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  • 1. PERFEITOEMCADADETALHE. www.condominiomajestic.com.br REALIZAO E VENDAS: PROPRIEDADE E DESENVOLVIMENTO URBANO:

2. BARRA DA TIJUCA. UM BAIRRO QUE EVOLUI EM CADA DETALHE. O crescimento da Barra da Tijuca ao longo dos ltimos anos foi incontestvel. Palco de grandes investimentos para a Copa de 2014 e as Olimpadas de 2016, o local tornou-se um dos pontos mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. O bairro sinnimo de qualidadedevida,unindoaexubernciadanaturezacomosmelhores servios da cidade. Aqui, cada detalhe um convite ao bem-estar. Foto do local Foto area da Barra da Tijuca Foto do local Foto do local 3. METRAGEM DO TERRENO: 260m x 300m = 78.000m2 CENTRO METROPOLITANO. O RIO SE REINVENTA AQUI, COM TRABALHO, LAZER E MORADIA NUM NICO LUGAR. H muitos anos, o urbanista Lucio Costa, ao desenvolver o Plano Piloto da regio, percebeu que uma certa rea na Barra da Tijuca representava o verdadeiro ponto de equilbrio da cidade. Ele a batizou de o novo Centro Metropolitano do Rio de Janeiro e previu que, ali, trabalho, moradia e lazer sinalizariam juntos novos modelos de desenvolvimento e de ocupao urbana. Hoje, decorridos quase 50 anos, a CARVALHO HOSKEN e a RJZ CYRELA assumem um grande compromisso com a cidade e seus moradores, dando incio ocupao do novo Centro Metropolitano, junto a um exuberante jardim, com fontes luminosas, ruas e avenidas largas. A cidade se redescobre e transforma toda a regio. Neste centro de equilbrio da cidade fica o novo bairro Cidade Jardim o lugar que o carioca elegeu para viver na Barra. Neste cenrio de desenvolvimento urbano pulsante, ao lado do Cidade Jardim a RJZ CYRELA e a CARVALHO HOSKEN em parceria com a CCP vo construir o maior e mais completo shopping da regio. O Shopping Metropolitano Barra, com mais de 44 mil metros de ABL e mix completo, tem inaugurao prevista para 2011. Sero 6 lojas ncoras, entre elas: Renner, Riachuelo, Cinemark e Marisa; 7 megalojas que incluem: Game Station, Fast Shop, Ri Happy; 223 lojas, praa de alimentao, e muito mais! O SHOPPING METROPOLITANO BARRA vem para complementar o mix de opes de servios e lazer da regio, transformando o bairro em um local ainda mais desejado para viver e morar. Ilustrao Mapa Localizao 4. CIDADE JARDIM. O BAIRRO PLANEJADO PARA MUDAR A VIDA DA CIDADE. ObairroCidadeJardimfoiplanejadoparaatendersmaisvariadas e diversificadas demandas que a vida moderna exige. Concebido para ser um osis dentro da Barra da Tijuca, um novo modelo de ocupao urbana que passa a limpo a maneira de encarar o homem, seu meio e sua existncia. Em outras palavras, uma verdadeira evoluo humana, urbana e residencial. Com seu paisagismo exuberante e lazer inspirado no conceito de vida de bairro, o Cidade Jardim resgata aquele jeito tranquilo e despreocupado do carioca viver. Sua arquitetura e urbanismo foram planejados para privilegiar o contato com a natureza, oferecendo aos seus moradores distncia do stress urbano sem deixar de estar perto de uma variada gama de facilidades. Graas a um projeto de segurana completo, com equipamentos de ltima gerao e equipes de rondas 24h, a tranquilidade de seus moradores est garantida. No Cidade Jardim, as crianas vo crescer livres e protegidas. Seja bem-vindo! A Evoluo Humana Urbana e Residencial. Foto do local 5. EVOLUO HUMANA No Cidade Jardim as relaes humanas so mais evoludas. um bairro que j nasce atento s necessidades dos seus moradores, com crescimento sustentvel, racionalizao de custos, transporte inteligente, respeito ao meio ambiente e muita segurana. Mais do que um modelo de evoluo, o Cidade Jardim busca resgatar as coisas boas da vida, o viver bem como antigamente, mas com o olhar voltado para o futuro. ASCIJA Associao Amigos do Cidade Jardim AgestodaAssociaoAmigosdoCidadeJardim(ASCIJA),formada pelosproprietriosemoradoresdobairro,temcomopapelprincipal interagireparticiparcoletivamentepormeiodepropostasculturais esociais.Almdefiscalizarasnormasqueregemobairro,implantar eadministrarosserviosvoltadosparaacomunidadeerepresentar os interesses dos moradores junto aos poderes pblicos. Algumas medidas j adotadas pela associao: Mo-de-obra local Destinao de resduos orgnicos Reduo do consumo de gua para lavagem de ruas Segurana patrimonial permanente EVOLUIR SEMPRE FOI A VOCAO DO RIO DE JANEIRO. E, MAIS UMA VEZ, A CIDADE EVOLUI COM O BAIRRO QUE VAI MUDAR A VIDA DO CARIOCA. EVOLUO URBANA O Cidade Jardim j nasce na rea de maior valorizao da Barra. E vai valorizar sempre. As intervenes urbansticas desenvolvidas pelas empresas Carvalho Hosken e RJZ Cyrela transformaram a regio em uma das reas mais nobres da cidade. A Avenida Abelardo Bueno, com seu paisagismo exuberante e sua monumental escultura, j se transformou na avenida mais bonita da cidade. E com a criao da Avenida Imperatriz Leopoldina, o Cidade Jardim ganhou acesso exclusivo, facilitando a chegada e a sada dos seus moradores. Ao lado a nova unidade do Colgio Marista So Jos que j iniciou suas atividades, trazendo mais comodidade para os futuros moradores do bairro. Alm do colgio est prevista a instalao de um comrcio de convenincia bem ao lado do Majestic. Cidade Jardim e voc: rvore privativa para cada morador Praas, parques e ruas arborizadas 7.000 rvores plantadas Apoio ao transporte pblico Cinturo verde envolvendo todo o bairro Sistema de segurana de ltima gerao EVOLUO RESIDENCIAL Aqui o conceito de bem viver foi tratado com muita ateno. Alm do imenso lazer que o bairro oferece, cada condomnio do Cidade Jardim disponibiliza aos seus moradores inmeras opes de lazer para todas as idades. Pura diverso, que comea nas imensas praas centrais, conjunto de piscinas dos residenciais e passa pelos vrios equipamentos de esporte, entretenimento e lazer. Foto Ilustrativa A Evoluo Humana Urbana e Residencial. Foto do local 6. O PRIVILGIO DE VIVER AO LADO DE UM PARQUE CRIADO EXCLUSIVAMENTE PARA VOC E A SUA FAMLIA. PARQUE JARDINS DA CIDADE. MAIS DE 100 MIL M DE VERDE E BEM-ESTAR AO SEU LADO. O parque ser implantado em 100 mil m de terreno e ser formado por grandes reas livres e inmeros equipamentos de esporte e lazer. Ele ser o grande ponto de encontro dos moradores e o lugar onde tudo vai acontecer. Foto do local A Evoluo Humana Urbana e Residencial. Foto do local Foto do local Pura Sustentabilidade. 7. 01 - Praa de entrada com chafariz ldico 02 - Prtico Monumental 03 - Praa Labirinto 04 - Cinturo Verde com 2.450 metros de comprimento envoltrio com 7.000 rvores 05 - Ciclovias e passeio 4.500 metros interligando toda a rea 06 - Estacionamento para visitantes 07 - 2 Quadras de Tnis 08 - 2 Quadras Poliesportivas 09 - 2 Quadras de Futebol Society 10 - Apoio s Quadras com Vestirio 11 - Praa Central Contemplativa com Espelho d`gua 12 - Centro de Comrcio e de Convenincia 13 - Praa Chafariz 14 - Estaes de Ginstica 15 - Play Infantil com Pergolado 16 - Prtico de Entrada 17 - Caminho Ecolgico 18 - Jardim Florido 19 - Pomares 20 - Estaes de Ginstica 21 - Lago Ornamental 22 - Deck Contemplativo 23 - Espaos Zen 24 - Praa do Luau 25 - Sport Churrasco 26 - Espao Piquenique 27 - Playgrounds at 5 anos 28 - Centro Ecumnico 29 - Street Skate 30 - 4 Quadras de Vlei de Praia 31 - Bicicross 32 - 4 Quadras Poliesportivas 33 - 4 Quadras de Tnis 34 - Driving Range 35 - Clube 36 - Play Aventura 37 - Orquidrios 38 - Espaos Atelis ao ar livre 39 - Pet Place 40 - Cidade das Crianas 41 - Espao Jogos 42 - Family Space 43 - Futebol 44 - Espao Ginstica 45 - gua Ldica 46 - Play Ldico 47 - Play Aromtico 48 - Play Sonoro 49 - Espao das Cores 50 - Espao Yoga HOSPITAL SARAH RIO PARQUE AQUTICO MARIA LENK AV. EMB. ABELARDO BUENO AV. BOULEVARD METROPOLITANO AV. IMPERATRIZ LEOPOLDINA COLGIO MARISTA SO JOS Fotomontagemareadaregio 01 01 02 02 03 03 04 04 04 04 0405 05 05 05 06 06 06 07 08 09 10 09 10 11 12 12 12 12 13 14 15 16 14 17 18 17 17 19 19 20 21 20 20 22 23 0422 24 25 26 25 25 25 25 25 27 2829 30 31 32 33 32 34 27 33 35 36 37 38 3738 39 40 41 42 43 44 4546 47 20 48 49 50 39 JARDINS DA CIDADE A Evoluo Humana Urbana e Residencial. O parque do bairro Cidade Jardim est sujeito a alteraes decorrentes das exigncias das posturas municipais, concessionrias e condies do entorno. 8. J NOTOU a diferena que um pequeno detalhe pode fazer em nossa vida? s vezes, aquilo que para muitos parece irrelevante justamente o que faz toda a diferena. Pode ser uma palavra, um pequeno gesto, um detalhe quase imperceptvel. O fato que as melhores coisas da vida, os melhores momentos da nossa histria esto repletos desses pequenos detalhes. Viver no Majestic assim: estar cercado por tudo o que h de melhor para voc viver em grande estilo. Porque quando voc quer ter apenas o melhor, cada detalhe importa. Ilustrao artstica do Porte Cochre Ilustrao artstica do Porto Principal 9. A PERFEIO EM CADA DETALHE TAMBM PRESENTE NOS IMPONENTES ACESSOS. Ilustrao artstica da Fachada do Edifcio Ametista Ilustrao artstica do Acesso ao Lobby do Edifcio Ametista 10. UM RESIDENCIAL TO EXCLUSIVO QUE CADA UM DE SEUS 8 MAJESTOSOS LOBBIES POSSUI UMA IDENTIDADE PRPRIA. Os lobbies do Majestic destacam-se pelo cuidado no acabamento e pelo deslumbramento visual. A inspirao rabe-oriental se faz presente em detalhesdepiso,mandalasinspiradoras,vasos,lanternasedetalhesdeteto com toques orientais. Toda a sua decorao foi projetada pela arquiteta Dbora Aguiar, a mesma idealizadora dos maravilhosos e sofisticados ambientes comuns do Cidade Jardim. DECORAO Um projeto grandioso, uma localizao privilegiada, uma implantao muito bem cuidada, um paisagismo lindo.Tudo soma para a concepo do conceito que criamos para este empreendimento completo, com um programa de reas comuns e atividades que atendem s vrias geraes. Uma proposta atemporal, sofisticada e natural, que poderia estar situada em qualquer lugar do mundo, da sia, Europa, Amricas... Rio de Janeiro... Para valorizar ainda mais os ambientes buscamos inspirao no Oriente, com suas cores, texturas e magia. Exploramos o uso da iluminao indireta, dos pisos e forros desenhados. N