memorial shopping jiquiá

8/11/2019 Memorial Shopping Jiqui

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BADI ARQUITETURAI 13 anosConsultoria, Projetos e Legalizaes.

Rua Cel, Moreira Cesar n.160 Grupo 1410 - Icara Niteri RJ.Telefax: (021) 2704-3945 (021) 2704-3682E-mail:badiaarquitetura@badiaarquitetura.com.brwww.badiaarquitetura.com.br

SUMRIO DOS ITENS APRESENTADOS

I- APRESENTAO

II- IDENTIFICAO DO EMPREENDEDOR

III- CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO

IV- QUADROS DE REAS E QUADRO RESUMO DAS

CARACTERSTICAS DAS EDIFICAES PROPOSTAS

V- LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO

VI- CRONOGRAMA DE IMPLANTAO DO EMPRENDIMENTO

VII- IMPACTO SOBRE A INFRAESTRUTURA BSICA

VIII- IMPACTO SOBRE O MEIO AMBIENTE NATURAL E CONSTRUDO

IX- IMPACTOS SOBRE O TRNSITO

X- QUADRO RESUMO DAS MEDIDAS MITIGADORAS E

COMPENSATRIAS DOS IMPACTOS IDENTIFICADOS

XI- QUADRO RESUMO DA LEGISLAO CITADA MEDIDAS DESUSTENTABILIDADE

XII- BIBLIOGRAFIA
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LISTA DE FIGURAS

FIGURA 1- Localizao do Empreendimento no Loteamento Jiqui.

FIGURA 2- Vias de acesso ao empreendimento: Avenida Recife, a principal via de

acesso ao terreno do Shopping Metropolitano do Recife e as vias que ligam as diversas

reas da cidade essa via.

FIGURA 3- Vista geral da Av. Recife sentido Norte Sul (a) e sentido Sul- Norte (b)

FIGURA 4- Vista geral da Av. Sam Martimsentido Av. Recife.

FIGURA 5- Vi s ta g er al da Rua 21 de Abril.

FIGURA 6- Equipamentos pblicos no entorno do empreendimento Shopping

Metropolitano do Recife.

FIGURA 7- Estabelecimentos comerciais ao longo da Avenida Recife

FIGURA 8- Estabelecimentos comerciais ao longo da Avenida Sam Martim

FIGURA 9 - Desenho esquemtico do aterro de sobrecarga associado a uma malha de

geodrenos verticais a ser executado quando da implantao do empreendimento.


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LISTA DE ANEXOS

ANEXO 1- Relatrio Ambiental preliminarANEXO 2 -Estudos de trfego, acesso e sistemas virios

ANEXO 3 -Croqui de projeto de melhorias n sistema virio

ANEXO 4- Projeto paisagstico

ANEXO 5- Consultas s concessionrias de servios pblicos

ANEXO 6- Levantamento topogrfico

ANEXO 7- Planta de situao do empreendimento


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BADI ARQUITETURAI 13 anosConsultoria, Projetos e Legalizaes.Rua Cel Moreira Cesar n.160 Grupo 1410 - Icara Niteri RJ.Telefax: (021) 2704-3945 (021) 2704-3682e-mail:badiaarquitetura@badiaarquitetura.com.brwww.badiaarquitetura.com.br

I- APRESENTAO

O presente documento constitui o memorial justificativo de empreendimentos de impacto do

Shopping Metropolitano do Recife.

Incialmente cabe informar que o terreno destinado instalao do empreendimento em

questo est incluso no Lote 1 Quadra B da Gleba AB- 2, na rea do Loteamento Jiqui, cuja

licena de instalao foi expedida em 17 de janeiro de 2014 (LI 016/2014). A fim de compor o

processo de licenciamento ambiental do citado loteamento foi apresentado o respectivo Estudo de

Impacto Ambiental e Relatrio de Impacto Ambiental (EIA/RIMA), elaborado por ATP

Engenharia LTDA, em 2012.

Para elaborao do presente memorial foram consideradas as informaes do loteamento no

qual se insere o Shopping Metropolitano do Recife, constantes do EIA/ RIMA (ATP

ENGENHARIA, 2012) e as informaes levantadas pela PROJETEC (2014), no mbito da

elaborao do Relatrio Ambiental Preliminar (RAP), que subsidiou o processo de obteno da

licena ambiental prvia (LP) do empreendimento objeto do presente estudo, o Shopping

Metropolitano do Recife (LP 009/2014). A referida licena foi emitida em 10 de fevereiro de 2014.

As informaes reunidas so aqui apresentadas na forma exigida pela Resoluo 03/96, que detalha

as exigncias de contedo a ser abordado pelo memorial justificativo de empreendimentos de

impacto. Tais informaes, obtidas dos citados estudos ambientais, foram consideradas para

avaliao dos impactos no ambiente natural e construdo, descritos nos itens VIII do presente

documento. O citado Relatrio Ambiental preliminar (RAP) apresentado no ANEXO 1. Ainda em

atendimento s exigncias da Resoluo 03/96 foi elaborado estudo especfico que avalia os impactos

do empreendimento sobre o trnsito, tal estudo apresentado no ANEXO 2 do presente documento.


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II- IDENTIFICAO DO EMPREENDEDOR

O Shopping Center foi proposto pela ANCAR IVANHOShopping Centers.

RAZO SOCIAL: San Martin Shopping S/A

CNPJ: 00.399.857/0001-26

MUNICPIO: Rio de Janeiro

CEP: 22793-081

III- CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO

O Shopping Metropolitano o Recife um empreendimento comercial fechado com

lojas em conjunto, incluso na rea do Loteamento Jiqui (404.177,69 m2). O Shopping faz parte de

um complexo multiuso composto por 03 (trs) torres de salas comerciais (edifcios A, B e C) e peloshopping em si que ser construdo em fases. O valor total estimado de investimento para o

empreendimento em questo de 250 milhes. No esto previstos at o momento financiamentos

por recursos pblicos.

O empreendimento destina-se a uso exclusivamente Comercial. As torres a serem edificadas sero

destinadas para estabelecimento de escritrios comerciais e servios (torres A e B) e de consultrio

mdicos ou similares (torre C).

O empreendimento ser executado com estrutura em concreto pr-moldado , fechamentos em

alvenaria, blocos de cimento; Coberta mista com telhas metlicas, laje impermeabilizada e vidro

insulado nas aberturas para iluminao zenital; Piso em granito e cermica esmaltada PI5 para as

reas de circulao do Mall e servio; Louas e metais sanitrios atendendo as normas de

Sustentabilidade e Acessibilidade; Circulao vertical com escadas, elevadores e escadas

mecnicas prevendo rotas de fuga de acordo com as normas do corpo de bombeiros.


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1. Haver 03 PISOS destinados s lojas, sendo:

Piso L1, com rea de 41.173,93 m, composto por 261 lojas, 04 blocos sanitrios,

04 docas, vestirios, setor administrativo, central de lixo, central de gs, estao de tratamento

de resduos e central para reaproveitamento de gua.

Piso L2, com rea de 40.050,44 m, composto por 270 lojas; 04 blocos sanitrios

e setor administrativo.

Piso L3, com rea de 11.343,09 m, composto por 31 lojas sendo 01 destinada a

um parque de diverses eletrnicas e 5 salas de cinemas; 02 blocos sanitrios.


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IV- QUADROS DE REAS E QUADRO RESUMO DAS CARACTERSTICAS DAS

EDIFICAES PROPOSTAS

Os Quadros a seguir mostram os quantitativos das reas parciais e totais do empreendimento. Os

parmetros legais associados tipologia construtivas adotada esto sendo atendidos conforme

demostrados nos diversos quadros abaixo.

SHOPPING

1 FASE

REA TOTAL DECONSTRUO

(m)REA COMPUTVEL (m)

L1 20.434,68 19.821,27

L2 19.524,72 18.979,16

L3 11.343,09 9.872,08

TOTAL 51.302,49 48.672,51

Vagas exigidas 1/40 (acima de 6 pav.) 1.283

EXPANSO 1



L1 10.858,15 10.767,87

L2 10.803,89 10.590,87

TOTAL 21.662,04 21.358,74

Vagas exigidas 1/40 (acima de 6 pav.) 542

EXPANSO 2



L1 9.881,10 9.735,43

L2 9.721,83 9.593,55TOTAL 19.602,93 19.328,98



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FINAL - SHOPPING

REA TOTAL DE CONSTRUO (m)

L1 41.173,93

L2 40.050,44

L3 11.343,09

TOTAL 92.567,46

DECK

REA TOTAL DE

CONSTRUO (mG1 10.516,33

G2 10.359,70

G3 10.355,26

G4 10.359,70

G5 12.909,30

G6 12.909,30

G7 12.909,30

G8 12.909,30

G9 7.270,05

TOTAL 100.498,24


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DECK TORRE A (patrimonial)


(m)

G1 2.291,50

G2 2.654,24

G3 2.649,80

G4 2.654,24

G5 2.654,24

DECK TORRE B

REA TOTAL DE

CONSTRUO(m)

G1 4.692,67

G2 4.324,62

G3 4.324,62

G4 4.324,62

G5 5.742,40

G6 5.742,40

G7 5.742,40

G8 5.742,40

G9 2.637,75

Subtotal 1 43.273,88


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DECK TORRE C


(m)

G1 3.532,16

G2 3.380,84

G3 3.380,84

G4 3.380,84

G5 4.512,66

G6 4.512,66

G7 4.512,66

G8 4.512,66

G9 2.308,40

TOTAL 34.033,72

TORRE A (patrimonial)

REA TOTAL DECONSTRUO(m)

REACOMPUTVEL(m)

1 Piso 2.323,90 2.069,38

2 Piso 2.317,21 2.062,68

3 Piso 2.317,21 2.062,68

4 Piso 2.317,21 2.062,68

5 Piso 2.317,21 2.062,68

6 Piso 2.317,21 2.062,68

7 Piso 2.317,21 2.062,68

8 Piso 2.317,21 2.062,689 Piso 2.317,21 2.062,68

Casa de Mq. 205,33

TOTAL 21.066,91 18.570,82



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TORRE B


(m)

REACOMPUTVEL

(m)

1 Piso 2.641,14 2.383,31

2 Piso 2.629,94 2.375,49

3 Piso 2.629,94 2.375,49

4 Piso 2.629,94 2.375,49

5 Piso 2.629,94 2.375,49

6 Piso 2.629,94 2.375,49

7 Piso 2.629,94 2.375,49

8 Piso 2.629,94 2.375,49

9 Piso 2.629,94 2.375,49

10 Piso 2.629,94 2.375,49

11 Piso 2.629,94 2.375,49

Casa de Mq. 205,33

Subtotal 2 29.145,87 26.138,21



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TORRE B


(m)

REACOMPUTVEL

(m)

1 Piso 2.641,14 2.383,31

2 Piso 2.629,94 2.375,49

3 Piso 2.629,94 2.375,49

4 Piso 2.629,94 2.375,49

5 Piso 2.629,94 2.375,49

6 Piso 2.629,94 2.375,49

7 Piso 2.629,94 2.375,49

8 Piso 2.629,94 2.375,49

9 Piso 2.629,94 2.375,49

10 Piso 2.629,94 2.375,49

11 Piso 2.629,94 2.375,49

Casa de Mq. 205,33

Subtotal 2 29.145,87 26.138,21


TORRE C


(m)

REACOMPUTVEL

(m)

1 Piso 2.308,40 2.053,88

2 Piso 2.301,71 2.047,18

3 Piso 2.301,71 2.047,18

4 Piso 2.301,71 2.047,18

5 Piso 2.301,71 2.047,18

6 Piso 2.301,71 2.047,18

7 Piso 2.301,71 2.047,18

8 Piso 2.301,71 2.047,18

9 Piso 2.301,71 2.047,18

10 Piso 2.301,71 2.047,18

11 Piso 2.301,71 2.047,18

Casa de Mq. 205,33

Subtotal 2 25.530,83 22.525,68

Vagas exigidas 1/40 (acima de 6 pav.) 638,27


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ATC - REA TOTAL DE CONSTRUO

SHOPPING (m)

1 Fase 51.302,49

Expanso 1 21.662,04

Expanso 2 19.602,93

TOTAL 92.567,46


TORRES (m)

TORRE A(patrimonial)

21.066,91

TORRE B 29.145,87

TORRE C 25.530,83

TOTAL 75.743,61


DECK (m)

TORRE A

(patrimonial)

23.190,64

TORRE B 43.273,88

TORRE C 34.033,72

TOTAL 100.498,24

ATC GERAL

rea Total de Construo (m) 268.809,31

REA TOTAL COMPUTVEL

SHOPPING (m)

1 Fase 48.672,51

Expanso 1 21.358,74

Expanso 2 19.328,98

TOTAL 89.360,23


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REA TOTAL COMPUTVELTORRES (m)

TORRE A(patrimonial)

18.570,82

TORRE B 26.138,21

TORRE C 22.525,68

TOTAL 67.234,71

REA TOTAL COMPUTVEL GERAL

rea Total de Computvel (m) 156.594,94

FASEAMENTOREA TOTAL DE CONSTRUO (m)

1 ETAPA

1 Fase Shopping 51.302,49

2 ETAPA

Expanso 1 e 2 41.264,97

Torres B e C 54.676,70

Deck 100.498,24

Total 2 etapa 196.439,91

3 ETAPA

Torre A(patrimonial)

21.066,91

TOTAL 268.809,31


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VAGAS

SHOPPING + TORRES (m) 168.311,07

Vagas exigidas (1/40) 4.208

Vagas Projetadas 4.317

PARMETROS URBANSTICOSrea do Terreno (m) 80.113,09

Gabarito Permitido (m) COMAM 69,50

Gabarito Projetado (m) 67,74

rea de Solo Natural - mn. exigido (%) 25,00

rea de Solo Natural - projetado (%) 25,40

N de vagas exigidas

4.208( 01 vaga a cada 40,00m de rea construda,excluindo-se estacionamentos)

N de vagas projetadas 4.317rea destinada a carga e descarga (m) 908,40

PARMETROS URBANSTICOS

rea do Terreno (m) 80.113,09

Gabarito Permitido (m) COMAM 69,50

Gabarito Projetado (m) 67,74

rea de Solo Natural - mn. exigido (%) 25,00

rea de Solo Natural - projetado (%) 25,40

N de vagas exigidas

4.208( 01 vaga a cada 40,00m de rea construda, excluindo-se estacionamentos)

N de vagas projetadas 4.317

rea destinada a carga e descarga (m) 908,40


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V- LOCALIZAO DO EMPREENDIMENTO

O terreno destinado ao Shopping est incluso na rea do Loteamento Jiqui (FIGURA 1),localizado s margens da Av. Recife, ao lado do prdio n 6250 da Justia Federal Frum

Ministro Artur Marinho, no bairro do Sa Martim. O Bairro San Martim localiza-se na RPA 5 e

Microrregio 5.1 (Lei Municipal 16293/97) e totaliza uma rea territorial de 204,90 hectares. De

acordo com o censo do IBGE de 2000, o bairro possui uma populao residente de 22.959

habitantes, perfazendo um adensamento populacional de 112,04 habitantes/ hectares.

FIGURA 1- Localizao do Empreendimento no Loteamento Jiqui (Fonte: PROJETEC -Relatrio Ambiental

preliminar).

A principal via de acesso ao empreendimento a Avenida Recife. Alm desta, o empreendimento

est prximo outras vias, quais sejam, a Av. San Martim, a Av. Abdias de Carvalho, a


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Rodovia BR-101 e a Rua 21 de Abril. A Figura 2 mostra todas as vias de acesso ao

empreendimento.

FIGURA 2- Vias de acesso ao empreendimento: Avenida Recife, a principal via de acesso ao terreno do Shopping

Metropolitano do Recife e as vias que ligam as diversas reas da cidade essa via. (Fonte: Estudo de Impacto Ambiental

(EIA) do loteamento Jiqui - ATP ENGENHARIA, 2012).

Nas figuras 3, 4 e 5, a seguir, so apresentadas a s fo t o g ra f i as d as trs vias d e a c e s s o

mais importantes na rea em torno do Empreendimento, Av. Recife, Av. Sam Martin e rua

21 de Abril.

AV. RECIFE

N


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BADI ARQUITETURAI 13 anosConsultoria, Projetos e Legalizaes.Rua Cel, Moreira Cesar n.160 Grupo 1410 - Icara Niteri RJ.Telefax: (021) 2704-3945 (021) 2704-3682E-mail:badiaarquitetura@badiaarquitetura.com.brwww.badiaarquitetura.com.br

a) b)

FIGURA 3- Vista geral da Av. Recife sentido NorteSul (a) e sentido Sul- Norte (b) (Fon te: ANCAR) .


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FIGURA 4- Vista geral da Av. Sam Martim sentido Av. Recife (Fonte: ANCAR).


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FIGURA 5- V is t a ge r al d a Rua 21 de Abril (Fonte: ANCAR).


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Na rea em torno de empreendimento existem vrios equipamentos pblicos alm doFrum Federal, quais sejam, a Cidade Universitria, o Centro de Abastecimento CEASA e a

Companhia Hidro-Eltrica do So FranciscoCHESF, como pode ser visto na FIGURA 6.

Tais equipamentos mobilizam diariamente um grande nmero de pessoas que podero se

beneficiar da implantao do Shopping, utilizando seus servios.

FIGURA 6- Equipamentos pblicos no entorno do empreendimento Shopping

Metropolitano do Recife. (Fonte : ANCAR) .


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A ocupao no bairro do Empreendimento, Sam Martim e nos bairros adjacentes de Jardim

So Paulo e Sam Martim caracterizada por edificaes baixas com poucos pavimentos com

predominncia de residncias unifamiliares. No entanto, possvel observar ao longo das

ruas principais e avenidas o estabelecimento de imveis comercias e de servios,

caracterizando um processo de mudana de uso (FIGURAS 7 e 8).

FIGURA 7- Estabelecimentos comerciais ao longo da Avenida Recife (Fonte: ANCAR).


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FIGURA 8- Estabelecimentos comerciais ao longo da Avenida Sam Martim(Fonte: ANCAR).

O Art. 95 do plano Diretor do Recife (Lei Municipal N 17.511/08) determina o

zoneamento da cidade e a divide em Macrozona de Ambiente Construdo (MAC) e a Macrozona

de Ambiente Natural (MAN) e em quatro Zonas de Ambiente Construdo (ZAC) e quatro Zonas

de Ambiente Natural (ZAN). A rea destinada implantao do Shopping Metropolitano do

Recife encontra-se em Setor de Sustentabilidade SSA 1, em Zona de Ambiente Construdo

(FIGURA 8). Est inserida na rea de proteo do Rio Jiqui, cuja faixa marginal encontra-se

parcialmente includa no terreno do Shopping.


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FIGURA 8 Representao da rea do Shopping Metropolitano do Recife conforme enquadramento do Plano

Diretor de Recife. Fonte: PROJETEC (2014).


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O Artigo 93 do Plano diretor divide as Zonas de Ambiente Construdo (ZACs) quanto

sua vocao de ocupao e, dessa forma, classifica a ZAC onde se localiza o empreendimento

como Zona de Ambiente Construdo de Ocupao Moderada (ZAC Moderada). O Artigo 94

estabelece os objetivos das Zonas de Ambiente construdo, determinando os seguintes objetivos

para a Zona de Ambiente Construdo de Ocupao Moderada - ZAC Moderada:

a) incentivar o padro de adensamento construtivo, adotando-se potenciais adequados

ao equilbrio da paisagem e infra-estrutura;

b) dinamizar as atividades de turismo, cultura, lazer, comrcio, servios e negcios;

c) implantar mecanismos de combate reteno imobiliria;

d) promover parcerias entre a iniciativa privada e o poder pblico com vistas a viabilizar

Operaes Urbanas Consorciadas;

e) promover a qualificao ambiental com investimentos para melhoria da infra-

estrutura, principalmente de saneamento ambiental;

f) incentivar a preservao, a recuperao, a reabilitao e a conservao dos imveis e

dos elementos caractersticos da paisagem;

g) implantar mecanismos para a promoo da regularizao fundiria;

h) estimular a consolidao e integrao do uso de habitaes de interesse social;

i) conservar e implantar espaos de uso coletivo, voltados incluso para o trabalho,

esportes, cultura e lazer;

j) valorizar a paisagem urbana atravs da adoo de recuos de ajardinamento,

localizados no afastamento frontal e tratados com vegetao; e


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l) investir na melhoria da infra-estrutura para potencializar a atividade turstica e de

negcios afins.

Conforme o Plano Diretor (Lei Municipal 17.511/2008) resguardada a funo social

da propriedade privada quando ela atende aos interesses pblicos do planejamento urbano (Art.

4o da citada lei). Considerando os itens acima citados possvel perceber a adequao do

empreendimento proposto s diretrizes do poder pblico para a ZAC Moderada. A implantao

de um empreendimento de uso comercial com as caractersticas do Shopping Metropolitano do

Recife compatvel com tais diretrizes, tendo em vista o fornecimento dos servios, incluindo

o lazer, a melhoria na infraestrutura viria com a possvel incluso de uma passarela e baias de

nibus (ANEXO 3) e a valorizao da paisagem urbana decorrente da urbanizao e

arborizao da rea por meio de projeto de paisagismo (ANEXO 4) e execuo do Plano de

Recuperao de rea Verde (PRAV), a ser elaborado em atendimento ao Cdigo de Meio

Ambiente e Equilbrio Ecolgico do Recife ( Lei Municipal 16243/96) e condicionante 3.9 da

Licena Previa (LP 009/2014) do empreendimento em questo.


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VI- CRONOGRAMA DE IMPLANTAO DO EMPRENDIMENTO

No presente momento esto definidos apenas os prazos da primeira fase construtiva.

Desse modo, as obras devero ser iniciadas em julho de 2014, com previso de finalizao da

fase em outubro de 2016.

VII- IMPACTO SOBRE A INFRAESTRUTURA BSICA

O empreendimento contar com tratamento dos efluentes domsticos por meio da ligao com

a estao de tratamento de esgoto (ETE) que ser construda para o Loteamento Jiqui. Estprevisto o uso dirio de 21,67m3dirio de gua para o Shopping Metropolitano do Recife.

Quanto contribuio de efluentes para a ETE est dimensionado em 18,42 m 3. Quanto ao

fornecimento de energia eltrica foi solicitada a consulta para conexo de unidade

consumidora em tenso igual a 1kV, com carga instalada prevista de 13.400,00 kW junto a

CELPE que informou Celpe informa que levantar disponibilidade de rede, independente da

rede do loteamento at 3,5 MVA para atendimento do shopping, no caso de uma subestao

no estar pronta dentro do prazo necessrio. O ANEXO 5 mostra as cartas consultas/respostas

do empreendimento e das concessionrias, respectivamente.


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VIII- IMPACTO SOBRE O MEIO AMBIENTE NATURAL E CONSTRUDO

Segundo a Resoluo n. 001/86 do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA), o

impacto Ambiental pode ser definido como "qualquer alterao das propriedades fsicas,

qumicas, biolgicas do meio ambiente, causada por qualquer forma de matria ou energia

resultante das atividades humanas que afetem diretamente ou indiretamente:

A sade, a segurana, e o bem estar da populao;

As atividades sociais e econmicas;

A biota;

As condies estticas e sanitrias ambientais;

A qualidade dos recursos ambientais"

Desse modo, pode-se dizer que o impacto ambiental est associado alterao ou efeitoambiental de um determinado empreendimento e que pode ser negativo ou positivo (Bitar &

Ortega, 1998). Para fins de avaliao de impactos ambientais um mtodo consagrado o de

avaliar as interferncias de um determinado projeto sobre o ambiente considerando sua

compartimentalizao em meio bitico, meio fsico e meio socioeconmico ou antrpico.

No presente item consideramos os impactos relacionados no relatrio ambiental preliminar

(RAP) elaborado pela PROJETEC (2014) para descrever de que modo o empreendimento

poder afetar o ambiente natural e o construdo. Para tanto, o meio ambiente dito natural, aqui

considerado equivalente ao denominado meio bitico no RAP e o aqui chamado construdo,


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aquele denominado meio antrpico no mesmo relatrio. Para a discusso acerca dos

impactos reais resultantes do empreendimento em questo optamos por apresentar as

atividades geradoras de impactos sobre o ambiente (natural e construdo), previstas nas etapas

de implantao e operao do empreendimento, de acordo com a PROJETC (2014). Aps

isso, seguimos descrevendo os aspectos ambientais e impactos ambientais relacionados

essas atividades e tambm aqueles conhecidos para empreendimentos similares. Em seguida

apresentamos um quadro resumo dos impactos considerados e as respectivas medidas

mitigadoras ou compensatrias associadas.

Modificao da Cobertura Vegetal

De acordo com o relatrio ambiental preliminar (RAP) elaborado pela PROJETEC

(2014), a vegetao encontrada na rea onde ser implantado o Shopping Metropolitano do

Recife, caracteriza-se predominantemente por uma vegetao herbcea arbustiva, com

dominncia de espcies invasoras.

A atividade prevista no projeto do empreendimento relacionada a esse item a supressoda cobertura vegetal caracterizada pela retirada de cobertura herbcea em uma rea de

74.729,75 m2 (aqui considera-se a rea total do terreno excluda a rea de preservao

permanente referente faixa marginal de proteo do canal). A supresso da vegetao reduz

a disponibilidade de ambientes naturais para a fauna, reduzindo assim os recursos disponveis.

Nessa avaliao deve-se considerar no apenas os recursos alimentares bem como o espao

fsico, dois dos principais eixos do nicho ecolgico das espcies. Tal reduo da disponibilidade

de recursos um efeito negativo com ocorrncia imediata aps a atividade de supresso e que

tende a ser irreversvel, tendo em vista que aps a supresso da vegetao geralmente segue-se

a movimentao de terra para terraplanagem e a posterior impermeabilizao do solo. Desse

modo, nas anlises de impacto ambiental, os impactos gerados pela supresso da vegetao so

considerados como efeito direto e persistentes no tempo. Sua magnitude, entretanto, varia em

funo da tipologia e do estado de conservao da vegetao, da proporo de rea natural


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afetada e da sua localizao e continuidade em relao s reas adjacentes (fragmentao).

Tendo em vista as caractersticas no presente projeto, esse impacto dever ter importncia ou

magnitude reduzida, uma vez que a rea de supresso est localizada em um loteamento urbano

e se caracteriza por vegetao herbcea predominantemente extica.

No ato da supresso da vegetao esperado tambm que ocorra o afugentamento da

fauna. Embora a composio da fauna no tenha sido avaliada no Relatrio Ambiental

Preliminar (RAP), dada as caractersticas da vegetao e as informaes contidas sobre esse

tema no EIA/RIMA do loteamento Jiqui (ATP ENGENHARIA, 2012), pode-se considerar a

ocorrncia de afugentamento de indivduos da herpetofauna (lagartos e serpentes) e de seus

predadores, como o carcar, alm de outras aves, as que constroem ninhos no solo, como os

quero-queros e as corujas. Tambm esperado ocorrer o afugentamento de mamferos (pres).

O afugentamento da fauna pode ocorrer para reas de vegetao adjacentes ou para reas de

circulao de pessoas, o que seria especialmente indesejvel no caso do afugentamento de

serpentes. No ato da limpeza do terreno sero tomadas todas as medidas para diminuir os riscos

associados a esse afugentamento da fauna, como cuidado na definio do direcionamento da

supresso e resgate dos indivduos encontrados nos corredores. Alm da supresso davegetao, outras atividades durante a implantao do empreendimento podem acarretar a

modificao na cobertura vegetal. A emisso de material particulado advindo do canteiro de

obras (da movimentao de terra e do trnsito de veculos e maquinrio pesado), pode acarretar

o acmulo de partculas sobre a superfcie das plantas. Tal acmulo bloqueia os mecanismos

de fotossntese, alterando os padres de crescimento dos indivduos e seu sucesso reprodutivo

e competitivo, afetando de modo adverso a composio das comunidades vegetais. Tais

impactos, entretanto, podem ser revertidos com o passar do tempo, aps cessarem as suas

atividades geradoras. Ainda que tal impacto, de modo geral possa ser considerado temporrio

e reversvel, algumas medidas simples de controle da emisso de material particulado podem

minimizar os danos. Na implantao do empreendimento em questo, os efeitos adversos das

atividades geradoras de material particulado no resultariam em impactos significativos ao

nvel de comunidade, uma vez que a composio da vegetao na rea do empreendimento


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encontra - se j bastante alterada pela dominncia de espcies pioneiras, generalista e/ou

exticas .

As alteraes da cobertura vegetal promovidas pelo empreendimento sero compensada

com a implantao de Plano de recuperao de rea Verde (PRAV), solicitado no mbito da

obteno da Licena Prvia (LP) do empreendimento em questo.

Modificao no relevo natural:

A modificao do relevo natural dever ocorrer pela movimentao de terra prevista

para implantao do empreendimento (PROJETEC, 2014). Tal atividade associada

diretamente s alteraes fsicas no solo que podem resultar em eroso e assoreamento de

cursos dgua adjacentes. Esses efeitos ocorrem imediatamente aps as atividade de

movimentao da terra e, geralmente, so considerados efeitos relevantes, pois trazem

consigo alteraes ambientais importantes, mas podem ser evitados por meio de projetos

adequados de movimentao do solo e drenagem. O empreendimento possui a autorizaoambiental para execuo de obras de terraplanagem (AA no002/15) emitida em 17 de janeiro

de 2014, aps a apresentao dos documentos tcnicos pertinentes, incluindo os projetos de

drenagem e terraplanagem.

Na rea do empreendimento, a drenagem um fator relevante e, desse modo, requer

ateno tanto na implantao do empreendimento, dada a realizao de movimentao de

terra, quanto na sua operao, dada a impermeabilizao do terreno. Os problemas de

drenagem natural so devidos s condies naturais da topografia e s reas de vrzeaexistentes, cuja a principal caracterstica dos solos, a drenagem natural deficiente. Tal

situao, somada ocupao de reas inadequadas, ao lanamento de lixo e esgotos nas redes

de drenagens e alterao e impermeabilizao do solo (PROJETEC, 2014), promove na rea

a ocorrncia de pontos de alagamento (ATP ENGENHARIA, 2012).


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Considerando a situao anteriormente exposta, definiu-se a implantao de medida tcnica

de grande eficincia: a implantao de aterro de sobrecarga, conforme desenho esquemticoapresentado no relatrio ambiental preliminar (RAP) e reproduzido abaixo. O ANEXO 6

mostra o levantamento topogrfico do terreno destinado ao Shopping Metropolitano do

Recife.

FIGURA 9 - Desenho esquemtico do aterro de sobrecarga associado a uma malha de geodrenos verticais a ser

executado quando da implantao do empreendimento. (Fonte: PROJETEC, 2014).


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No mbito do licenciamento do loteamento Jiqui (Licena de Instalao 016 emitida em 17

de janeiro de 201) foram apresentados o laudo hidrolgico das microbacias da rea e osprojetos de drenagem da rea. Tambm para obteno da autorizao ambiental para

movimentao de terra do terreno destinado ao Shopping (AA 002/15) foi apresentado pelo

Shopping Metropolitano do Recife os projetos de drenagem e de terraplanagem elaborados

em compatibilidade com o apresentado e aprovado pelo Loteamento Jiqui. As intervenes

previstas em tais projetos iro contribuir para a melhoria do atual cenrio de ineficincia da

drenagem na rea, beneficiando tanto a populao quanto o meio construdo do entorno.

Adicionalmente, tendo em vista a proteo dos mecanismos naturais de drenagem, na planta

de situao (ANEXO 7) possvel verificar a manuteno de 25 % de solo natural, em

atendimento aos parmetros urbansticos do Zoneamento.

Ambiente construdo

Na fase de instalao do empreendimento as atividades previstas consideradas

geradoras de impacto para o meio antrpico e o ambiente construdo so a circulao de

veculos pesados nas imediaes do empreendimento e o funcionamento de mquinas e

equipamentos de grande porte utilizados nas fases de terraplanagem, fundao e montagem de

superestrutura. Nessas etapas da obra, h comumente a movimentao de terra realizada por

meio de tratores, a escavao e o transporte do solo superficial e de insumos, a utilizao de

rolos compressores para compactao do solo, o acionamento de bate-estacas e de outros

maquinrios pesados. A circulao de veculos e a utilizao de equipamentos de grande porte

implicam na emisso de rudos e vibraes, de material particulado e no aumento da

concentrao de gases proveniente da queima de combustveis fosseis. Tais atividades podem

causar incmodo e afetar a sade dos trabalhadores na frente de obra e da populao nas reas

circunvizinhas ao empreendimento. Tambm a gerao de resduos slidos e efluentes no

canteiro de obras, sem os devidos cuidados no acondicionamento, tratamento, transporte e


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descarte final, podem promover transtornos populao na frente de obra e populao em

geral. sabido que o rudo pode ocasionar distrbios sade como insnia, estresse e

hipertenso arterial (ATP ENGENHARIA, 2012) A emisso de material particulado, por sua

vez, pode acarretar o desenvolvimento de alergias, irritao nas vias areas e outros

problemas respiratrios (ATP ENGENHARIA opus cit.) Desse modo, no mbito dos estudos

de avaliao de impactos ambientais, o aumento do rudo e vibraes, bem como da emisso

de material particulado so comumente tratados como impactos negativos que perduram

durante o perodo construtivo e cujos efeitos podem cessar gradativamente ou imediatamente

aps a finalizao das atividades geradoras, sendo, portanto, temporrios e reversveis.

O controle do rudo ser realizado por meio da identificao das fontes geradoras e

medies acsticas das mesmas, de acordo com programa de monitoramento desenvolvido

especificamente com a finalidade de diagnosticar e controlar as emisses sonoras na frente de

obra e em reas adjacentes ao empreendimento. Nas reas circunvizinhas ao empreendimento,

as medies sonoras sero realizadas de acordo com as normas NBR 10.151/2000, Avaliao

do rudo em reas habitadas visando o conforto da comunidade

O controle dos impactos provenientes da gerao de material particulado ser

implantado com a adoo das seguinte medidas, bastante difundidas nas boas prticas

construtivas, e que so comumente recomendadas nos Planos de Gerenciamento de resduos

slidos (PGRCC):

- Asperso de gua: Sero previstas rotinas de inspees visuais para verificao das

condies das vias de acesso ao empreendimento onde haver trnsito de veculos. Sempre

que necessrio ser feita asperso de gua com auxlio de caminhes pipa para evitar agerao de poeira.

- Utilizao de cobertura de lona nos veculos de transporte: Todas as caambas dos

caminhes de transporte de terra seca ou outros materiais secos sero protegidos com lonas

durante o percurso a fim de evitar o arraste elico do material.


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- Lavagem de rodas: Nas sadas dos canteiros de obras sero implantados lava rodas de

caminhes para evitar o transporte do material particulado proveniente do canteiro de obraspara a via pblica.

Quanto emisso de gases provenientes da queima de combustveis fsseis, a correta

manuteno do bom estado de funcionamento dos motores diesel propicia um eficaz controle

de suas emisses de gases e partculas (fumaa preta). Desse modo, para o controle das

emisses ser implantada no canteiro de obras uma rotina de inspeo e manuteno de

veculos e equipamentos, bem como a exigncia junto s empresas terceirizadas fornecedoras

de veculos e equipamentos de certificaes de controle de emisses pela escala de Ringelmane o direcionamento manuteno corretiva daqueles que apresentarem emisses acima do

grau 2 da referida escala.

Para o adequado controle dos efluentes sanitrios durante o perodo construtivo est

prevista a construo de fossa sptica, dimensionada para o pico de mo de obra, estimada em

cerca de 1000 trabalhadores. A fossa sptica dever ser instalada fora dos limites da rea de

Preservao Permanente. O lodo gerado ser coletado por empresa credenciada, com o uso de

caminho limpa fossa, para posterior destinao final.

Quanto gesto dos resduos slidos, que sero gerados tanto na fase de instalao

quanto de operao do empreendimento, as diretrizes a serem seguidas levaro em conta a

tipologia dos resduos. Os resduos sero classificados e segregados de acordo com a

resoluo CONAMA 307/2002 e a NBR 10.0004 para que possam ser armazenados,

dispostos, transportados e reciclados ou descartados, segundo suas caractersticas e em

conformidade com a lei. Os efluentes na fase de operao sero destinados Estao detratamento de Esgotos.


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O Estudo de impacto ambiental (EIA) elaborado pela ATP ENGENHARIA para o

loteamento Jiqui, em 2012, realizou o diagnstico arqueolgico e histrico por meio deavaliao in situ e consultas ao IPHAM. As observaes de campo e as consultas no

revelaram a ocorrncia de material arqueolgico histrico ou pr-histrico na rea do

empreendimento. De acordo com o EIA (ATP ENGENHARIA, 2012) no h registro no

diagnstico do Patrimnio Cultural de stios histricos ou de outro bem do patrimnio cultural

brasileiro que possa ser impactado pelo empreendimento.Tal concluso refere-se rea de

influncia do empreendimento definida pelo citado EIA.

Com relao ao patrimnio histrico, o EIA aponta a ocorrncia de um stio na rea

de influncia do empreendimento, na margem esquerda do Rio Jiqui: a torre erguida na

dcada de 1930 como ponto de atrao dirigvel Zeppelin (ATP ENGENHARIA, 2012).

Durante a 2 guerra mundial o local serviu ao arsenal de guerra, guardando munio e

equipamentos (ATP ENGENHARIA opus cit.). Hoje tombado pelo patrimnio histrico, e

serve como sede da Companhia Independente de Operaes Especiais da Polcia Militar de

Pernambuco (ATP ENGENHARIA opus cit.). Dada a distncia da rea do loteamento em

relao ao citado patrimnio histrico adjacente, no foram apontados pelo EIA efeitos

adversos do empreendimento sobre o mesmo e a sua respectiva rea tombada. Isto posto,

tambm consideramos aqui que o empreendimento em questo no ocasionar impactos sobre

esse patrimnio histrico.

A alteraes provocadas pelo estabelecimento do empreendimento iro tambm ocasionar

efeitos positivos sobre o meio antrpico. O Shopping Metropolitano do Recife se

caracterizar como um importante polo comercial e de servios, beneficiando os usurios e

consumidores e tambm a populao dos bairros adjacentes com frentes de trabalho tanto

temporrias (na fase de instalao) quanto permanentes (na fase de operao). Estima-se que

o empreendimento ir gerar 1000 empregos diretos e 2000 empregos indiretos na fase de

implantao. Na fase de operao estimada a gerao de 3000 empregos diretos e 4000

empregos indiretos.


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IX- IMPACTOS SOBRE O TRNSITONo mbito da construo de um Shopping os impactos ambientais podem se limitar

muitas rea diretamente afetada (a rea de construo do mesmo). Nesse tipo de

empreendimento no entanto, os impactos no trfego urbano podem se estender alm das

vias vizinhas ao empreendimento englobando vias de acesso at sua conexo com o sistema

virio principal (PROJETEC 2014) No presente memorial, os impactos sobre o trnsito so

tratados em estudo especfico apresentado no ANEXO 2.


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X- QUADRO RESUMO DAS MEDIDAS MITIGADORAS E COMPENSATRIAS DOS IMPACTOS IDENTIFICADOS

IMPACTOS DISPOSITIVO DE CONTROLE E MITIGAO OU COMPENSAO

Modificao da cobertura vegetal pela

supresso da vegetao - perda de hbitat e

recursos; afugentamento da fauna.

Projeto Paisagstico com a utilizao de espcies nativas; Controle do afugentamento da fauna durante a limpeza do terreno;

Plantio de espcies nativas de acordo com PRAV (plano de recuperao de reas Verdes).

Modificao da cobertura vegetal pelo acmulo

de particulados sobre a vegetao.

Utilizao de cobertura de lona nos caminhes; lavagem das rodas; asperso de gua; implantao de rotina de vistoria e

manuteno de veculos e equipamentos.

Modificao do relevo natural Drenagem pluvial e controle de sedimentos de acordo com projetos apresentados para obteno da AA 002/15.


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Incmodos populao e danos ao meio

construdo por gerao de material particulado

e gases poluentes

Utilizao de cobertura de lona nos caminhes; lavagem das rodas; asperso de gua; implantao de rotina de vistoria e

manuteno de veculos e equipamentos.

Gerao de resduos e efluentes Planos de Gerenciamento de Resduos Slidos da construo civil; Gesto de resduos slidos na fase de operao; Contratao de

empresas especializadas para a correta classificao, adequado acondicionamento, transporte e descarte final; Corretoarmazenamento e descarte dos efluentes sanitrios na fase construtiva; Ligao com a ETE do Loteamento na fase de operao.

Gerao de rudos Implantao de plano de monitoramento do rudo com a identificao das fontes geradoras, restrio de horrios e equipamentos,

se necessrio.

- fluxo de sada do empreendimento

- Incremento do trfego de pedestres e veculos

com o incio da operao do shopping (Etapa1)

Implantao de semforo no cruzamento da Rua 8 com a Avenida Sam Martim;

Acrscimo de 10 nibus nas linhas que atualmente operam na rea do empreendimento ou em outras futuramente criadas;

Implantao de paradas de nibus e baias de nibus exclusivas;

Implantao de travessia semaforizada nas ruas 4 e 8.


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Implantao de sinalizao do acesso a BR 232 (pista lateral), do novo acesso ao Frum de justia e ao empreendimento (a Partir

da Av. sam Martim, incluindo sinalizao para pedestres e ciclistas.

Incremento do fluxo de veculos gerados pela

implantao das expanses do Shopping e

construo das Torres B e C (3 Etapa)

Aumento do nmero de duas para trs faixas de trfego na Avenida Recife no segmento entre avenida Sam Martim e o acesso do

empreendimento;

Implantao de interseo em desnvel; implantao da faixa terceira de trfego acima citada em toda extenso da Avenida Recife,

inclusive na travessia sobre a Avenida General Sam Martim.

Acrscimo de 36 nibus nas linhas que atualmente operam na rea do empreendimento ou em outras futuramente criadas*

*A presente anlise no considerou futura implantao de metr ou BRT.


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XI- QUADRO RESUMO DA LEGISLAO CITADA

NORMA CONTEXTO DA CITAO DEFINIO

CONAMA 01/1986 Definio de impacto, mitigao e compensao ambientalDiretrizes gerais para uso e implementao da Avaliao deImpacto Ambiental como um dos instrumentos da PolticaNacional do Meio Ambiente

CONAMA 307/2002 Gesto de resduos slidos da obraEstabelece diretrizes, critrios e procedimentos para a gesto dosresduos da construo civil.

CONAMA 430/2011 Parmetros fsico-qumicos para o lanamento de efluentesEstabelece Diretrizes gerais para uso e implementao daAvaliao de Impacto Ambiental como um dos instrumentos daPoltica Nacional do Meio Ambiente

NBR 1004 Gesto de resduos slidos da operaoClassificao de resduos slidos

Lei Municipal 16176/1996 Lei de Uso e Parcelamento do solo Contextualizao poltico administrativa da rea doempreendimento

Lei Municipal 17511/2018Zoneamento da cidade

Contextualizao da rea do empreendimento e avaliao dacompatibilidade de uso.

Lei Municipal 16243/1996 Cdigo de Meio Ambiente e Equilbrio Ecolgico do Recife Estabelece a poltica do meio ambiente da Cidade do Recife econsolida a sua legislao ambiental. Equilbrio Ecolgico da

Cidade do Recife.


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XII- MEDIDAS DE SUSTENTABILIDADE

Como um dos valores da empresa, a preocupao com a comunidade est refletida,

entre outras coisas, nas aes de sustentabilidade que sero adotadas pelo shopping, tais

como:

- O reuso de gua para utilizao em vasos sanitrios, mictrios, limpeza de

estacionamento e irrigao de jardim;

- O tratamento de efluentes sanitrios em ETE Biolgica;

- A economia de energia eltrica por meio da implantao de Skylights a fim de

maximizar a utilizao de luz natural, da utilizao de lmpadas econmicas e sensores de

presena e de aparelhos de ar condicionado de consumo reduzido.

- Realizao do correto descarte de lmpadas, pilhas e baterias.

- Reciclagem de leo comestvel, transformado em sabo para uso e doao entidades

comunitrias.

- Reciclagem de leo lubrificante

- Implantao de sistema de coleta seletiva de resduos com a separao de reciclveis para

serem enviados para usinas de reciclagem .


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VII- BIBLIOGRAFIA

ATP ENGENHARIA (2012) Estudo de Impacto Ambiental do Loteamento doJiqui Recife, PE. 177 pp.

BITTAR, O. Y. & ORTEGA, R.D. Gesto ambiental. In: OLIVEIRA, A.M.S. &BRITO, S.N.A. (eds). Geologia de Engenharia. So Paulo: Associao Brasileira de geologiade Engenharia (ABGE), 1998. Cap 32, p. 499-508

PROJETEC (2014) Relatrio Ambiental Preliminar do Shopping Metropolitno doRecife. Recife, PE. 76 pp


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ANEXO 1

RELATRIO AMBENTAL PRELIMIAR


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ANEXO 2

ESTUDOS DE TRFEGO, ACESSO E SISTEMAS VIRIOS


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ANEXO 3

CROQUI DE POJETO DE MELHORIAS DO SISTEMA VIRIO


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ANEXO 4

PROJETO DE PAISAGISMO


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ANEXO 5

CONSULTAS S CONCESSIONRIAS DE SERVIOS PBLICOS


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Ata de Reunio CELPE 13-03-13

1. Engenheiro Ivo (Celpe), passou a necessidade da construo da Subestao.

2. Foi discutido posio da Subestao (Proposta), ficaria fora do terreno do Shopping

Jiqui. Celpe e ATP faram uma reunio para achar o melhor lugar.

3. Existe divergncia entre o ponto de entrada e a potncia apresentado pela ATP XAncar (Knijnik)

4. No existe limite de distncia entre o ponto de entrega e a cabine de medio (para

atendimento em 15 kVA), pois a medio remota e o cabeamento de

responsabilidade do empreendedor.

5. A entrega ser em 13,8 kVA.

6. Knijnik dever dar entrada de viabilidade com todas as demanda, indicando as fases daobra (montar diagrama unifilar)alinhar com ATP

7. Alimentao do shopping ser radial e fora do anel

8. Celpe informa que levantar disponibilidade de rede, independente da rede doloteamento at 3,5 MVA para atendimento do shopping (Plano B, caso a subestao

no esteja pronto).


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Recife, 25 de Outubro de 2012

Companhia Energtica de Pernambuco - CELPE

Departamento de Planejamento de InvestimentosEPI

Assunto: Estudo de Viabilidade de Rede

Ref.: Construo de um Shopping Center Jequia

Solicito informar se existe disponibilidade de energia na rea urbana, nacidade de Recife PE, para atender:

Aumento de Carga, com previso de aumento de kW, para a contacontrato n .

Conexo de unidade Consumidora em tenso igual a 1kV, com carga instalada

prevista de 13.400,00 kW.

A San Martin Shopping S/A est situada na Avenida Recife conforme croquis desituao em anexo, prximo aos barramentos da de trifsica B06109964 / 2952.

San Martin Shopping S/A; CNPJ: 14.797.999/0001-56

Atividade: Gesto e administrao da propriedade imobiliria.

Endereo da nova Unidade Consumidora: AVENIDA RECIFE - RECIFE PE ,

Municpio: Recife e Telefone: (81) 3426 - 0500 ; (11) 2050 - 4800

Fase 1

Lojas + rea comum = 5.000,00 kW - tenso 69 kV

3 ncoras Tipo A - 200 kW Trafo de 225 kVA 13,8 kV

3 ncoras Tipo B - 100 kW Trafo de 150 kVA 13,8 kV


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1 Cinema 200 kW Trafo de 225 kVA 13,8 kV

1 Games 100 kW Trafo de 150 kVA 13,8 kV

Total Fase 1 = 6.200,00 kW

Fase 2/3

Lojas + rea comum = 6.000,00 kW - tenso 69 kV

6 ncoras Tipo A - 200 kW Trafo de 225 kVA 13,8 kV

Total Fase 2/3 = 7.200,00 kW

Total: ( Fase 1 + ncoras ) + ( Fase 2/3 + ncoras ) = 13.400,00 kW

Modalidade tarifria: Horo-sazonal

OBS: Solicitamos a anlise de fornecimento em todo empreendimento na tenso 13,8kV


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Atenciosamente,

____________________________________________

Denis L. M. SallesEng EletricistaCrea 5062997693


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Av. Mal. Mascarenhas deMorais, 533Imbiribeira, CEP: 51150-906, Recife

PE Tel. (81) 3184.2000 Fax(81)[email protected]

Recife, 15 de outubro de 2012.

CT.GCRC.0044.2012

Ilmo. Sr.

Caio IbanezKnijnik Engenharia S/S

Assunto.: Resposta a consulta sobre a viabilidade de atendimento atravs de Rede de Gs

Natural para Shopping Center localizado na Av. Recife, prximo a Justia Federal de PE, no

bairro de Jiqui | San Martin, Recife.

Prezado Senhor,

Tendo como base a vossa consulta prvia sobre o atendimento atravs de redes de gs natural

canalizado na regio do bairro de Jiqui, cidade de Recife, temos que possvel o

fornecimento dentro de um prazo inferior ao da entrega da obra.

Atualmente, nossa tubulao de transporte de gs natural encontra-se em operao na Av.

Recife, aproximadamente 10 (dez) metros do local indicado para o empreendimento

(conforme plantas enviadas Copergs em 15/10/2012).

Assim, colocamo-nos disposio para os esclarecimentos necessrios sobre o assunto.

Atenciosamente,

GEORGE FERREIRAGerente de Comercializao Residencial e Comercial


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ANEXO 6

LEVANTAMENTO TOPOGRFICO


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ANEXO 7

PLANTA DE SITUAO DO EMPREENDIMENTO

memorial shopping jiquiá

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