazovelSituao Arrendado Prazo 10 AnosRenda 250 / msIncio 01/04/2009Lic. de Utilizao 64/08 de 2008/07/31

2 Quartos

Estores Eltricos

Intercomunicador

Sala

Cozinha Mobilada e semi-equipada

1 Wc

Parque Privativo

Nota: Os bens mveis no integram a venda.

Insolvncia de Construes Alberto e Rocha, Lda.

Quaisquer dvidas relativamente ao presente regulamento - condies de venda podem ser esclarecidas diretamente com a encarregada da venda - a Gaip Consultores - por e-mail ou diretamente junto dos seus representantes

Servios Centrais Travessa do Ribeiro, Gndara dos Olivais, 2415-358 Leiria

REGULAMENTO GERAL DE VENDA CONDIES GERAIS DE VENDA

1.Os interessados na aquisio dos bens devem remeter as propostas em carta fechada, at 11/01/2019, via correio registado, contendo no exterior do envelope a referncia visvel de Proposta Insolvncia de Construes Alberto e Rocha, Lda. dirigidas GAIP, para a Apartado 127, EC Marrazes, 2400-995 Leiria. Apenas sero aceites propostas com registo dos CTT at 15/01/2019 e que tenham sido entregues na morada indicada at 11/01/2019. As propostas podem tambm ser entregues em mo nos 15 minutos que antecedem a abertura de propostas.

2. Os proponentes tero de juntar obrigatoriamente sua proposta um cheque cauo ordem da Massa Insolvente de Construes Alberto e Rocha, Lda., no montante correspondente a 5% (cinco por cento) do valor proposto pelo respetivo lote - caso o proponente apresente proposta para mais do que um lote, apenas ser necessrio um cheque, que dever corresponder a 5% do valor total oferecido para esses lotes.

3. As propostas que no venham acompanhadas pelo respectivo cheque cauo no sero consideradas, perdendo o proponente o direito aquisio dos bens e no podendo participar numa eventual segunda fase de venda.

4. A abertura das propostas ser efetuada no dia 16/01/2019, pelas 15h30, nas instalaes GAIP na travessa do Ribeiro, Gndara dos Olivais 2415-358 Leiria.

5. As propostas tero de conter, sob pena de serem excludas, os seguintes elementos: identificao do proponente/nome ou denominao social, morada, contribuinte (N.I.F./N.I.P.C.), telemvel, telefone e e-mail; identificao do processo, dos lotes e valores oferecidos, por extenso, expressos em euros. Encontra-se disponvel no site www.gaip.pt o formulrio de proposta.

6. At primeira data fixada para a mostra dos bens, o catlogo de venda poder sofrer alteraes.

7. A mostra dos bens aberta ao pblico. obrigatrio o preenchimento do registo de visitas.

8. Os bens so vendidos no estado fsico e jurdico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vcios que possam surgir ou que eventualmente existam, livres de nus e encargos, sendo da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes compra, nomeadamente as obrigaes fiscais. As fotografias so meramente ilustrativas podendo no corresponder realidade.

9. Atravs da apresentao de propostas, os interessados assumem ter conhecimento e aceitao do regulamento geral de venda - condies gerais de venda, assim como terem inspeccionado os bens e conhecerem as suas caractersticas, declinando-se qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservao, funcionamento ou situao, assim como, qualquer descrio incorrecta da informao constante no catlogo/anncio e que possa induzir a erro.

10. A desistncia pelo proponente, depois de rececionada a proposta, implica a perda do direito aquisio dos bens no podendo o mesmo participar numa eventual segunda fase de venda.

11. Podem ser apresentadas propostas de montante inferior ao mnimo estabelecido para venda.

12. Apenas so aceites propostas lote a lote. No so aceites propostas que agrupem outros conjuntos de bens/lotes..

13. A adjudicao dos bens ser feita s propostas de maior valor, reservando-se ao Exmo(a). Sr(a). Administrador(a) da Insolvncia e Ilustre Comisso de Credores o direito de no adjudicar propostas de valor inferior ao valor mnimo fixado. Prev-se o prazo mximo de quinze dias, a partir da data da abertura de propostas, para obteno de parecer quanto s propostas apresentadas e consequente comunicao aos proponentes.

14. Em caso de empate, abre-se logo, no ato da abertura de propostas, licitao entre os proponentes, salvo se declararem que pretendem adquirir os bens em compropriedade (existe compropriedade quando duas ou mais pessoas so simultaneamente titulares do direito de propriedade sobre a mesma coisa). Estando presente s um dos proponentes do maior preo, pode esse cobrir a proposta dos outros.

15. Em caso de empate e no estando os proponentes presentes na abertura de propostas, sero estes notificados, via carta ou e-mail para apresentarem, caso pretendam, uma nova proposta, no prazo mximo de 48 horas, aps a recepo da notificao.

16. Qualquer situao de incumprimento imputvel ao comprador, determinar a perda dos montantes j pagos seja a que ttulo for, podendo ser promovido perante o juiz o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuzo de procedimento criminal.

17. Se por motivos alheios nossa vontade, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas sero devolvidas em singelo.

18. da responsabilidade dos interessados o conhecimento das caractersticas, estado e situao dos imveis, nomeadamente no que diz respeito correo das informaes relativas s localizaes e s reas, situao de eventuais edificaes existentes, assim como as orientaes e regras a que dever obedecer a ocupao, uso e transformao do solo.

19. No caso de adjudicao dos bens, o cheque de cauo de 5%, junto proposta, ser depositado e passar a constituir sinal. Os restantes 95% do valor de adjudicao dos bens, devero ser liquidados atravs de cheque visado ou bancrio at ao ato da escritura notarial.

20. Com a adjudicao dos bens, acresce, sobre o valor da proposta, um montante de 5% + IVA, referente aos servios prestados pela GAIP Consultores, que dever ser pago no prazo de 15 dias aps a comunicao da aceitao da pro