Leasing e ArrendamentosAlunos: Fabio PrzedzmirskiMaicon LinzmayerBruno MachadoFelipe BiaobockOrientador:Arnoldo Shmidt NetoUNIVERSIDADE DA REGIO DE JOINVILLE DEPARTAMENTO DE ADMINISTRAO

INTRODUO:

Atravs desta apresentao iremos demonstrar o que o leasing, sua histria, com funciona e suas vantagens e desvantagens.

O QUE O LEASING????

Vantagens:O processamento dos documentos so rpidos e fceis.Oferece benefcios tributrios como a diminuio no valor dos impostos a pagar.Financiamento do valor total do investimento.Voc pode financiar bens nacionais e importadosAmplia a capacidade produtiva mediantes a aquisio de um equipamento moderno e pode quitar as prestaes com o lucro operacional obtido.Voc s usa o bem durante o tempo que est vigente o contrato, assim voc evita o acmulo de bens obsoletos.O Leasing flexvel nos prazos, nas quantidades e acesso a servios.Operaes de Leasing no encontram-se sujeitas a incidncia de Imposto de Operaes Financeiras (IOF

Desvantagens:

Voc s pode ser o proprietrio do bem no final do contrato.Voc no pode entregar ou devolver o bem at que termine o contrato.Existem clusulas penais, caso voc no cumpra com as suas obrigaes contratuais.Tem um custo financeiro mais alto comparado com outros opes de financiamento. um compromisso que no pode ser interrompido por qualquer uma das partes.No se obtm os benefcios e poderes que proporciona a propriedade de um bem.

Arrendadora a empresa de leasing. As arrendadoras so empresas previamente autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil, como tambm os Bancos com Carteira de Arrendamento Mercantil.

Arrendatria voc, que necessita de um bem e faz a escolha livremente.

Fornecedor quem voc escolheu para lhe fornecer o bem, pelo preo que vocs ajustaram e que lhe ser entregue aps a emisso da ordem de compra pela arrendadora.

Bens a serem arrendados Bens imveis e mveis, de produo nacional ou estrangeira, tais como veculos, mquinas, computadores, equipamentos, entre outros.

Automveis com at 2 toneladas: carros de passeio, picapes e utilitrios leves.

0 km: sem entradaCom at 5 anos de uso: a partir de 20% de entradaDe 6 a 12 anos de uso: a partir de 30% de entrada

Motos novas ou usadas

A partir de 30% de entrada

Veculos com mais de 2 toneladas: caminhes, nibus, picapes grandes, furges e tratores.

0 km: a partir de 10% de entradaCom at 5 anos: a partir de 20% de entradaDe 6 a 10 anos: a partir de 30% de entrada

O Bem a ser financiado

de responsabilidade daArrendatriaa escolha do bem e seu fornecedor.

Em caso de infrao contratual, aArrendatriater de restituir de imeadiato o bem ao leasing(retomada de posse).

Entendendo o Leasing

Disponvel h mais de 34 anos no mercado brasileiro, o leasing fundamentado na concepo econmica de que o que importa para uma arrendatria a utilizao, no a propriedade de um bem.

VRG - Valor Residual Garantido

O VRG estabelecido apenas nos contratos de arrendamento mercantil financeiro.

Trata-se de valor contratualmente garantido pela arrendatria, como mnimo que ser recebido pela arrendadora na venda a terceiros do bem arrendado, na hiptese da devoluo do bem e desde que cumpridas todas as obrigaes pecunirias estabelecidas no contrato.

Pagamento do VRG poder ser:

Ato: pago pela arrendatria no incio do contrato. Parcelado: parcelas pagas na vigncia do contrato, nos mesmos vencimentos das contraprestaes. Final: pago no encerramento do contrato.

Decorrer do contrato

O bem arrendado sofreu um acidente e teve perda total ou parcial?

Se foi perda total, o bem ser entregue seguradora, que pagar diretamente arrendadora o valor ajustado da indenizao. A arrendatria poder optar pela substituio do bem sinistrado, colocando outro bem em seu lugar, com as mesmas caractersticas

A arrendatria, depois de um ano, por exemplo, decide trocar o bem arrendado por outro, possivel?

possvel, desde que autorizado pela arrendadora, devendo o novo bem possuir as mesmas caractersticas do bem arrendado.

Seguro dos Bens Arrendados

Deve ser convencionado no ato da contratao da operao. Trata-se de garantia das duas partes contra os inmeros riscos a que os bens esto sujeitos, tais como uso indevido, incndio, roubo, danos a terceiros, etc.

Aonde Contrata o leasingBancosSistema Prprio Mudanas no sistema

Fazendo o LeasingTer um contratoSer formalizadoDescrio dos bens Prazo de arrendamentoValor das contraprestaes ou a frmulaForma de pagamento das contraprestaes Despesas e encargos adicionaisObrigaes da arrendatrio

Dados pessoa fsicaLeasing pelo banco:Anlise cadastral Comprovante de renda 1/3 da parcelaComprovante de residnciaValor de entrada, quando precisoValor do bem e tipo.RG,CPFNota Fiscal do bem

Dados pessoa JurdicaContrato Social AtualizadoCarto do CNPJFicha cadastral dos sciosRelao de faturamentos ( ltimos 12 meses); e os 3 ltimos balanos.

Obrigado pela ateno de todos!