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  • 1

    MRV BATE RECORDES EM 2018: Receita Líquida, Lançamentos e Vendas

    Lucro Líquido de R$ 191 milhões no 4T18

    Belo Horizonte, 28 de fevereiro de 2019 – MRV Engenharia e Participações S.A. (B3: MRVE3), maior construtora residencial da América Latina,

    anuncia hoje seus resultados do quarto trimestre de 2018. As informações financeiras são apresentadas em milhões de Reais (R$ milhões),

    exceto quando indicado o contrário, e têm como base as informações contábeis consolidadas, que foram elaboradas e apresentadas de acordo

    com as práticas contábeis adotadas no Brasil e de acordo com as normas internacionais de relatório financeiro (International Financial Reporting

    Standards – IFRS), emitidas pelo International Accounting Standard Board – IASB, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil,

    como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de

    Contabilidade (CFC), e com todos os pronunciamentos emitidos pelo CPC.

    PRINCIPAIS DESTAQUES

    ➢ No 4T18 alcançamos recorde de receita líquida de R$ 1,52 bilhão, aumento de 10,8% em relação ao 4T17;

    ➢ Lucro trimestral de R$ 191 milhões, crescimento de 5,8% em relação ao 4T17 proporcionando ao acionista lucro por ação de R$ 0,431;

    ➢ Atingimos um ROE anualizado de 16,5%, aumento de 3,5 p.p. em relação ao 4T17;

    ➢ Geração de caixa atingiu R$ 469 milhões em 2018, incremento de 24,1% na comparação anual.

    ➢ Margem bruta estável com crescimento de receita, lucro e ROE ao longo dos anos.

    4.249

    4.760

    5.419

    2016 2017 2018

    Receita Líquida (R$ milhões)

    28% 32,8%

    33,9% 33,2%

    2016 2017 2018

    Margem Bruta (%)

    0,4 p.p.

    557

    653 690

    2016 2017 2018

    24%

    Lucro Líquido (R$ em milhões)

    11%

    13%

    17%

    2016 2017 2018

    ROE Anualizado

    5,6 p.p.

  • 2

    Mensagem da Administração

    • Melhor resultado operacional da história da Companhia

    Nos últimos 4 anos estivemos focados na implementação da nossa estratégia: crescimento orgânico com ganho de eficiência e aumento da rentabilidade. Como resultado, desde 2015, apresentamos crescimento recorrente do volume de lançamentos e vendas.

    Em 2018, registramos o melhor resultado operacional da história da Companhia (100% MRV), com recorde

    de lançamentos e vendas, sendo R$ 7,02 bilhões e R$ 6,74 bilhões respectivamente. Nossa receita líquida aumentou 13,8% e o lucro líquido 5,6%, como resultado do nosso foco em excelência operacional.

    • Investimos em landbank e na sua diversificação

    Encerramos o ano com R$ 50 bilhões em VGV, correspondente a 322 mil unidades, contribuindo para a continuidade do nosso crescimento em 2019. Para os lançamentos previstos em 2019, já possuímos 26 mil unidades com alvará, distribuídos nas 158 cidades que atuamos.

    Nas cidades com mais tempo de atuação possuímos 70% de market share, o que nos coloca como a marca preferida do consumidor propiciando maior vantagem competitiva para absorção dos lançamentos e aumento das vendas.

    *Alvará: documento obrigatório que autoriza a Companhia a executar obras e serviços, e fazer o lançamento do projeto.

    Market Share Nacional

    12%

    Market Share Cidades Maduras

    70%

    16 26

    32

    41 45

    2016 2017 2018 2019

    Evolução dos Lançamentos (em mil unidades)

    Alvarás Lançamentos

  • 3

    • Reestruturação Organizacional

    Em 2014, iniciamos o Plano de Sucessão da Companhia, quando na oportunidade foram eleitos os atuais Diretores Presidentes, e, que agora, apresenta sua Segunda Etapa de reestruturação.

    ➢ Investimos em um amplo programa de formação de lideranças, focado em gestão de pessoas, excelência nos resultados e inovação.

    ➢ Reconhecemos nossos colaboradores pelo seu desempenho e contribuição à Companhia, e a estrutura interna está sendo adequada para que esse time esteja à frente dos novos desafios de mercado, onde novos negócios inovadores vêm exigindo maior agilidade e eficiência dos times na

    busca de soluções.

    ➢ Já foram realizadas 8 edições do Programa Trainee (líderes do futuro), com recrutamento de 116 jovens talentos, além da contratação de profissionais de mercado com competências complementares que possam contribuir para nosso crescimento e longevidade.

    ➢ Estamos reforçando nosso Propósito e Jeito de Ser MRV através de um amplo programa de engajamento de toda a Companhia.

    ➢ Para mantermos nossa liderança digital e tecnológica organizamos nossas diversas ações no Hub MRV de Inovação, para dar maior foco na criação, gestão e incentivo às iniciativas ligadas à inovação. Nesse modelo, a arquitetura organizacional será capaz de expandir o crescimento sustentável com a devida agilidade, eficiência e robustez, proporcionando mais sinergia e proximidade das lideranças

    com a operação.

    ➢ Nossos times estão organizados por projetos – SQUAD’s multifuncionais focados em resolver problemas de negócio e implementar produtos digitais.

    INVESTIMENTOS EM DIGITAL (em milhões)

    R$35,4

    R$284,3

    2017

    DIGITAL

    G&A

    R$43,1

    R$304,3

    2018

    + 22%

    + 7%

    G&A ex-

    digital / ROL

    5,97%

    G&A ex-

    digital / ROL

    5,62%

  • 4

    • Transformação Digital

    Ao longo dos últimos anos investimentos em tecnologia para melhorar a experiência dos nossos clientes em toda sua jornada. Nossa estratégia é sempre ser o pioneiro do setor na busca de soluções inovadoras para resolver problemas reais com a adoção de tecnologias. Podemos facilitar a vida dos nossos clientes, síndicos, fornecedores, através de soluções de Digital Analytics, Inteligência Artificial, Aplicativos Mobile dentre outros ofertando mais produtos e serviços.

    Dentre outras soluções desenvolvemos o nosso Market Place, shopping online exclusivo para os clientes MRV, que reúne as melhores marcas do país, com até 35% de desconto, direto das fábricas. Dessa forma construímos um relacionamento perene e positivo com os clientes mesmo após a entrega das chaves.

    Essas ações contribuem para mantermos nossa liderança de market share e qualidade, oferecendo produtos diferenciados, com excelente localização, programa de vantagens, contratação de serviços, dentre outros, com foco na experiência e satisfação do cliente. Possuímos o maior NPS (Net Promote Score) do segmento, tendo obtido nota 43!

    Investimos fortemente na nossa transformação digital com avanços significativos em todas as áreas de negócios da Companhia, passando pela digitalização dos processos e da produção até a experiência do cliente.

    • Novos Produtos

    Lançamos dois novos produtos: o SBPE com repasse na planta banco privado, em parceria com o Banco Santander e a Luggo - nossa plataforma de aluguel de apartamentos.

    • 40 Prêmios Conquistados em 2018

    Estes resultados, são reconhecidos através dos mais de 40 prêmios que conquistamos durante o ano, com

    destaque para: o Empreendedor Mundial do Ano pela Ernst & Young (EY), a Melhor Empresa da Construção Civil pela Revista Época, Melhor Projeto de Contribuição Tecnológica pela Revista Cliente SA e Índice de Maturidade Digital pela McKinsey & Company.

    • Retorno ao acionista

    No final de 2018, concluímos a cisão da nossa subsidiária Log Commercial Properties contribuindo para

    geração de valor aos nossos acionistas. A LOGG3 é a 1º empresa do setor a ter suas ações negociadas no Novo Mercado da B3, maior nível de governança da bolsa.

  • 5

    Durante o ano, distribuímos aos nossos acionistas R$ 456 milhões em dividendos e recompramos R$ 31 milhões em ações. Além disso já destacamos no nosso PL, a distribuição de dividendos extraordinários referente ao lucro de 2018.

    Obrigado pelo apoio e o interesse de todos os nossos stakeholders, que contribuem direta e indiretamente para a MRV Construir Sonhos que Transformam o Mundo.

    53,4 136,9 288,7

    505,4 662,3

    829,4

    1.229,2

    1.574,4 1.861,7

    2.162,4

    3.245,6

    2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

    Remuneração aos acionistas (R$ milhões)

    Cisão LOG Recompra de Ações Dividendos Pagos + Destacados no PL em 2018

    R$ 3,2 bilhões Recompra, Dividendos pagos, provisionados e

    destacados no Patrimônio Líquido em 2018.

  • 6

    Desempenho Financeiro – MRV

    No 4T18 o desempenho financeiro da Companhia refletiu o forte resultado operacional que tivemos durante

    o ano de 2018, com crescimento de 5,6% nas vendas líquidas e 12,1% nas unidades produzidas.

    Com isto registramos recorde de receita líquida, diluímos as despesas de SG&A e tivemos um crescimento de

    5,3% no lucro por ação na comparação anual. Alcançamos 26 trimestres de geração de caixa recorrente,

    totalizando R$ 3,3 bilhões, tendo dis