majestic cidade jardim

42
PERFEITO EM CADA DETALHE. www.condominiomajestic.com.br REALIZAÇÃO E VENDAS: PROPRIEDADE E DESENVOLVIMENTO URBANO:

Upload: cyrela-brazil-realty

Post on 15-Jan-2015

1.106 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

 

TRANSCRIPT

  • 1. PERFEITOEMCADADETALHE. www.condominiomajestic.com.br REALIZAO E VENDAS: PROPRIEDADE E DESENVOLVIMENTO URBANO:

2. BARRA DA TIJUCA. UM BAIRRO QUE EVOLUI EM CADA DETALHE. O crescimento da Barra da Tijuca ao longo dos ltimos anos foi incontestvel. Palco de grandes investimentos para a Copa de 2014 e as Olimpadas de 2016, o local tornou-se um dos pontos mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. O bairro sinnimo de qualidadedevida,unindoaexubernciadanaturezacomosmelhores servios da cidade. Aqui, cada detalhe um convite ao bem-estar. Foto do local Foto area da Barra da Tijuca Foto do local Foto do local 3. METRAGEM DO TERRENO: 260m x 300m = 78.000m2 CENTRO METROPOLITANO. O RIO SE REINVENTA AQUI, COM TRABALHO, LAZER E MORADIA NUM NICO LUGAR. H muitos anos, o urbanista Lucio Costa, ao desenvolver o Plano Piloto da regio, percebeu que uma certa rea na Barra da Tijuca representava o verdadeiro ponto de equilbrio da cidade. Ele a batizou de o novo Centro Metropolitano do Rio de Janeiro e previu que, ali, trabalho, moradia e lazer sinalizariam juntos novos modelos de desenvolvimento e de ocupao urbana. Hoje, decorridos quase 50 anos, a CARVALHO HOSKEN e a RJZ CYRELA assumem um grande compromisso com a cidade e seus moradores, dando incio ocupao do novo Centro Metropolitano, junto a um exuberante jardim, com fontes luminosas, ruas e avenidas largas. A cidade se redescobre e transforma toda a regio. Neste centro de equilbrio da cidade fica o novo bairro Cidade Jardim o lugar que o carioca elegeu para viver na Barra. Neste cenrio de desenvolvimento urbano pulsante, ao lado do Cidade Jardim a RJZ CYRELA e a CARVALHO HOSKEN em parceria com a CCP vo construir o maior e mais completo shopping da regio. O Shopping Metropolitano Barra, com mais de 44 mil metros de ABL e mix completo, tem inaugurao prevista para 2011. Sero 6 lojas ncoras, entre elas: Renner, Riachuelo, Cinemark e Marisa; 7 megalojas que incluem: Game Station, Fast Shop, Ri Happy; 223 lojas, praa de alimentao, e muito mais! O SHOPPING METROPOLITANO BARRA vem para complementar o mix de opes de servios e lazer da regio, transformando o bairro em um local ainda mais desejado para viver e morar. Ilustrao Mapa Localizao 4. CIDADE JARDIM. O BAIRRO PLANEJADO PARA MUDAR A VIDA DA CIDADE. ObairroCidadeJardimfoiplanejadoparaatendersmaisvariadas e diversificadas demandas que a vida moderna exige. Concebido para ser um osis dentro da Barra da Tijuca, um novo modelo de ocupao urbana que passa a limpo a maneira de encarar o homem, seu meio e sua existncia. Em outras palavras, uma verdadeira evoluo humana, urbana e residencial. Com seu paisagismo exuberante e lazer inspirado no conceito de vida de bairro, o Cidade Jardim resgata aquele jeito tranquilo e despreocupado do carioca viver. Sua arquitetura e urbanismo foram planejados para privilegiar o contato com a natureza, oferecendo aos seus moradores distncia do stress urbano sem deixar de estar perto de uma variada gama de facilidades. Graas a um projeto de segurana completo, com equipamentos de ltima gerao e equipes de rondas 24h, a tranquilidade de seus moradores est garantida. No Cidade Jardim, as crianas vo crescer livres e protegidas. Seja bem-vindo! A Evoluo Humana Urbana e Residencial. Foto do local 5. EVOLUO HUMANA No Cidade Jardim as relaes humanas so mais evoludas. um bairro que j nasce atento s necessidades dos seus moradores, com crescimento sustentvel, racionalizao de custos, transporte inteligente, respeito ao meio ambiente e muita segurana. Mais do que um modelo de evoluo, o Cidade Jardim busca resgatar as coisas boas da vida, o viver bem como antigamente, mas com o olhar voltado para o futuro. ASCIJA Associao Amigos do Cidade Jardim AgestodaAssociaoAmigosdoCidadeJardim(ASCIJA),formada pelosproprietriosemoradoresdobairro,temcomopapelprincipal interagireparticiparcoletivamentepormeiodepropostasculturais esociais.Almdefiscalizarasnormasqueregemobairro,implantar eadministrarosserviosvoltadosparaacomunidadeerepresentar os interesses dos moradores junto aos poderes pblicos. Algumas medidas j adotadas pela associao: Mo-de-obra local Destinao de resduos orgnicos Reduo do consumo de gua para lavagem de ruas Segurana patrimonial permanente EVOLUIR SEMPRE FOI A VOCAO DO RIO DE JANEIRO. E, MAIS UMA VEZ, A CIDADE EVOLUI COM O BAIRRO QUE VAI MUDAR A VIDA DO CARIOCA. EVOLUO URBANA O Cidade Jardim j nasce na rea de maior valorizao da Barra. E vai valorizar sempre. As intervenes urbansticas desenvolvidas pelas empresas Carvalho Hosken e RJZ Cyrela transformaram a regio em uma das reas mais nobres da cidade. A Avenida Abelardo Bueno, com seu paisagismo exuberante e sua monumental escultura, j se transformou na avenida mais bonita da cidade. E com a criao da Avenida Imperatriz Leopoldina, o Cidade Jardim ganhou acesso exclusivo, facilitando a chegada e a sada dos seus moradores. Ao lado a nova unidade do Colgio Marista So Jos que j iniciou suas atividades, trazendo mais comodidade para os futuros moradores do bairro. Alm do colgio est prevista a instalao de um comrcio de convenincia bem ao lado do Majestic. Cidade Jardim e voc: rvore privativa para cada morador Praas, parques e ruas arborizadas 7.000 rvores plantadas Apoio ao transporte pblico Cinturo verde envolvendo todo o bairro Sistema de segurana de ltima gerao EVOLUO RESIDENCIAL Aqui o conceito de bem viver foi tratado com muita ateno. Alm do imenso lazer que o bairro oferece, cada condomnio do Cidade Jardim disponibiliza aos seus moradores inmeras opes de lazer para todas as idades. Pura diverso, que comea nas imensas praas centrais, conjunto de piscinas dos residenciais e passa pelos vrios equipamentos de esporte, entretenimento e lazer. Foto Ilustrativa A Evoluo Humana Urbana e Residencial. Foto do local 6. O PRIVILGIO DE VIVER AO LADO DE UM PARQUE CRIADO EXCLUSIVAMENTE PARA VOC E A SUA FAMLIA. PARQUE JARDINS DA CIDADE. MAIS DE 100 MIL M DE VERDE E BEM-ESTAR AO SEU LADO. O parque ser implantado em 100 mil m de terreno e ser formado por grandes reas livres e inmeros equipamentos de esporte e lazer. Ele ser o grande ponto de encontro dos moradores e o lugar onde tudo vai acontecer. Foto do local A Evoluo Humana Urbana e Residencial. Foto do local Foto do local Pura Sustentabilidade. 7. 01 - Praa de entrada com chafariz ldico 02 - Prtico Monumental 03 - Praa Labirinto 04 - Cinturo Verde com 2.450 metros de comprimento envoltrio com 7.000 rvores 05 - Ciclovias e passeio 4.500 metros interligando toda a rea 06 - Estacionamento para visitantes 07 - 2 Quadras de Tnis 08 - 2 Quadras Poliesportivas 09 - 2 Quadras de Futebol Society 10 - Apoio s Quadras com Vestirio 11 - Praa Central Contemplativa com Espelho d`gua 12 - Centro de Comrcio e de Convenincia 13 - Praa Chafariz 14 - Estaes de Ginstica 15 - Play Infantil com Pergolado 16 - Prtico de Entrada 17 - Caminho Ecolgico 18 - Jardim Florido 19 - Pomares 20 - Estaes de Ginstica 21 - Lago Ornamental 22 - Deck Contemplativo 23 - Espaos Zen 24 - Praa do Luau 25 - Sport Churrasco 26 - Espao Piquenique 27 - Playgrounds at 5 anos 28 - Centro Ecumnico 29 - Street Skate 30 - 4 Quadras de Vlei de Praia 31 - Bicicross 32 - 4 Quadras Poliesportivas 33 - 4 Quadras de Tnis 34 - Driving Range 35 - Clube 36 - Play Aventura 37 - Orquidrios 38 - Espaos Atelis ao ar livre 39 - Pet Place 40 - Cidade das Crianas 41 - Espao Jogos 42 - Family Space 43 - Futebol 44 - Espao Ginstica 45 - gua Ldica 46 - Play Ldico 47 - Play Aromtico 48 - Play Sonoro 49 - Espao das Cores 50 - Espao Yoga HOSPITAL SARAH RIO PARQUE AQUTICO MARIA LENK AV. EMB. ABELARDO BUENO AV. BOULEVARD METROPOLITANO AV. IMPERATRIZ LEOPOLDINA COLGIO MARISTA SO JOS Fotomontagemareadaregio 01 01 02 02 03 03 04 04 04 04 0405 05 05 05 06 06 06 07 08 09 10 09 10 11 12 12 12 12 13 14 15 16 14 17 18 17 17 19 19 20 21 20 20 22 23 0422 24 25 26 25 25 25 25 25 27 2829 30 31 32 33 32 34 27 33 35 36 37 38 3738 39 40 41 42 43 44 4546 47 20 48 49 50 39 JARDINS DA CIDADE A Evoluo Humana Urbana e Residencial. O parque do bairro Cidade Jardim est sujeito a alteraes decorrentes das exigncias das posturas municipais, concessionrias e condies do entorno. 8. J NOTOU a diferena que um pequeno detalhe pode fazer em nossa vida? s vezes, aquilo que para muitos parece irrelevante justamente o que faz toda a diferena. Pode ser uma palavra, um pequeno gesto, um detalhe quase imperceptvel. O fato que as melhores coisas da vida, os melhores momentos da nossa histria esto repletos desses pequenos detalhes. Viver no Majestic assim: estar cercado por tudo o que h de melhor para voc viver em grande estilo. Porque quando voc quer ter apenas o melhor, cada detalhe importa. Ilustrao artstica do Porte Cochre Ilustrao artstica do Porto Principal 9. A PERFEIO EM CADA DETALHE TAMBM PRESENTE NOS IMPONENTES ACESSOS. Ilustrao artstica da Fachada do Edifcio Ametista Ilustrao artstica do Acesso ao Lobby do Edifcio Ametista 10. UM RESIDENCIAL TO EXCLUSIVO QUE CADA UM DE SEUS 8 MAJESTOSOS LOBBIES POSSUI UMA IDENTIDADE PRPRIA. Os lobbies do Majestic destacam-se pelo cuidado no acabamento e pelo deslumbramento visual. A inspirao rabe-oriental se faz presente em detalhesdepiso,mandalasinspiradoras,vasos,lanternasedetalhesdeteto com toques orientais. Toda a sua decorao foi projetada pela arquiteta Dbora Aguiar, a mesma idealizadora dos maravilhosos e sofisticados ambientes comuns do Cidade Jardim. DECORAO Um projeto grandioso, uma localizao privilegiada, uma implantao muito bem cuidada, um paisagismo lindo.Tudo soma para a concepo do conceito que criamos para este empreendimento completo, com um programa de reas comuns e atividades que atendem s vrias geraes. Uma proposta atemporal, sofisticada e natural, que poderia estar situada em qualquer lugar do mundo, da sia, Europa, Amricas... Rio de Janeiro... Para valorizar ainda mais os ambientes buscamos inspirao no Oriente, com suas cores, texturas e magia. Exploramos o uso da iluminao indireta, dos pisos e forros desenhados. Nichos de vrios tamanhos personalizam cada rea, cada canto, ora recebendo lanternas, urnas ou nforas, ora apenas valorizando a luz indireta em seu interior. Tudo neutro, para no cansar, mas convidando a explorar os espaos, a caminhar pelos ambientes, a usufruir cada recanto. Relevos e texturas, divisrias e trelias vazadas, colunas e salincias, para esta proposta sofisticada e natural, que veio para ficar, de maneira atemporal. Dbora Aguiar CADA LOBBY DO MAJESTIC TEM UM ITEM ESPECIAL PENSADO NOS DETALHES. 11. LOBBY DO EDIFCIO AMETISTA Ilustrao artstica 12. LOBBY DO EDIFCIO DIAMANTELOBBY DO EDIFCIO GATA Ilustrao artstica Ilustrao artstica 13. LOBBY DO EDIFCIO PROLALOBBY DO EDIFCIO ESMERALDA Ilustrao artsticaIlustrao artstica 14. LOBBY DO EDIFCIO SAFIRALOBBY DO EDIFCIO RUBI Ilustrao artstica Ilustrao artstica 15. LOBBY DO EDIFCIO TOPZIO Ilustrao artstica PERFEITO EM CADA DETALHE. 16. A PISCINA COM ILUMINAO NOTURNA E RAIA DE 50M MUITO MAIS QUE UM BELO LUGAR PARA RELAXAR E SE EXERCITAR. UMA EXCLUSIVIDADE DO MAJESTIC, PARA SER APRECIADA DE DIA OU NOITE, COM TODO O ESTILO QUE VOC MERECE. Ilustrao artstica da Piscina Estrelada com 50 metros 17. Ilustrao artstica da Vista Area do Espao Piscina Estrelada 18. PAISAGISMO O Majestic um novo passo na evoluo do Cidade Jardim. E, por isso, no poderia deixar de ter um projeto paisagstico nico. Aqui, o contato com a natureza convive em perfeita harmonia com o estilo e o bom gosto, criando uma atmosfera de bem-estar e beleza. Benedito Abbud Ilustrao artstica da Vista Area do Lazer 19. UM CONJUNTO DE PISCINAS EXUBERANTE, QUE UNE O LAZER AO BOM GOSTO. Ilustrao artstica da Piscina Recreativa Ilustrao artstica da Piscina Estrelada com 50 metros Ilustrao artstica do Solarium 20. NO MAJESTIC, voc vai relaxar dia e noite. Aqui o que no falta estilo e sofisticao na hora de descansar o corpo e a mente. Ilustrao artstica do Lounge da Piscina Ilustrao artstica do Bar da Piscina Ilustrao artstica da Sauna mida Integrada Piscina 21. NO IMPORTA A IDADE, o conjunto de piscinas do Majestic foi feito para criar um ambiente nico para sua famlia. Ilustrao artstica da Piscina Infantil Ilustrao artstica da Piscina Mame e Beb 22. Ilustrao artstica do Lounge Adulto UM RESIDENCIAL que um verdadeiro cenrio merece uma rea ao ar livre repleta de bom gosto, com reas de convivncia como voc nunca viu. Ilustrao artstica do Lounge da Piscina Ilustrao artstica do Lounge da Piscina 23. O MAJESTIC MUITO MAIS que um lugar para morar. um lugar para ser contemplado todos os dias. Ilustrao artstica da Alameda Majestic Ilustrao artstica do Lounge Majestic 24. PLAYGROUND, minicidade e pergolado com balanos para filhos de todas as idades conviverem e se divertirem como gostam. Ilustrao artstica do Playground Ilustrao artstica da Minicidade Ilustrao artstica do Pergolado com Balanos 25. ESPAOS EXCLUSIVOS PARA TODA A FAMLIA SE DIVERTIR EM GRANDE ESTILO. Ilustrao artstica do Espao Gastronmico Ilustrao artstica do Salo de Festas Adulto 26. ESPAOS JUVENIS foram feitos para a diverso nunca acabar. Ilustrao artstica do Salo de Jogos Juvenil Ilustrao artstica do Lounge do Salo de Jogos Juvenil Ilustrao artstica da Praa Teen 27. AMIGOS E FAMLIA encontram dezenas de maneiras diferentes de jogar e brincar. Ilustrao artstica do Terrao de Jogos Adulto Ilustrao artstica do Terrao de Jogos Juvenil Ilustrao artstica do Salo de Festas Juvenil 28. Ilustrao artstica do Salo de Jogos Juvenil O LUGAR PERFEITO para voc escolher o que quer fazer durante o seu dia. E se sua escolha for relaxar, voc acaba de encontrar o lugar ideal. Ilustrao artstica do Spa (com Hidromassagem, Repouso e Saunas Seca e mida) Ilustrao artstica do Lounge Bem-estar Ilustrao artstica da Sala de Massagem 29. ESPAOS FITNESS diferentes para voc estar sempre no melhor da sua forma e bem-estar. Ilustrao artstica da Sala Multiuso (Yoga e Ginstica Localizada) Ilustrao artstica da Sala de Musculao e Circuito Aerbico Ilustrao artstica do Spinning Ilustrao artstica do Pergolado com Ginstica ao Ar Livre Ilustrao artstica da Musculao ao Ar Livre 30. PARA AS CRIANAS, o Majestic muito mais que um residencial. um verdadeiro parque de diverses. Atosmaisnovinhostmespaosexclusivoscomoasbrinquedotecas infantil e baby. Ilustrao artstica da Brinquedoteca Ilustrao artstica do Salo de Festas Infantil Ilustrao artstica da Brinquedoteca Baby 31. PARA RECEBER OS AMIGOS, BOM GOSTO E SOFISTICAO EM AMPLOS APARTAMENTOS DE 4 QUARTOS COM CHURRASQUEIRA NA VARANDA. Ilustrao artstica da Sute Master Opo Flex da Unidade 1702 do Edifcio Safira Ilustrao artstica da Varanda da Unidade 1702 do Edifcio Safira Ilustrao artstica da Sala Opo Flex da Unidade 1702 do Edifcio Safira 32. LUXUOSOS E SOFISTICADOS os apartamentos do Cidade Jardim possuem uma deslumbrante vista para o verde. No Majestic, a distribuio dos espaos foi pensada em cada detalhe para voc viver no lugar que sempre sonhou. Ilustrao artstica da Sala da Unidade 1704 do Edifcio Ametista Ilustrao artstica da Sute Master da Unidade 1704 do Edifcio Ametista 33. NO MAJESTIC, AS COBERTURAS SO UM CAPTULO PARTE. Coberturas de at 343m2 num projeto nico. Da sua forma. Todas compiscinaesportivacomraiade8metros,churrasqueiraesauna mida criando um terrao mgico com vista paradisaca para o parque e lazer exclusivo do Majestic. Ilustrao artstica da Sute Master Opo Flex da Unidade 1702 do Edifcio SafiraIlustrao artstica da Sala da Unidade 1801 do Edifcio Safira Ilustrao artstica do Terrao da Unidade 1801 do Edifcio Safira 34. Ilustrao artstica do Terrao da Unidade 1801 do Edifcio Esmeralda Ilustrao artstica da Sala da Unidade 1801 do Edifcio Esmeralda FAMLIAS DE TODOS OS TAMANHOS encontram nas coberturas do Majestic espao e conforto de sobra. 35. VEJA COMO OS APARTAMENTOS DO MAJESTIC TM O ESPAO PERFEITO PARA A SUA FAMLIA. 4 Sutes de 143m2 a 169m2 e Coberturas de at 343m2 . Plantas PERFEITO EM CADA DETALHE. 36. PLANTA - APARTAMENTO TIPO ED. GATA, ED. DIAMANTE ED. PROLA E ED. SAFIRA 1 AO 17 PAVIMENTO COLUNAS 01 E 04 rea Privativa Aptos 101 ao 1401 - 166,36m2 Aptos 1501 ao 1701 - 169,78m2 Aptos 104 ao 1404 - 166,34m2 Aptos 1504 ao 1704 - 169,76m2 Notas: Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis, equipamentos e divisrias no so parte integrante do contrato. As cotas so medidas de eixo, podendo sofrer alteraes durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construo esto especificados no memorial descritivo. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes do atendimento s posturas municipais, concessionrias e do local. Os condensadores e evaporadores do sistema de ar condicionado (aquisio e instalao de responsabilidade dos adquirentes) podero sofrer ajustes de posio. Para composio esttica das fachadas foram projetadas guarda-corpos de varandas e terraos com materiais diversos (barrinha de alumnio, vidro, mureta). Verificar nas perspectivas e maquete do empreendimento para conhecimento dos materiais utilizados nas varandas e terraos de cada unidade. A presente planta ilustra referencialmente a coluna 02 dos Edifcios gata e Safira e a coluna 03 dos Edifcios Diamante e Prola, sendo a coluna 03 dos Edifcios gata e Safira e a coluna 02 dos Edifcios Diamante e Prola espelhadas. Notas: Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis, equipamentos e divisrias no so parte integrante do contrato. As cotas so medidas de eixo, podendo sofrer alteraes durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construo esto especificados no memorial descritivo. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes do atendimento s posturas municipais, concessionrias e do local. Os condensadores e evaporadores do sistema de ar condicionado (aquisio e instalao de responsabilidade dos adquirentes) podero sofrer ajustes de posio. Para composio esttica das fachadas foram projetadas guarda-corpos de varandas e terraos com materiais diversos (barrinha de alumnio, vidro, mureta). Verificar nas perspectivas e maquete do empreendimento para conhecimento dos materiais utilizados nas varandas e terraos de cada unidade. A presente planta ilustra referencialmente a coluna 01 dos Edifcios gata e Safira e a coluna 04 dos Edifcios Diamante e Prola, sendo a coluna 04 dos Edifcios gata e Safira e a coluna 01 dos Edifcios Diamante e Prola espelhadas. ED. GATA, ED. DIAMANTE ED. PROLA E ED. SAFIRA 1 AO 17 PAVIMENTO COLUNAS 02 E 03 rea Privativa Aptos 102 ao 1402 - 166,48m2 Aptos 1502 ao 1702 - 169,90m2 Aptos 103 ao 1403 - 166,43m2 Aptos 1503 ao 1703 - 169,85m2 Parque Av. Boulevard Metropolitano ViadePedestresArborizada ViadePedestresArborizada ALTERAO PARA AS VARANDAS DO 15 AO 17 PAVIMENTOS Parque Av. Boulevard Metropolitano ViadePedestresArborizada ViadePedestresArborizada ALTERAO PARA AS VARANDAS DO 15 AO 17 PAVIMENTOS PLANTA - APARTAMENTO TIPO 37. PLANTA - APARTAMENTO TIPO PLANTA - APARTAMENTO TIPO ED. AMETISTA, ED. ESMERALDA, ED. RUBI E ED. TOPZIO 1 AO 17 PAVIMENTO COLUNAS 01 E 04 rea Privativa Aptos 101 ao 1401 - 143,00m2 Aptos 1501 ao 1701 - 145,40m2 Aptos 104 ao 1404 - 143,02m2 Aptos 1504 ao 1704 - 145,42m2 ED. AMETISTA, ED. ESMERALDA, ED. RUBI E ED. TOPZIO 1 AO 17 PAVIMENTO COLUNAS 02 E 03 rea Privativa Aptos 102 ao 1402 - 143,34m2 Aptos 1502 ao 1702 - 145,74m2 Aptos 103 ao 1403 - 143,22m2 Aptos 1503 ao 1703 - 145,62m2 Notas: Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis, equipamentos e divisrias no so parte integrante do contrato. As cotas so medidas de eixo, podendo sofrer alteraes durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construo esto especificados no memorial descritivo. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes do atendimento s posturas municipais, concessionrias e do local. Os condensadores e evaporadores do sistema de ar condicionado (aquisio e instalao de responsabilidade dos adquirentes) podero sofrer ajustes de posio. Para composio esttica das fachadas foram projetadas guarda-corpos de varandas e terraos com materiais diversos (barrinha de alumnio, vidro, mureta). Verificar nas perspectivas e maquete do empreendimento para conhecimento dos materiais utilizados nas varandas e terraos de cada unidade. A presente planta ilustra referencialmente a coluna 01 dos Edifcios Ametista e Esmeralda e a coluna 04 dos Edifcios Rubi e Topzio, sendo a coluna 04 dos Edifcios Ametista e Esmeralda e a coluna 01 dos Edifcios Rubi e Topzio espelhadas. Notas: Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis, equipamentos e divisrias no so parte integrante do contrato. As cotas so medidas de eixo, podendo sofrer alteraes durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construo esto especificados no memorial descritivo. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes do atendimento s posturas municipais, concessionrias e do local. Os condensadores e evaporadores do sistema de ar condicionado (aquisio e instalao de responsabilidade dos adquirentes) podero sofrer ajustes de posio. Para composio esttica das fachadas foram projetadas guarda-corpos de varandas e terraos com materiais diversos (barrinha de alumnio, vidro, mureta). Verificar nas perspectivas e maquete do empreendimento para conhecimento dos materiais utilizados nas varandas e terraos de cada unidade. A presente planta ilustra referencialmente a coluna 02 dos Edifcios Ametista e Esmeralda e a coluna 03 dos Edifcios Rubi e Topzio, sendo a coluna 03 dos Edifcios Ametista e Esmeralda e a coluna 02 dos Edifcios Rubi e Topzio espelhadas. Parque Av. Boulevard Metropolitano ViadePedestresArborizada ViadePedestresArborizada Parque Av. Boulevard Metropolitano ViadePedestresArborizada ViadePedestresArborizada ALTERAO PARA AS VARANDAS DO 15 AO 17 PAVIMENTOS ALTERAO PARA AS VARANDAS DO 15 AO 17 PAVIMENTOS 38. PLANTA - COBERTURA PLANTA - COBERTURA Notas: Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis, equipamentos e divisrias no so parte integrante do contrato. As cotas so medidas de eixo, podendo sofrer alteraes durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construo esto especificados no memorial descritivo. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes do atendimento s posturas municipais, concessionrias e do local. Os condensadores e evaporadores do sistema de ar condicionado (aquisio e instalao de responsabilidade dos adquirentes) podero sofrer ajustes de posio. Para composio esttica das fachadas foram projetadas guarda-corpos de varandas e terraos com materiais diversos (barrinha de alumnio, vidro, mureta). Verificar nas perspectivas e maquete do empreendimento para conhecimento dos materiais utilizados nas varandas e terraos de cada unidade. A presente planta ilustra referencialmente o apartamento 1801 do Edifcio Topzio, sendo o apartamento 1802 espelhado. Notas: Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis, equipamentos e divisrias no so parte integrante do contrato. As cotas so medidas de eixo, podendo sofrer alteraes durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construo esto especificados no memorial descritivo. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes do atendimento s posturas municipais, concessionrias e do local. Os condensadores e evaporadores do sistema de ar condicionado (aquisio e instalao de responsabilidade dos adquirentes) podero sofrer ajustes de posio. Para composio esttica das fachadas foram projetadas guarda-corpos de varandas e terraos com materiais diversos (barrinha de alumnio, vidro, mureta). Verificar nas perspectivas e maquete do empreendimento para conhecimento dos materiais utilizados nas varandas e terraos de cada unidade. A presente planta ilustra referencialmente o apartamento 1801 dos Edifcios gata e Safira e o apartamento 1802 dos Edifcios Diamante e Prola, sendo o apartamento 1802 dos Edifcios gata e Safira e o apartamento 1801 dos Edifcios Diamante e Prola espelhados. ED. GATA, ED. DIAMANTE ED. PROLA E ED. SAFIRA APARTAMENTOS 1801 E 1802 rea Privativa Aptos 1801 - 343,23m2 Aptos 1802 - 343,15m2 EDIFCIO TOPZIO APARTAMENTOS 1801 E 1802 rea Privativa Aptos 1801 - 294,25m2 Aptos 1802 - 294,14m2 Parque Av. Boulevard Metropolitano ViadePedestresArborizada ViadePedestresArborizada Parque Av. Boulevard Metropolitano ViadePedestresArborizada ViadePedestresArborizada 39. PLANTA - COBERTURA QUADRO DE REAS E VAGAS Unidades reas Privativas V. Simples V. Dupla 101 166,36 2 102 166,48 2 103 166,43 2 104 166,34 2 201 /1401 166,36 1 1 202 /1402 166,48 1 1 203 /1403 166,43 1 1 204 /1404 166,34 1 1 1501 /1701 169,78 1 1 1502 /1702 169,90 1 1 1503 /1703 169,85 1 1 1504 /1704 169,76 1 1 1801 343,23 2 1 1802 343,15 2 1 Unidades reas Privativas V. Simples V. Dupla 101 /1401 143,00 2 102 /1402 143,34 2 103 /1403 143,22 2 104 /1404 143,02 2 1501 /1701 145,40 2 1502 /1702 145,74 2 1503 /1603 145,62 2 1504 /1604 145,42 2 1703 145,62 1 1 1704 145,42 1 1 1801 293,99 2 1 1802 293,88 2 1 Unidades reas Privativas V. Simples V. Dupla 101 /1401 143,00 2 102 /1402 143,34 2 103 /1403 143,22 2 104 /1404 143,02 2 1501 /1701 145,40 2 1502 /1702 145,74 2 1503 /1603 145,62 2 1504 /1604 145,42 2 1703 145,62 1 1 1704 145,42 1 1 1801 294,25 2 1 1802 294,14 2 1 Unidades reas Privativas V. Simples V. Dupla 101 /1401 143,00 2 102 /1402 143,34 2 103 /1403 143,22 2 104 /1404 143,02 2 1501 /1701 145,40 2 1502 /1702 145,74 2 1503 /1703 145,62 2 1504 /1704 145,42 2 1801 293,99 2 1 1802 293,88 2 1 Blocos 1, 3, 5 e 7 Blocos 2 e 4 Bloco 6 Bloco 8 ED. AMETISTA, ED. ESMERALDA E ED. RUBI APARTAMENTOS 1801 E 1802 rea Privativa Aptos 1801 - 293,99m2 Aptos 1802 - 293,88m2 Parque Av. Boulevard Metropolitano ViadePedestresArborizada ViadePedestresArborizada Notas: Planta ilustrativa com sugesto de decorao. Os mveis, equipamentos e divisrias no so parte integrante do contrato. As cotas so medidas de eixo, podendo sofrer alteraes durante a obra. Os revestimentos a serem utilizados na construo esto especificados no memorial descritivo. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais. Esta planta poder sofrer variaes decorrentes do atendimento s posturas municipais, concessionrias e do local. Os condensadores e evaporadores do sistema de ar condicionado (aquisio e instalao de responsabilidade dos adquirentes) podero sofrer ajustes de posio. Para composio esttica das fachadas foram projetadas guarda-corpos de varandas e terraos com materiais diversos (barrinha de alumnio, vidro, mureta). Verificar nas perspectivas e maquete do empreendimento para conhecimento dos materiais utilizados nas varandas e terraos de cada unidade. A presente planta ilustra referencialmente o apartamento 1801 dos Edifcios Ametista e Esmeralda e o apartamento 1802 do Edifcio Rubi, sendo o apartamento 1802 dos Edifcios Ametista e Esmeralda e o apartamento 1801 do Edifcio Rubi espelhados. 40. SERVIOS E SEGURANA BRC A BRC Gesto de Propriedades uma empresa do Grupo Cyrela Brazil Realty, responsvel pela gesto de servios a empreendimentos especiais da Cyrela. Ela oferece servios realizados por equipe treinada em proporcionar mais conforto e convenincia, todos os dias, com servios inclusos na taxa de condomnio. Alm disso, a BRC Gesto de Propriedades possui uma gama de servios diferenciados, sempre disposio dos clientes, que s se pagam quando utilizados para a implantao da Gesto Facilities Home. A BRC atua nos seguintes segmentos: Home Resort Business Bairros Office Stands Podutos BRC Facilities Gesto de Bairros Classic Home BRC Consultoria Collection CLASSIC HOME Morar em um Classic Home poder aproveitar o tempo livre com a famlia sem se preocupar com as demandas do dia-a-dia. O Classic Home oferece uma equipe treinada em proporcionar mais conforto para voc todos os dias. Assim, voc poder contar com servios bsicos, inclusos na taxa de condomnio, e tambm uma gama de servios sempre disposio que voc s paga quando utilizar (pay-per-use). Servios inclusos na taxa de condomnio: Concirge Controle de Acesso Central de Atendimento Segurana 24 horas Central de Manuteno Monitoramento com mais de 50 cmeras Central de Limpeza Manuteno de Paisagismo Servios Pay-Per-Use: Manuteno hidrulica, Manuteno de vasos e plantas eltrica, civil e reforma Reparo de Computadores Pintura Mecnica de automveis Faxina com vidro, ps-obra e lava-rpido e pacotes semanais Conserto de bicicleta Lavanderia e tinturaria Walk dog, pet care e veterinrio Sapataria e servios de costura Organizao e decorao Fornecimento de gua mineral de festas e eventos Higienizao e limpeza Aulas / Reforo escolar de estofados, cortinas e carpetes Personal Trainer Arrumao de armrios CLASSICBy RJZ Cyrela Foto ilustrativa Foto ilustrativa Foto ilustrativa Foto ilustrativa 41. MEMORIAL DESCRITIVO APARTAMENTO TIPO + COBERTURA 1. Os equipamentos e mobilirios constantes do presente material so referenciais,podendosofrerrevisodemodelos,especificaesequantidades, sem aviso prvio. 2. Os revestimentos apresentados nas ilustraes artsticas so referenciais e podem apresentar variao dimensional, de cor e textura. 3. As vegetaes apresentadas nas ilustraes artsticas so de porte adulto e ser atingido ao longo do tempo. O porte da vegetao na entrega do empreendimento ser de acordo com o projeto paisagstico. 4. As informaes contidas nesta apresentao so meramente ilustrativas, no se configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo, inclusive, ser alteradas sem prvio aviso. 5. Aconfiguraoeosnveisdaimplantaodoempreendimentoestosujeitos a alteraes decorrentes de exigncias tcnicas e estruturais, ao atendimento s posturas municipais, concessionrias e condies do entorno. projeto de Arquitetura: S&W Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagstica Projeto de Decorao das reas sociais: Dbora Aguiar Arquitetos Associados Ltda. INFORMAES TCNICAS SALA / CIRCULAO Piso Porcelanato Rodap Poliestireno ou Madeira Parede Pintura Teto Pintura SUTES Piso Porcelanato Rodap Poliestireno ou Madeira Parede Pintura Teto Pintura BANHEIROS SUTES Piso Cermica Parede Cermica Teto Pintura Bancada Mrmore LAVABO Piso Porcelanato Rodap Poliestireno ou Madeira Parede Pintura Teto Pintura Bancada Mrmore VARANDA Piso Porcelanato Rodap Porcelanato Parede Segue a fachada Teto Pintura Churrasqueira A gs, de embutir Bancada Granito COZINHA Piso Cermica Parede Cermica Teto Pintura Bancada Granito REA DE SERVIO Piso Cermica Parede Cermica Teto Pintura QUARTO DE EMPREGADA Piso Cermica Rodap Poliestireno ou Cermica ou Madeira Parede Pintura Teto Pintura W.C. Piso Cermica Parede Cermica Teto Pintura LAJE DOS CONDENSADORES Piso Cermica Parede Segue a fachada Teto Pintura TERRAO (COBERTURA) Piso Cermica Rodap Cermica Parede Segue a fachada Teto (trechos cobertos) Pintura Churrasqueira Convencional, a carvo Bancada Granito PISCINA (COBERTURA) Piscina Em Concreto Piso Pastilha ou Cermica Parede Pastilha ou Cermica Deck e degraus Madeira Borda Granito ou Mrmore SAUNA MIDA (COBERTURA) Piso Pastilha ou Cermica Parede Pastilha ou Cermica Teto Pastilha ou Cermica Bancos Mrmore ou Granito ou Pastilha ou Cermica ESPECIFICAES GERAIS Portas internas Madeira para pintura Louas Deca, Docol, Fabrimar ou similar Metais Deca, Docol, Fabrimar ou similar Interruptores Alumbra, Siemens, e tomadas Pial Legrand ou similar Soleiras, Filetes, Granito, Mrmore Chapins e Peitoris ou Concreto Ferragens La Fonte, Pado ou similar 6. Todasasimagensdemonstramilustraoartstica,quedesconsideratodos os elementos construdos e vegetao no entorno do empreendimento. 7. Os ambientes listados so reas cobertas e abertas, atendendo s determinaes da legislao local: Terrao de jogos adulto, Terrao de jogos juvenil, Lounge do salo de jogos adulto e Massagem. 8. As imagens de reas privativas podem possuir configuraes diferentes do padro do empreendimento, no que diz respeito opo de planta e acabamentos,rebaixos,sancasdecorativas,mobilirioseartigosdecorativos, no sendo parte integrante do contrato. Para informaes sobre padro do apartamento consultar memorial descritivo. 9. O parque do bairro Cidade Jardim est sujeito a alteraes decorrentes das exigncias das posturas municipais, concessionrias e condies do entorno. NOTAS IMPORTANTES MEMORIAL PRENOTADO EM 13/07/2010 NO 9 OFCIO DO REGISTRO DE IMVEIS SOB O NMERO 1307697. ENGENHEIRO RESPONSVEL WAGNER COURI. MATERIAL PROVISRIO, SUJEITO A ALTERAES. 42. Com mais de meio sculo atuando no segmento da construo civil do pas, a Carvalho Hosken comeou sua trajetria de sucesso realizando grandes obras pblicas por todo o Brasil. Daquela poca, destacam-se a sua participao no desenvolvimento urbano de Braslia, a construo de inmeras unidades multifamiliares, comerciais e hotis. Na dcada de 70, e incio dos anos 80, desenvolveu empreendimentos audaciosos para o seu tempo, como o Centro Empresarial Charles de Gaulle, no centro do Rio, Quintas e Quintais, no Alto Leblon, Village So Conrado, em So Conrado, e o condomnio Atlntico Sul, na Barra, ainda hoje um verdadeiro marco da arquitetura moderna. A partir dos anos 90, j sinalizando sua ousada viso de ocupao do solo, passa a dedicar-se ao planejamento do desenvolvimento urbano da Barra da Tijuca. E, assim, surgem o Rio 2, o primeiro minibairro da Barra, com suas alamedas floridas, esculturas ao ar livre e grandes praas, e a Pennsula, com seu forte conceito ecolgico onde vida, natureza e cultura coexistem em 750 mil metros quadrados protegidos por um cinturo verde de 4km. Por meio de parcerias pblico-privadas, a Carvalho Hosken recuperou parte das margens da LagoadaTijuca,criandooParqueAmbientalProfessorMelloBarreto,aportourecursosfinanceiros para a construo do Viaduto Prefeito Pedro Ernesto, desafogando o fluxo da Av. Ayrton Senna, reurbanizou toda a Av. Via Parque, ajudou a dragar a Lagoa da Tijuca e, mais recentemente, em parceria com o grupo RJZ Cyrela, reurbanizou 3km da Av. Embaixador Abelardo Bueno, doando ao municpio uma escultura de 15m de altura elaborada pelo artista plstico Roberto Fukuda, em homenagem aos Jogos Pan-Americanos realizados em 2007. Hoje, planejando e ajudando a desenvolver grandes reas como o Cidade Jardim e o Centro Metropolitano, no qual trabalho, lazer e moradia estaro lado a lado, sinalizando um novo jeito de viver, a Carvalho Hosken acredita estar contribuindo a cada dia para a melhoria da qualidade de vida das pessoas, o bem-estar do cidado e a preservao do meio ambiente. Para esta e futuras geraes. A RJZ sempre foi considerada uma grife no mercado imobilirio carioca. A Cyrela Brazil Realty foi a primeira a criar uma empresa imobiliria de capital aberto no pas. Graas aos princpios ticos e morais em comum, nascia, em 2001, a RJZ Cyrela, um dos principais e mais admirados conglomerados no setor da construo civil. De lofts a dplex, de apartamentos de 2 e 3 quartos a residenciais com servios, de casas a unidades comerciais. frente de grandes obras e projetos inovadores, somamos mais de 500 mil m2 lanados em empreendimentos de reconhecido sucesso, como Le Parc, Le Monde, Riserva Uno, Les Rsidences de Monaco, entre outros. Para a RJZ Cyrela, construir investir em qualidade, esttica e tecnologia, sempre apostando na criatividade e numa equipe de altssimo nvel. Como resultado, temos conquistado importantes premiaes todos os anos. Fomos considerados a empresa do ano pela ADEMI em 2006, alm de premiados pelo TOP de Marketing e o Super Top Marketing (ambos concedidos pela ADVB Associao dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil). E, pelo 4 ano consecutivo, estamos entre as empresas mais admiradas do Brasil, segundo o levantamento da revista Carta Capital. Por tudo isso, ns da RJZ Cyrela nos consolidamos como uma marca de qualidade incontestvel e certeza de entrega, permitindo que cada vez mais sonhos se realizem.