matriz de criticidade na avaliaÇÃo da qualidade ... cp2015/link/papers/7254.pdf · no âmbito...

Download MATRIZ DE CRITICIDADE NA AVALIAÇÃO DA QUALIDADE ... CP2015/Link/Papers/7254.pdf · No âmbito do…

Post on 25-Jan-2019

213 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

MATRIZ DE CRITICIDADE NA AVALIAO DA QUALIDADE CONSTRUTIVA DO

PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA

V. A. G. ZANONI M. A. BUSON

Engenheira Civil Arquiteto

Universidade de Braslia Universidade de Brasilia

Braslia; Brasil Braslia; Brasil

vandazanoni@unb.br mbuson@unb.br

RESUMO

Este artigo apresenta um procedimento metodolgico para avaliao da qualidade construtiva em unidades habitacionais

construdas em srie. A proposta baseia-se no mtodo FMECA - Anlise dos Modos de Falha, Efeitos e Criticidade e o

indicador de desempenho avaliado foi a umidade. A metodologia proposta foi testada em 31 unidades habitacionais

localizadas em um empreendimento construdo por meio do programa brasileiro para habitao de interesse social

Minha Casa Minha Vida. A anlise de risco permitiu identificar a criticidade dos modos de falha com base em duas

dimenses: severidade e frequncia dos danos. Ainda, dentro do prazo de garantia legal, a matriz de criticidade facilita o

controle da qualidade e a gesto da assistncia tcnica, por meio da representao grfica da prioridade dos problemas

nas unidades habitacionais vistoriadas.

1. INTRODUO

No mbito do governo federal brasileiro, uma das experincias mais consolidadas em avaliao de habitaes de

interesse social iniciou-se em 2004 com a aplicao da "Matriz de Indicadores para Avaliao da Ps-Ocupao" [1].

Este procedimento unificado para todo o territrio nacional fez parte das exigncias do Programa Habitar Brasil BID

UAS/HBB [2].

Aps o encerramento do Programa HBB, a Matriz de Indicadores... continua sendo utilizada para as intervenes

realizadas com recursos do governo federal, dentro do PAC (Programa de Acelerao do Crescimento), como um

normativo do Ministrio das Cidades denominado "Matriz de indicadores para avaliao do ps-ocupao dos projetos-

piloto de investimento - interveno em favelas"[2].

O referido normativo abrange uma ampla gama de indicadores, valorizando, principalmente, aqueles relacionados aos

aspectos sociais, ambientais, urbansticos e de infraestrutura; enfatizando as intervenes urbanas e regularizaes em

favela. No entanto, em relao qualidade construtiva da construo na escala da habitao, restringe-se a verificar a

ausncia ou presena de trincas e umidade nas edificaes.

@unb.br

Zanoni e Buson; Matriz de criticidade na avaliao da qualidade construtiva do Programa Minha Casa Minha Vida

Especificamente, o Programa Minha Casa Minha Vida PMCMV, programa do governo brasileiro para construo de

habitao de interesse social, no possui um normativo prprio para a avaliao da qualidade construtiva na fase de uso

(ps-ocupao), com abrangncia em todo o territrio nacional.

Considerando a importncia de um instrumento institucionalizado para a avaliao da qualidade construtiva na escala da

habitao, nos empreendimentos de interesse social produzidas por meio do PMCMV, este artigo apresenta um

procedimento metodolgico de avaliao quantitativa e qualitativa de uma das principais manifestaes patolgicas nas

habitaes de interesse social: a umidade.

A proposta apresentada baseia-se no mtodo FMECA - Anlise dos Modos de Falha, Efeitos e Criticidade [3], [4], [5].

Procedimentos metodolgicos fundamentados na anlise de risco permitem identificar situaes de risco (causas e

consequncias).

A partir da situao encontrada (falhas detectadas) so identificados as causas (agentes patolgicos) e os efeitos

(consequncias ou danos) [6], [7]. A matriz de criticidade uma ferramenta visual gerada a partir do nmero de

prioridade de risco e facilita a identificao e comparao entre as situaes encontradas [4], [5], [8].

Para testar o procedimento metodolgico proposto foi selecionada uma amostra com 31 unidades habitacionais de um

empreendimento construdo pelo Programa Minha Casa Minha Vida. A coleta de dados foi realizada por meio de

vistorias, com observao in loco, na fase de ps-ocupao, entre 2 e 3 aps a data de concluso da construo e, ainda,

dentro do prazo de garantia legal.

2. PROCEDIMENTO METODOLGICO

O mtodo FMECA - Anlise dos Modos de Falha Efeitos e Criticidade avalia a criticidade do modo de falha e o seu

impacto na confiabilidade; consiste em uma extenso do mtodo FMEA - Anlise dos Modos de Falha e Efeito [4].

O modo de falha a maneira como o defeito se apresenta e, segundo a norma de desempenho [9], os modos de falha so

reconhecidos como patologias ou manifestaes patolgicas.

Como consequncias do modo de falha surgem os danos, que a maneira como o modo de falha se manifesta ou como

percebido pelo usurio [6]. Segundo o Cdigo de Defesa do Consumidor [10], os danos so as consequncias dos

vcios e defeitos de um produto ou servio. O FMECA prioriza o nvel de importncia da ocorrncia com base na

frequncia e na gravidade do dano [4], [7], [8].

Para avaliar a gravidade do dano devem ser considerados os possveis impactos sobre a funo, o meio, o usurio e os

requisitos legais e documentais. Assim, para cada dano, em conformidade com a sua gravidade, atribudo um ndice

de severidade. Enquanto o ndice de severidade avalia a gravidade e o impacto das falhas ou danos, o ndice de

ocorrncia sinaliza a intensidade do dano [3], [4], [5], [6], [7], [8].

Os ndices de ocorrncia e de severidade variam de 1 a 10 e permitirem classificar a criticidade das falhas e danos. A

Criticidade, tambm conhecida como Nmero da Prioridade de Risco (PR) dada pela equao 1.

PR = ndice de Ocorrncia x ndice de Severidade (1)

De acordo com o nmero da Prioridade de Risco (PR), cada exemplar da amostra pode ser plotado em uma matriz de

criticidade. Na matriz de criticidade, a aceitabilidade do risco analisada nas suas duas dimenses, a severidade e a

frequncia da falha [3], [4], [5], [6], [7], [8].

Avaliando todos os exemplares da amostra, possvel aferir para cada indicador a percentagem de unidades

habitacionais classificadas para cada categoria de risco.

Os quadros 1 e 2 apresentam as classificaes e os critrios que devem ser usados para avaliar as situaes de risco

encontradas durante as vistorias, a serem realizadas entre 2 e 3 anos aps a data de concluso da construo e, ainda,

dentro do prazo de 5 anos de garantia legal.

Zanoni e Buson; Matriz de criticidade na avaliao da qualidade construtiva do Programa Minha Casa Minha Vida

3

Quadro 1 - Critrio de classificao do ndice de ocorrncia de trincas

Classificao

da frequncia

ndice de

Ocorrncia Critrio de classificao do ndice de Ocorrncia

I

Muito baixa

1

2 Ausncia de ocorrncias visualmente observveis.

II

Baixa

3

4 Ocorrncias eventuais e de pequena extenso.

III

Moderada

5

6

Ocorrncia de umidade: a soma total das reas afetadas pela umidade no

ultrapassa 5 % das reas de todas as paredes, incluindo as fachadas.

IV

Alta

7

8

Ocorrncia de umidade: a soma total das reas afetadas pela umidade ultrapassa

5% das reas de todas as paredes, incluindo as fachadas.

V

Muito alta

9

10

Ocorrncia de umidade: a soma total das reas afetadas pela umidade ultrapassa

5% das reas de paredes ou das fachadas.

Quadro 2 - Critrio de classificao do ndice de severidade de trincas e umidade

Classificao

da gravidade

ndice de

severidade Critrios de classificao do ndice de severidade

I

Desprezvel

1

2

Riscos que no causam nenhum prejuzo s pessoas, ao edifcio ou ao meio

ambiente. Qualquer tipo de falha sem gravidade que no se enquadra nas condies

apresentadas nas outras categorias, desde que ocorra de maneira pontual, espordica

e no sistmica.

II

Mnimo

3

4

Risco de causar pequenos prejuzos esttica, sem a probabilidade de ocorrncia dos

riscos moderado e crticos, alm de baixo comprometimento do valor imobilirio.

Falhas de pequeno grau de gravidade, com causas bem definidas e que no afetam os

elementos estruturantes ou a estanqueidade da edificao.

III

Moderado

5

6

Risco de provocar a perda parcial de desempenho e funcionalidade da edificao e

deteriorao precoce. Danos de pequeno grau de gravidade mas que podem vir a

ocasionar consequncias mais graves decorrente da sua evoluo, para um ou mais

componentes do sistema.

IV

Crtico

7

8

Risco de provocar danos contra a sade dos moradores ou segurana das pessoas, do

edifcio ou do meio ambiente; perda de desempenho e funcionalidade com

comprometimento sensvel da vida til. Danos graves que afetam um ou mais

componentes do sistema.

V

Catastrfico

9

10 Comprometimento de todo o sistema.

Durante as vistorias, buscou-se observar a presena dos seguintes tipos de umidade:

Umidade ascendente (do solo);

Umidade por infiltrao de gua de chuva pela fachada ou telhado;

Umidade por vazamentos de instalaes hidro-sanitrias;

Umidade de condensao;

Umidade decorrente do uso, operao ou manuteno;

Recommended

View more >