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Investimentos em apartamentos em Goiânia 2015

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Investimentos em apartamentos em Goiânia 2015

POR QUE INVESTIR EM GOIÂNIA

ECONOMIA EM GOIÁS

ECONOMIA EM GOIÁS

INDUSTRIA E AGROPECUÁRIA

A economia de Goiás se baseia na indústria (de mineração, alimentícia,

farmacêutica, de vestuário, mobiliária, metalúrgica, madeireira), no comércio, na

pecuária e na agricultura. É um dos maiores produtores de soja e milho do país.

ECONOMIA EM GOIÁS

ECONOMIA EM GOIÁS

AGROPECUARIA

AGROPECUARIA

AGROPECUARIA

AGROPECUARIA

AGROPECUARIA

REFERÊNCIAS

REFERÊNCIAS

REFERÊNCIAS

Polo de ensino

ECONOMIA EM GOIÁS

Fonte: IBGE/Censos Demográficos

ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR

AQUI?

ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR

AQUI?

ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR

AQUI?

ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR

AQUI?

Goiânia (1,4 MI) cresce 2,5% por ano.

Em 3 anos terá um acréscimo de 7,5%

Ou seja, 100 mil pessoas a mais até

2018!!!

FROTA DE VEÍCULOS

FROTA DE VEÍCULOS

POPULAÇÃO EM 2010 (GOIANIA): 1.302.001

HABITANTES

FROTA DE VEÍCULOS EM 2010: 870.900 VEÍCULOS

RELAÇÃO 1,50 HAB/VEICULOS

POPULAÇÃO EM 2014 (GOIANIA): 1.412.364

HABITANTES

FROTA DE VEÍCULOS EM 2014: 1.085.169 VEÍCULOS

RELAÇÃO 1,30 HAB/VEICULOS

FROTA DE VEÍCULOS

EM TRES ANOS:

100 MIL HABITANTES

77.000 VEÍCULOS

ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR

AQUI?

ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR

AQUI?

ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR

AQUI?

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

http://gshow.globo.com/programas/mais-

voce/videos/t/programas/v/em-sao-paulo-fabricio-battaglin-

conhece-um-estudio-de-23-metros/3094251/

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

Imóveis compactos e bem localizados conquistam

novos público

Caracteristicas:

Se antes as pessoas esperavam o casamento para

comprar a casa própria, hoje morar sozinho é uma

realidade para muitos jovens que resolvem sair da

casa dos pais para estudar.

Para solteiros bem sucedidos ou recém-divorciados,

apartamentos compactos que oferecem facilidades,

área de lazer e ainda estão bem localizados se

encaixam no estilo de vida que levam.

NOVA TENDÊNCIA

• Maior praticidade

• Modernidade

• Sofisticação

• lazer à disposição

• Localização

• Serviços

NOVA TENDÊNCIA

E O QUE TEM PRA HOJE?

Você gostaria de comprar um

Flat de 42 m2 de R$ 263.000,00

Pagando somente

R$ 147.000,00

Parcelado em 36 meses???

E O QUE TEM PRA HOJE?

E O QUE TEM PRA HOJE?

Você adquire um flat de 42m2

Sinal: R$ 21.000,00

26 mensais R$ 1.195,00

4 Semestrais R$ 10.000,00

Financiamento R$ 170.950,00

Total R$ 263.000,00

E O QUE TEM PRA HOJE?

Então vamos lá...

Valor pago até entrega: R$ 92.050,00

Saldo devedor na entrega (INCC)

aproximado R$ 196.000,00

Valor aproximado da primeira parcela

financiamento bancário (360 meses): R$

2.300,00

E O QUE TEM PRA HOJE?

Nesta proposta trabalharemos com um

cenário em que o cliente levará 12

meses para alugar seu imóvel, sendo

assim ele pagará os 12 meses de

aluguel:

Valor aproximado: R$ 27.600,00

Durante esse período ele mobiliará seu

imóvel: valor aproximado R$ 25.000,00

E O QUE TEM PRA HOJE?

TOTAL INVESTIDO:

CAPTAÇÃO: R$ 92.050,00

PARCELAS FIN: R$ 27.600,00

MOBILIAS: R$ 25.000,00

VALOR TOTAL: R$ 144.650,00

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

NOVA TENDÊNCIA

E O QUE TEM PRA HOJE?

MÉDIA ALUGUEL (HOJE): 54,03 R$/M2

ALUGUEL HOJE DE 42 M2: R$ 2.269,26

O ALUGUEL SERÁ CORRIGIDO PELO IGPM

ACUMULADO, CONSIDERANDO A

INFLAÇÃO (5% aa) EM TRES ANOS ESSE

ALUGUEL SERÁ APROXIMADAMENTE DE

R$ 2.626,00

E O QUE TEM PRA HOJE?

E O QUE TEM PRA HOJE?

EM 13 ANOS SEU APARTAMENTO ESTARÁ

QUITADO GERANDO UMA RENDA DE

APROX. R$ 4.000,00

ALÉM DISSO SEU PATRIMÔNIO VALERÁ

(INFLAÇÃO) R$ 433.950,00

E O QUE TEM PRA HOJE?

RETORNO SOBRE O CAPTAL INVESTIDO:

DESEMBOLSO REAL: R$ 144.650,00

ALUGUEL APÓS QUITAÇÃO: R$ 4.000,00

TAXA DE RETORNO: 2,76%

E O QUE TEM PRA HOJE?

OBRIGADO!