INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAO DE PASTO

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAO DE PASTO

Pelo presente instrumento particular de Contrato de Locao, de um lado o Sr. __________, brasileiro, ______, (profisso), portador do CPF n. _______ e RG ______ SSP/__, residente e domiciliado na Rua ___________ n __, bairro ______, _____,___ doravante denominado LOCADOR, e de outro lado o Sr. ____________, brasileiro, _______, _________, portador do CPF n. _________ e RG ________ SSP/__, residente e domiciliado na _____________, em ______, ___, neste ato denominado LOCATARIO, ajustam entre si, o presente contrato de Locao de Pastagens, que se reger pelas seguintes clausulas e condies:

PRIMEIRA: O LOCADOR, sendo proprietrio de um imvel rural, municpio de _________, denominada Fazenda ____________, localizada na regio denominada ______, com uma rea total de ___ Alqueires dos mineiros cultura, coberta por pastagens.

SEGUNDA: O prazo de durao do presente contrato de __ (__) ano, com termo inicial em __/__/20__ e termo final em __/__/20__, podendo ser prorrogado se convier.

TERCEIRA: O valor do aluguel combinado de R$ _____ ( ________ ), pr ms, sendo que os seis primeiros meses sero pagos adiantados, os meses restantes sero pagos nos seus respectivos vencimentos.

QUARTA: O pasto cedido em locao destina-se nica e exclusivamente a criao e engorda de bovino e eqinos de propriedade do LOCATRIO, sendo expressamente vedada a mudana de sua destinao.

QUINTA: Durante a vigncia deste contrato, o LOCATRIO, fica abrigado a conservar as cercas de divisas e internas, bem como os pastos.

SEXTA: Todo e qualquer empregado que o LOCATRIO vier a contratar para trabalhar no imvel, ora locado, ser de sua inteira responsabilidade em relao aos direitos trabalhistas, previdencirios e acidentrios ou outros encargos de quaisquer natureza, no tendo nenhum vinculo com o LOCADOR.

SETIMA: O LOCADOR no se responsabiliza pr animais soltos, nem perdas e extravios de reses, bem como pelo risco de fogo nas pastagens.

OITAVA: O LOCATRIO fica obrigado a respeitar integralmente a legislao ambiental, com relao as reas de preservao permanentes, as matas ciliares, os rios e lagos que nascem ou atravessem o pasto ora locado. No dever permitir tambm que se pratique qualquer espcie de caa ou pesca no local.

NONA: O LOCATRIO no poder em hiptese alguma ceder, transferir, emprestar, sublocar os pastos para terceiros, no todo ou em partes, este contrato, sem expressa autorizao pr escrito do LOCADOR.

DECIMA: expressamente proibido a colocao de gado estranho nele, nem dever permitir a entrada ou mesmo a passagem pelo local de gado doente ou infectado com doena contagiosa de qualquer espcie.

DECIMA PRIMEIRA: Toda e qualquer benfeitoria, til, necessria, ou volupturia, no poder ser feita sem expressa e escrita autorizao do LOCADOR, e no ser, em qualquer hiptese indenizavel, retirada ou restituda ao LOCATARIO, direitos a que renuncie expressamente.

DECIMA SEGUNDA; Caso este contrato no seja prorrogado por interesse do LOCADOR, o mesmo devera comunicar o LOCATARIO no prazo mnimo de 60 (sessenta) dias da data do vencimento desse instrumento, ficando o LOCATARIO obrigado a desocupar os pastos locado no prazo fixado na clusula Segunda.

DECIMA TERCEIRA: Para resolver qualquer dvida ou pendncia relativa a este contrato, as partes elegem desde j, o foro da Comarca de _______ __, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E pr estarem justos e contratados, assinam o presente contrato em 2 (duas) vias de igual teor e forma, na presena das testemunhas abaixo.

________,___, de ________ de 20__

LOCADOR:

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LOCATARIO:

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TESTEMUNHAS: _____________________ _______________________